Polovično ločena hiša, ki se nahaja v Casares Playa, Málaga, le 620 metrov od plaže. Objekt, dokončan leta 1999, ponuja 115 kvadratnih metrov bivalne površine na zemljišču velikosti 200 kvadratnih metrov. Hiša ima tri spalnice in dve kopalnici. Kompleks ima skupne vrtove in bazen, ki je odprt vse leto. Lega omogoča neposreden dostop do plaže in promenade. Nepremičnina ponuja razgled na morje, gore in plaže s zasebnega strešnega terasaja velikosti 25 kvadratnih metrov.
Hiša v Casares Playa se pozicionira v specifični niši trga Costa del Sol, s cenitev od €580.000. To postavlja nad primerljive projekte kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000). Višja cena odraža neposredno obalno lokacijo in zaključeno stanje brez gradbenih tveganj. V primerjavi z novejšimi razvoji ponuja ta hiša praktične prednosti kot so neposredna dostopnost in preverjena gradbena kakovost. Medtem ko novejši projekti pogosto ponujajo moderne tehnologije energetske učinkovitosti, to hiša kompenzira s svojo uveljavljeno lego in nižjimi skupnimi stroški. Lokacija se razlikuje po kombinaciji obalnega dostopa z golf možnostmi znotraj 4 kilometrov, značilnost, ki je niso ponujajo vsi projekti v regiji. V nasprotju z bolj izoliranimi območji ponuja Casares Playa razvito infrastrukturo s storitvami na dosegu peš. V primerjavi s projekti v vzhodni Costa del Sol kot je Mijas, ponuja ta lokacija bolj mirno atmosfero z ohranitvijo dostopa do pomembnih mest. Bližina Gibraltara (28 km) in Málage (72 km) ustvarja ravnovesje med lokalnim mirom in mednarodno povezljivost, kar prispeva k vrednostni ponudbi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stalna hiša se nahaja v obalnem četrti Casares Playa, neposredno ob plaži. Lokacija združuje dostop do morja s storitvami na dosegu roke. Četrt ima urbano razvitost s kompleksom v prvi vrsti ob plaži. Orientacija ponuja razgled v več smeri, vključno z morjem, gorami in plažami.
Hiša ustreza osnovni potrebni po bivanju ob obali s praktično razporeditvijo. Tri spalnice ponujajo dovolj prostora za družino ali goste. Skupni bazen in bližina plaže izpolnjujejo željo po prostem času na prostem. Zasebni strešni teras ponuja dodaten prostor za počitek z razgledom.
Projekt je že zaključen leta 1999, kar pomeni, da ni več gradbene faze ali načrtovanja. Hiša je takoj dostopna za bivanje brez čakalne dobe za dokončanje. Gradbena kakovost je ohranjena glede na specifikacije iz tistega obdobja. Vse skupne storitve so operativne in vzdrževane.
Hiša ne ponuja ekskluzivnega bazena, le skupen dostop. Ni prijavljenega zasebnega parkirišča. Zemljišče velikosti 200 kvadratnih metrov ponuja omejen prostor zunaj hiše. Hiša se nahaja v razviti četrti brez možnosti razširitve. V stavbi ni dvigala.
Ta hiša ustreza osebam, ki iščejo polno bivanje ob obali z neposrednim dostopom do plaže. Razporeditev s tremi spalnicami ponuja prostor za družine ali osebe, ki pogosto sprejemajo goste. Lokacija je primerna tako za stalno bivanje kot za drugo prebivališče zaradi kombinacije storitev in rekreativnih možnosti. Za golfarje bližina treh golf igrišč znotraj 4 kilometra ponuja možnosti za redno vadbo športa. Razdalje do golf igrišč Finca Cortesín (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km) naredijo obisk praktičen za pogosto rabo. Osebe, ki ne želijo uporabljati avtomobila za dnevne aktivnosti, bodo našle osnovne storitve na dosegu peš. Supermarketi, restavracije in medicinske storitve so znotraj razumni razdalj brez zahtevanja prevoza. Lokacija združuje samostojnost z dostopom do večjih mest kot je Estepona za dodatne storitve. Hiša ustreza tudi osebam, ki želijo nadzorovati stroške, z nižjimi skupnimi stroški v primerjavi z novejšimi kompleksi. Zaključeno stanje odpravlja negotovost glede gradbene kakovosti in dokončanja.
Hiša, zgrajena leta 1999, kaže značilnosti gradbenega obdobja s funkcionalnimi dokončanimi deli. Kuhinja je popolnoma opremljena s samostojnim prostorom za pranje, kar ponuja praktično shranjevanje in možnosti pranja. Kopalnice so funkcionalno opremljene s standardnimi sanitarnimi napravami za tisto obdobje. Terasi imajo andaluzijske ploščice, kar ponuja tradicionalno dokončanje, primerno za podnebje. Tla so odporna na vremenske vplive in zahtevajo minimalno vzdrževanje. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, ki ponujajo dovolj prostora za shranjevanje. Zapahi in senčila so prisotni za regulacijo svetlobe in zasebnosti, ključni elementi sredozemskemu podnebju. Skupni bazen in vrtovi so vzdrževani po standardih kompleksa. Dostop do plaže in promenade je praktično načrtovan za neposredno uporabo. Gradbena kakovost je ohranjena glede na specifikacije izvornega gradnje brez modernih tehnologij učinkovitosti energije, ki so jih mogoče najti v novejših projektih. Glavni vhod ima andaluzijsko sloga verando s ploščicami in cvetličnimi lonce, kar daje značilni videz, ustrezen arhitekturi regije. Razporeditev prostorov je logična in funkcionalna, s pozornostjo na praktične potrebe prebivalcev v obalnem okolju.
Polovično ločena hiša je na voljo od €580.000. Ta cenitev temelji na značilnostih nepremičnine, vključno s tremi spalnicami, dvema kopalnicama, 115 kvadratnimi metri bivalne površine in zemljiščem velikosti 200 kvadratnih metrov. Obalna lokacija in skupne storitve so vključene v to ceno. Dodatni stroški vključujejo skupne stroške v višini €148 na mesec in davek na nepremičnine plus odvoz smetja v višini €698 na leto. Hiša je takoj na voljo, ker je bila dokončana že leta 1999. Ni gradbenih omejitev ali zamud v dostopnosti.
Casares Playa deluje kot obalna četrt, kjer se vsakdanje življenje odvija med plažo in storitvami. Prebivalci lahko zjutraj hodijo do plaže ali bazena znotraj kompleksa. Bližina Playe de Casares na 620 metrih plažo naredi dostopno za vsakodnevno uporabo brez prevoza. Za dnevne nakupe se supermarket nahaja na 1,1 kilometra, medtem ko so restavracije in kavarni znotraj 2 kilometrov. Ritem dne določa obalna lokacija z možnostmi za dejavnosti na prostem. Skupni vrtovi ponujajo socialni prostor, kjer se lahko prebivalci srečujejo. Zasebni strešni teras velikosti 25 kvadratnih metrov ponuja osebni prostor z razgledom na morje, gore in vrtove, primeren za počitek ob kateremkoli času dneva. Četrt ima urbano razvitost z zadostnimi storitvami za vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Bližina Sabinillasa na približno 10 minut hoje razširja možnosti za nakupovanje in hrano zunaj. Četrt združuje stanovanjsko bivanje s turističnimi elementi zaradi obalne lokacije.
Casares Playa ponuja bivalno okolje z ravnovesjem med obalnim življenjem in dnevno ponudbo storitev. Lokacija na 9 metrih nad morjem zagotavlja milo podnebje brez ekstremnih učinkov višje ležečih območij. Razdalja do ključnih storitev je praktična: supermarketi na 1,1 km, lekarne na 1,6 km in medicinske storitve na 4,0 km. Javni prevoz ponuja 7 linij s 40 postajališči v okolici, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Bližina Sabinillasa na dosegu peš razširja storitve z večjo ponudbo trgovin, restavracij in storitev. Za redne potrebe ponuja lokacija dostop do treh golf igrišč znotraj 4 km, več plaž znotraj 3,2 km in jahtnih pristanišč znotraj 6,7 km. Ta koncentracija rekreativnih prostorov zagotavlja raznovrstno ponudbo za prosti čas. Četrt združuje stanovanjsko tišino z živahnostjo obalnega mesta. 32 lokalnih praznikov na leto ponuja možnosti za udeležbo pri community dogodkih. Ravninski nagib 0,3% proti plaži naredi dostop za vse starosti in mobilnostne ravni praktičen. Razvita infrastruktura podpira vsakdanje življenje brez izzivov izoliranih lokacij.
Zemljevid prikazuje položaj kompleksa v Casares Playa, neposredno na obalni črti Costa del Sol. Lokacija združuje dostop do Sredozemskega morja s hribovjem v ozadju. Koncentracija storitev, plaž in golf igrišč znotradija 4 kilometra je vidna, kar odraža praktično bivalno okolje. Relativne razdalje do pomembnih mest kot so Estepona in Marbella so prav tako prikazane.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa se nahaja na zahodni Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj ponuja ravnovesje med dostopom do večjih mest in obalnim mirjem. Na vzhodu leži Estepona na kratki razdalji, z Marbello na 15-20 minutah vožnje. Ta mesta ponujajo dodatne storitve kot so nakupovalna središča, medicinske ustanove in kulturni dogodki. Na zahodu se meja z Gibraltarjem nahaja na približno 28 kilometrih, kar ponuja mednarodno povezljivost. Lokacija združuje prednosti razvite vzhodne Costa del Sol z relativno mirnejšo atmosfero zahodne regije. Položaj med pomembnimi obalnimi mesti naredi praktično izhodišče za raziskovanje regije. Relativno kratke razdalje do pomembnih ciljev naredijo primerno za osebe, ki želijo doživeti tako lokalno skupnost kot širšo regijo.
Hiša ponuja strateški dostop do ključnih storitev v regiji. Najbližja plaža, Playa de Casares, se nahaja na 620 metrih, medtem ko je Playa de Manilva na 1,7 kilometru in širša plaža La Duquesa na 3,1 kilometru. Te kratke razdalje naredijo dnevne obiske plaže praktične. Za zračni promet sta na voljo dve letališči: Gibraltar na 28 kilometrih in Málaga-Costa del Sol na 72 kilometrih. Ti položaji ponujajo mednarodno povezljivost z razumnimi časi potovanja. Golf možnosti so odlične s Finca Cortesín Golf Club na 2,0 kilometrih, Golf Academy Albayt Resort na 2,3 kilometrih in Estepona Golf na 3,8 kilometrih. Ta koncentracija prostorov naredi območje privlačno za ljubitelje golfa. Dnevne storitve so na praktičnih razdaljah: supermarketi na 1,1 kilometru, lekarne na 1,6 kilometru in bolnišnice na 4,0 kilometruh. Za uporabnike EV polnilnic je polnilna postaja na voljo na 8,0 kilometrih, kar zahteva načrtovanje za daljše vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Casares Playa koristi od sredozemskega podnebja s povprečnimi temperaturami med 12°C in 25°C. Letno povprečna temperatura 18,9°C ustvarja milo okolje primerno za celoletno bivanje. Z 3.845 sončnimi urami na leto prejme območje znatno sončno svetlobo, kar prispeva k bivalni vrednosti. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. To obdobje ponuja obsežne možnosti za vodne aktivnosti. Lega na samo 9 metrih nad morjem zagotavlja zmirjene temperature brez ekstremnih nihanj. Ravninski teren z nagibom 0,3% proti plaži olajša dostop do obalne črte za vse prebivalce. Orientacija hiše v več smereh (sever, vzhod, jug, zahod) ponuja možnosti za sončne in senčne trenutke tekom dneva. Obalna lokacija vpliva na lokalno podnebje z morskim vetrom, ki poleti blaži temperature. Kombinacija geografskih značilnosti ustvarja okolje, ki vabi k prostemu bivanju večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija ponuja dostop do več plaž v neposredni okolici. Playa de Casares na 620 metrih je najbližja plaža, sledi ji Playa de Manilva na 1,7 kilometru in La Duquesa na 3,1 kilometru. Ta raznolikost ponuja izbiro izkušnje na plažah znotraj kratkih razdalj. Za ljubitelje golfa so na voljo tri odlični prostori: Finca Cortesín Golf Club na 2,0 kilometrih, Golf Academy Albayt Resort na 2,3 kilometrih in Estepona Golf na 3,8 kilometrih. Ta koncentracija golf igrišč spada med boljše v regiji Costa del Sol. Športni objekti so na voljo v Complejo Deportivo Las Viñas na 3,3 kilometrih, kar ponuja prostor za raznovrstne športne aktivnosti. Bližina jahtnih pristanišč kot je Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,9 kilometrih in Puerto Estepona na 6,7 kilometrih doda pomorske rekreativne možnosti. Skupni bazen znotraj kompleksa, odprt vse leto, ponuja stalno možnost plavanja neodvisno od sezone. Ta kombinacija prostorov ustvari raznovrstno ponudbo za rekreativne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja na zahodni Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj ponuja ravnovesje med dostopom do večjih mest in obalnim mirjem. Na vzhodu leži Estepona na kratki razdalji, z Marbello na 15-20 minutah vožnje. Ta mesta ponujajo dodatne storitve kot so nakupovalna središča, medicinske ustanove in kulturni dogodki. Na zahodu se meja z Gibraltarjem nahaja na približno 28 kilometrih, kar ponuja mednarodno povezljivost. Lokacija združuje prednosti razvite vzhodne Costa del Sol z relativno mirnejšo atmosfero zahodne regije. Položaj med pomembnimi obalnimi mesti naredi praktično izhodišče za raziskovanje regije. Relativno kratke razdalje do pomembnih ciljev naredijo primerno za osebe, ki želijo doživeti tako lokalno skupnost kot širšo regijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL653384
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
