Tento dům s polooddeným dvorem se nachází v lokalitě Casares Playa v provincii Málaga, jen několik set metrů od pláže. Postavený v roce 1999 nabízí 115 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na pozemku o velikosti 200 m². Nemovitost je situována v uzavřeném komplexu se společnou zahradou a bazénem, který je přístupný po celý rok. Dům poskytuje přímý přístup na pláž a nabízí výhledy na moře, hory a pláž z jeho teras.
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí Casares Playa výhodnou polohu s přímým přístupem na pláž za konkurenceschopnou cenu. Například projekt Aquamar v Torre del Mar, který sice nabízí nižší ceny od 269 950 eur, se nachází dále od hlavních turistických center Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 205 000 eur, sice nabízí nižší vstupní investici, ale nemá přímý přístup na pláž. Etherna Homes 2 v Estepona s cenami od 259 000 eur sice leží v prestižnější lokalitě, ale za tuto cenu obvykle nabízí menší nemovitosti bez soukromých venkovních prostor o rozloze 25 m², jaké má tento projekt. Casares Playa tak představuje vyváženou kombinaci ceny, polohy a vybavení v porovnání s ostatními projekty v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pobřežní oblasti Casares Playa, v těsné blízkosti moře. Lokalita nabízí přímý přístup na pláž a je obklopena ostatními rezidenčními nemovitostmi v podobném stylu. Poloha umožňuje snadný přístup k denním potřebám i rekreačním aktivitám. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa de Casares je pouze 620 metrů.
Dům s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro rodinu nebo pro páry s častými hosty. Dispozice domu umožňuje oddělení denní a noční části. Soukromá střešní terasa o rozloze 25 m² nabízí prostor pro odpočinek a slunění. Komunitní bazén a přímý přístup na pláž zvyšují rekreační hodnotu nemovitosti.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1999, což znamená, že stavba je již hotová a okamžitě obyvatelná. Projekt nevyžaduje žádné dokončovací práce ani čekání na stavební povolení. Dům prošel již všemi fázemi výstavby a osídlení, což dokládá jeho stabilitu a osvědčenou kvalitu konstrukce. V současné době je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování.
Tento projekt nenabízí soukromý bazén nebo garážové stání, pouze společné prostory a parkoviště venku. Nemovitost není novostavbou, ale pochází z roku 1999, což může znamenat nutnost budoucích úprav nebo modernizace. Dům nenabízí výhled na moře z hlavních obytných prostor, pouze z horních teras. Lokalita může být v letní sezóně rušnější kvůli cestovnímu ruchu.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které hledají druhý domov ve Španělsku s přímým přístupem na pláž. Díky třem ložnicím a dvěma koupelnám poskytuje dostatečný prostor pro rodinu s dětmi nebo pro majitele s častými hosty. Pro důchodce, kteří hledají klidné místo pro prožití důchodu v příjemném klimatu, je tato lokalita vhodný díky blízkosti všech potřebných služeb a možnosti žít bez auta. Investoři, kteří hledají nemovitost pro sezónní pronájem, ocení atraktivitu lokality pro turisty a vysokou poptávku po ubytování v této části Costa del Sol, zejména během letních měsíců.
Dům je vybaven v dobrém standardu s kvalitními materiály charakteristickými pro andaluský styl. Podlahy v obytných prostorách jsou pokryty keramickými dlaždicemi, které odolávají vysoké provozní zátěži a snadno se udržují. Kuchyně je plně vybavena a má samostatnou technickou místnost. V ložnicích jsou vestavěné skříně a okna jsou vybavena žaluziemi a roletami. Koupelny jsou standardně vybaveny. Střešní terasa je vybavena dlaždicemi v andaluském stylu a nabízí dostatečný prostor pro odpočinek. Konstrukce domu z roku 1999 používá osvědčené stavební metody, které zajistily jeho stabilitu po více než dvě dekády.
Tento polooděný dům v Casares Playa je nabízen od ceny 580 000 eur. Tato cena zahrnuje nemovitost o obytné ploše 115 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na pozemku o velikosti 200 m². V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu je cena vzhledem k lokalitě a vybavení standardní. Ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na přesné poloze vůči moři, výhledech a stavu nemovitosti. Poplatky společenství vlastníků činí 148 eur měsíčně a daně a poplatky za odpady jsou přibližně 698 eur ročně.
Casares Playa je místo, kde denní život plyne v rytmu moře. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na pláž, dopoledne strávit na pláži nebo u bazénu, odpoledne navštívit nedaleké obchody a podniky, a večer využít místní restaurace. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket, lékárnu a různé služby. O víkendech je možnost výletu do nedalekých měst jako Estepona nebo Sabinillas, případně hraní golfu na jedné z několika blízkých golfových hřišť. Pro ty, kteří preferují aktivnější odpočinek, jsou k dispozici sportovní centra a možnosti vodních sportů.
Casares Playa nabízí vyváženou kombinaci pobřežního života a přístupu ke všem nezbytným službám. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (1,1 km), lékárna (1,6 km) a další služby. Zdravotní péče je zajištěna ve vzdálenosti 4,0 km v nemocnici. Dopravní dostupnost je dobrá s 7 linkami veřejné dopravy a 40 zastávkami v okolí. Nedaleko se nachází několik měst s bohatou nabídkou služeb a zábavy, jako jsou Sabinillas (krátká procházka po pláži), Estepona (15-20 minut autem) a Marbella (také 15-20 minut autem). Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 28 km a letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 72 km.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Casares Playa v kontextu okolní infrastruktury a přírodních zajímavostí. Modré značky označují pláže, zelené golfová hřiště a červené důležité body služeb. Všimněte si blízkosti moře a pláže Playa de Casares přímo před komplexem. Šipky ukazují směry k nedalekým městům Estepona a Manilva. Mapa také ukazuje dopravní spojení a polohu letišť v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, mezi městy Estepona a Manilva. Tato poloha nabízí výhody jak přímořského života, tak přístupu k bohatým službám větších měst. Estepona je vzdálena přibližně 15-20 minut jízdy autem a nabízí kompletní městskou infrastrukturu. Město Marbella, známé svými luxusními službami, je vzdáleno také 15-20 minut jízdy. Casares Playa je tak výhodně situováno pro ty, kteří chtějí využívat klidnější atmosféru pobřežní vesnice s rychlým přístupem do větších městských center.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti, nejbližší Playa de Casares je vzdálena jen 620 metrů, Playa de Manilva 1,7 km a La Duquesa 3,1 km. Nedaleké přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km) nabízejí možnosti pro rekreaci. Golfová hřiště jsou dobře dostupná: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Letiště Gibraltar je vzdáleno 28 km a letiště Málaga-Costa del Sol 72 km. Pro nákupy a služby je supermarket vzdálen 1,1 km. Nejbližší EV nabíjecí stanice se nachází ve vzdálenosti 8,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotními výkyvy mezi 12-25°C během roku. Ročně zde je zaznamenáno 3 845 hodin slunečního svitu, což zajišťuje dlouhé a slunečné dny. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nemovitost se nachází ve výšce 9 metrů nad mořem a terén k pláži má jen mírné stoupání 0,3%, což zajišťuje snadný přístup. Toto klima umožňuje téměř celoroční pobyt venku a využívání venkovních prostor nemovitosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a možnosti pro vodní sporty. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Sportovní aktivity lze provozovat v nedalekém sportovním centru Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Rekreační možnosti dále zahrnují přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km), které nabízejí restaurace, obchody a možnosti pro vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, mezi městy Estepona a Manilva. Tato poloha nabízí výhody jak přímořského života, tak přístupu k bohatým službám větších měst. Estepona je vzdálena přibližně 15-20 minut jízdy autem a nabízí kompletní městskou infrastrukturu. Město Marbella, známé svými luxusními službami, je vzdáleno také 15-20 minut jízdy. Casares Playa je tak výhodně situováno pro ty, kteří chtějí využívat klidnější atmosféru pobřežní vesnice s rychlým přístupem do větších městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL653384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
