Полунезависима къща в Casares Playa, разположена на първа линия до плажа. С три спални, две бани и жилищна площ от 115 м², този имот предлага директен достъп до плажа и общи градини с басейн. Построен през 1999 г., имотът се намира в затворен комплекс на разстояние 620 метра от плажа Casares и в близост до всички ежедневни удобства.
В сравнение с подобни имоти в региона, Casares Playa предлага уникална комбинация от плажна локация и достъпна цена. Проектът Aquamar в Torre del Mar, макар и по-евтин (от €269,950), не предлага директен достъп до плажа. Lantana Residencial в Махас (от €205,000) също е по-бюджетен, но се намира в по-натоварен туристически район. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) предлага ново строителство, но без установени общи части и без плажна локация. Предимството на Casares Playa е, че това е зрял комплекс с доказана устойчивост и постоянна привлекателност, което го прави по-стабилна инвестиция в дългосрочен план. Андалуският стил на построяване и местоположението между по-спокойния западен бряг и по-оживените курорти на Коста дел Сол създават уникална комбинация, която е трудна за намиране в другите проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в крайбрежния район Casares Playa, на 620 метра от плажа Casares в права линия. Комплексът предлага директен достъп до плажа и крайбрежната алея. Районът е смесен, с постоянни жители и ваканционни имоти, които осигуряват целогодишна активност.
Имотът предлага функционално разпределение със три спални и две бани, подходящ за семейно живеене или като ваканционен имот. Двойните тераси и покривната тераса от 25 м² предоставят допълнително пространство за отдих и почивка на открито през по-голямата част от годината.
Имотът е завършен през 1999 г. и се предлага в отлично състояние. Това не е ново строителство, а зрял имот в установен комплекс, което означава, че всички общи части и инфраструктура вече са изградени и функциониращи без неизвестни фактори при завършване.
Имотът е част от комплекс със споделени удобства, което може да означава ограничена поверителност по време на натоварени периоди. Локацията изисква транспорт за достъп до някои по-отдалечени удобства, а ограничените паркомяста може да представляват предизвикателство при пълна заетост на комплекса.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянен дом в близост до морето, или за купувачи, желаещи ваканционен имот с целогодишен потенциал. Локацията е идеална за тези, които ценят плажния живот и искат възможност за водни спортове и разходки по брега. Голф ентусиастите ще оценят близостта до три шампионатни игрища в радиус от 4 километра. Имотът също така предлага добра инвестиционна възможност за тези, които желаят да отдават под наем ваканционни имоти, особено през летните месеци.
Имотът е построен с традиционни андалуски елементи, включително керамични плочки и характерни архитектурни детайли. Кухнята е напълно оборудвана с отделна пералня, а терасите са застлани с качествени керамични плочки, които са устойчиви на климатичните условия. Двойните спални разполагат с вградени гардероби, а прозорците имат щори и щори, осигуряващи защита от слънце. Общите части на комплекса се поддържат добре, с общи градини и басейн, достъпен за всички жители.
Имотът се предлага на цена от €580,000. Тази цена отразява локацията на първа линия до плажа и големината на имота. Сравнително с други подобни имоти в региона, цената е в средния до по-висок сегмент, което се обяснява с директния достъп до плажа и общите удобства на комплекса. Годишните разходи за поддръжка включват €148 на месец за общи части и €698 годишно за данъци и смет.
Casares Playa предлага ежедневен ритъм, комбиниращ морския живот с удобствата на близките селища. Утрината може да започне с разходка по плажа, последвана от закуска на слънчевата тераса с изглед към морето. Дневните нужди се удовлетворяват в близките магазини и ресторанти, reachable пеша или с кратко пътуване с кола. Следобедите могат да бъдат посветени на плажни дейности или посещение на близките голф игрища. Комплексът осигурява безопасна среда за семейства с деца, докато вечерите могат да се наслаждават на залеза над морето от покривната тераса.
Имотът се намира на кратко разстояние пеша от плажа и удобствата на Casares Playa. Близкото селище Sabinillas, достижимо с 10-минутна разходка по плажа, предлага разнообразие от супермаркети, магазини, барове и ресторанти. Марината Duquesa и Estepona са на няколко минути с кола или приятна разходка по крайбрежието. С 13 ресторанта и 3 кафенета в радиус от 2 километра, има достатъчен избор за ежедневните нужди и развлечения.
Картата показва стратегическото положение на имота в Casares Playa, с директен достъп до плажа и близост до ключови удобства. Локацията предлага баланс между уединение на крайбрежието и достъп до инфраструктурата на по-големите селища в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares Playa се намира на западното крайбрежие на провинция Малага, между Марбеля и Гибралтар. Тази локация предлага баланс между туристическите атракции на по-големите градове и спокойствието на по-малките крайбрежни селища. Регионът е известен със своите голф игрища и плажове, което го прави популярен както за туристи, така и за постоянни жители. Позицията на имота позволява лесен достъп както до по-оживените курорти като Марбеля (на 15-20 минути с кола), така и до по-тихи селски райони във вътрешността.
Плажът Playa de Casares се намира на 620 метра в права линия, а плажът La Duquesa на 3.1 километра. Най-близкият супермаркет е на 1.1 километра, а болницата - на 4.0 километра. Трите голф игрища - Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) и Estepona Golf (3.8 км) - са лесно достъпни с автомобил. Летището в Малага е на 27 километра, което означава около 30-40 минути път с кола, а летище Гибралтар е на около 28 километра.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 25°C през лятото, което създава благоприятни условия за живот през цялата година. С 3,845 слънчеви часа годишно и 5-месечен плажен сезон (когато температурата на водата е над 20°C), регионът предлага възможности за плажни дейности и открит живот за значителна част от годината. Ниската надморска височина от 9 метра и малкият наклон от 0.3% към плажа осигуряват равен терен, удобен за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de Casares, се намира на 620 метра и предлага пясъчен бряг и спокойни води. В радиус от 4 километра има няколко плажа, включително nudist плажът Play Costa Natura. За любителите на голфа, три шампионатни игрища се намират в близост: Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) и Estepona Golf (3.8 км). В района има и спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas на 3.3 километра, който предлага разнообразни спортни активности.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa се намира на западното крайбрежие на провинция Малага, между Марбеля и Гибралтар. Тази локация предлага баланс между туристическите атракции на по-големите градове и спокойствието на по-малките крайбрежни селища. Регионът е известен със своите голф игрища и плажове, което го прави популярен както за туристи, така и за постоянни жители. Позицията на имота позволява лесен достъп както до по-оживените курорти като Марбеля (на 15-20 минути с кола), така и до по-тихи селски райони във вътрешността.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL653384
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
