Цей напівособняк у Касарес-Плаї має 3 спальні та 2 ванні кімнати, збудований у 1999 році. З житловою площею 115 м² та ділянкою 200 м², він пропонує функціональний житловий простір на узбережжі. Будинок має спільні сади, басейн, відкритий цілий рік, та безпосередній доступ до пляжу. Включає приватну терасу на даху 25 м² з морським та гірським видом.
Порівнюючи з подібними об'єктами в регіоні, цей напівособняк у Касарес-Плаї пропонує конкурентоспроможну вартість у середньому сегменті. Порівняно з Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана-Резиденсьял у Міхасі (від €205,000), цей об'єкт позиціонується на вищому ціновому рівні, що виправдано його розташуванням біля пляжу та безпосередньою близькістю до гольф-об'єктів. Район Касарес-Плая пропонує більш розслаблену атмосферу, ніж жвавіші туристичні центри, забезпечуючи кращу вартість, ніж розкішний ринок Золотої Милі Марбельї. Встановлений статус об'єкта (збудований у 1999 році) контрастує з новими забудовами, як-от Етерна-Гоумс-2 в Естепоні (від €259,000), пропонуючи негайну доступність без затримок будівництва та доведену історію обслуговування та стабільності громади.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Касарес-Плаї, на Коста-дель-Соль, на висоті 9 метрів над рівнем моря. Він знаходиться лише за 620 метрів від пляжу Плая-де-Касарес, з мінімальним нахилом 0,3% у напрямку до моря. Розташування забезпечує приморський спосіб життя з легким доступом до пляжу та необхідних послуг.
Цей напівособняк вміщує сімейне проживання з трьома двокімнатними спальнями, кожна зі вбудованими шафами. Планировка включає окрему кухню з пральнею, вітальню-їдальню з виходом на терасу та кілька ванних кімнат для зручності. Тerasa на даху пропонує додатковий простір для відпочинку та насолоди видами протягом усього року.
Об'єкт було завершено у 1999 році, тобто це існуюча резиденція, а не новобудова. Стан будівлі оцінюється як "відмінний" згідно з наявними даними. Стан будівництва вказує на готовність до негайного заселення без очікування завершення будівельних етапів.
Об'єкт не пропонує приватного басейну, натомість має доступ до спільних об'єктів. Він не включає приватного саду, лише терасу. В описі не згадується окреме паркувальне місце. Це не новобудова, оскільки будівництво було завершено у 1999 році.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання у прибережному місці з мінімальною щоденною залежністю від автомобіля. Сім'ї оцінять закриту територію, близькість до пляжів та доступ до місцевих послуг у межах пішої досяжності. Об'єкт також добре функціонує як дача через керований розмір, низькі вимоги до обслуговування та прямий доступ до пляжу. Люди на пенсії можуть знайти розташування привабливим через клімат, громадські об'єкти та близькість послуг. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт через його встановлений статус, розумні експлуатаційні витрати та стабільний попит на нерухомість біля пляжу в цьому районі. Об'єкт підходить для тих, хто цінує наявність рекреаційних об'єктів та природного оточення у легкому доступі.
Об'єкт має андалуські архітектурні елементи, включаючи декоративну плитку на ґанках та терасах, що відображає регіональний стиль. Кухня повністю обладнана сучасними приладами, включаючи пральну машину та посудомийну машину. Спальні включають вбудовані шафи, жалюзі та штори для практичного контролю освітлення та зберігання. Ванні кімнати завершені стандартними сантехнічними приладами, придатними для сімейного використання. Тераси завершені протиковзною плиткою, придатною для приморського клімату. Загальна якість будівництва, як вказано оцінкою "відмінний" стану, свідчить про те, що об'єкт добре підтримувався з моменту завершення у 1999 році, з увагою як до естетичних елементів, так і до функціональної довговічності.
Повсякденне життя у цьому будинку обертається навколо розташування біля пляжу. Мешканці можуть прокидатися з видом на море та отримувати доступ до пляжу безпосередньо зі спільних зон. Ранкова кава на терасі супроводжується легким доступом до моря або короткою прогулянкою до місцевих магазинів та ресторанів у селищі Сабінільяс. Закрита територія забезпечує безпечне середовище для дітей, дорослі ж можуть користуватися спільним басейном. Тerasa на даху пропонує приватне місце для засмаги чи насолоди заходами сонця над Середземномор'ям. Ввечері можна проводити на відкритому повітрі на головній терасі або досліджувати прилеглі марини Ла-Дукеса та Естепона. Планировка дозволяє як сімейне життя, так і зустрічі, з просторами, розробленими для практичного проживання у прибережному середовищі.
Об'єкт розташований на невеликій відстані від основних послуг та зручностей. В межах 1,6 км мешканці можуть отримати доступ до аптек та медичних закладів. Варіанти покупок включають супермаркети приблизно за 1,1 км від об'єкта. Район обслуговується 7 громадськими транспортними маршрутами з 40 зупинками у межах досяжності, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Сусіднє селище Сабінільяс, приблизно за 10 хвилин ходьби уздовж пляжу, пропонує додаткові можливості для покупок, їжі та послуг. Закритий характер забудови забезпечує контрольоване середовище, а безпосереднє оточення пропонує баланс між житловим житлом та доступом до рекреаційних об'єктів та природних просторів.
Об'єкт розташований на узбережжі Касарес-Плая, з безпосереднім доступом до Середземного моря. Навколишній район характеризується житловими забудовами, чергуючими з природними просторами та гольф-полями. Карта показує стратегічне положення об'єкта біля пляжу, перебуваючи близько до транспортних маршрутів, що з'єднують з більшими містами та містами регіону. Це розташування забезпечує як усамітнення, так і доступність у ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес-Плая розташована між більшими міськими центрами Естепона та Марбелья, пропонуючи баланс приморського життя з доступом до більш розширених зручностей при необхідності. Розташування забезпечує спокій меншого житлового району, перебуваючи приблизно за 15-20 хвилин їзди від Марбельї та на подібній відстані до Естепони. Таке позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися тихішим житлом біля пляжу, зберігаючи доступ до послуг, розваг та можливостей для покупок у цих більших прибережних містах. Район є частиною західної Коста-дель-Соль, відомої поєднанням традиційного андалуського характеру та сучасної туристичної інфраструктури.
Об'єкт пропонує зручний доступ до різноманітних послуг. Найближчі пляжі включають Плая-де-Касарес за 620 метрів, Плая-де-Манілва за 1,7 км та Ла-Дукеса за 3,1 км. Любителі гольфу знайдуть кілька полів у легкій доступності, включаючи Гольф-клуб Фінка-Кортесін за 2,0 км та Гольф-академію Альбайт-Ресорт за 2,3 км. Для повітряних подорожей аеропорт Гібралтару знаходиться приблизно за 28 км, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль - за 72 км. Марини Пуерто-Депортиво-де-Ла-Дукеса (2,9 км) та Пуерто-Естепона (6,7 км) пропонують додаткові можливості для дозвілля та харчування на невеликій відстані.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес-Плая має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,9°C та діапазоном температур 12-25°C протягом року. Місцевість отримує приблизно 3,845 годин сонячного світла на рік, забезпечуючи достатню кількість природного світла. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташований всього на 9 метрах над рівнем моря з мінімальним нахилом 0,3%, об'єкт пропонує рівну прибережну місцевість. Цей клімат сприяє заняттям на свіжому повітрі протягом усього року, з м'якими зимами та теплим літом, характерним для південного узбережжя Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований біля кількох пляжів, з Плая-де-Касарес лише за 620 метрів. Район пропонує доступ до пляжів із Блакитним прапором у регіоні, відомих чистотою та зручностями. Любителі гольфу мають виняткові варіанти поруч, з Гольф-клубом Фінка-Кортесін лише за 2,0 км та Естепона-Гольф за 3,8 км. Спільний басейн об'єкта забезпечує плавання протягом усього року незалежно від стану моря. Для додаткових спортивних об'єктів, Депортиво-Комплехо-Лас-Віньяс знаходиться за 3,3 км. Прямий доступ до пляжу з забудови дозволяє спонтанні заняття біля моря, тоді як сусідні марини пропонують водні види спорту та додаткові можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Касарес-Плая розташована між більшими міськими центрами Естепона та Марбелья, пропонуючи баланс приморського життя з доступом до більш розширених зручностей при необхідності. Розташування забезпечує спокій меншого житлового району, перебуваючи приблизно за 15-20 хвилин їзди від Марбельї та на подібній відстані до Естепони. Таке позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися тихішим житлом біля пляжу, зберігаючи доступ до послуг, розваг та можливостей для покупок у цих більших прибережних містах. Район є частиною західної Коста-дель-Соль, відомої поєднанням традиційного андалуського характеру та сучасної туристичної інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL653384
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
