Dit halfvrijstaande woonhuis bevindt zich in Casares Playa, een kustgebied nabij Estepona. Het project biedt een woonoppervlak van 129 m² en een privéperceel van 76 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het betreft een bestaande constructie die instapklaar is. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en dagelijkse voorzieningen. Het project is geprijsd vanaf €499.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het woonhuis is gesitueerd op loopafstand van het strand, met dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek binnen een straal van 1.6 kilometer. De nabijheid van jachthavens en diverse golfbanen versterkt de recreatieve mogelijkheden van de locatie. De ligging aan de kust, op korte afstand van stedelijke centra, positioneert het pand gunstig binnen de regio.
Dit project richt zich op kopers die een woning wensen met directe toegang tot strand en zee, en tegelijkertijd de nabijheid van voorzieningen waarderen. De indeling met meerdere terrassen en een privétuin ondersteunt een buitenleven gericht op ontspanning en sociaal contact. De configuratie met slaapkamers op verschillende niveaus kan tegemoetkomen aan diverse woonbehoeften.
Dit is een bestaande woning die reeds gereed is voor bewoning. Het betreft een wederverkoop, wat betekent dat er geen toekomstige bouwfasen of opleverdata van toepassing zijn. De staat van de woning is goed, conform de oorspronkelijke constructie en afwerking. De eigendom is direct overdraagbaar na afronding van de transactie.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen, maar betreft een bestaand pand. Er is geen sprake van de nieuwste bouwtechnieken of materialen die inherent zijn aan recente ontwikkelingen. Parkeren gebeurt op straatniveau, er is geen privégarage of -parkeerplaats voorzien. De woning is niet direct gelegen aan een van de grotere jachthavens in de directe omgeving.
Dit woonhuis is geschikt voor personen die een directe verbinding met de kustlijn wensen, gecombineerd met de mogelijkheid om dagelijkse activiteiten te voet of per korte autorit te volbrengen. Het is een keuze voor wie de voorkeur geeft aan een bestaande woning met de charme van een gevestigde locatie, in plaats van een nieuwbouwproject. Gezinnen of koppels die een tweede verblijf zoeken voor vakanties, of een rustiger levensritme wensen buiten de directe drukte van grote steden, zullen hier hun draai vinden. De nabijheid van golfbanen en jachthavens trekt liefhebbers van watersport en golf aan. Ook wie waarde hecht aan een zonnig klimaat, met lange periodes van zonneschijn en een aangenaam zwemseizoen van vijf maanden, vindt in deze regio de gewenste omstandigheden. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, draagt bij aan het comfort en de recreatiemogelijkheden.
Het betreft een bestaande woning die als 'goed' wordt omschreven qua staat. De afwerking omvat naar verwachting de standaardmaterialen en technieken die gangbaar waren ten tijde van de constructie. De keuken is volledig ingericht, wat duidt op functionaliteit voor dagelijks gebruik. Er is sprake van klimaatbeheersing middels airconditioning en een open haard, wat bijdraagt aan het comfort gedurende verschillende seizoenen. De aanwezigheid van terrassen en een privétuin suggereert een buitenruimte die is ontworpen voor ontspanning en om van het lokale klimaat te genieten. De optie voor gemeubileerde verkoop, indien gekozen, kan de instapklaarheid verder vergroten. Specifieke details over materiaalkwaliteit van vloeren, sanitair of raambekleding zijn niet nader gespecificeerd maar de algehele indruk is die van een instapklare woning.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande woonhuis bedraagt €499.000. Dit betreft een bestaande woning, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is na afronding van de transactie. Er is geen sprake van variatie in prijzen gebaseerd op opleveringsfasen of verschillende typologieën, aangezien het een individueel pand betreft. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen, notaris- en registratiekosten, die typisch zijn voor de aankoop van vastgoed in Spanje. Potentiële kopers dienen rekening te houden met deze bijkomende kosten, die kunnen oplopen tot ongeveer 10-15% van de aankoopprijs.
Dit woonhuis aan Casares Playa biedt een levensstijl gericht op de nabijheid van de kust en dagelijkse gemakken. De locatie op slechts 620 meter van Playa de Casares suggereert een dagelijks leven waar een strandwandeling of zwempartij gemakkelijk in te passen is. De aanwezigheid van 13 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 kilometer, samen met een supermarkt op 1.1 km, faciliteert een comfortabel dagelijks bestaan zonder ver te hoeven reizen voor boodschappen of ontspanning. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte zeebries en een aangenaam klimaat. De bescheiden helling van 0.3% naar het strand indiceert een vlak terrein, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Hoewel er 7 openbaar vervoerslijnen en 40 haltes in de buurt zijn, kan een auto voor specifieke uitstapjes of het bereiken van meer afgelegen golfbanen als handig worden beschouwd, maar is niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk.
Het dagelijks leven in Casares Playa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. De woning bevindt zich op loopafstand van het strand, waardoor strandbezoek een integraal onderdeel van de routine kan worden. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, zijn op korte afstand bereikbaar, wat het gemak vergroot. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder 13 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 kilometer, en verschillende jachthavens nabijgelegen. De bereikbaarheid is redelijk; een auto is handig voor verdere verkenning, maar voor veel dagelijkse behoeften is deze niet strikt noodzakelijk dankzij de aanwezigheid van openbaar vervoer. De 40 OV-haltes en 7 OV-lijnen bieden alternatieve mobiliteitsopties. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een comfortabele woonomgeving.
Dit halfvrijstaande woonhuis bevindt zich in de kustregio van Casares Playa, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met het strand op loopafstand. De ligging in de buurt van Estepona en La Duquesa biedt toegang tot diverse recreatieve en commerciële faciliteiten, terwijl de verbinding met de luchthaven van Málaga en Gibraltar zorgt voor internationale toegankelijkheid.
Dit woonhuis is gelegen in Casares Playa, een kustzone die strategisch gepositioneerd is tussen de bekende steden Estepona en La Duquesa. Het project bevindt zich op korte afstand van de N-340 kustweg, wat de verbinding met omliggende plaatsen faciliteert. Estepona, een levendige stad met een historisch centrum en moderne voorzieningen, ligt op circa 6.7 km afstand van de nabijgelegen jachthaven. La Duquesa, bekend om zijn jachthaven en golfbaan, is eveneens gemakkelijk bereikbaar. Deze centrale ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van stedelijke centra met een breder aanbod aan diensten en entertainment.
De woning ligt op ongeveer 620 meter van Playa de Casares, wat neerkomt op een korte wandeling naar het strand. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens binnen redelijke afstand. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op 72 km, met Gibraltar (GIB) op ongeveer 28 km. De reistijd per auto naar AGP zal aanzienlijk langer zijn dan de hemelsbrede afstand. Een supermarkt is bereikbaar op 1.1 km, en een apotheek op 1.6 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km afstand. De nabijheid van deze voorzieningen bevordert een praktische en actieve levensstijl.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een indrukwekkend aantal van 3,845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode gemiddeld boven de 20°C ligt. De woning bevindt zich op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De ligging nabij de kustlijn, met een zeer vlakke helling van 0.3% naar het strand, biedt een open uitzicht en directe toegang tot de kustlijn. De omgevingsdata, zoals de gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, onderstrepen de aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Casares Playa biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met een sterke focus op de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op slechts 620 meter, wat een gemakkelijke toegang tot de zee garandeert. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van de jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en Puerto Estepona (6.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) en Estepona Golf (3.8 km). Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) maken het aanbod compleet.
Bron: OpenStreetMap
Dit woonhuis is gelegen in Casares Playa, een kustzone die strategisch gepositioneerd is tussen de bekende steden Estepona en La Duquesa. Het project bevindt zich op korte afstand van de N-340 kustweg, wat de verbinding met omliggende plaatsen faciliteert. Estepona, een levendige stad met een historisch centrum en moderne voorzieningen, ligt op circa 6.7 km afstand van de nabijgelegen jachthaven. La Duquesa, bekend om zijn jachthaven en golfbaan, is eveneens gemakkelijk bereikbaar. Deze centrale ligging biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de nabijheid van stedelijke centra met een breder aanbod aan diensten en entertainment.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL789028
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, wat mogelijk kan worden verklaard door de specifieke ligging aan de kust of de afmetingen van het perceel. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, bevindt zich in een vergelijkbaar of hoger prijsbereik, wat aangeeft dat de Costa del Sol een breed spectrum aan prijsklassen kent, afhankelijk van locatie, type woning en voorzieningen. De woning in Casares Playa onderscheidt zich door de directe loopafstand tot het strand, een kenmerk dat niet altijd standaard is bij projecten die verder landinwaarts liggen of zich primair richten op golfresorts. De nabijheid van zowel de kust als stedelijke centra, zoals Estepona, biedt een dynamiek die verschilt van projecten die zich uitsluitend op rustige woonwijken of golfomgevingen concentreren. De bestaande staat van de woning betekent dat er geen wachttijden zijn zoals bij nieuwbouw, wat een directere aankoop mogelijk maakt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
