Dieses Reihenhaus befindet sich in Casares Playa, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie auf 129 m² Wohnfläche und einem 76 m² großen Grundstück Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und steht zum Bezug bereit, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in Casares Playa angesiedelt, einem Gebiet, das eine Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken bietet. Die Positionierung erlaubt eine fußläufige Erreichbarkeit einiger Einrichtungen, während für weitere Distanzen ein Fahrzeug von Vorteil ist.
Das Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung nahe am Meer mit guter Anbindung an tägliche Notwendigkeiten suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass das Bauvorhaben abgeschlossen ist. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im Sinne eines noch zu errichtenden Projekts, sondern um eine Immobilie, die sofort bewohnbar ist. Die Bauphase und Planung sind somit abgeschlossen.
Das Projekt bietet keine Tiefgarage oder einen privaten Parkplatz direkt am Haus; Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt. Es gibt keine expliziten Informationen über Energieeffizienzlabel oder staatlich geförderte Sanierungsmaßnahmen.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Personen oder Familien, die eine Wohnlösung in Strandnähe suchen und Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen. Wenn das tägliche Leben durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken erleichtert werden soll, ist diese Lage von Interesse. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe. Diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sofort bezogen werden kann, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Basis für mediterrane Lebensgestaltung mit Fokus auf Meer und Sonne schätzen, ist dieses Objekt eine Option, sofern die Distanz zu größeren Zentren und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs berücksichtigt werden.
Das Reihenhaus verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, was auf eine sofortige Nutzbarkeit ohne umfangreiche Umbauten hindeutet. Klimaanlage und ein Kamin sind als Klimatisierungssysteme vorhanden, die auf eine Anpassung an verschiedene Wetterbedingungen abzielen. Die Kategorie 'Resale' weist darauf hin, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, deren Zustand als 'Gut' beschrieben wird. Die vorhandenen Möbel sind optional, was dem Käufer die Freiheit lässt, eigene Akzente zu setzen oder die Einrichtung zu übernehmen. Die Außenterrassen und der private Gartenbereich sind Merkmale, die die Wohnqualität im Freien erhöhen sollen. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt. Die Beschreibung lässt auf solide, aber keine Luxusausstattungen schließen, was dem Preisniveau entspricht.
Die hier angebotene Immobilie ist als Reihenhaus zu einem Preis von €499.000 gelistet. Dies positioniert sie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Innerhalb des Segments der Reihenhäuser in Strandnähe an der Costa del Sol liegt dieser Preis im Bereich typischer Angebote für Objekte mit dieser Größe und Ausstattung, wobei individuelle Merkmale wie Grundstücksgröße und Ausrichtung den endgültigen Wert beeinflussen.
Casares Playa positioniert sich als ein Küstenabschnitt, der die Nähe zum Mittelmeer mit praktischen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und der Nähe zu Stränden, was auf ein moderates Tempo im Alltag schließen lässt. Die Terrassen und der private Gartenbereich bieten Raum für Erholung im Freien, während die wenigen Kilometer entfernten Golfplätze und Marinas Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung eröffnen. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsverbindungen deuten auf eine gewisse Infrastruktur hin, auch wenn ein Auto die Mobilität außerhalb des unmittelbaren Bereichs erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Estepona erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Das tägliche Leben in Casares Playa ist durch die Nähe zum Strand und zu grundlegenden Dienstleistungen geprägt. Die Entfernung zu einem Supermarkt (1.1 km) und einer Apotheke (1.6 km) ermöglicht die Erledigung alltäglicher Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrten. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige Optionen für die Verpflegung und Freizeitgestaltung. Die 7 verfügbaren öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 40 Haltestellen deuten auf eine erschlossene Gegend hin, die auch ohne Auto eine gewisse Mobilität ermöglicht, wenngleich ein Fahrzeug für Ausflüge und Fahrten zu weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen (27 km) oder spezifischen Golfplätzen (ab 2.0 km) empfehlenswert ist. Die ruhigere Lage, abseits der größten Touristenströme, könnte ein entspannteres Wohngefühl vermitteln.
Diese Karte zeigt die Lage von Casares Playa an der Costa del Sol, Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zum Meer, die Distanzen zu Stränden, Marinas und Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit von Supermärkten und dem Flughafen Málaga. Sie visualisiert die Positionierung des Projekts innerhalb der regionalen Infrastruktur und des Freizeitangebots.
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den größeren Orten Estepona und La Duquesa. Die Nähe zu Estepona (ca. 6.7 km bis zum Zentrum) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an städtischen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Weiterfahrt in andere Regionen Andalusiens. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Strände und Annehmlichkeiten als auch Ausflüge zu den nahegelegenen Häfen und Golfresorts, was die Lage zu einem Bindeglied zwischen Ruhe und Aktivität macht.
Die Immobilie liegt 620 Meter von Playa de Casares und 1.7 km von Playa de Manilva entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der Küste bedeutet. Größere Strände wie La Duquesa sind in etwa 3.2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 72 km entfernt, während Gibraltar (GIB) mit ca. 28 km näher liegt. Für Einkäufe ist ein Supermarkt 1.1 km entfernt, und eine Apotheke ist nach 1.6 km erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 4.0 km Entfernung gewährleistet. Golfenthusiasten finden mit der Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) und weiteren Plätzen in der Nähe gute Bedingungen vor. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben, ein Auto erhöht jedoch die Flexibilität.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für den 5 Monate andauernden Badesaison, in der die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine Nähe zum Meer und eine flache Topografie, was durch die geringe Hangneigung von 0.3% zum Strand unterstrichen wird. Diese Gegebenheiten begünstigen outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C trägt zu einem angenehmen Klima bei, das das ganze Jahr über Lebensqualität im Freien ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Casares Playa bietet direkten Zugang zu verschiedenen Stränden, wobei Playa de Casares nur 620 Meter entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa de Manilva (1.7 km) und La Duquesa (3.1 km) sind gut erreichbar. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) eröffnet Wassersportmöglichkeiten. Für Golfer sind renommierte Plätze wie die Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) und die Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Verfügbarkeit von 13 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für gastronomische Vielfalt.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den größeren Orten Estepona und La Duquesa. Die Nähe zu Estepona (ca. 6.7 km bis zum Zentrum) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an städtischen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Weiterfahrt in andere Regionen Andalusiens. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Strände und Annehmlichkeiten als auch Ausflüge zu den nahegelegenen Häfen und Golfresorts, was die Lage zu einem Bindeglied zwischen Ruhe und Aktivität macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL789028
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Casares Playa preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere mit seinem Angebot von €499.000. Die Immobilie in Benalmádena, Alba Benalmadena (ab €598.000), liegt preislich höher, was auf eine andere Lage oder größere Dimensionen hindeuten könnte. Während die Estepona-Projekte möglicherweise neuere Entwicklungen mit unterschiedlichen Ausstattungen darstellen, scheint das hier beschriebene Objekt eine etablierte Option zu sein, die sich durch ihre Strandnähe und vorhandene Infrastruktur auszeichnet. Der Vorteil der sofortigen Bezugsfertigkeit ('Gereed') ist ein klarer Pluspunkt gegenüber Projekten, die noch im Bau sind oder deren Fertigstellung erst in der Zukunft liegt. Die Grundstücksgröße von 76 m² ist typisch für Reihenhäuser in Strandnähe, wo der Fokus oft auf der Wohnfläche und der gemeinschaftlichen Nutzung von Außenbereichen liegt, im Gegensatz zu größeren Villen mit ausgedehnten Privatgrundstücken.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
