يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم في منطقة كاساريس بلايا الساحرة بمالقة، ويقدم مزيجًا من الراحة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق اليومية. يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن شاطئ بلايا دي كاساريس، ويوفر هذا العقار موقعًا استراتيجيًا ضمن منطقة مرغوبة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كاساريس، مما يسهل الوصول إليه بسهولة. كما أنه قريب من المحلات التجارية والبنية التحتية الأساسية، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الضروريات دون الحاجة إلى قيادة السيارة دائمًا. تساهم الارتفاع المنخفض (9 أمتار فوق مستوى سطح البحر) في سهولة الوصول إلى الشاطئ.
يوفر هذا المنزل، الذي تم تشطيبه جيدًا، مساحة معيشة تبلغ 129 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم وحمامين. تصميمه يركز على زيادة الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات على البحر والشاطئ، مع تراسات متعددة وحديقة خاصة، لتلبية الاحتياجات المعيشية الحديثة.
العقار المعروض هو عقار معاد بيعه (resale) في حالة جيدة، ولا يندرج ضمن فئة المشاريع الجديدة قيد الإنشاء. تم الانتهاء من بناء هذا المنزل، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري للمشترين.
لا يقدم هذا العقار أماكن وقوف خاصة به (مواقف الشارع فقط)، ولا يشمل أثاثًا (متوفر اختياريًا). كما أن المسبح هو مسبح مشترك وليس خاصًا، ولا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة في قاعدة البيانات.
يُعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون وراء منزلهم الساحلي في إسبانيا، مع تفضيل القرب من الشاطئ ووسائل الراحة. إنه مثالي لمن يرغبون في الابتعاد عن ضجيج المدن الكبيرة والاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا، دون التضحية بإمكانية الوصول إلى الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يمكن للأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ أو لعب الجولف الاستفادة من موقع العقار. كما أنه يلائم من يبحثون عن عقار جاهز للسكن، حيث أن هذه الوحدة تم الانتهاء من بنائها. يمكن للمشترين الذين يقدرون وجود تراسات متعددة وحديقة خاصة لمنطقة خارجية ممتعة أن يجدوا هذا المنزل جذابًا.
يتميز هذا المنزل بتصميم يركز على زيادة الضوء الطبيعي والإطلالات الساحلية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف عملية. تم تجهيزه بنظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ، بالإضافة إلى مدفأة في منطقة المعيشة. تظهر الصور وجود فن زخرفي على الدرج، مما قد يشير إلى اهتمام بالتفاصيل الجمالية. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك التراسات والحديقة الخاصة، إمكانيات إضافية للاستمتاع بالبيئة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل مفصلة حول المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات، إلا أن حالة العقار الجيدة تشير إلى مستوى مقبول من الجودة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بحد أدنى للسعر يبلغ 499,000 يورو. نظرًا لأنه عقار معاد بيعه (resale)، فإن التفاصيل الدقيقة للتوافر تعتمد على العرض الحالي في السوق. نظرًا لسعره وموقعه، فإنه يمثل فرصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في هذه المنطقة الساحلية المحددة. تختلف المساحات وأنواع العقارات في المنطقة، مما يوفر خيارات ضمن نطاقات أسعار مختلفة، ولكن هذا العقار يقع عند مستوى سعري معين.
يقع هذا المنزل في قلب كاساريس بلايا، وهي منطقة معروفة بقربها من البحر. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بصباح هادئ مع نسيم البحر، حيث يقع الشاطئ على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام. يسهل وجود المحلات التجارية والمطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. تتيح التراسات المتعددة والحديقة الخاصة الاستمتاع بالهواء الطلق، سواء لتناول وجبات الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. توفر المنطقة إيقاعًا معتدلاً للحياة، يجمع بين راحة القرب من المرافق والهدوء الذي توفره الحياة الساحلية، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى ولكن مع سهولة الوصول إليها.
تتميز الحياة في كاساريس بلايا بقربها من المرافق مع الحفاظ على طابعها الساحلي. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تتواجد المطاعم والصيدليات والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.1 كيلومتر، مما يجعل التسوق مريحًا. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل Finca Cortesín Golf Club (2.0 كم) فرصًا للترفيه لمحبي هذه الرياضة. كما أن المستشفيات والصيدليات قريبة نسبيًا، مما يوفر راحة البال.
يقع هذا العقار في منطقة كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في مقاطعة مالقة. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الشاطئ والمناطق السكنية الأخرى، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بين المدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا.
يقع هذا العقار في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالقة. تمثل هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها. يقع العقار بالقرب من بلدات مثل إستيپونا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) ومانيلفا. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي الوصول إلى مرافق ووسائل راحة أكبر في المدن المجاورة، مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يبعد الشاطئ، مثل بلايا دي كاساريس، حوالي 620 مترًا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالطا-كوستا ديل سول على بعد 27 كم، وهو أمر مريح للسفر الدولي. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Finca Cortesín Golf Club على بعد 2.0 كم فقط. تتوفر 7 خطوط نقل عام مع 40 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل. في حين أن السيارة مفيدة، إلا أن قرب المحلات التجارية والشاطئ يجعلها ليست ضرورية دائمًا لجميع الأنشطة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-25 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل 3,845 ساعة سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع منخفض نسبيًا (9 أمتار فوق مستوى سطح البحر)، وبميل ضئيل جدًا نحو الشاطئ (0.3%)، مما يجعله في متناول اليد. لا توجد معلومات تفصيلية عن هطول الأمطار أو سرعة الرياح، ولكن المناخ العام مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كاساريس (620 مترًا) وبلايا دي مانيلفا (1.7 كم). يعد Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم) ميناءً شهيرًا قريبًا، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Finca Cortesín Golf Club (2.0 كم) و Estepona Golf (3.8 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تشمل المرافق الرياضية الأخرى Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالقة. تمثل هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها. يقع العقار بالقرب من بلدات مثل إستيپونا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) ومانيلفا. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي الوصول إلى مرافق ووسائل راحة أكبر في المدن المجاورة، مع الحفاظ على بيئة أكثر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر اكتظاظًا بالسكان.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL789028
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يقدم هذا العقار في كاساريس بلايا قيمة مميزة، خاصة بالنظر إلى قربه من الشاطئ. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا تبدأ من 418,800 يورو، فإنها قد تقع في مناطق مختلفة أو تقدم مواصفات مختلفة. يقع Aby Upper في إستيپونا بسعر يبدأ من 320,000 يورو، مما يشير إلى خيارات أكثر اقتصادا ولكن ربما مع مسافة أبعد عن البحر أو حجم أصغر. من ناحية أخرى، يمثل Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو شريحة سعرية أعلى، مما قد يشير إلى مواقع أكثر تميزًا أو خصائص فاخرة. يعتبر هذا العقار، بسعره البالغ 499,000 يورو، في وضع تنافسي ضمن نطاق سعري متوسط، مما يوفر توازنًا بين الموقع الساحلي والمرافق المتاحة. تمثل منطقة كاساريس بلايا بيئة هادئة نسبيًا مقارنة بمراكز كوستا ديل سول الأكثر ازدحامًا، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول والهدوء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
