Projekat se nalazi u Casares Playa, na obali Malage, nudeći stambeni prostor od 129 m² sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Izgrađen je sa fokusom na udobnost i blizinu mediteranskom načinu života. Nekretnina je već završena i spremna za useljenje, pružajući mogućnost skorog uživanja u prednostima života na Costa del Sol. Cena počinje od 499.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija nudi neposrednu blizinu plaže, na samo 620 metara od Playa de Casares, što omogućava lak pristup obali. Istovremeno, dnevne potrebe poput supermarketa i apoteka nalaze se na pešačkoj udaljenosti, integrisanim u lokalnu zajednicu.
Ovaj tip kuće sa tri spavaće sobe i dva kupatila, zajedno sa privatnim vrtom i terasama, zadovoljava potrebe porodica ili pojedinaca koji traže prostran i funkcionalan životni prostor. Mogućnost uživanja u pogledu na more i blizini plaže doprinosi željenom mediteranskom načinu života.
Projekat je u fazi završene izgradnje, što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Nema perioda čekanja na izgradnju ili završne radove, omogućavajući kupcima da brzo preuzmu posed i započnu korišćenje svog novog doma.
Ovaj projekat se prvenstveno fokusira na stambeni prostor i lokaciju na obali, te ne nudi specifične pogodnosti poput privatnog bazena unutar samog poseda (postoji zajednički bazen), niti poseduje garažu u sklopu objekta, oslanjajući se na ulični parking.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže stalno ili povremeno prebivalište na mediteranskoj obali, sa naglaskom na blizinu plaže i osnovnih sadržaja. Idealna je za one koji cene mirniji tempo života, ali ne žele da budu potpuno izolovani od urbanih centara. Kupci koji traže dom sa pogledom na more, sa terasama za uživanje na otvorenom i privatnim vrtom, pronaći će ovde odgovarajući prostor. Takođe, blizina golf terena i marina čini je privlačnom za ljubitelje sporta i nautike. Završena gradnja omogućava brzo useljenje, što je pogodno za kupce koji žele da izbegnu duge periode čekanja.
Kvalitet završnih radova karakteriše upotreba materijala pogodnih za mediteransku klimu, sa fokusom na stvaranje svetlog i prostranog ambijenta. Kuća poseduje klima uređaj za kontrolu temperature, kao i kamin u dnevnom boravku, što doprinosi udobnosti tokom cele godine. Kuhinja je kompletno opremljena, spremna za upotrebu. Prozori i vrata su projektovani da maksimiziraju prirodno svetlo i pogled na okolinu. Podovi i zidne obloge su izvedeni u skladu sa savremenim standardima za stambene objekte. Nameštaj je opcionalan, što daje kupcu slobodu u uređenju enterijera prema ličnom ukusu.
Početna cena za ovu nekretninu je 499.000 €. Cena se odnosi na tip polu-odvojene kuće sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 129 m². S obzirom na to da je projekat završen, nekretnine su odmah dostupne za kupovinu. Varijacije u ceni unutar projekta nisu navedene, ali se podrazumeva da cena odražava specifične karakteristike lokacije, veličine i opremljenosti svake jedinice.
Casares Playa predstavlja lokaciju koja spaja mirniji životni ritam sa praktičnošću svakodnevice. Udaljenost od samo 620 metara od Playa de Casares omogućava česte posete plaži, dok su prodavnice i restorani dostupni na kratkoj udaljenosti. Prosečna temperatura od 18.9°C tokom godine i preko 3800 sunčanih sati podstiču aktivan boravak na otvorenom. Visina od 9 metara nadmorske visine doprinosi blagoj klimi. Ovo područje je pogodno za one koji traže opušten način života, sa mogućnošću uživanja u morskom povetarcu i lokalnim sadržajima bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila za sve aktivnosti.
Život u Casares Playa nudi sklad između mirnog okruženja i pristupačnosti. Lokacija omogućava svakodnevne šetnje do plaže, koja je udaljena nepunih kilometar. Dnevne potrebe kao što su kupovina namirnica ili odlazak u apoteku mogu se obaviti peške, jer se nalaze na nešto više od kilometar udaljenosti. Veći supermarketi su na 1.1 km, a bolnica na 4 km, što osigurava osnovnu sigurnost i dostupnost usluga. Aktivnosti poput golfa su takođe lako dostupne, sa nekoliko terena u krugu od 2-5 km. Umerena nadmorska visina i blizina mora kreiraju prijatnu mikroklimu tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju Casares Playa na jugu Španije, ističući blizinu obale, plaža i ključnih infrastrukturnih tačaka kao što su aerodromi i golf tereni. Prikazana je strateška pozicija unutar šireg regiona Costa del Sol.
Casares Playa je strateški pozicioniran između popularnih destinacija na Costa del Sol. Nalazi se relativno blizu Estepone, poznate po svom istorijskom centru i marini, kao i u blizini Marbelje, globalno poznate po luksuzu i zabavi. Ova lokacija omogućava pristup širokom spektru sadržaja, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa većim turističkim centrima.
Nekretnina se nalazi na 27 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, Playa de Casares i Playa de Manilva, udaljene su 620m i 1.7km. Najbliži golf teren, Finca Cortesín Golf Club, je na 2km. Centri gradova poput Estepone su na relativno kratkoj udaljenosti, omogućavajući pristup širem spektru usluga i zabavnih sadržaja. Postoji 7 linija javnog prevoza sa 40 dostupnih stajališta u blizini, što doprinosi mobilnosti bez obaveznog posedovanja automobila za sve potrebe.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Playa odlikuje mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Prosečne dnevne temperature variraju između 12°C zimi i 25°C leti. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.845 godišnje, što omogućava dugo uživanje na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C), traje oko 5 meseci. Blaga nadmorska visina od 9 metara i vrlo blaga padina ka moru (0.3%) doprinose ugodnoj klimi i lakom pristupu obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Casares (620m), Playa de Manilva (1.7km) i La Duquesa (3.1km). Oblast je takođe poznata po golf terenima, sa Finca Cortesín Golf Club (2.0km), Golf Academy Albayt Resort (2.3km) i Estepona Golf (3.8km) u blizini. Marinas poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9km) nude dodatne rekreativne mogućnosti za ljubitelje vodenih sportova i jahtinga.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa je strateški pozicioniran između popularnih destinacija na Costa del Sol. Nalazi se relativno blizu Estepone, poznate po svom istorijskom centru i marini, kao i u blizini Marbelje, globalno poznate po luksuzu i zabavi. Ova lokacija omogućava pristup širokom spektru sadržaja, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa većim turističkim centrima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL789028
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj projekat u Casares Playa nudi sličan tip stambenog prostora sa tri spavaće sobe, ali sa početnom cenom od 499.000 €. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 598.000 €, pozicioniran je kao skuplja opcija, verovatno zbog lokacije ili veće ekskluzivnosti. Pozicija Casares Playa nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja koje je karakteristično za područja zapadno od Marbelje i blizine sadržaja koje nude Estepona i njena okolina. Dok Estepona nudi veću koncentraciju restorana, prodavnica i marina, Casares Playa se fokusira na neposrednu blizinu plaže i prirodu, sa manje urbanizovanim ambijentom. Dostupnost golf terena je slična u svim ovim lokacijama, dok se razlike u ceni mogu pripisati specifičnim karakteristikama projekta, kvalitetu gradnje i udaljenosti od ključnih tačaka poput aerodroma ili većih gradova.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
