Овај полу-одвојени објекат за становање, смештен у престижном подручју Казарес Плаја у Малаги, нуди јединствену комбинацију приморског живота и практичне погодности. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај дом покрива 129 м² животног простора на парцели од 76 м². Завршена изградња значи да је објекат одмах спреман за усељење, пружајући идеалну основу за медитерански начин живота. Пројекат се налази на само неколико минута хода од плаже, са свим потребним садржајима на дохват руке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Казарес Плаја нуди директан приступ обали, са плажом удаљеном свега 620 метара. Истовремено, дневни садржаји попут продавница и ресторана налазе се на пешачкој удаљености, што обезбеђује баланс између приморског мира и урбане доступности. Близина аутопута и добра инфраструктура додатно побољшавају повезаност са околним градовима и аеродромом.
Овај дом је намењен појединцима или породицама које траже пребивалиште у близини мора, са фокусом на удобност и функционалност. Распоред са 3 спаваће собе задовољава потребе за смештајем, док приватни врт и вишеструке терасе пружају простор за одмор и рекреацију на отвореном. Уграђени камин и клима уређај доприносе удобности током целе године.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише период чекања на изградњу. Ово је секундарна продаја, што значи да је дом већ изграђен и потенцијално је прошао прву употребу. Фактура одражава тренутно стање објекта, без обавеза око даље изградње.
Овај објекат не нуди директно приватни базен, већ заједнички базен. Паркинг је на улици, што може захтевати додатну пажњу приликом паркирања. Иако је парцела приватна, њена величина од 76 м² је ограничена, што имплицира мањи приватни простор на отвореном у односу на самостојеће виле. Намештај није укључен у цену, што захтева додатна улагања.
Овај објекат је погодан за купце који траже стално пребивалиште или други дом са фокусом на медитерански начин живота, са посебним нагласком на близину плаже и погодности. Идеалан је за парове или мање породице који цене лак приступ свакодневним садржајима као што су продавнице и ресторани, али такође желе мир и релаксацију коју пружа близина мора. За оне који често путују, удаљеност од 27 км од аеродрома чини га практичним избором. Такође, може бити привлачан за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена. За оне који желе да избегну компликоване процесе куповине нових некретнина, овај завршен објекат нуди бржи пут до поседовања дома на обали. Присуство заједничког базена и приватни врт пружају могућности за рекреацију и опуштање на отвореном током целе године, што је посебно атрактивно у региону са 3.845 сунчаних сати годишње.
Објекат представља добру понуду у сегменту секундарне продаје, са назнаком да је у добром стању. Карактеристике попут клима уређаја и камина указују на напоре улоSCene у обезбеђивање комфора. Кухиња је потпуно опремљена, што значи да су основни кућански апарати и елементи већ инсталирани. Постојеће фотографије сугеришу модеран дизајн ентеријера, посебно у кухињи иу главној спаваћој соби са погледом. Присуство директног приступа великој тераси из дневног боравка и приватни врт додају вредност спољашњем простору. Поред тога, објекат нуди поглед на море, плажу и врт, што доприноси општем квалитету животног простора. Декор и уметничка дела на степеништу такође указују на пажњу посвећену детаљима у унутрашњем дизајну. Намештај је опциони, што омогућава новим власницима да прилагоде простор свом укусу.
Почетна цена од 499.000 евра за овај полу-одвојени објекат са 3 спаваће собе позиционира га у средњем ценовном рангу за ову локацију. Пошто је реч о секундарној продаји, доступност може бити тренутна, без дужих периода чекања. Цене варирају у зависности од специфичних карактеристика и положаја у оквиру комплекса, иако су подаци о варијацијама цена ограничени. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове као што су куповина намештаја (опционо) и могући трошкови повезани са коришћењем заједничког базена. Обзиром на потражњу за некретнинама на овој обали, очекује се стабилна вредност имовине.
Живот у Казарес Плаја комбинује мир приморског одмаралишта са практичношћу блиских садржаја. Овај полу-одвојени објекат, смештен на парцели од 76 м², нуди 129 м² животног простора, укључујући 3 спаваће собе и 2 купатила. Дизајн објекта истиче природно светло и панорамске погледе на обалу. Главни дневни боравак са камином и директним приступом великој тераси пружа идеално место за породична окупљања. Кухиња отвореног плана се неприметно спаја са дневном собом, стварајући осећај пространости. Горњи спрат је резервисан за главну спаваћу собу са сопственим купатилом и терасом са погледом на море, док две додатне спаваће собе деле друго купатило. Вишеструке терасе пружају разноврсне спољашње просторе за опуштање и вечерње уживање, а приватни врт додаје зеленило и место за сунчање. Близина плаже и продавница чини свакодневни живот удобним, док добра повезаност са аеродромом и оближњим градовима олакшава путовања.
Живот у Казарес Плаја пружа спокој приморског подручја, уз лак приступ градским садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и продавница (1.1 км), што умањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (13), апотека (1) и кафићи (3), што обезбеђује богат друштвени и угоститељски живот. За веће куповине или специфичне потребе, оближњи градови попут Естепоне нуде ширу палету услуга. Близина луке Дукеса (2.9 км) и луке Естепона (6.7 км) нуди додатне могућности за рекреацију и пловне активности. Локални јавни превоз је добро развијен са 7 линија и 40 станица у близини, што побољшава мобилност без потребе за личним возилом. Укупна висина од 9 метара изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент без екстремних услова.
Овај полу-одвојени објекат се налази у Казарес Плаја, у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније. Карта приказује његову непосредну близину Медитерану, са плажом на пешачкој удаљености. Такође илуструје добру мрежу путева и близину кључних садржаја попут продавница, ресторана и голф терена, као и удаљеност од аеродрома.
Казарес Плаја је стратешки позициониран на обали Коста дел Сол, између познатијих градова Естепона и Сабиљиља. Налази се на приближно 27 км од аеродрома Малага (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Иако је већи део Коста дел Сол познат по својој развијеној инфраструктури и туристичким садржајима, Казарес Плаја задржава мирнији и опуштенији амбијент. Ова локација пружа баланс између приступа гламурознијим центрима попут Марбеље (удаљеност око 35 км) и аутентичнијем шпанском шарму који се може наћи у оближњим градовима. Близина голф терена и приступ плажи чине га атрактивним за специфичне демографске групе.
Локација овог објекта обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Казарес, удаљена је само 620 метара, док су друге популарне плаже попут Плаја де Манилове (1.7 км) и Ла Дукеса (3.1 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 72 км, што је разумна удаљеност за међународна путовања, док је Гибралтар (GIB) нешто ближе (око 28 км). Супермаркет је удаљен 1.1 км, а апотека 1.6 км, чинећи свакодневну куповину практичном. За љубитеље голфа, голф терени попут Финца Кортесин Голф Цлуб (2.0 км) и Голф Академија Албаит Ресорт (2.3 км) су на дохват руке. У близини се налазе и центри за пуњење електричних возила, иако је најближи (8.0 км) удаљенји.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Казарес ужива у типичној медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Годишње има око 3.845 сунчаних сати, што обезбеђује дугачак период у којем се може уживати на отвореном. Због овога, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Просечне температуре се крећу од 12°C до 25°C током године, са благим зимама и топлим, али обично не претерано врелим летима. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора осигурава да је подручје веома близу обале и да нема значајнијих температурних варијација због висине. Упутство о нагибу према плажи од 0.3% сугерише да је терен углавном раван, што додатно доприноси лакоћи приступа природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Казарес Плаја нуди богат избор рекреативних активности, са фокусом на плаже и спорт. Најближа плажа је Плаја де Казарес, удаљена 620 метара, док су и друге популарне плаже попут Плаја де Манилове (1.7 км) и Ла Дукеса (3.1 км) у близини. Постоји и нудистичка плажа Цоста Натура (4.0 км) за оне који то преферирају. За љубитеље голфа, регион је изузетно атрактиван са вишеструким голф теренима у близини, укључујући Финца Кортесин Голф Цлуб (2.0 км) и Голф Академију Албаит Ресорт (2.3 км). Спортски центри, попут Цомплејо Депортиво Лас Вињас (3.3 км), пружају могућности за различите спортске активности. Близина лука, као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км), додаје опције за поморство и активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Казарес Плаја је стратешки позициониран на обали Коста дел Сол, између познатијих градова Естепона и Сабиљиља. Налази се на приближно 27 км од аеродрома Малага (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Иако је већи део Коста дел Сол познат по својој развијеној инфраструктури и туристичким садржајима, Казарес Плаја задржава мирнији и опуштенији амбијент. Ова локација пружа баланс између приступа гламурознијим центрима попут Марбеље (удаљеност око 35 км) и аутентичнијем шпанском шарму који се може наћи у оближњим градовима. Близина голф терена и приступ плажи чине га атрактивним за специфичне демографске групе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL789028
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (почетна цена од €418.800) или Aby Upper у Естепони (почетна цена од €320.000), овај објекат у Казарес Плаја се позиционира у вишем ценовном рангу, са почетном ценом од €499.000. То одражава специфичну локацију на обали и већу површину животног простора (129 м² у односу на 100+ м² код Aby Upper). У односу на Alba Benalmadena (€598.000), овај објекат је приступачнији, али нуди сличан број спаваћих соба. Док пројекти у Естепони могу бити ближи већим градским центрима и трговачким центрима, Казарес Плаја нуди спокојнију атмосферу, али задржава добру повезаност са аеродромом Малага (72 км). Нагласак на близини плаже и поглед на море су слични многим другим понудама на Коста дел Сол, али приватни врт и више тераса пружају додатну вредност у односу на станове или мање куће. Завршен статус објекта и чињеница да је реч о секундарној продаји разликује га од типичних нових грађевинских пројеката који често имају дужи период изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID