立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カサレス・プラヤの静かなエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には日々の生活に必要な店舗やサービスが集まっており、都市の喧騒から離れながらも、快適な生活を送ることが可能です。周辺の自然環境と調和した立地は、穏やかな暮らしを求める人々にとって、理想的な環境を提供します。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこの住宅は、少人数の家族や、セカンドハウスとしての利用を検討している購入者層に適しています。広々としたリビングエリアとプライベートガーデンは、リラックスした時間を過ごすための十分なスペースを提供します。海や庭の眺望は、日々の生活に安らぎと彩りをもたらします。
この物件は、すでに完成している既存の住宅です。そのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。新築物件のような待機期間はなく、計画に基づいた迅速な移住や利用ができます。既存の住宅であることは、建物の状態や構造を事前に確認できるという利点も提供します。
この物件は、リセール物件であり、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に完全には適合していない可能性があります。また、物件は通りに面しており、専用の駐車場は備わっていません。共有プールはありますが、プライベートプールは提供されていません。家具はオプションであり、購入時に別途検討が必要です。
この住宅は、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照を享受しながら、海辺での生活を望む人々にとって適した選択肢となります。特に、セカンドハウスとして、あるいはリタイア後の住まいとして、静かでリラックスした環境を求める場合に検討に値します。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、日々の散歩やマリンスポーツを楽しみたいアクティブなライフスタイルを持つ人々にも魅力的です。また、空港まで約27kmという距離は、頻繁な移動を必要とする人々にとって、アクセスしやすい環境を提供します。周辺にはゴルフコースも複数あり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。さらに、13軒のレストランやカフェが2km圏内にあり、多様な食体験を求める人々にも適しています。
この物件は「Good」の状態と評価されており、全体的に良好なコンディションが保たれています。キッチンは「Fully Fitted」仕様で、調理に必要な設備が整っています。冷暖房システムとして「Air Conditioning」が設置されており、快適な室内環境を維持できます。また、「Fireplace」も備わっており、冬場の暖房補助や雰囲気作りとして活用できます。眺望は「Sea」「Beach」「Garden」と多岐にわたり、居住空間から自然の美しさを楽しむことができます。床材や壁材に関する具体的な情報は提供されていませんが、「Good」という評価は、一般的な使用に耐えうる品質が期待できることを示唆しています。詳細な建材や仕上げについては、現地での確認が推奨されます。
この住宅の価格は€499,000からです。3つの寝室と2つの浴室を備え、129㎡の居住スペースと76㎡の敷地面積を有しています。この価格帯は、カサレス・プラヤというロケーションと、物件の広さ、設備を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると言えます。物件は現在、既存の住宅として販売されており、購入後すぐに居住可能です。同様の条件の物件が複数存在する可能性はありますが、個別の条件や状態によって価格は変動します。詳細な価格情報や利用可能な物件については、直接問い合わせることが推奨されます。
カサレス・プラヤのこの住宅は、日当たりの良い南欧のライフスタイルを追求する人々に適した場所です。平均気温12～25℃の穏やかな気候と年間3,845時間という豊富な日照時間は、年間を通じて屋外での活動を可能にします。広さ76㎡の敷地に建つ129㎡の家は、3つの寝室と2つの浴室を備え、プライベートガーデンと複数のテラスがあります。リビングエリアには暖炉があり、冬場も快適に過ごせます。オープンキッチンのデザインは、リビングエリアと一体となり、家族や友人との交流を促進します。日中はビーチまで徒歩でアクセスでき、午後は庭でリラックスしたり、テラスで食事を楽しんだりすることができます。周辺には13軒のレストランやカフェ、薬局、歯科医院などの日常的な施設があり、利便性の高い生活が送れます。
カサレス・プラヤのこの住宅周辺は、穏やかな海岸沿いの生活と、日々の利便性を両立させています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、日常的な散歩やリフレッシュの機会を提供します。スーパーマーケットまでは1.1km、薬局までは1.6kmと、生活必需品の調達も容易です。さらに、2km圏内には13軒のレストラン、3軒のカフェ、1軒の歯科医院があり、外食や医療サービスへのアクセスも良好です。公共交通機関も利用可能で、40のバス停が近隣にあり、7つの路線が運行されています。これにより、車がない場合でも、周辺地域への移動が可能です。一方で、ゴルフコースやマリーナなどのレクリエーション施設も近く、多様なアクティビティを楽しめる環境が整っています。
この地図は、カサレス・プラヤに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、近隣の都市、および利用可能な施設への距離が視覚的に示されています。この地域は、海への近さ、インフラへのアクセス、そして周辺のレクリエーション機会の豊富さという点で、バランスの取れたロケーションであることがわかります。
この物件は、コスタ・デル・ソル西部のカサレス・プラヤに位置しています。この地域は、アンダルシア州の南部にあり、マラガ県に属しています。東にはエステポナ（約15km）、西にはドゥケーサ（約3km）といった人気の沿岸都市が位置しています。これらの都市は、それぞれ独自の魅力と多様な観光施設、ショッピング、レストランを提供しています。カサレス・プラヤ自体は、より静かで落ち着いた雰囲気を持つエリアでありながら、これらの主要な都市へのアクセスが容易です。この立地は、活気ある都市の利便性と、穏やかな海岸沿いの生活の両方を享受できるという利点をもたらします。
この住宅は、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでは620m、プラヤ・デ・マニルバまでは1.7kmです。空港へのアクセスも比較的容易で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約72km、ジブラルタル空港（GIB）までは約28kmです。主要都市へのアクセスも考慮されており、エステポナやプエルト・バヌースなどの人気エリアへは車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブまで2.0km、アルバイート・リゾート・ゴルフアカデミーまで2.3kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、40のバス停と7つの公共交通路線が地域をカバーしています。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から25℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。年間日照時間は3,845時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、屋外での活動やレジャーが年間を通じて楽しめます。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した季節が続きます。標高は海抜9mと低く、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、平坦な地形は歩行やサイクリングに適しています。この恵まれた気候と自然環境は、健康的なライフスタイルとリラックスした日々をサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺地域は、多様なビーチとレクリエーション施設に恵まれています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・カサレスで、620mの距離にあります。他にも、プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）、ラ・ドゥケーサ（3.1km）などのビーチが利用可能です。これらのビーチは、日光浴や海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（2.0km）、アルバイート・リゾート・ゴルフアカデミー（2.3km）、エステポナ・ゴルフ（3.8km）などの有名コースが近接しています。また、マリーナも複数あり、プエルト・デportivo・デ・ラ・ドゥケーサ（2.9km）では、ヨットやボートの利用、シーフードレストランでの食事などが楽しめます。スポーツセンターも近隣にあり、多様なアクティビティが可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル西部のカサレス・プラヤに位置しています。この地域は、アンダルシア州の南部にあり、マラガ県に属しています。東にはエステポナ（約15km）、西にはドゥケーサ（約3km）といった人気の沿岸都市が位置しています。これらの都市は、それぞれ独自の魅力と多様な観光施設、ショッピング、レストランを提供しています。カサレス・プラヤ自体は、より静かで落ち着いた雰囲気を持つエリアでありながら、これらの主要な都市へのアクセスが容易です。この立地は、活気ある都市の利便性と、穏やかな海岸沿いの生活の両方を享受できるという利点をもたらします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL789028
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス・プラヤのこの物件は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独自の魅力を持っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より都市に近い環境や、新築物件としての最新設備を提供している場合があります。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、より東に位置し、異なる雰囲気と価格帯を持つ物件です。カサレス・プラヤのこの物件は、€499,000という価格設定で、ビーチへの近さ、眺望、そして既存の住宅としての利用しやすさのバランスが取れています。新築物件は最新のデザインやエネルギー効率を提供する可能性がありますが、既存物件はこの物件のように、成熟したコミュニティや、すぐに利用できる状態といった利点を提供します。この地域は、エステポナやマルベーリャのような活気あるリゾート地と、より静かなセテニル・デ・ラス・ボデガスのような内陸の村との中間地点に位置しており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
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