Acest proiect rezidențial semi-detașat, situat în Casares Playa, Málaga, oferă o oportunitate de a locui la o distanță rezonabilă de plajă și de facilitățile zilnice. Cu o suprafață construită de 129 m² și un teren de 76 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind finalizată și gata pentru ocupare. Prețul de pornire pentru aceste locuințe este de 499.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizarea în Casares Playa plasează proprietatea la o distanță de mers pe jos față de plajă și accesibilă la servicii esențiale. Autostrada AP-7 se află în apropiere, facilitând conexiunea cu aeroportul și alte centre urbane ale Costa del Sol.
Această locuință răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau secundară pe coasta mediteraneană, combinând proximitatea față de mare cu acces la facilități urbane. Spațiul exterior privat și posibilitatea de a amenaja terase sunt potrivite pentru un stil de viață activ în aer liber.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că locuințele sunt gata pentru a fi predate. Acest statut elimină incertitudinea asociată cu perioadele de construcție și permite o planificare mai rapidă a mutării sau a utilizării proprietății.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. Parcarea se realizează în sistem de tip stradal, fără un garaj sau loc de parcare privat dedicat. Deși se află în apropierea plajei, accesul direct la mare nu este garantat de pe terenul proprietății.
Această proprietate se adresează persoanelor care doresc să achiziționeze o reședință pe coasta spaniolă, cu accent pe proximitatea față de mare și accesibilitate. Este potrivită pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul exterior privat, chiar dacă acesta este compact (76 m²), și care dispun de o mașină pentru a facilita deplasările către facilități mai îndepărtate, precum aeroportul (27 km) sau cluburile de golf (2 km). Statusul de construcție finalizată este ideal pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid, fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Cei care caută o atmosferă liniștită, dar nu izolată, vor aprecia accesul la servicii și opțiunile de recreere din apropiere, cum ar fi cele 13 restaurante și 3 cafenele identificate în raza de 2 km.
Locuințele din acest proiect pun accent pe funcționalitate și confort, conform descrierii existente și a caracteristicilor listate. Bucătăria este complet utilată, iar sistemele de climatizare includ aer condiționat, completat de un șemineu în living, contribuind la confortul pe tot parcursul anului. Finisajele, deși nu detaliate specific în fișa proiectului, sunt prezentate ca fiind în stare bună, sugerând o atenție la detalii în construcția inițială. Ferestrele generoase și orientarea proprietății sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a valorifica priveliștile spre mare și plajă, elemente definitorii ale stilului de viață mediteranean. Mobilierul este opțional, permițând noilor proprietari să personalizeze spațiul conform preferințelor lor.
Prețul de pornire pentru locuințele semi-detașate din acest proiect este de 499.000 €. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea se referă la unitățile existente. Variațiile de preț pot apărea în funcție de specificații individuale sau de poziționarea unității în cadrul proiectului, deși datele disponibile nu detaliază astfel de diferențe. Suprafața construită de 129 m² pentru aceste locuințe cu 3 dormitoare și 2 băi se aliniază cu standardele pieței rezidențiale din regiunea Costa del Sol pentru proprietăți de acest tip, oferind un raport calitate-preț evaluat în contextul locației.
Casares Playa, o zonă în continuă dezvoltare pe Costa del Sol, oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale de coastă și accesul la servicii. Locuința semi-detașată se înscrie în acest context, oferind un spațiu privat pe un teren compact. Proximitatea față de plajă (aproximativ 620m până la Playa de Casares) permite activități recreative pe litoral, în timp ce accesul la supermarketuri și farmacii la 1.1 km și, respectiv, 1.6 km, susține un ritm de viață cotidian practic. În apropiere se regăsesc și numeroase restaurante și cafenele, diversificând opțiunile pentru petrecerea timpului liber. Înălțimea redusă a zonei (9m deasupra nivelului mării) și panta aproape plată către plajă (0.3%) contribuie la un mediu accesibil și confortabil.
Viața în Casares Playa se definește prin accesibilitatea la activități cotidiene și recreative. Fiind situată la mică distanță de mers pe jos de plajă și de supermarketuri (1.1 km), aceasta permite un ritm de viață relaxat, cu posibilitatea de a evita utilizarea constantă a mașinii pentru cumpărături sau plimbări pe malul mării. Proximitatea față de 13 restaurante și 3 cafenele în raza de 2 km oferă diversitate culinară și socială. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea regiunii și pentru accesul la facilități precum aeroportul (27 km) sau diverse terenuri de golf (2 km), prezența a 40 de stații de transport public în zonă și a 7 linii de transport indică o infrastructură de mobilitate existentă. Amplasarea la doar 4 km de un spital subliniază, de asemenea, accesul la servicii esențiale de sănătate.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Casares Playa, pe coasta de sud a Spaniei. Se evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, principalele plaje din zonă, precum și accesul la infrastructura rutieră ce conectează locația cu orașele Estepona și La Duquesa, și cu aeroporturile internaționale din Málaga și Gibraltar.
Casares Playa este poziționată strategic între orașele Estepona și La Duquesa, oferind acces la ambele centre urbane cu influențe distincte. Estepona, la aproximativ 6.7 km de port, oferă o atmosferă de oraș de coastă tradițional, cu un centru istoric animat și o promenadă extinsă. La Duquesa, la aproximativ 2.9 km de port, este cunoscută pentru marina sa pitorească și atmosfera mai liniștită. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de proximitatea față de plaje, cluburi de golf și facilități, integrându-se într-o regiune vibrantă a Costa del Sol, dar într-o zonă rezidențială mai calmă.
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa de Casares la 620 de metri. Alte plaje precum Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de intrare în regiune, se află la aproximativ 72 km hemelsbreed (aproximativ 27 km de la locația specifică). Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la aproximativ 28 km hemelsbreed. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 2.0 km distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la 1.1 km, respectiv 1.6 km, asigurând accesul facil la cumpărăturile zilnice.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și o medie de 3.845 de ore de soare pe an. Aceasta creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona Casares Playa, situată la o altitudine de 9 metri deasupra nivelului mării, oferă un peisaj preponderent plat spre coastă. Acest climat permite bucuria de terase și grădini pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde, tipice pentru Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de o varietate de opțiuni de recreere, cu accent pe activitățile legate de mare și sport. Dintre cele mai apropiate plaje se numără Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km), toate oferind acces la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 2.0 km, alături de alte opțiuni în apropiere. Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas este situat la 3.3 km, oferind facilități suplimentare pentru activități fizice. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) completează oferta recreativă prin posibilități de agrement nautic și restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este poziționată strategic între orașele Estepona și La Duquesa, oferind acces la ambele centre urbane cu influențe distincte. Estepona, la aproximativ 6.7 km de port, oferă o atmosferă de oraș de coastă tradițional, cu un centru istoric animat și o promenadă extinsă. La Duquesa, la aproximativ 2.9 km de port, este cunoscută pentru marina sa pitorească și atmosfera mai liniștită. Această localizare permite rezidenților să beneficieze de proximitatea față de plaje, cluburi de golf și facilități, integrându-se într-o regiune vibrantă a Costa del Sol, dar într-o zonă rezidențială mai calmă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL789028
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) sau Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), acest proiect se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil specificațiile, locația sau categoria de rezalare. Alba Benalmadena (Benalmádena, de la 598.000 €) reprezintă o opțiune mai scumpă, indicând o gamă variată de prețuri în funcție de localizare și facilități. Proiectul din Casares Playa se distinge prin proximitatea sa imediată față de plajă, un factor important pentru cumpărătorii care caută un stil de viață costier. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi uneori suprafețe de teren mai mari sau facilități comune extinse, acest proiect se concentrează pe o locație convenabilă și o locuință gata de mutat. Zona Casares Playa, deși mai puțin dezvoltată urbanistic decât Estepona sau Benalmádena, oferă acces la peisaje naturale și la terenuri de golf de renume, atrăgând un segment de piață care caută un echilibru între accesibilitate și liniște, la un preț de intrare de 499.000 €.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
