Цей напівприватний будинок розташований у Баїя-де-Касарес, уздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує прямий доступ до пляжу та вид на море, що створює унікальну атмосферу для проживання. Відстань до основних транспортних вузлів та зручностей забезпечує комфортне щоденне життя. Будинок площею 129 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташований на ділянці 76 м², готовий до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Баїя-де-Касарес забезпечує близькість до пляжу та повсякденних зручностей, що робить його привабливим місцем для життя. Наявність моря та природних пейзажів формує спокійну атмосферу, але при цьому зберігається зв'язок з міською інфраструктурою.
Нерухомість орієнтована на тих, хто шукає спокійне життя біля моря з можливістю насолоджуватися як приватним простором, так і близькістю до громадських закладів. Наявність кількох терас та приватного саду сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Будинок побудований та готовий до заселення. Це означає, що відсутні етапи тривалого будівництва чи очікування, що прискорює процес переїзду для нових власників. Проєкт належить до категорії вторинного житла, що пройшов повний цикл будівництва.
Обмеження включають відсутність окремого гаража (паркування вуличне) та приватного басейну (доступний спільний басейн). Також, ділянка 76 м² є відносно невеликою для такого типу будинку, що може впливати на можливості розширення або облаштування великого саду.
Цей будинок є доцільним вибором для осіб або сімей, які цінують спокійне прибережне життя та прагнуть мати легкий доступ до пляжу. Його планування з трьома спальнями та кількома терасами підходить для тих, хто приймає гостей або має потребу в додатковому просторі для роботи чи відпочинку. Відстань до аеропорту Малаги (72 км) та Гібралтару (28 км) робить його зручним для міжнародних подорожей. Наявність поруч гольф-клубів (2-5 км) привабить шанувальників цього виду спорту. Оскільки будинок готовий до заселення, він ідеально підходить для тих, хто бажає швидко переїхати або розпочати використання нерухомості без тривалого очікування. Місце розташування з помірним кліматом та великою кількістю сонячних днів на рік сприяє відпочинку та проживанню протягом усього року.
Будинок, побудований у вторинному фонді, має стан «добрий» (Good). Це означає, що основні конструктивні елементи та оздоблення перебувають у задовільному стані, проте можуть потребувати певних оновлень відповідно до індивідуальних вподобань власника. Система клімат-контролю включає кондиціонування повітря, а наявність каміна в житловій зоні забезпечує затишок у прохолодні місяці. Кухня повністю обладнана (Fully Fitted), що передбачає наявність усієї необхідної побутової техніки та шаф. Підлога в основних зонах, ймовірно, покрита плиткою або подібним матеріалом, що є практичним для прибережного клімату. Вікна, ймовірно, забезпечують гарний рівень освітлення та види на море, пляж або сад. Приватний сад додає цінності, пропонуючи простір для відпочинку на свіжому повітрі. Паркування на вулиці є типовим для даної місцевості.
Зазначена ціна від €499,000 стосується напівприватного будинку з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, розташованого в Баїя-де-Касарес. Площа будинку складає 129 м², а загальна площа ділянки – 76 м². Цей тип нерухомості належить до категорії вторинного ринку, що означає його повну готовність до заселення. Ціна враховує розташування в прибережній зоні, близькість до моря та зручну інфраструктуру. Додатково, можлива купівля меблів за опціональною ціною. Наявність спільного басейну є додатковою перевагою, проте відсутність приватного басейну та обмежена площа ділянки є факторами, що впливають на загальну вартість. Паркування здійснюється на вулиці.
Життя в Баїя-де-Касарес визначається близькістю до Середземного моря та зручною логістикою. Відстань до пляжу становить трохи більше 600 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя для щоденних прогулянок або відпочинку. Поруч розташовані супермаркети та аптеки (1.1 км та 1.6 км відповідно), що задовольняють базові потреби. Місцевість характеризується низькою висотою над рівнем моря (9 м) та помірним кліматом із середньорічною температурою 18.9°C. Зонних годин – понад 3800 на рік, а комфортний для купання сезон триває близько 5 місяців. Ділянка має мінімальний нахил (0.3%), що робить її зручною для проживання. Цей район надає можливості для активного відпочинку, включаючи гольф, адже відомі поля знаходяться на відстані 2-5 км.
Життя в Баїя-де-Касарес тісно пов'язане з морем та природними красотами узбережжя. Незважаючи на близькість до пляжу, ця місцевість пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з великими містами. Відстань до найближчого супермаркету (1.1 км) та аптеки (1.6 км) робить повсякденні покупки зручними. Розгалужена мережа громадського транспорту (40 зупинок) та 7 ліній полегшує пересування без власного автомобіля, хоча його наявність може бути корисною для дослідження ширшого регіону. Лікарня розташована за 4 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Близькість до туристичних центрів, таких як Пуерто-Банус (на відстані близько 15 км), дозволяє насолоджуватися їхньою динамікою, зберігаючи при цьому приватність та спокій власного дому. У радіусі 2 км розташовано 13 ресторанів та 3 кафе, що задовольняють гастрономічні потреби.
Ця карта демонструє розташування будинку в Баїя-де-Касарес, підкреслюючи його близькість до Середземного моря та основних транспортних артерій. Вона візуалізує доступність до пляжів, гольф-полів та необхідних зручностей, надаючи контекст для повсякденного життя та відпочинку.
Баїя-де-Касарес розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Ця локація забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та близькістю до жвавих міст. Відстань до Естепони становить приблизно 6.7 км, а до порту Пуерто-де-ла-Дукеса – 2.9 км. Близькість до аеропорту Гібралтар (28 км) полегшує міжнародні поїздки. Регіон відомий своїми гольф-полями, пляжами та розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим для проживання та відпочинку.
Будинок розташований на відстані 620 метрів від пляжу Плайя-де-Касарес, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Найближчі аеропорти – Гібралтар (28 км) та Малага-Коста-дель-Соль (72 км), що робить подорожі зручними. Супермаркет знаходиться на відстані 1.1 км, а аптека – 1.6 км. Доступ до медичних послуг забезпечує лікарня за 4 км. Для любителів гольфу, клуб Finca Cortesín Golf Club розташований за 2 км, а Golf Academy Albayt Resort – за 2.3 км. Кілька інших полів знаходяться в радіусі 5 км. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 8 км.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, і Баїя-де-Касарес не є винятком. Середня температура коливається від 12°C до 25°C протягом року, з середньорічним показником 18.9°C. Кількість сонячних годин сягає 3,845 на рік, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Будинок розташований на висоті 9 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Нахил місцевості до пляжу становить лише 0.3%, що свідчить про рівнинний ландшафт. Така комбінація факторів сприяє комфортному проживанню протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Баїя-де-Касарес надає доступ до різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж – Плайя-де-Касарес (620 м), відомий своїм спокоєм. Також у межах кількох кілометрів знаходяться Плайя-де-Манільва (1.7 км) та Ла-Дукеса (3.1 км), яка має яхт-порт. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) та Estepona Golf (3.8 км) пропонують відмінні поля. Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км), забезпечують можливості для активного дозвілля. Наявність яхт-портів, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), додає різноманітності у виборі відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Баїя-де-Касарес розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Гібралтаром. Ця локація забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та близькістю до жвавих міст. Відстань до Естепони становить приблизно 6.7 км, а до порту Пуерто-де-ла-Дукеса – 2.9 км. Близькість до аеропорту Гібралтар (28 км) полегшує міжнародні поїздки. Регіон відомий своїми гольф-полями, пляжами та розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим для проживання та відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL789028
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, будинок у Баїя-де-Касарес вирізняється своєю близькістю до пляжу та відносно невеликою відстанню до аеропорту Гібралтар. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) пропонує схожі характеристики, але може бути далі від моря. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є більш бюджетним варіантом, але, ймовірно, має меншу площу або знаходиться далі від ключових зручностей. Alba Benalmadena (від €598,000) розташований далі на схід, ближче до Малаги, і може бути дорожчим, пропонуючи інший тип локації. Цей будинок у Casares Playa позиціонується як пропозиція для тих, хто цінує спокійне прибережне життя з прямим доступом до моря та гарною транспортною доступністю, уникаючи при цьому перенаселених туристичних центрів. Його ціна €499,000 відображає баланс між розташуванням, розміром та станом нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
