Tento polodvojový dom sa nachádza v lokalite Casares Playa v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka spojenie bývania v blízkosti pláže s praktickou dostupnosťou k denným službám. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje obytnú plochu 129 m² na pozemku s rozlohou 76 m². Nehnuteľnosť je momentálne vo fáze dokončenia a je pripravená na okamžité užívanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha nehnuteľnosti v Casares Playa umožňuje pešiu dostupnosť k pláži a zároveň poskytuje ľahký prístup k základným službám a obchodom v okolí. Vzdialenosť k letisku je 27 km, čo predstavuje výhodu pre medzinárodných cestujúcich.
Tento dom je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlné bývanie v blízkosti Stredozemného mora. Ponúka tri spálne, čo je vhodné pre menšie rodiny alebo páry, ktoré potrebujú priestor pre hostí, s možnosťou užívania si vonkajšieho priestoru.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia. Obyvatelia sa môžu tešiť na bývanie v novo postavenom objekte, ktorý je pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do výstavby či opráv.
Tento projekt neponúka výhľad na more z každej izby, ani nemá rozsiahly pozemok typický pre samostatne stojace vily. Verejná doprava nemusí pokrývať všetky špecifické potreby a parkovanie je riešené formou pouličného parkovania.
Tento polodvojový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priame spojenie s plážou a zároveň ocenia dostupnosť základných služieb v pešej vzdialenosti. Je ideálny pre menšie rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí si želajú druhý domov pri mori alebo sa sťahujú za mediteránskym životným štýlom. Tí, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie mimo rušných turistických centier, ale zároveň nechcú byť príliš izolovaní, nájdu v tejto lokalite rovnováhu. Majitelia, ktorí radi trávia čas vonku, ocenia súkromnú záhradu a viacero terás na rôzne aktivity, od relaxácie po stolovanie pod holým nebom. Vzhľadom na blízkosť k letiskám a dobrú infraštruktúru je vhodný aj pre tých, ktorí často cestujú.
Nehnuteľnosť disponuje plne vybavenou kuchyňou a klimatizáciou, čo prispieva k komfortu bývania. V obývacej časti je k dispozícii krb, ktorý dodáva interiéru útulnosť. Vykurovanie a chladenie sú zabezpečené prostredníctvom klimatizácie. Vykurovanie zaisťuje aj spomínaný krb. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, bežných pre tento typ nehnuteľností v regióne, aj keď konkrétne materiály nie sú uvedené. Okná sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a výhľady na pobrežie. Vonkajší priestor zahŕňa súkromnú záhradu a viacero terás.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 499 000 €. Táto cena zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne na obytnej ploche 129 m², umiestnenej na pozemku s rozlohou 76 m². Nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti (polodvojový dom) a lokalitu v blízkosti pláže sa jedná o ponuku, ktorá zohľadňuje tieto faktory v celkovej cenovej politike.
Casares Playa je oblasť charakteristická svojou blízkosťou k pláži a zároveň dostupnosťou k denným potrebám. Každodenný život tu môže byť ovplyvnený blízkosťou mora, čo umožňuje časté návštevy pláže a vodných aktivít. Okolie ponúka zmes pokojnejších rezidenčných zón s možnosťou prechádzok popri pobreží, ale aj dostupnosť k obchodom a reštauráciám. Hoci sa nejedná o úplne odľahlú lokalitu, poskytuje pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s väčšími mestami na Costa del Sol. Dostupnosť služieb ako lekáreň v okruhu 2 km a supermarkety v blízkosti uľahčuje bežné nákupy. Využitie súkromnej záhrady a viacerých terás podporuje vonkajší životný štýl, ktorý je typický pre región.
Život v Casares Playa sa vyznačuje blízkosťou k moru a pokojnejšou atmosférou. Lokalita poskytuje priamy prístup k pláži, čo umožňuje časté pobyty pri vode a vodné športy. Denne potrebné služby ako sú obchody a lekáreň sú dostupné v okruhu do 2 km, čo zjednodušuje každodenné fungovanie. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko reštaurácií a kaviarní pre príjemné posedenia. Pre aktívnejších obyvateľov sú k dispozícii športové centrá a golfové ihriská v dojazdovej vzdialenosti. Hoci je oblasť pokojnejšia, nie je izolovaná, s mestami ako Estepona v dosahu pre širšie spektrum služieb a zábavy. Blízkosť k prístavom, ako je Puerto de la Duquesa, ponúka ďalšie možnosti trávenia voľného času.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Casares Playa, s vyznačením blízkych pláží, prístavov, golfových ihrísk a vzdialeností k väčším mestám ako Estepona. Slúži na vizualizáciu dostupnosti k kľúčovým bodom záujmu a rekreačným možnostiam v regióne Costa del Sol.
Casares Playa sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Táto oblasť je strategicky umiestnená medzi populárnymi destináciami ako Estepona na západe a Marbella na východe. Poloha umožňuje dobré spojenie s týmito mestami, ktoré ponúkajú širokú škálu služieb, obchodov, reštaurácií a kultúrneho vyžitia. Zároveň si oblasť Casares Playa zachováva pokojnejší charakter. Vzdialenosť k letiskám Málaga (72 km vzdušnou čiarou) a Gibraltar (28 km vzdušnou čiarou) uľahčuje cestovanie. Región je známy svojím miernym podnebím, golfovými ihriskami a plážami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže, pričom najbližšia pláž Playa de Casares je vzdialená 620 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 72 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar približne 28 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje relatívne dobré medzinárodné spojenie. Najbližší supermarket je vzdialený 1.1 km a lekáreň 1.6 km, čo zaručuje ľahký prístup k základným potrebám. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 4 km dostupné tri golfové ihriská, vrátane Finca Cortesín Golf Club. Najbližšie väčšie mesto, Estepona, je vzdialené približne 6.7 km (prístav), čo poskytuje ďalšie možnosti nákupov, reštaurácií a kultúrneho vyžitia.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Casares Playa sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Počas roka sa teploty pohybujú v rozmedzí od 12°C do 25°C. Oblasť má vysoký počet slnečných dní, s historickým priemerom 3 845 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 9 metrov nad morom, čo znamená, že je blízko pobrežia. Sklon terénu k najbližšej pláži je minimálny (0.3%), čo naznačuje rovinatý terén. Okolie ponúka prírodné krásy typické pre Costa del Sol, vrátane prímorskej krajiny a vplyvu Stredozemného mora na klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza viacero pláží. Najbližšia, Playa de Casares, je vzdialená len 620 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (1.7 km) a La Duquesa (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. V okolí do 3 km sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa, ktoré ponúkajú rekreačné aktivity a služby. Pre golfistov je k dispozícii Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) a ďalšie golfové ihriská v okruhu 4 km. Pre milovníkov vodných športov a plážových aktivít je oblasť ideálna vzhľadom na množstvo dostupných pláží a sezónu trvajúcu 5 mesiacov s príjemnou teplotou vody.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Táto oblasť je strategicky umiestnená medzi populárnymi destináciami ako Estepona na západe a Marbella na východe. Poloha umožňuje dobré spojenie s týmito mestami, ktoré ponúkajú širokú škálu služieb, obchodov, reštaurácií a kultúrneho vyžitia. Zároveň si oblasť Casares Playa zachováva pokojnejší charakter. Vzdialenosť k letiskám Málaga (72 km vzdušnou čiarou) a Gibraltar (28 km vzdušnou čiarou) uľahčuje cestovanie. Región je známy svojím miernym podnebím, golfovými ihriskami a plážami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL789028
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento polodvojový dom v Casares Playa s cenou od 499 000 € predstavuje strednú cenovú kategóriu. Ponúka kompromis medzi cenou a lokalitou, pričom sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k pláži a zároveň v blízkosti služieb. Alba Benalmadena (od 598 000 €) je v tomto porovnaní drahšou alternatívou, zvyčajne ponúkajúcou iné typy nehnuteľností alebo polohu vo vyhľadávanejších centrách. Charakteristika Casares Playa, ako je blízkosť k moru a pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími časťami ako Marbella, definuje jeho trhovú pozíciu. Tento projekt cieli na kupujúcich, ktorí uprednostňujú menšie, ale dobre situované domy, s dôrazom na vonkajší životný štýl a dostupnosť k prírodným krásam regiónu, ako sú pláže a golfové ihriská.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
