Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en Casares Playa, Málaga, una zona residencial en primera línea de golf con vistas panorámicas al mar, la montaña y el campo de golf. La propiedad, lista para ser habitada, ofrece una superficie construida de 204 m² y está diseñada para maximizar la luz natural y las vistas despejadas, combinando la tranquilidad del entorno con la proximidad a servicios esenciales y playas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a corta distancia a pie de la playa, este proyecto ofrece un acceso conveniente a las comodidades diarias. La proximidad a la costa y las facilidades del entorno inmediato definen su atractivo residencial, complementado por la presencia de campos de golf de renombre en las proximidades.
Diseñado para quienes buscan confort y funcionalidad, el proyecto responde a la necesidad de espacios luminosos y bien distribuidos. Las características como terrazas privadas y vistas panorámicas satisfacen el deseo de un hogar conectado con el entorno natural y las comodidades modernas.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que permite una ocupación inmediata. Al estar lista para estrenar, se eliminan los tiempos de espera habituales en desarrollos de nueva construcción, facilitando una transición rápida a la vida en la Costa del Sol.
Este proyecto no ofrece características de urbanización cerrada ni acceso directo a servicios de transporte público inmediato. La movilidad requiere de vehículo propio para un acceso óptimo a ciertas instalaciones y la distancia a aeropuertos principales implica un desplazamiento considerable.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia lista para habitar, con una fuerte conexión con el estilo de vida mediterráneo. Resulta ideal para familias que valoran la cercanía a la playa y a instalaciones deportivas como campos de golf, así como para aquellos que desean una propiedad con potencial de alquiler vacacional. El diseño de la vivienda, con dos unidades separadas, ofrece versatilidad, permitiendo su uso como residencia principal con espacio adicional para invitados o alquiler. La orientación oeste asegura disfrutar de las puestas de sol, y la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias cubre las necesidades diarias sin requerir desplazamientos largos.
La vivienda adosada presenta acabados de excelente calidad, acorde con su estado de construcción finalizada. Las características mencionadas, como amplias zonas de estar, terrazas privadas con vistas y la configuración de dos cocinas equipadas, sugieren un estándar de construcción elevado. Si bien los detalles específicos de materiales y técnicas no se detallan, la condición general de 'excelente' y la inclusión de elementos como armarios empotrados y trastero indican una atención al detalle en la construcción y el acabado, orientada a la durabilidad y el confort.
La vivienda adosada se ofrece a partir de 393.000 €. Esta propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, distribuidos en 204 m² de superficie construida. Dada su disponibilidad inmediata al estar terminada, el precio refleja el valor actual de mercado para propiedades de estas características en la zona. La configuración de la vivienda, dividida en dos unidades, ofrece flexibilidad para distintos usos, ya sea como residencia principal, vacacional o inversión.
Casares Playa es una zona que combina la serenidad de la vida residencial con la vitalidad de la Costa del Sol. La ubicación ofrece un ritmo de vida equilibrado, con la posibilidad de disfrutar de la playa y actividades al aire libre a pocos minutos, mientras se tiene acceso a una red de servicios que incluye supermercados, farmacias y una oferta gastronómica variada. La proximidad a campos de golf de prestigio añade un atractivo significativo para los aficionados a este deporte. El entorno se caracteriza por una urbanización consolidada, orientada a proporcionar confort y privacidad a sus residentes, con fácil acceso a las principales vías de comunicación.
La vida en Casares Playa se beneficia de su ubicación estratégica, a poca distancia de playas y servicios. La cercanía a centros urbanos como Estepona (aproximadamente 7 km en línea recta) y la presencia de marinas como Puerto de la Duquesa (2.9 km) amplían las opciones de ocio y restauración. La disponibilidad de 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km asegura una oferta gastronómica accesible. La existencia de 40 paradas de transporte público en la zona, aunque se recomienda vehículo propio para mayor comodidad, facilita la movilidad dentro de la región.
El mapa muestra la ubicación de Casares Playa, destacando su proximidad al litoral y a campos de golf. La representación visual subraya la accesibilidad a playas, marinas y servicios esenciales, así como la conexión con las principales rutas de transporte de la Costa del Sol.
Situado en la costa occidental de Málaga, Casares Playa se posiciona estratégicamente entre el mar y las estribaciones de la Serranía de Ronda. Su cercanía a Estepona (6.7 km en línea recta a Puerto Estepona) y su acceso relativamente directo a la A-7, la autopista costera, la conectan eficientemente con Marbella y Málaga hacia el este, y con la provincia de Cádiz hacia el oeste. Esta ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial consolidada y la accesibilidad a importantes núcleos urbanos y turísticos de la Costa del Sol.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 72 km en línea recta, mientras que Gibraltar está a unos 28 km. La proximidad a playas es notable, con Playa de Casares a 620 metros. Para el golf, campos como Finca Cortesín se encuentran a 2.0 km. Supermercados y farmacias están a menos de 2 km, facilitando las compras diarias. Hospitales se sitúan a 4.0 km, garantizando acceso a servicios médicos.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C y aproximadamente 3.845 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un notable mes de mayo marcado por una temperatura del agua de al menos 20°C, extendiendo el 'swimming season' a 5 meses. La altitud de la propiedad, a 9 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia el mar (0.3%), contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en Casares Playa es variada. A poca distancia se encuentran playas como Playa de Casares (620 m) y La Duquesa (3.2 km). Para los amantes del golf, el acceso a campos como Finca Cortesín (2.0 km) y Estepona Golf (3.8 km) es excelente. La presencia de marinas, incluyendo Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), ofrece opciones para actividades náuticas y de ocio. Además, existen centros deportivos como Complejo Deportivo Las Viñas a 3.3 km.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en la costa occidental de Málaga, Casares Playa se posiciona estratégicamente entre el mar y las estribaciones de la Serranía de Ronda. Su cercanía a Estepona (6.7 km en línea recta a Puerto Estepona) y su acceso relativamente directo a la A-7, la autopista costera, la conectan eficientemente con Marbella y Málaga hacia el este, y con la provincia de Cádiz hacia el oeste. Esta ubicación permite un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial consolidada y la accesibilidad a importantes núcleos urbanos y turísticos de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL743488
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €219,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este proyecto en Casares Playa se sitúa en un rango de precios superior, reflejando su ubicación específica y características. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) presenta un punto de referencia más cercano en términos de ubicación y tipo de propiedad. La oferta de 4 dormitorios y 3 baños por €393,000 en una zona consolidada de primera línea de golf y cerca de la playa, posiciona esta propiedad como una opción de valor por su amplitud y vistas panorámicas, diferenciándose de proyectos más económicos en otras localidades o de tipologías distintas en Estepona. La disponibilidad inmediata es un factor clave que distingue a esta propiedad de proyectos en fase de construcción en otras áreas de la costa.
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