Polosrieda poloprovinciu Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol, sa nachádza tento projekt polodomov. Svojou polohou ponúka spojenie pokojného života s ľahkým prístupom k plážiam a denným službám. Projekt je navrhnutý tak, aby maximalizoval výhody prostredia, vrátane výhľadov a blízkosti prírodných a rekreačných zázemí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento polodom sa nachádza v rezidenčnej oblasti Casares Playa, v pešej dostupnosti od pláže a v blízkosti dennej infraštruktúry. Poskytuje spojenie medzi vidieckym pokojom a prímorským životom, s ľahkým prístupom k pobrežiu a súvisiacim službám.
Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a blízkosťou k prírodným a rekreačným aktivitám. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú flexibilitu pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na hosťovanie alebo prácu z domu.
Tento polodom je označený ako 'Gereed', čo znamená, že stavba je ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Tento stav eliminuje čakanie spojené s novostavbami vo výstavbe a umožňuje rýchle nasťahovanie.
Projekt nie je umiestnený priamo na prvej línií pláže, ale v jej blízkosti. Nemá priamy výhľad na more zo všetkých miestností a nie je zasadený v úplnom centre mesta. Nevyžaduje sa ani priame napojenie na verejnú dopravu ako primárnu možnosť prepravy.
Tento polodom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k pláži a každodenným službám. Je to atraktívna možnosť pre tých, ktorí hľadajú primárne bydlisko alebo druhý domov na pobreží, kde môžu využívať slnečné počasie a rekreačné aktivity ako golf alebo vodné športy. Vzhľadom na blízkosť letiska (27 km) je vhodný aj pre tých, ktorí často cestujú. Praktickosť je zvýraznená možnosťou pohodlného dosiahnutia obchodov, lekární a reštaurácií bez nutnosti celodenného používania auta, hoci jeho prítomnosť je preplnú mobilitu odporúčaná. Je to tiež relevantná voľba pre investičný zámer s potenciálom pre prenájom, najmä vzhľadom na rekreačný charakter lokality.
Nehnuteľnosť je opísaná ako v 'Excellent' stave, čo naznačuje vysokú kvalitu údržby a prevedenia. Detaily ako veľké okná v hale, moderný interiér spální a otvorený obývací priestor, viditeľné na priložených fotografiách, poukazujú na súčasný dizajn a funkčnosť. Štandardne sa v tejto kategórii nehnuteľností na Costa del Sol očakáva použitie kvalitných materiálov pre podlahy, obklady, kuchynské linky a kúpeľňové vybavenie. Vybavenie ako vstavané skrine (fitted wardrobes), úložné priestory (storage room) a potenciálne aj prítomnosť výťahu (lift) prispievajú k celkovému komfortu a praktickosti bývania. Orientácia na západ môže znamenať príjemné popoludňajšie a večerné slnko na terase.
Cena za tento polodom začína na úrovni 393 000 EUR. Vzhľadom na uvedené parametre – 4 spálne, 3 kúpeľne a obytnú plochu 204 m² – sa jedná o ponuku v strednej cenovej hladine pre danú lokalitu. Okamžitá dostupnosť po dokončení stavby znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na predaj bez dlhších čakacích lehôt. V porovnaní s inými podobnými projektami v regióne, ktoré sa môžu líšiť cenou v závislosti od veľkosti, vybavenia a presnej polohy, táto ponuka predstavuje štandardnú možnosť pre región.
Casares Playa predstavuje pokojnú rezidenčnú zónu, ktorá spája blízkosť Stredozemného mora s pohodlím dennej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 9 metrov, čo naznačuje relatívne rovinatý terén a ľahký prístup k pobrežiu. S priemerom 3845 slnečných hodín ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov, prostredie podporuje aktívny životný štýl počas väčšiny roka. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier obohacuje rekreačné možnosti. Denné rutiny môžu zahŕňať ranné prechádzky na pláž, návštevy miestnych reštaurácií a kaviarní, alebo popoludňajšie golfové hry, pričom hlavné nákupné centrá a služby sú dostupné v blízkosti.
Život v Casares Playa znamená súžitie s pokojnou rezidenčnou atmosférou, ktorá je zároveň dobre prepojená s okolitými mestami a službami. Vzdialenosť k supermarketu (1.1 km) a lekárni (1.6 km) umožňuje pohodlné vybavenie každodenných potrieb. Blízkosť reštaurácií (13) a kaviarní (3) v okruhu 2 km poskytuje možnosti pre spoločenské a gastronomické zážitky. Pre tých, ktorí hľadajú väčšiu mestskú vybavenosť, sú Estepona (6.7 km) a ďalšie pobrežné centrá ľahko dostupné. Hoci auto je pre úplnú flexibilitu praktické, rozsiahla sieť 40 zastávok verejnej dopravy v okolí naznačuje určitú mieru mobility aj bez neho.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Casares Playa a jeho vzťah k okolitým plážam, golfovým ihriskám a mestským službám. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a umiestnení nehnuteľnosti v rámci širšej krajiny Costa del Sol.
Casares Playa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Manilva. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k obom urbanizáciám, ako aj k známym golfovým rezortom a prístavom v okolí. Je to oblasť, ktorá si zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími centrami, no zároveň poskytuje výborné spojenie s dôležitými dopravnými uzlami, ako je letisko Málaga.
Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej vzdialenosti od kľúčových bodov na Costa del Sol. Pláž Playa de Casares je vzdialená len 620 metrov, čo umožňuje časté návštevy. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (1.7 km) a La Duquesa (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 72 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo Gibraltar (GIB) je bližšie (cca 28 km). Golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) a Estepona Golf (3.8 km) sú na dosah ruky, rovnako ako maríny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km). Supermarket a lekáreň sú v pešej vzdialenosti, čo zvyšuje každodenný komfort.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Casares Playa sa vyznačuje príjemným stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Počet slnečných hodín dosahuje vysokých 3845 ročne, čo spolu s 5-mesačným plaveckým sezónou (pri teplote vody nad 20°C) vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 9 metrov, v rovinatom teréne s minimálnym sklonom (0.3%) k pláži, čo uľahčuje prístup. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 25°C v lete, čo umožňuje celoročné užívanie si vonkajšieho prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Casares Playa ponúka rozmanité možnosti pre plážové aktivity a voľný čas. Najbližšia pláž, Playa de Casares, je vzdialená len 620 metrov, čo je ideálne pre každodenné návštevy. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa, vrátane nudistickej pláže Costa Natura. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti prestížne ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) a Estepona Golf (3.8 km). Rekreačné možnosti dopĺňajú prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) a športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Manilva. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k obom urbanizáciám, ako aj k známym golfovým rezortom a prístavom v okolí. Je to oblasť, ktorá si zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími centrami, no zároveň poskytuje výborné spojenie s dôležitými dopravnými uzlami, ako je letisko Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL743488
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými nehnuteľnosťami na Costa del Sol ponúka tento projekt v Casares Playa zaujímavú rovnováhu medzi cenou a rozsahom. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sú často menšie alebo sa nachádzajú v iných typoch prostredí (napr. viac mestské alebo viac odľahlé). Tento polodom s cenou od €393,000 poskytuje väčšiu obytnú plochu a viac spální, pričom si zachováva blízkosť k pláži a golfovým ihriskám, čo sú kľúčové faktory pre kupujúcich v tomto regióne. Pri absencii presných špecifikácií o štandarde prevedenia pri porovnávaných projektoch, je ťažké vykonať priame porovnanie kvality. Avšak poloha v Casares Playa, ktorá je menej komerčne rozvinutá ako niektoré iné časti pobrežia, môže pre niektorých kupujúcich znamenať preferovanú mieru pokoja a exkluzivity.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
