בית מדורג למכירה ב-Casares Playa, מחוז מלגה, מציע נופים פנורמיים של הים, ההרים והגולף. במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים היומיומיים, הנכס משלב מיקום שליו עם נגישות נוחה. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הוא מתאים למגורים קבועים או כנכס נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Casares Playa, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים החיוניים. קרבתו לסביבות טבעיות ומרכזי גולף תורמת לאטרקטיביות שלו כיעד מגורים.
פונה לרוכשים המחפשים שילוב של שקט, נופים פתוחים וקרבה לחוף ולשירותים. המבנה בן שתי היחידות מציע גמישות למגורים מרובי דורות או להשכרה.
הנכס הושלם (Gereed) ומציע זמינות מיידית. אין שלבי בנייה נוספים או תאריכי מסירה עתידיים לציין, מה שמקל על תכנון המעבר.
הנכס אינו ממוקם בחזית חוף ים (Frontline Beach) ואינו כולל בריכה פרטית. חרף זאת, הוא קרוב מאוד לחוף ולמתקני גולף.
הנכס ב-Casares Playa מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית עם נוף פתוח, המחפשים קרבה לים ולגולף, ועדיין מעוניינים בגישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים שילוב של שקט ונגישות, ללא צורך בנהיגה לכל פעילות יומיומית. מצב הבנייה המוגמר מתאים לקונים המעוניינים במעבר מהיר. היותו מורכב משתי יחידות נפרדות יכול להתאים למשפחות מרובות דורות, או לאנשים המחפשים הכנסה נוספת מהשכרת חלק מהנכס. הקונים המחפשים בית שני, בית נופש, או אפילו מעבר קבוע לדרום ספרד, ימצאו כאן תמורה טובה, המשלבת נוחות עם אורח חיים ים תיכוני.
הנכס מתאפיין במצב מצוין (Excellent Condition), המעיד על רמת גימור גבוהה. למרות שפרטים ספציפיים של חומרים אינם מצוינים, תיאור כגון 'בית מודרני' ו'חדרים מוארים ואווריריים' מרמז על שימוש בחומרים עכשוויים. ריצוף, גימורים ואבזור ככל הנראה תואמים לסטנדרטים מודרניים, כפי שניתן לראות בחלק מהתמונות המוצגות (למשל, מסדרונות עם חלונות גדולים, חדרי שינה מודרניים). המטבחים מצוידים במלואם, והמרפסות הפרטיות מוסיפות לאיכות המגורים. הבית כולל גם חדר אחסון (trastero) ומוצע עם מקום חניה, פרטים התורמים לנוחות ולפונקציונליות של הבית.
הבית המוצע למכירה ב-Casares Playa מתומחר ב-€393,000. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני שטח של 204 מ"ר. זמינותו מיידית מכיוון שהבנייה הושלמה. המחיר מציב אותו בקטגוריית הביניים-גבוהה בשוק המקומי, תוך שהוא משקף את גודלו, מיקומו ואת הנופים הנרחבים המוצעים, כולל נוף לים, להרים ולגולף.
Casares Playa מציעה סביבת מגורים שלווה, המושכת תושבים המחפשים אורח חיים רגוע אך נגיש. הנכס, הממוקם באופן אסטרטגי, מאפשר גישה נוחה ברגל למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם לחוף הים. קרבה זו מפחיתה את התלות ברכב לנסיעות יומיומיות. אזור זה ידוע בנופיו הפתוחים, המשלבים את הים התיכון, הרים וירוק של מסלולי גולף, ויוצרים אווירה מרגיעה. אורח החיים כאן מתאפיין באיזון בין פעילויות פנאי, כמו ספורט ימי וגולף, לבין נוחות של גישה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים או כבית נופש.
החיים ב-Casares Playa מאופיינים בשילוב של שלווה ונגישות. עם מרחק הליכה לחוף הים (620 מטר מ-Playa de Casares) ולסופרמרקט (1.1 ק"מ), הפעילויות היומיומיות קלות לביצוע. קיומם של 13 מסעדות ו-3 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מוסיף לאפשרויות הבילוי. למרות שהעירייה מרוחקת 27 ק"מ משדה התעופה של מלגה, האזור מחובר היטב באמצעות 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס, אם כי רכב אישי עדיין נחשב נוח. הקרבה למרכזי בריאות (בית חולים במרחק 4 ק"מ, בית מרקחת 1.6 ק"מ) מבטיחה זמינות שירותי חירום. האווירה הכללית של האזור היא של חיים נוחים, המוקפים בטבע ובגולף, אך קרובים למרכזים עירוניים.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה של הנכס לחוף הים התיכון, למסלולי גולף מרכזיים ולשירותים מקומיים. הוא ממחיש את האופי ה'חזיתי-גולף' (Frontline Golf) ואת הנגישות הנוחה לדרכי תחבורה ראשיות.
Casares Playa ממוקמת באזור החוף של מחוז מלגה, בין הערים Estepona ו-Manilva. מיקום זה מציב אותה בסמוך לאתרי תיירות פופולריים כמו מרבצי הגולף של אזור 'המשולש המוזהב' (Marbella, Benahavís, Estepona) ומרינות מפוארות. קרבתה למרכזי ערים אלו מאפשרת גישה קלה לשירותים מגוונים, מסעדות ומתקני פנאי, תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית בהשוואה למרכזים העירוניים הסואנים יותר.
מיקומו של הנכס ב-Casares Playa מבטיח נגישות טובה. החוף הקרוב ביותר, Playa de Casares, נמצא במרחק של 620 מטרים בלבד, עם חופים נוספים כמו Playa de Manilva (1.7 ק"מ) ו-La Duquesa (3.1 ק"מ) בקרבת מקום. מרכזי גולף מובילים כמו Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-72 ק"מ (בקו אווירי), וגישה אליו נוחה יחסית. שדה התעופה של גיברלטר (GIB) קרוב יותר, כ-28 ק"מ בקו אווירי. סופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ, בית מרקחת 1.6 ק"מ, ובית חולים 4.0 ק"מ, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 9 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 0.3% לכיוון החוף מבטיחים סביבה שטוחה ונעימה. החודשים הקרים יותר חווים טמפרטורות שנעות בין 12-25 מעלות צלזיוס. זמינות גבוהה של שמש וטמפרטורות נוחות תורמים לאורח חיים פעיל בחוץ, תוך הנאה מהנופים הטבעיים של הים וההרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים כוללים את Playa de Casares (620 מטר), Playa de Manilva (1.7 ק"מ), ו-La Duquesa (3.1 ק"מ), חלקם עם דגל כחול. לנוחיות חובבי הגולף, מסלולים כמו Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, מרינות כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ) ו-Puerto Estepona (6.7 ק"מ) מציעות פעילויות ימיות. מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ) זמינים גם הם, ומספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
Casares Playa ממוקמת באזור החוף של מחוז מלגה, בין הערים Estepona ו-Manilva. מיקום זה מציב אותה בסמוך לאתרי תיירות פופולריים כמו מרבצי הגולף של אזור 'המשולש המוזהב' (Marbella, Benahavís, Estepona) ומרינות מפוארות. קרבתה למרכזי ערים אלו מאפשרת גישה קלה לשירותים מגוונים, מסעדות ומתקני פנאי, תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית בהשוואה למרכזים העירוניים הסואנים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL743488
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הבית המוצע ב-Casares Playa בולט בשילוב של מיקום 'חזיתי-גולף' (Frontline Golf) וקרבה לחוף, מה שלא תמיד זמין באותו נכס. בעוד פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (€219,950) או Lantana Residencial במיחאס (€205,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר ממרכזי גולף מובילים או להציע פחות נופים פנורמיים. Etherna Homes 2 באסטפונה (€259,000) מציע מחיר נגיש יותר, אך ייתכן שאינו מציע את אותה רמת פרטיות או נוף ייחודי כמו הנכס הנוכחי. המחיר של €393,000 עבור הבית בן 4 חדרי השינה ב-Casares Playa, בהתחשב בנופים הימיים, ההרריים והגולף, ובמרחק הליכה מהחוף, מציב אותו כבחירה עם ערך גבוה עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני מלא.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
