Dit charmante semi-detached huis, gelegen in Casares Playa, Málaga, biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige, groeiende omgeving. Met een woonoppervlak van 239 m² op een perceel van 271 m², beschikt de woning over twee slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding. De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie garandeert uitstekende lichtinval en een aangenaam uitzicht op zee en het omliggende landschap, wat de woning tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoning als een investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Casares Playa positioneert de woning gunstig ten opzichte van de kustlijn en dagelijkse voorzieningen. Met het strand op loopafstand en een supermarkt binnen 1.1 km, is veel van het dagelijkse leven gemakkelijk te voet te bereiken. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (2.0 km) en de strategische ligging ten opzichte van Marbella en Sotogrande onderstrepen de aantrekkelijkheid van de omgeving.
Voor wie op zoek is naar een woning met flexibiliteit, biedt dit huis aanzienlijke mogelijkheden. De grote, lichte kelder kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, een fitnessruimte of een kantoor. De mogelijkheid om een privézwembad aan te leggen en de bestaande ruime terrassen maken de woning geschikt voor diverse woonwensen en buitenleven.
De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex ondergaan momenteel verbeteringen, waaronder schilderwerk en de voltooiing van de omheining, wat bijdraagt aan de esthetiek, veiligheid en de algehele waarde van de ontwikkeling.
Hoewel de woning ruim is en veel potentieel biedt, is het belangrijk op te merken dat de huidige indeling twee slaapkamers heeft. De ontwikkeling van de kelder voor extra woonruimte vereist aanvullende investeringen en planning. Verder is een eigen auto voor sommige activiteiten, zoals ritten naar verder gelegen steden of specifieke winkelcentra, praktisch.
Dit huis past bij kopers die een balans zoeken tussen rust en voorzieningen aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor wie graag dicht bij zee wil wonen, met het strand op loopafstand en de mogelijkheid voor wandelingen langs de kust. De aanwezigheid van golfbanen in de nabijheid spreekt golfers aan. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en de mogelijkheid om de kelder aan te passen aan veranderende behoeften. Daarnaast biedt de omgeving, met 13 restaurants en diverse recreatieve opties, een aantrekkelijke levensstijl voor wie op zoek is naar een actieve of ontspannen vakantie- of permanente verblijfplaats. De mogelijkheid om vakantieverhuur toe te staan, maakt het ook een interessante optie voor investeerders.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een functionele afwerking. De leefruimte van 239 m² is voorzien van airconditioning (warm en koud) en een open haard voor comfort gedurende het hele jaar. De recent gerenoveerde, open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en creëert een moderne, gastvrije sfeer. Hoewel de vloeren momenteel zijn afgewerkt met laminaat, ligt hieronder origineel marmer, wat mogelijkheden biedt voor verdere personalisatie. De twee slaapkamers beschikken over en-suite badkamers en bieden directe toegang tot een terras met zeezicht. Externe kenmerken omvatten een overdekt terras van 32 m², een privétuin met een zoutwaterzwembad en parkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen. De kelderruimte, met daklichten voor natuurlijk licht, biedt aanzienlijke potentie voor uitbreiding en personalisatie.
Dit semi-detached huis in Casares Playa is beschikbaar vanaf €479.000. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij het strand, de ruime woonoppervlakte van 239 m² en de huidige gereedheid voor bewoning. De woning biedt twee slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid om de kelder verder te ontwikkelen voor extra leefruimte. Gezien de locatie in een groeiend gebied en de potentie voor waardevermeerdering, vertegenwoordigt de vraagprijs een marktconform aanbod voor dit type woning aan de Costa del Sol. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals in Torre del Mar of Estepona, bieden opties in een lagere prijsklasse, maar de specifieke kenmerken en locatie van dit huis rechtvaardigen de prijsstelling.
Casares Playa biedt een aantrekkelijke mix van kustleven en voorzieningen, ideaal voor wie een rustige basis zoekt met goede bereikbaarheid. Het gebied kenmerkt zich door een aangenaam klimaat met gemiddeld 18.9°C en 3,845 zonuren per jaar, wat lange periodes van buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen die oplopen tot de gewenste 20°C of meer. De vlakke helling naar het strand van Playa de Casares (620 m) bevordert de toegankelijkheid. In de directe omgeving, binnen een straal van 2 km, bevinden zich 13 restaurants, 3 cafés, een apotheek en een tandarts, wat een comfortabel dagelijks leven garandeert. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en golfbanen voegt recreatieve opties toe. De woning zelf, met zijn zuidwestelijke oriëntatie, profiteert van de middag- en avondzon, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Casares Playa biedt een aangename levensstijl, mede dankzij het mediterrane klimaat met gemiddeld 3,845 zonuren per jaar en milde temperaturen. De directe nabijheid van het strand, op slechts 620 meter afstand, maakt kustactiviteiten toegankelijk. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.1 km) en een apotheek (1.6 km) zijn binnen handbereik. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín op 2.0 km afstand. De jachthavens van La Duquesa en Estepona bieden extra mogelijkheden voor watersport en dineren. De ligging wordt verder gekenmerkt door de relatieve rust van de woonwijk, gecombineerd met de nabijheid van grotere steden zoals Estepona (ongeveer 15-20 minuten rijden) en Marbella (ongeveer 30 minuten rijden).
Deze kaart toont de locatie van het project in Casares Playa, Málaga. U ziet de nabijheid van de kustlijn, met verschillende stranden zoals Playa de Casares en Playa de Manilva op korte afstand. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (Finca Cortesín) en jachthavens (Puerto Deportivo de la Duquesa), zijn duidelijk zichtbaar in de omgeving.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Estepona en Sotogrande. Het biedt een rustiger alternatief voor de meer drukke kustplaatsen, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De regio Málaga staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide infrastructuur en diversiteit aan recreatieve mogelijkheden, waaronder golf, stranden en cultuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (72 km) en Gibraltar (28 km) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. De omgeving is onderdeel van de grotere Costa del Sol, een regio die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt voor zijn stranden, gastronomie en levensstijl.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 620 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn ook eenvoudig te bereiken. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 28 km hemelsbreed, terwijl de grotere luchthaven van Málaga op ongeveer 72 km hemelsbreed ligt. Een supermarkt bevindt zich op 1.1 km en de apotheek op 1.6 km. Voor golfers zijn er meerdere opties, zoals Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km afstand. Hoewel een auto handig is voor langere ritten, maken de 40 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de buurt korte verplaatsingen naar lokale voorzieningen mogelijk zonder auto.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een typisch mediterraan klimaat met zachte winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.9°C, met pieken die het mogelijk maken om gedurende vijf maanden per jaar te zwemmen in zee. Het gebied telt historisch gezien ongeveer 3,845 zonuren per jaar, wat een hoge mate van zonzekerheid biedt. De woning ligt op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau en profiteert van een vlakke helling naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De natuurlijke omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van groene golfbanen en de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Casares Playa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 620 meter hemelsbreed. Andere opties zijn Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km). Voor liefhebbers van golf zijn er diverse topbanen in de omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km afstand en Estepona Golf op 3.8 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en een maritieme sfeer. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire bestemmingen Estepona en Sotogrande. Het biedt een rustiger alternatief voor de meer drukke kustplaatsen, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen ligt. De regio Málaga staat bekend om zijn aangename klimaat, uitgebreide infrastructuur en diversiteit aan recreatieve mogelijkheden, waaronder golf, stranden en cultuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (72 km) en Gibraltar (28 km) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. De omgeving is onderdeel van de grotere Costa del Sol, een regio die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt voor zijn stranden, gastronomie en levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL054348
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit semi-detached huis in Casares Playa zich in een hoger prijssegment, vanaf €479.000. Deze prijsstelling is gerechtvaardigd door de specifieke kenmerken van het project, waaronder de directe nabijheid van het strand (620 m hemelsbreed), de ruime woonoppervlakte van 239 m² en de potentie voor waardevermeerdering door de mogelijkheid tot uitbreiding in de kelder en de ligging nabij golfbanen zoals Finca Cortesín. Projecten in Torre del Mar of Mijas bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen in meer ontwikkelde, maar potentieel ook drukkere gebieden. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel dichterbij qua type ontwikkeling en prijs, ligt mogelijk iets verder van het meest directe strandgebied dan dit specifieke huis in Casares Playa. De waarde van dit object ligt in de combinatie van ruimte, locatie dichtbij voorzieningen en de kust, en de ontwikkelingsmogelijkheden die het biedt, wat het onderscheidt van goedkopere opties die mogelijk minder ruimte of een minder centrale ligging hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
