Dit halfvrijstaande woonhuis bevindt zich in de nabijheid van Casares Playa, een kuststrook in de provincie Málaga. Het project biedt een woonoppervlakte van 239 m² op een perceel van 271 m², met een focus op ruimte en potentieel voor waardevermeerdering. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van zowel het strand als dagelijkse voorzieningen, met de luchthaven van Málaga op circa 27 km afstand. Het betreft een reeds voltooide constructie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het woonhuis is gesitueerd op loopafstand van de Middellandse Zee, met diverse stranden zoals Playa de Casares op 620 meter en Playa de Manilva op 1.7 kilometer. Dagelijkse benodigdheden, waaronder een supermarkt op 1.1 km en een apotheek op 1.6 km, zijn binnen handbereik. De centrale ligging faciliteert zowel ontspanning aan de kust als praktische dagelijkse behoeften.
Met twee slaapkamers en twee en-suite badkamers, plus een gastentoilet, is deze woning geschikt voor kleine gezinnen of koppels die ruimte wensen. Het potentieel van de grote, lichte kelderruimte biedt flexibiliteit voor extra slaapkamers, een kantoor of een hobbyruimte. De mogelijkheid tot vakantieverhuur spreekt investeerders aan.
Dit woonhuis is een bestaande constructie, volledig gereed voor bewoning. Het project onderging recente renovaties, waaronder een vernieuwde open keuken. De buitenkant van het complex wordt op korte termijn geschilderd en volledig omheind, wat de esthetiek, veiligheid en waarde van de woningen ten goede zal komen.
Het betreft een bestaande woning, dus er is geen sprake van de 'nieuwbouwkans' om zelf afwerkingen te kiezen. Hoewel er ruimte is voor een eigen zwembad, is dit niet standaard geïntegreerd. De woning is niet gelegen in een volledig afgesloten resort met gemeenschappelijke faciliteiten, maar maakt deel uit van een urbanisatie.
Deze woning is geschikt voor wie een bestaande, ruime woning zoekt nabij de kust, met potentieel voor persoonlijke aanpassingen in de kelder. Het is een optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie met voldoende leefruimte en faciliteiten, of als tweede verblijf met mogelijkheden voor vakantieverhuur. De nabijheid van golfbanen, zoals Finca Cortesín op 2.0 km, spreekt golfers aan. Voor wie waarde hecht aan zonzekerheid en een mild klimaat, met een zwemseizoen van vijf maanden, biedt deze locatie aan de Costa del Sol een aantrekkelijk woonklimaat. De locatie is ook praktisch voor wie regelmatig reist, dankzij de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar.
De woning is instapklaar met een uitstekende afwerking. De recentelijk gerenoveerde open keuken integreert naadloos met de woonruimte en biedt moderne functionaliteit. De vloeren bestaan uit laminaat met een oorspronkelijke marmeren onderlaag, wat de mogelijkheid biedt voor aanpassing of het herstellen van de marmeren afwerking. De woonkamer is voorzien van een open haard voor extra sfeer en comfort. De verwarming en koeling worden geregeld via airconditioning, met optionele vloerverwarming in de badkamers (U/F/H Bathrooms). De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woning wordt gemeubileerd aangeboden.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande woonhuis bedraagt €479.000. De woning beschikt over 239 m² woonoppervlak op een perceel van 271 m². De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, met de optie voor een gastentoilet. Gezien de voltooide staat van de bouw, is de woning direct beschikbaar. De prijs reflecteert de ligging, de omvang van de woning en de aangeboden faciliteiten, zoals een privé-tuin en de mogelijkheid om een zwembad te plaatsen.
Dit halfvrijstaande woonhuis in Casares Playa combineert strandnabijheid met stedelijke gemakken. De woning ligt op een vlak terrein met een lichte helling van 0.3% naar het strand, wat lange wandelingen langs de kust ten goede komt. Met 13 restaurants binnen 2km en 13 OV-lijnen en 40 haltes in de omgeving, is de dagelijkse logistiek goed geregeld. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.845 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De nabijheid van de luchthaven van Malaga (72 km hemelsbreed) en Gibraltar (28 km hemelsbreed) vergemakkelijkt reizen.
Het leven in Casares Playa kenmerkt zich door de nabijheid van de zee en dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 13 restaurants, een apotheek en 3 cafés, wat zorgt voor een levendige omgeving. De urbanisatie biedt een rustigere sfeer, terwijl de kustlijn en de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) recreatiemogelijkheden bieden. De relatieve rust van de woonwijk wordt gecombineerd met de bereikbaarheid van grotere stedelijke centra zoals Estepona (ongeveer 15-20 minuten rijden) en Marbella (ongeveer 30 minuten).
Deze kaart toont de locatie van het woonhuis in Casares Playa, Costa del Sol. De positionering wordt gevisualiseerd ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden, golfbanen en stedelijke centra. Dit geeft een helder beeld van de bereikbaarheid en de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Casares Playa bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. Het project is circa 15-20 minuten rijden van het centrum van Estepona en ongeveer 10 minuten van Sotogrande. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met andere kuststeden zoals Marbella (ongeveer 30 minuten) en verder gelegen luchthavens.
De woning ligt op 620 meter van Playa de Casares en 1.7 km van Playa de Manilva, waardoor het strand gemakkelijk te voet bereikbaar is. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 28 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Málaga op 72 km hemelsbreed is gelegen. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km, zijn vlakbij. Een supermarkt bevindt zich op 1.1 km, en een apotheek op 1.6 km. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door 40 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de directe omgeving.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De woning ligt op 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en het uitzicht. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van de kustlijn en glooiende landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De woning ligt op loopafstand van diverse stranden, met Playa de Casares op 620 meter. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.2 km). De regio is een aantrekkingspool voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort op 2.3 km en Estepona Golf op 3.8 km. De jachthavens van La Duquesa (2.9 km) en Estepona (6.7 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden en een scala aan restaurants en uitgaansgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de populaire gebieden van Estepona en Sotogrande. Het project is circa 15-20 minuten rijden van het centrum van Estepona en ongeveer 10 minuten van Sotogrande. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt de verbinding met andere kuststeden zoals Marbella (ongeveer 30 minuten) en verder gelegen luchthavens.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL054348
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit woonhuis in Casares Playa zich in een hoger prijssegment. De genoemde projecten betreffen doorgaans nieuwbouw met appartementen of kleinere woningen, terwijl dit object een bestaande, ruime halfvrijstaande villa is met een groter woonoppervlak. De focus op Casares Playa, een gebied dat bekend staat om zijn rustigere karakter en nabijheid van de prestigieuze golfbaan Finca Cortesín, verklaart mede de hogere prijsstelling. De nabijheid van voorzieningen en stranden is vergelijkbaar met andere kustlocaties, echter de omvang en het type woning, gecombineerd met het potentieel voor uitbreiding en vakantieverhuur, onderscheiden dit aanbod. Projecten zoals Etherna Homes 2, eveneens in Estepona, bieden weliswaar nieuwbouw, maar vaak in een ander segment van appartementen of penthouses. Dit object biedt een meer traditionele villa-ervaring met meer individuele ruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID