Willa w zabudowie bliźniaczej w prestiżowej lokalizacji Casares Playa, oferująca panoramiczne widoki na morze i potencjał rozwoju. Obiekt o powierzchni 239 m² na działce 271 m² posiada dwie sypialnie i dwie łazienki en-suite, zapewniając przestronność i prywatność. Położenie na pierwszej linii pola golfowego oraz bliskość plaży podkreślają atrakcyjność tej nieruchomości, zarówno jako stałego miejsca zamieszkania, jak i inwestycji w słonecznej Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości spaceru od plaży i codziennych udogodnień. Położenie na pierwszej linii pola golfowego Finca Cortesín zapewnia unikalne otoczenie rekreacyjne, podczas gdy bliskość wybrzeża Costa del Sol umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i usług.
Ta willa odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnego domu z prywatnym ogrodem i basenem, z naciskiem na widoki i bliskość natury. Możliwość adaptacji obszernego podpiwniczenia oraz lokalizacja przy polu golfowym i plaży czynią ją atrakcyjną dla rodzin, par oraz inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale.
Status budowy 'Gereed' oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak informacji o planowanych pracach wykończeniowych czy modernizacjach poza wspomnianą renowacją kuchni i planowanym malowaniem zewnętrznym kompleksu. Brak danych dotyczących gwarancji deweloperskiej.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani prywatnego garażu (jest parking), a posiada jedynie naziemny basen (z możliwością budowy nowego). Brak informacji o systemach smart home czy zaawansowanych rozwiązaniach energooszczędnych poza standardowym ogrzewaniem i klimatyzacją.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, które cenią sobie bliskość plaży (620 m), pola golfowego (2 km) i codziennych udogodnień (1.1 km do supermarketu). Sprawdzi się jako baza wypadowa dla miłośników golfa, entuzjastów sportów wodnych (bliskość marin) oraz osób szukających spokoju z dala od zgiełku dużych kurortów, ale z zachowaniem dobrej komunikacji z lotniskiem Malaga (72 km) i Gibraltar (28 km). Przestronne podpiwniczenie stwarza możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb, np. jako dodatkowe sypialnie, domowe biuro czy strefa rekreacyjna, co jest idealne dla rodzin lub osób pracujących zdalnie.
Nieruchomość prezentuje stan 'Excellent' z uwagi na niedawno odnowioną kuchnię w otwartym planie oraz fakt sprzedaży z meblami. Podłogi laminowane z oryginalnym marmurem pod spodem dają możliwość personalizacji. Orientacja południowa i południowo-zachodnia zapewnia naturalne światło. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (ciepłą i zimną), kominek oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Dodatkowe cechy to prywatny basen, zadaszony taras oraz prywatne miejsca parkingowe. Duże, doświetlone podpiwniczenie oferuje znaczący potencjał adaptacyjny. Zamontowana jest prywatna antena satelitarna.
Cena wywoławcza dla tej willi w zabudowie bliźniaczej wynosi 479 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na budowę. Cena uwzględnia 239 m² powierzchni mieszkalnej na działce 271 m², dwie sypialnie, dwie łazienki oraz prywatny ogród z basenem. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii, takie jak podatki i opłaty notarialne. Potencjalne zwiększenie opłat wspólnotowych o 10% w przypadku wynajmu wakacyjnego powinno być brane pod uwagę przez inwestorów.
Ta willa w zabudowie bliźniaczej w Casares Playa to propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość morza. Położona na działce o powierzchni 271 m², oferuje 239 m² powierzchni mieszkalnej z potencjałem rozbudowy w podpiwniczeniu. Południowa i południowo-zachodnia orientacja zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały rok, a otwarty widok na morze i zieleń pola golfowego tworzy relaksującą atmosferę. Codzienne życie toczy się w rytmie śródziemnomorskim, z możliwością porannej kawy na tarasie z widokiem na morze, spacerów po plaży oddalonej o niespełna kilometr oraz łatwego dostępu do lokalnych sklepów i restauracji. Bliskość pól golfowych i marin dodaje miejscowej społeczności międzynarodowego charakteru, a jednocześnie zachowuje spokojny charakter regionu.
Położenie w Casares Playa zapewnia równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość plaży (620 m) oraz sklepów i restauracji (w promieniu 2 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu do wszystkiego. Lokalizacja na pierwszej linii pola golfowego Finca Cortesin (2 km) przyciąga entuzjastów tego sportu. Jednocześnie, odległość 27 km do lotniska Malaga i 29 km do Gibraltaru zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Miasta takie jak Estepona (15-20 min jazdy) i Sotogrande (10 min jazdy) oferują dodatkowe możliwości rozrywki i zakupów.
Prezentowana lokalizacja w Casares Playa, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, oferuje łatwy dostęp do plaż i pól golfowych. Odległość od kluczowych punktów, takich jak lotnisko Malaga czy centra miejskie, została zaznaczona, aby zilustrować strategiczne położenie nieruchomości w regionie Costa del Sol.
Casares Playa to część regionu Costa del Sol, charakteryzującego się dynamicznym rozwojem i atrakcyjnymi walorami turystycznymi. Lokalizacja ta plasuje nieruchomość w strategicznym punkcie między prestiżowym Sotogrande (ok. 10 min jazdy) a tętniącym życiem Marbellą (ok. 30 min jazdy). Bliskość Estepony (15-20 min jazdy) zapewnia dostęp do pełnej gamy usług miejskich i kulturalnych. Położenie w pobliżu pola golfowego Finca Cortesin i pięknych plaż podkreśla unikalny charakter tego obszaru, oferując zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu.
Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Casares, oddalona jest o 620 metrów. Inne plaże, takie jak Playa de Manilva (1.7 km) i La Duquesa (3.1 km), również są łatwo dostępne. Supermarket znajduje się w odległości 1.1 km, a apteka 1.6 km. Dla miłośników golfa, Finca Cortesín Golf Club jest oddalony o 2.0 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 72 km, a lotnisko Gibraltar (GIB) około 28 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. W pobliżu znajdują się 4 pola golfowe i 3 mariny.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie Casares charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.9°C, z wahaniami między 12°C a 25°C. Obszar ten cieszy się imponującą liczbą 3,845 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (9 m) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (nachylenie 0.3%) ułatwiają dostęp do wybrzeża. Południowa i południowo-zachodnia orientacja willi maksymalizuje korzyści z nasłonecznienia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rejon Casares Playa oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Casares, znajduje się zaledwie 620 metrów od nieruchomości, z kolejnymi plażami w promieniu kilku kilometrów. Marina La Duquesa (2.9 km) i Puerto Estepona (6.7 km) oferują szeroki wybór restauracji, barów i aktywności wodnych. Dla golfistów, w odległości 2-5 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Azata Golf. W promieniu 4 km dostępne są również centra sportowe, co podkreśla walory rekreacyjne lokalizacji.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa to część regionu Costa del Sol, charakteryzującego się dynamicznym rozwojem i atrakcyjnymi walorami turystycznymi. Lokalizacja ta plasuje nieruchomość w strategicznym punkcie między prestiżowym Sotogrande (ok. 10 min jazdy) a tętniącym życiem Marbellą (ok. 30 min jazdy). Bliskość Estepony (15-20 min jazdy) zapewnia dostęp do pełnej gamy usług miejskich i kulturalnych. Położenie w pobliżu pola golfowego Finca Cortesin i pięknych plaż podkreśla unikalny charakter tego obszaru, oferując zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL054348
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie Costa del Sol, szczególnie w miejscowościach takich jak Casares, Estepona i ich okolicach, oferuje szerokie spektrum możliwości. Projekt Aquamar w Torre del Mar (od €219,950) oraz Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) reprezentują segmenty z niższej półki cenowej, często oferując mieszkania lub mniejsze domy w bardziej oddalonych lokalizacjach lub wymagające dłuższego czasu na dojazd do kluczowych punktów. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) jest bliżej pod względem lokalizacji i typu nieruchomości, ale nadal często dotyczy apartamentów, a nie domów w zabudowie bliźniaczej o tej powierzchni. Opisywana willa w Casares Playa, z ceną od 479 000 €, plasuje się w segmencie premium, oferując większą przestrzeń, prywatność, własny ogród i basen, a także unikalne położenie na pierwszej linii pola golfowego i bliskość plaży. Jest to oferta skierowana do nabywców poszukujących konkretnego stylu życia i wyższego standardu, gdzie cena odzwierciedla lokalizację, wielkość i dodatkowe udogodnienia, takie jak potencjał adaptacyjny podpiwniczenia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
