Projekt v Casares Playa, ki obsega 239 m² bivalne površine na parceli 271 m², ponuja dve spalnici in dve kopalnici. Ta vrstna vila s pogledom na morje in golf igrišče je bila dokončana in se nahaja v bližini plaže in dnevnih dobrin. S svojo južno in jugozahodno orientacijo ter obsežno kletjo nudi velik potencial za prilagoditev, kar jo uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v regiji Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Casares Playa, ki je znana po bližini plaže in dnevnih dobrin. Oddaljenost od letališča Málaga je 27 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Kljub temu, da je avto priročen, nekatera opravila opravite peš.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z dobrim potencialom za prilagoditev. Dve spalnici in dve kopalnici, skupaj z možnostjo dodatnih prostorov v kleti, zadovoljujejo potrebe po udobju in funkcionalnosti za stalno bivanje ali počitnice.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ni v fazi novogradnje ali prenove, kar odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in končne kakovosti. Vendar pa je navedeno, da bo kompleks v prihodnjih mesecih poslikan in ograjen.
Ta nepremičnina ne ponuja bazena kot standardno opremo, čeprav obstaja prostor za njegovo izgradnjo. Ne vključuje vseh šestih spalnic, ampak dve obstoječi, z možnostjo dodajanja dodatnih v kleti. V bližini ni vseh možnih zelenih površin, saj je parkiranje omejeno na tri vozila.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo udobno družinsko hišo z bližino plaže in osnovnih storitev. Par, ki želi mirno bivališče z možnostjo občasnega sprejemanja gostov, bo cenil prostorno klet. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo turističnega oddajanja v regiji z dobrim turističnim potencialom, bodo našli to vilo zanimivo. Tudi posamezniki, ki si želijo preurediti dom po svojih željah, bodo izkoristili prostrano klet za ustvarjanje dodatnih prostorov, kot so domača pisarna ali fitnes.
Vila ponuja 239 m² bivalne površine. Notranjost ima kamin in klimatsko napravo. Kuhinja je odprtega tlorisa in nedavno prenovljena. Talne obloge so laminat čez originalni marmor, kar omogoča nadaljnje možnosti prilagoditve. Nepremičnina se prodaja opremljena. Zunanji prostori vključujejo teraso 32 m², zasebni vrt in nadzemni bazen s slano vodo. Klet je velika in naravno osvetljena s svetlobniki, kar ponuja potencial za dodatne prostore.
Ta vrstna vila je na voljo po ceni 479.000 €. V ceno je vključenih 239 m² bivalne površine na 271 m² zemljišča. Projekt je dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Območje ponuja tudi možnost počitniškega oddajanja, kar lahko dodatno poveča privlačnost te naložbe, čeprav se s tem povečajo tudi skupni stroški za 10%.
Casares Playa ponuja mirno, a hkrati dostopno lokacijo. Bližina plaže (620 m) in dnevnih dobrin (1.1 km do supermarketa) omogoča udobno vsakdanje življenje. Območje je primerno za tiste, ki cenijo bližino morja, hkrati pa imajo radi mir pred mestnim vrvežem. Kljub temu, da je avto priročen za raziskovanje širše regije, omogoča 40 javnih prevoznih postaj in 7 linij javnega prevoza osnovno mobilnost v okolici.
Casares Playa ponuja prijetno bivalno okolje, kjer se združujeta bližina morja in osnovnih storitev. Restavracije (13) in kavarne (3) so v radijusu 2 km, kar zagotavlja možnosti za druženje in zabavo. V bližini je tudi lekarna (1.6 km) in bolnišnica (4.0 km), kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. 32 lokalnih praznikov na leto pripomore k bogatemu kulturnemu dogajanju v regiji.
Ta vrstna vila se nahaja v Casares Playa, območju, ki združuje bližino plaže z dostopom do ključnih storitev. Geografska lega ponuja ugodno ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih mest ter letališča.
Casares Playa se nahaja med Estepono (približno 15-20 minut vožnje) in Sotogrande (približno 10 minut vožnje). Marbella je oddaljena približno 30 minut vožnje. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih mestnih središč, plaž in golf igrišč, kar obogati ponudbo za prosti čas in vsakdanje življenje.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Plaža je oddaljena 620 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga je oddaljeno 27 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. V bližini je tudi več golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Supermarket (1.1 km) in lekarna (1.6 km) zagotavljata udobje vsakodnevnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 25°C ter 3.845 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18.9°C. Petmesečno plavalno sezono, ko je temperatura vode nad 20°C, omogoča uživanje ob morju. Višina 9 m nad morsko gladino in zelo rahel naklon proti plaži (0.3%) zagotavljata prijetno bivanje v bližini obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) in La Duquesa (3.1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) in Golf Academy Albayt Resort (2.3 km). V radijusu 3 km so tudi marine Puerto Deportivo de la Duquesa in športni center Complejo Deportivo Las Viñas, kar ponuja raznolike možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja med Estepono (približno 15-20 minut vožnje) in Sotogrande (približno 10 minut vožnje). Marbella je oddaljena približno 30 minut vožnje. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih mestnih središč, plaž in golf igrišč, kar obogati ponudbo za prosti čas in vsakdanje življenje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL054348
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), se ta vila v Casares Playa z ceno 479.000 € umešča v višji cenovni razred. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je bližje cenovno, vendar Casares Playa ponuja specifično bližino plaže in golf igrišč, kar lahko upraviči višjo ceno. Še posebej je pomembna velikost parcele in potencial za preureditev, ki ga ponuja obsežna klet, kar je redkeje najti v novejših, manjših projektih v Mijas ali Torre del Mar. Bližina letališča Málaga (27 km) je primerljiva z nekaterimi ponudbami v Esteponi, vendar je Playa de Casares (620 m) bolj neposredno dostopna kot v nekaterih drugih območjih. Potencial za počitniško oddajanje je skupen mnogim lokacijam ob obali, vendar specifična lokacija v Casares Playa, blizu marin in golf igrišč, lahko privabi specifično ciljno skupino gostov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
