يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة كاساريس بلايا بمقاطعة مالاغا، وهو يجمع بين المساحة والخصوصية وإمكانية زيادة القيمة. يقدم المشروع مزيجًا من مساحة المعيشة الواسعة، والإطلالات على البحر، والقرب من المرافق اليومية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المنزل بموقعه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يقع على بعد 27 كم من المطار، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
يوفر المنزل مساحة معيشة تبلغ 239 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى إمكانية تعديل الطابق السفلي ليناسب احتياجات مختلفة مثل غرف إضافية أو مكتب. تصميماته الداخلية تتيح إمكانية التخصيص.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل، وهو جاهز للسكن. تشمل التحسينات المستقبلية المخطط لها للمجمع طلاء الواجهات وإغلاق المنطقة بالكامل، مما سيعزز المظهر الجمالي والأمان والقيمة.
لا يوفر هذا المنزل مناظر بانورامية كاملة للجبال، كما أن مساحة الأرض (271 م²) محدودة نسبيًا مقارنة بحجم المبنى. لا تتوفر معلومات عن شهادات استدامة محددة للطاقة.
يُعد هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة رئيسي أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية تتميز بالهدوء وسهولة الوصول. يناسب بشكل خاص أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ (620 مترًا) والخدمات اليومية (سوبر ماركت على بعد 1.1 كم). كما أنه خيار جيد لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الشهيرة ضمن دائرة 4 كم. يتيح الطابق السفلي الكبير إمكانية التوسع والتخصيص، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في تكييف المساحة وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة، مثل إنشاء مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرف إضافية. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكانية تأجير العقار للسياح تجعله استثمارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق دخل إيجاري.
يتميز المنزل بتشطيبات تعكس جودة البناء مع تركيز على الراحة والجماليات. تبلغ مساحة المعيشة 239 مترًا مربعًا، مع تصميم داخلي يتضمن غرفتي نوم وحمامين متصلين وحمام ضيف. تم تجديد المطبخ مؤخرًا ليصبح مفتوحًا وعصريًا، ويتكامل بسلاسة مع غرفة المعيشة. الأرضيات مغطاة باللامينيت فوق رخام أصلي، مما يوفر خيارات للتخصيص. تتوفر أنظمة تكييف الهواء (ساخن وبارد) ومدفأة في غرفة المعيشة لضمان الراحة على مدار العام. يتميز العقار أيضًا بتراس خارجي واسع بمساحة 32 مترًا مربعًا وحديقة خاصة بها مسبح خارجي. يوفر الطابق السفلي المضاء بشكل طبيعي فرصًا إضافية للتخصيص. تشمل الميزات الإضافية مخزنًا خاصًا ومواقف تتسع لثلاث سيارات.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 479,000 يورو. نظرًا لكونه مكتمل البناء، فهو متاح للانتقال الفوري. تعكس هذه الأسعار موقع العقار بالقرب من الشاطئ والبنية التحتية المتكاملة للمنطقة. يوفر حجم العقار (239 مترًا مربعًا) والميزات المتاحة، مثل حديقة خاصة وحمام سباحة فوق الأرض، قيمة مقابل السعر. تتوفر تفاصيل إضافية حول التكاليف المجتمعية ورسوم الإيجار السياحي المحتملة عند الطلب، مما قد يؤثر على التكلفة الإجمالية للملكية.
تمثل منطقة كاساريس بلايا وجهة تجمع بين الاسترخاء الساحلي والحياة العملية. يتميز الموقع بقربه من الشاطئ (حوالي 620 مترًا إلى بلايا دي كاساريس) والخدمات الضرورية مثل المتاجر والصيدليات ضمن دائرة 1.6 كم. يسمح الموقع بالاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف. يتيح القرب من الموانئ مثل بويرتو دي لا دويسا (2.9 كم) خيارات إضافية للترفيه وتناول الطعام. هذه البيئة مناسبة لمن يبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات تجمع بين الراحة وإمكانية الوصول إلى الأنشطة الخارجية.
تتسم الحياة في كاساريس بلايا بالتوازن بين الهدوء والوصول إلى المرافق. يقع المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (620 مترًا) ومنطقة ترفيهية. تتوفر الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على بعد 1.1 كم و 1.6 كم على التوالي، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، مع 13 مطعمًا و 3 مقاهي ضمن دائرة 2 كم. يعد القرب من المرافق الرياضية، مثل مراكز رياضية وملاعب جولف متعددة (بما في ذلك Finca Cortesin Golf Club على بعد 2 كم)، عامل جذب رئيسي. يوفر الميناء الترفيهي في لا دويسا (2.9 كم) خيارات إضافية للتنزه وركوب القوارب. تقع المراكز الحضرية مثل إيستيبونا على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى خدمات ومرافق أوسع.
يقع هذا المنزل في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية واعدة في مقاطعة مالاغا. تتيح لك الخريطة تصور قرب العقار من الشاطئ، والمرافق المحلية، وملاعب الجولف، والموانئ الترفيهية، مما يوضح سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات السياحية والخدمات اليومية.
يقع مشروع كاساريس بلايا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي إيستيبونا وماربيلا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الشهيرة. تبعد إيستيبونا حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة، بينما تقع ماربيلا على بعد حوالي 30 دقيقة. كما يقع منتجع سو تو لاندي (Sotogrande) بالقرب، على بعد حوالي 10 دقائق. يسمح هذا القرب بالتنقل بسهولة بين المواقع المختلفة للاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه وتناول الطعام. كما أن قربها من مطار جبل طارق (28 كم) ومطار ملقا (72 كم) يعزز من إمكانية الوصول إليها دوليًا.
يتمتع هذا المنزل بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع الشاطئ على بعد 620 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد 72 كم (حوالي 70 دقيقة بالسيارة)، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 28 كم (حوالي 30 دقيقة بالسيارة). تتوفر شبكة مواصلات عامة جيدة مع 7 خطوط و 40 محطة قريبة. تقع مراكز التسوق الرئيسية مثل السوبر ماركت على بعد 1.1 كم، والصيدلية على بعد 1.6 كم، والمستشفى على بعد 4 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Finca Cortesin Golf Club على بعد 2 كم. توفر الموانئ الترفيهية القريبة، مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم)، مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كاساريس بلايا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-25 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقرب من 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة طويل يمتد لحوالي 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر قريبة من البحر دون التعرض المباشر للرياح الشديدة. تتميز المنطقة بساحل مسطح نسبيًا مع انحدار طفيف جدًا نحو البحر (0.3%)، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ. يوفر هذا المناخ والبيئة الطبيعية فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود عدد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي كاساريس (620 مترًا) وبلايا دي مانيليفا (1.7 كم) ولا دويسا (3.1 كم)، والتي غالبًا ما تحصل على شارات العلم الأزرق لجودتها. يقع المنتجع الرياضي Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 3.3 كم، مما يوفر مرافق لمختلف الأنشطة. لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع وجود العديد من ملاعب الجولف المشهورة عالميًا مثل Finca Cortesin Golf Club (2.0 كم)، Golf Academy Albayt Resort (2.3 كم)، و Estepona Golf (3.8 كم). توفر الموانئ الترفيهية القريبة، مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم)، مجموعة واسعة من الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع كاساريس بلايا في موقع استراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، بين مدينتي إيستيبونا وماربيلا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الشهيرة. تبعد إيستيبونا حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة، بينما تقع ماربيلا على بعد حوالي 30 دقيقة. كما يقع منتجع سو تو لاندي (Sotogrande) بالقرب، على بعد حوالي 10 دقائق. يسمح هذا القرب بالتنقل بسهولة بين المواقع المختلفة للاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه وتناول الطعام. كما أن قربها من مطار جبل طارق (28 كم) ومطار ملقا (72 كم) يعزز من إمكانية الوصول إليها دوليًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL054348
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هذا العقار عن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) من حيث السعر والموقع والميزات. هذه المشاريع تقع في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، وقد تكون أصغر في المساحة أو تقدم خيارات مختلفة. بالمقارنة مع Etherna Homes 2 في إيستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن العقار المعروض في كاساريس بلايا أعلى سعرًا ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (239 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير محددة في Etherna Homes 2) وقطعة أرض خاصة مع حديقة ومسبح. ما يميز مشروع كاساريس بلايا هو موقعه الاستراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، وقربه من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Finca Cortesin، وإمكانية توسيع المساحة في الطابق السفلي. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يركز على توفير نمط حياة متكامل يجمع بين الاسترخاء الساحلي، والفرص الترفيهية، والراحة اليومية، مع إمكانات استثمارية واضحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
