Проєкт на узбережжі Касарес, Малага, пропонує напівприватний будинок із загальною площею 239 м² житлової площі. Розташований у районі Доня Джулія, він виділяється своєю близькістю до пляжу та денних зручностей, що забезпечує зручне повсякденне життя. Несучи потенціал для зростання вартості, особливо з майбутнім розташуванням на першій лінії гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в межах пішої доступності до пляжу та основних щоденних зручностей, що забезпечує зручність для мешканців. Близькість до узбережжя сприяє середземноморському стилю життя, пропонуючи легкий доступ до морських видів діяльності та прибережних прогулянок.
Цей напівприватний будинок відповідає потребам тих, хто шукає простору, приватності та потенціалу для індивідуалізації. З двома спальнями, двома ванними кімнатами та можливістю розширення, він підходить для сімей або тих, хто цінує додатковий простір для відпочинку або роботи.
Об'єкт знаходиться в стані готовності, що означає, що покупці можуть негайно заселитися. Комплекс планується до фарбування та повного закриття найближчими місяцями, що покращить його естетику, безпеку та загальну цінність.
Цей проєкт не пропонує приватної зони басейну як стандартного оснащення, але має достатньо місця для його встановлення. Немає вбудованого гаража; натомість надається приватна парковка. Незважаючи на близькість до пляжу, ділянка знаходиться на висоті 9 метрів над рівнем моря, а не безпосередньо на першій лінії.
Ця нерухомість підійде для тих, хто шукає другий дім або постійне місце проживання на узбережжі Коста-дель-Соль, поєднуючи близькість до пляжу з потенціалом для інвестицій. Вона є привабливою для покупців, які цінують простір, приватність та можливість адаптувати житло до своїх потреб. Наявність підвалу з природним освітленням пропонує гнучкість для створення додаткових спалень, тренажерного залу або офісу. Можливість здачі в оренду на час відпустки також робить її цікавою для інвесторів.
Будинок пропонує відмінний стан із нещодавно відремонтованою відкритою кухнею, що інтегрується в житловий простір. Ламінатна підлога з оригінальним мармуром під нею надає додаткові можливості для персоналізації. Система кондиціонування повітря (гаряче та холодне) та камін забезпечують комфорт протягом усього року. Ванні кімнати оснащені підігрівом підлоги, що додає до рівня комфорту. Включення супутникової антени свідчить про увагу до деталей щодо зв'язку.
Початкова ціна напівприватного будинку становить 479 000 євро. З житловою площею 239 м² на ділянці 271 м², ця ціна відображає обсяг простору та потенціал розвитку. Хоча це готовий об'єкт, передбачається, що майбутні покращення, такі як розфарбування комплексу та майбутнє розташування на першій лінії гольфу, можуть вплинути на його ринкову вартість.
Розташований у зростаючому районі Доня Джулія, цей будинок пропонує динамічне середовище з потенціалом для майбутнього зростання, зокрема, завдяки планованому розташуванню на першій лінії гольфу. Південна та південно-західна орієнтація гарантує рясне природне освітлення та приємні краєвиди. Простір може бути адаптований відповідно до індивідуальних потреб, від створення додаткових спалень до облаштування домашнього офісу чи зони відпочинку в просторому підвалі.
Життя в районі Доня Джулія передбачає доступ до різноманітних зручностей. Лише за 1.1 км знаходиться супермаркет, а аптека — за 1.6 км, що забезпечує зручність для щоденних потреб. У радіусі 2 км розташовано 13 ресторанів та 3 кафе, що пропонують різноманітні варіанти харчування. Близькість до спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км), та численних полів для гольфу, як-от Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), задовольняє потреби любителів активного відпочинку.
Напівприватний будинок розташований у прибережній зоні Касарес, відомій своїми пляжами та полями для гольфу. Ця локація пропонує поєднання природної краси та зручного доступу до місцевих зручностей, роблячи її привабливим місцем для проживання.
Касарес Плайя розташована стратегічно між Пуерто-Банусом (приблизно 20 хвилин їзди) та Гібралтаром (приблизно 25 хвилин їзди), забезпечуючи баланс між спокоєм узбережжя та близькістю до міських центрів. Це дозволяє легко дістатися до магазинів, ресторанів та культурних пам'яток Естепони, Сотогранде та Марбельї, пропонуючи мешканцям доступ до різноманітних можливостей для відпочинку та розваг.
Об'єкт розташований за 27 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Близькість до пляжів, зокрема Playa de Casares (620 м) та Playa de Manilva (1.7 км), сприяє прибережному способу життя. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.1 км, а до аптеки — 1.6 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться всього за 2.0 км.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Касарес відомий своїм м'яким середземноморським кліматом із середньою температурою 18.9°C та приблизно 3,845 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого сезону купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташування на висоті 9 метрів над рівнем моря та пологий нахил до пляжу (0.3%) роблять його доступним і приємним для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані різноманітні пляжі, зокрема Playa de Casares (620 м), Playa de Manilva (1.7 км) та La Duquesa (3.1 км). Регіон також є центром для любителів гольфу, з такими полями, як Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) та Estepona Golf (3.8 км), що знаходяться неподалік. Для любителів морських прогулянок та гастрономії доступні численні пристані, включаючи Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Касарес Плайя розташована стратегічно між Пуерто-Банусом (приблизно 20 хвилин їзди) та Гібралтаром (приблизно 25 хвилин їзди), забезпечуючи баланс між спокоєм узбережжя та близькістю до міських центрів. Це дозволяє легко дістатися до магазинів, ресторанів та культурних пам'яток Естепони, Сотогранде та Марбельї, пропонуючи мешканцям доступ до різноманітних можливостей для відпочинку та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL054348
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), цей будинок у Касарес Плайя має вищу стартову ціну від €479,000. Однак, він пропонує значно більшу житлову площу (239 м² проти ~100-150 м² у порівнюваних проєктах) та унікальне розташування з потенціалом, зокрема, його майбутнє розміщення на першій лінії гольфу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може бути ближчим за ціною, але цей будинок у Касарес пропонує більшу площу та більший потенціал для індивідуалізації завдяки великому підвалу. Розташування в Касарес Плайя забезпечує прямий доступ до пляжу та спокійніше середовище порівняно з більш густонаселеними районами, як-от Торре-дель-Мар чи Міхас, зберігаючи при цьому зручний доступ до ключових локацій, таких як аеропорт Малаги.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
