Ova polu-odvojena vila, smještena u području Casares Playa u Malagi, nudi prostranost i potencijal rasta. S 239 m² stambenog prostora na parceli od 271 m², ovaj dom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice ima pogled na more i prirodni krajolik. Njegova jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, što ga čini atraktivnom opcijom za život ili kao investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u području Casares Playa, unutar pješačke udaljenosti od plaže i s dnevnim sadržajima u blizini. Pozicionirana je na oko 27 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, što omogućuje dobru povezanost.
Ovaj dom je namijenjen kupcima koji traže prostranu nekretninu s potencijalom za personalizaciju, uključujući mogućnost izgradnje dodatnih spavaćih soba u podrumu. Idealno za one koji cijene blizinu plaže i golf terena.
Iako je objekt izgrađen, projekt nudi potencijal za buduće poboljšanje vrijednosti. Planirani su nadolazeći radovi na bojanju i zatvaranju kompleksa, što će poboljšati estetiku i sigurnost imovine.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na prvu liniju golf terena u ovom trenutku, iako je u budućnosti planiran razvoj. Nema privatnog bazena, već prostor za izgradnju istog, a prodaje se sa namještajem koji potencijalno zahtijeva zamjenu.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže rezidenciju na obali s naglaskom na blizinu mora i mogućnosti za rekreaciju poput golfa. Također je pogodna za investitore koji žele iskoristiti potencijal iznajmljivanja nekretnina u popularnom području. Kupci koji cijene mirnije okruženje, ali žele zadržati pristup gradskim sadržajima, naći će ovu lokaciju privlačnom. Potencijal za proširenje, poput dodavanja spavaćih soba u podrumu, čini je prikladnom za rastuće potrebe obitelji ili za prilagodbu radnom ili slobodnom vremenu.
Vila ima 239 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nedavno renovirana kuhinja otvorenog plana integrira se s dnevnim prostorom, stvarajući moderan ambijent. Podovi su od laminata s originalnim mramorom ispod, što nudi mogućnost daljnje prilagodbe. Klimatizacija i kamin pružaju udobnost tijekom cijele godine. Nekretnina se prodaje namještena, s uključenim vlastitim satelitskim antenskim sustavom.
Početna cijena ove polu-odvojene vile iznosi 479.000 €. Objekt nudi 239 m² stambenog prostora na parceli od 271 m². Potencijal za iznajmljivanje tijekom odmora, uz povećanje zajedničkih naknada od 10%, čini ovu nekretninu zanimljivom i za investicijske svrhe. Trenutno je dostupna za kupnju.
Casares Playa nudi miran životni ritam, naglašen blizinom plaže i dnevnih sadržaja. Mirno okruženje, uz mogućnost uživanja u pogledu na more i prirodu, čini ga prikladnim za one koji traže opušten život. Blizina golf igrališta i marina dodaje rekreativne mogućnosti. Iako je automobil koristan, lokalna infrastruktura, poput 40 dostupnih autobusnih stajališta na 7 linija javnog prijevoza, nudi određenu razinu mobilnosti za svakodnevne potrebe.
Nalazi se u području Casares Playa, s pješačkom udaljenošću do plaže i dnevnih sadržaja kao što su supermarketi (1.1 km) i ljekarne (1.6 km). U krugu od 2 km nalazi se 13 restorana i 3 kafića, što nudi raznolikost u ugostiteljstvu. Marina La Duquesa udaljena je 2.9 km, a centar Estepona oko 15-20 minuta vožnje, pružajući pristup širem spektru usluga i zabave.
Ova polu-odvojena vila nalazi se u Casares Playi, strateški smještenoj uz obalu Costa del Sol. Područje nudi kombinaciju blizine plaže i pogodnosti, s dobrom povezanošću s glavnim gradovima i zračnim lukama.
Casares Playa strateški je smješten između poznatih destinacija poput Estepone (15-20 minuta vožnje) i Sotograndea (10 minuta vožnje). Marbella je udaljena otprilike 30 minuta vožnje. Ova pozicija omogućuje pristup širokom spektru kulturnih, zabavnih i trgovačkih sadržaja u obližnjim gradovima, dok samo područje nudi mirnije okruženje.
Nekretnina je udaljena 620 metara od plaže Playa de Casares i 1.7 km od Playa de Manilva. Najbliži golf tereni su Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) i Golf Academy Albayt Resort (2.3 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 72 km hemelsbreed, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 28 km. Mobilnost je olakšana s 40 dostupnih autobusnih stajališta na 7 linija javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i prosječnim temperaturama između 12°C i 25°C. S povijesnih 3.845 sunčanih sati godišnje, nudi dugu sezonu za aktivnosti na otvorenom, s oko 5 mjeseci u kojima je temperatura vode dovoljna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 9 metara nadmorske visine i blagi nagib od 0.3% prema plaži doprinose ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa de Casares (620 m) i Playa de Manilva (1.7 km). Marina La Duquesa (2.9 km) nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo. U radijusu od 5.1 km nalaze se tri golf kluba, uključujući Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas udaljen je 3.3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa strateški je smješten između poznatih destinacija poput Estepone (15-20 minuta vožnje) i Sotograndea (10 minuta vožnje). Marbella je udaljena otprilike 30 minuta vožnje. Ova pozicija omogućuje pristup širokom spektru kulturnih, zabavnih i trgovačkih sadržaja u obližnjim gradovima, dok samo područje nudi mirnije okruženje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL054348
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Područje Casares Playa predstavlja specifičnu nišu na Costa del Sol, nudeći mirnije okruženje u usporedbi s urbanijim dijelovima poput Malage ili Marbelle. Cijena od 479.000 € za polu-odvojenu vilu s 239 m² stambenog prostora pozicionira je u srednji cjenovni rang za nekretnine ove veličine u regiji. Usporedite ovo s ponudama poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), koje su značajno niže, ali često nude manje prostranosti ili su smještene u drugačijim, možda manje ekskluzivnim ili udaljenijim lokacijama. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) nudi usporedivu cijenu za potencijalno slične tipove nekretnina, ali Estepona kao grad nudi drugačiji životni stil i infrastrukturu. Ova nekretnina u Casares Playi izdvaja se svojom blizinom plaže i golf igrališta, nudeći ravnotežu između mirnog života i pristupa rekreacijskim sadržajima, što je ključno za kupce koji traže specifičan mediteranski način života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
