Situat în zona Casares Playa din Málaga, acest proiect de case semi-decelate oferă o combinație echilibrată între spațiu, intimitate și potențial de apreciere. Amplasarea sa într-o zonă în curs de dezvoltare, liniștită, dar în același timp apropiată de facilități, îl face o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Cu o suprafață generoasă de locuit și un teren aferent, proprietățile sunt concepute pentru confort și funcționalitate, beneficiind totodată de proximitatea față de plajă și de accesul la servicii esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Aceste case semi-decelate beneficiază de o locație strategică în Casares Playa, oferind acces pietonal către plajă și proximitate față de centre comerciale. Situate la 27 km de aeroportul din Málaga, ele oferă un echilibru între accesibilitate și liniștea unei zone rezidențiale în dezvoltare, facilitând atât deplasările, cât și integrarea în viața locală.
Proprietățile sunt configurate pentru a răspunde nevoilor de spațiu și confort, cu două dormitoare și două băi ensuite, plus o toaletă pentru oaspeți. Designul interior, orientat spre sud și sud-vest, maximizează lumina naturală și oferă vederi deschise spre mare și peisajul înconjurător, ideal pentru cei care caută o locuință luminoasă și relaxantă.
Deși clădirile sunt finalizate, complexul beneficiază de îmbunătățiri planificate, precum reabilitarea fațadelor și securizarea perimetrului. Aceste intervenții vizează creșterea atractivității estetice, a securității și, implicit, a valorii proprietăților, pregătind zona pentru o dezvoltare viitoare, inclusiv potențialul de a deveni prima linie pe un teren de golf.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, necesită un drum de aproximativ 620 de metri până la Playa de Casares. De asemenea, deși există posibilitatea construirii unei piscine private, proprietatea include momentan doar o piscină supraterană. Deși un al doilea golf este planificat, în prezent proprietatea este adiacentă terenului de golf existent.
Aceste proprietăți se potrivesc persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă în dezvoltare a Costa del Sol, cu accent pe proximitatea față de plajă și facilități. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază spațiul interior generos și posibilitatea de a personaliza zone precum subsolul (pentru un birou, sală de sport sau camere suplimentare) ar găsi aici un potențial ridicat. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți cu flexibilitate pentru închiriere sezonieră, având în vedere permisiunea de închirieri de vacanță (cu ajustarea taxelor comunitare), ar putea considera acest proiect. Cei care doresc să beneficieze de un climat blând pe tot parcursul anului, cu acces la activități sportive precum golf și navigație, vor regăsi în această locație un cadru propice.
Proprietățile se prezintă într-o stare excelentă, cu finisaje care îmbină elemente moderne cu potențial de personalizare. Pardoseala laminată ascunde parchet original din marmură, oferind opțiuni de reamenajare. Bucătăria este deschisă și recent renovată, integrându-se armonios în spațiul de locuit. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald/rece) și șemineul contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Băile sunt dotate cu încălzire în pardoseală, un detaliu ce sporește confortul. Orientarea sudică și sud-vestică, alături de ferestrele generoase, asigură o iluminare naturală abundentă. De asemenea, proprietățile includ antenă satelit pentru conectivitate. Spațiul generos al subsolului, prevăzut cu luminatoare, permite adaptarea la diverse nevoi, de la dormitoare suplimentare la spații de relaxare sau lucru.
Prețul de pornire pentru aceste case semi-decelate este de 479.000 €. Această valoare reflectă o proprietate cu 2 dormitoare și 2 băi, pe un teren de 271 m² și o suprafață interioară de 239 m². Deoarece proiectul este deja finalizat, disponibilitatea se referă la unitățile existente, oferind posibilitatea de mutare imediată. Prețurile pot varia în funcție de specificațiile individuale ale fiecărei proprietăți, finisaje sau poziționare în cadrul complexului, însă în acest moment sunt prezentate ca un punct de plecare standard. Zona este în curs de dezvoltare, iar viitoarele îmbunătățiri, cum ar fi statutul de primă linie pe terenul de golf, ar putea influența valorile pe termen lung.
Casares Playa se conturează ca o zonă rezidențială preponderent liniștită, caracterizată de proximitatea față de coastă și de accesul relativ facil la facilități cotidiene. Locuințele de tip semi-decelate se integrează într-un peisaj urban în dezvoltare, oferind un echilibru între spațiu privat și acces la infrastructura locală. Orientarea predominant sudică și sud-vestică a proprietăților asigură o bună expunere la soare și lumina naturală pe parcursul zilei, contribuind la un ambient plăcut. Zona dispune de multiple opțiuni de agrement, incluzând plaje, cluburi de golf și porturi de agrement, iar proximitatea față de centre urbane mai mari, cum ar fi Estepona și Marbella, oferă acces la o gamă largă de servicii și activități culturale.
Locuirea în Casares Playa implică un ritm de viață dependent de proximitatea față de coastă și de accesul la servicii. La o distanță de 1.1 km se află o supermarket, iar la 1.6 km o farmacie, elemente esențiale pentru rutina zilnică. Există o concentrație de restaurante (13 în raza de 2 km) și cafenele, oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și accesul la anumite facilități, proximitatea față de plajă și posibilitatea de a ajunge pe jos la anumite magazine reduc dependența totală de mașină. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 7 linii și 40 de opriri în apropiere, oferind alternative pentru deplasare.
Localizarea proiectului în Casares Playa, pe coasta de sud a Spaniei, îl plasează într-o regiune recunoscută pentru climatul său favorabil și peisajele mediteraneene. Această hartă ilustrează proximitatea față de mare, plaje și zone de agrement precum terenuri de golf și porturi de agrement, evidențiind beneficiile stilului de viață costier.
Acest proiect este situat în partea de vest a Costa del Sol, în municipiul Casares. Se poziționează strategic între orașele Estepona (la aproximativ 15-20 minute cu mașina) și Sotogrande (aproximativ 10 minute). Marbella, un centru turistic și de afaceri important, se află la circa 30 de minute. Această localizare facilitează accesul la o varietate de servicii, activități de agrement și conexiuni de transport, fiind în același timp suficient de retrasă pentru a oferi un cadru de viață liniștit. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 28 km, iar Aeroportul Málaga la 72 km.
Amplasarea proprietății în Casares Playa oferă o bună conectivitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de Casares, se află la 620 de metri, accesibilă pe jos. Alte plaje precum Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km) sunt, de asemenea, în proximitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 27 km, oferind acces rapid pentru călătorii naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 2.0 km distanță, iar alte terenuri precum Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) și Estepona Golf (3.8 km) se află în apropiere. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos sau într-o scurtă deplasare cu mașina.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an se ridică la aproximativ 3.845, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei (9m deasupra nivelului mării) și panta aproape inexistentă spre plajă (0.3%) contribuie la un peisaj deschis și accesibil. Totuși, numărul ridicat de sărbători locale (32 pe an) poate influența activitățile cotidiene în anumite perioade.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Casares Playa oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Casares, la 620 de metri. Alte opțiuni includ Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km), aceasta din urmă fiind o destinație populară, alături de portul său de agrement. Pentru iubitorii de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 2.0 km, iar alte terenuri precum Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) și Estepona Golf (3.8 km) sunt ușor accesibile. Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas este la 3.3 km. Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) și Puerto Estepona (6.7 km) oferă posibilități de agrement nautic și restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat în partea de vest a Costa del Sol, în municipiul Casares. Se poziționează strategic între orașele Estepona (la aproximativ 15-20 minute cu mașina) și Sotogrande (aproximativ 10 minute). Marbella, un centru turistic și de afaceri important, se află la circa 30 de minute. Această localizare facilitează accesul la o varietate de servicii, activități de agrement și conexiuni de transport, fiind în același timp suficient de retrasă pentru a oferi un cadru de viață liniștit. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 28 km, iar Aeroportul Málaga la 72 km.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL054348
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte dezvoltări din regiunea Costa del Sol, acest proiect din Casares Playa se distinge prin prețul de pornire de 479.000 €, care plasează aceste case semi-decelate într-o categorie de preț mediu-ridicat, reflectând suprafața generoasă și finisajele. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă, în general, unități cu un preț mai accesibil, dar adesea cu suprafețe mai mici sau localizări diferite față de plajă și facilități premium. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) se apropie ca preț, dar se concentrează mai mult pe apartamente. Acest proiect se adresează unui segment de piață care caută spațiu, un teren propriu și un potențial de dezvoltare, precum și o proximitate directă față de servicii și plajă, caracteristici mai puțin întâlnite la proiectele cu prețuri mult mai scăzute, care tind să fie mai concentrate pe apartamente sau vile la distanțe mai mari de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
