Casares Playa'da yer alan bu dubleks villa, sakin ve gelişmekte olan bir çevrede ferahlık, mahremiyet ve değer artışı potansiyelini sunmaktadır. 239 m² yaşam alanı ve 271 m²'lik bir arsaya sahip olan mülk, iki yatak odası ve iki ebeveyn banyosu ile misafir tuvaletinden oluşmaktadır. Güney ve güneybatı cephesi, deniz ve çevredeki doğal peyzajın açık manzarası ile birlikte olağanüstü aydınlık sağlamaktadır. Golf sahasının ön cephesinde yer alacak olması, cazibesini önemli ölçüde artıracaktır. Yatak odalarının her ikisi de doğrudan ikinci seviye terasa açılmakta ve mahremiyet içinde çevrenin tadını çıkarmak için mükemmel bir alan sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Casares Playa'da stratejik bir konumda bulunan bu villa, plaja yürüme mesafesinde olup, günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir bir noktadadır. Doña Julia bölgesinin sakinliği içinde yer alırken, aynı zamanda La Duquesa ve Estepona gibi canlı merkezlere yakınlığı ile dengeli bir yaşam sunar. Bölgedeki gelişim potansiyeli, mülkün gelecekteki değerini desteklemektedir.
Bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de yüksek yaşam standartları arayanlar için uygundur. Deniz manzaralı teraslar, geniş yaşam alanları ve golf sahasına yakınlık gibi özellikler, rahat ve keyifli bir yaşam tarzı vaat eder. Kendi havuzunu inşa etme potansiyeli ve geniş bodrum katı, kişisel tercihlere göre uyarlama imkanı sunar.
Mülk şu anda 'Gereed' olarak listelenmiştir, bu da hemen taşınmaya veya kiralamaya hazır olduğu anlamına gelir. Yakın gelecekte tamamlanması planlanan sitenin dış cephesinin boyanması ve tam olarak çevrelenmesi, estetiğini, güvenliğini ve değerini daha da artıracaktır. Bu tamamlanma aşaması, projenin mevcut durumunun yanı sıra gelecekteki iyileştirmelerini de göstermektedir.
Bu proje, bazı özelliklere sahip değildir. Örneğin, kapalı yüzme havuzu bulunmamaktadır ve ısıtmalı zemin döşemesi standart olarak sunulmamaktadır. Ayrıca, doğrudan toplu taşıma ile ana şehir merkezlerine ulaşım sınırlı olabilir ve araçsız yaşam için bazı ek düzenlemeler gerekebilir. Kentsel gelişim alanında yer alsa da, anahtar teslim projelerde görülen tam donanımlı çocuk oyun alanları gibi ek site olanakları mevcut olmayabilir.
Bu villa, Akdeniz kıyısında rahat bir yaşam sürmeyi hayal edenler için uygundur. Güneye ve güneybatıya bakan konumu sayesinde bol miktarda doğal ışık alır ve deniz manzarası sunar. Plaja yakınlığı ve çevredeki olanaklara kolay erişim, günlük yaşamı kolaylaştırır. Sahil şeridinde ikinci bir ev arayanlar, tatil kiralamaları yoluyla gelir elde etme potansiyeli nedeniyle bu mülkü cazip bulabilirler. Golf tutkunları, yakındaki golf sahaları sayesinde spor aktivitelerine kolayca erişebilirler. Kendi havuzunu inşa etme veya bodrum katını ek yaşam alanlarına dönüştürme esnekliği, farklı ihtiyaçlara sahip alıcılar için uygun bir seçenek sunar. Tamamen mobilyalı olması, taşınmayı ve hemen yaşamaya başlamayı kolaylaştırır.
Mülk, mükemmel durumda olup, oturmaya hazır bir yaşam sunmaktadır. Güney ve güneybatı cephesi, gün boyunca evin içini aydınlatan doğal ışıkla dolmasını sağlar. Açık plan mutfak, modern ve işlevsel bir alan yaratmak için yakın zamanda yenilenmiştir. Zeminlerde, ek özelleştirme seçenekleri sunan laminat parkenin altında orijinal mermer bulunmaktadır. Yangın yerine sahip oturma odası, sıcak bir atmosfer yaratır. Klima (sıcak ve soğuk), yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Ebeveyn banyolarındaki yerden ısıtma, ekstra lüks sunar. Mobilyalı olarak satılması, alıcılara ek bir kolaylık sağlamaktadır. Dış alanda, geniş teras ve özel bahçe alanı, dinlenme ve eğlence için idealdir. Yer üstü tuzlu su havuzu, mevcut bir yüzme çözümüdür, ancak özel bir havuz inşa etme imkanı da bulunmaktadır.
Bu dubleks villa, €479.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Villa, 239 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 271 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiştir. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile özellikle çiftler veya küçük aileler için uygundur. Mülk, mobilyalı olarak satılmaktadır ve ek özelleştirme seçenekleri sunan laminat parke döşeme ile orijinal mermer alt tabakası bulunmaktadır. Kendi havuzunu inşa etme potansiyeli, kişisel zevklere göre mülkü daha da değerli kılma imkanı sunar. Kiralama izni verilmesi, hem yatırım hem de kişisel kullanım için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Casares Playa, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir bölgedir. Plaja yürüme mesafesinde olması, sabah yürüyüşleri veya gün batımı keyfi için harika bir fırsat sunar. 1.1 km uzaklıktaki süpermarket ve 1.6 km'deki eczane gibi günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Bölgedeki 13 restoran ve 3 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. 9 metrelik rakım ve %0.3'lük plaja eğim, rahat bir yaşam kalitesi sağlar. Golf sahalarına yakınlığı, sporla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için caziptir. Yıl boyunca ortalama 18.9°C sıcaklık ve 3.845 saat güneş ışığı, Akdeniz yaşam tarzını destekler. 5 aylık yüzme sezonu, denizin keyfini çıkarmanızı sağlar. Toplamda 32 günlük yerel tatil, kültürel etkinliklere katılma fırsatı sunar.
Casares Playa, sakin ve gelişmekte olan bir bölgedir. Proje, plaja yürüme mesafesinde (620m) olup, günlük ihtiyaçlar için 1.1 km'de bir süpermarket ve 1.6 km'de bir eczane bulunmaktadır. Bölgede 13 restoran ve 3 kafe gibi çeşitli yeme-içme mekanları mevcuttur. Golf sahalarına yakınlığı (Finca Cortesin Golf Club 2.0 km) spor olanakları sunar. Estepona şehir merkezi yaklaşık 15-20 dakika, Sotogrande 10 dakika ve Marbella 30 dakika mesafededir. Bu yakınlık, hem sakin bir yaşam sürdürmeyi hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolayca erişmeyi mümkün kılar. 27 km mesafedeki havaalanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
Bu harita, Casares Playa'daki villanın konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve marinaslara olan mesafeler harita üzerinde görselleştirilmiştir. Stratejik konumu, hem sakin bir yaşamı hem de bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişimi vurgulamaktadır. Havaalanları ve büyük şehir merkezlerine olan mesafeler de harita üzerinde anlaşılır bir şekilde sunulmaktadır.
Casares Playa, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Estepona'ya yaklaşık 15-20 dakika, Sotogrande'ye 10 dakika ve Marbella'ya 30 dakika mesafede bulunur. Bu, bölgenin sunduğu olanaklara, lüks marinalara, restoranlara ve alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlar. Gibraltar Havalimanı'na yaklaşık 27 km (hemelsbreed) mesafede olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Malaga Havalimanı ise 72 km mesafededir. Bölge, golf sahaları, plajlar ve doğal güzellikler açısından zengindir, bu da onu hem yerleşim hem de tatil amaçlı bir yer olarak cazip kılar.
Casares Playa'daki bu villa, hem denize hem de çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Casares sadece 620 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar olan Playa de Manilva (1.7 km) ve La Duquesa (3.1 km) da yakındır. Havaalanı bağlantıları güçlüdür; yaklaşık 27 km (hemelsbreed) mesafedeki Gibraltar Havalimanı'na ulaşım kolaydır. Malaga Havalimanı ise 72 km mesafededir. Süpermarketler (1.1 km) ve eczaneler (1.6 km) yürüme mesafesinde bulunurken, hastaneler 4.0 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesin Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) ve Estepona Golf (3.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede 40'tan fazla toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır ve yıllık güneşlenme süresi 3.845 saattir. Bu durum, açık hava aktiviteleri ve plaj yaşamı için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Bölgenin deniz seviyesinden 9 metre yükseklikte yer alması ve plaja doğru %0.3'lük çok hafif eğimi, hem sahil erişimini kolaylaştırır hem de aşırı yükseklik farklarından kaynaklanan zorlukları ortadan kaldırır. Kış aylarında ortalama sıcaklıklar 12°C'ye düşerken, yaz aylarında 25°C'ye kadar çıkabilir. Yıl boyunca bol güneş ışığı ve ılıman hava, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Casares Playa, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Casares (620m) kolayca erişilebilir. Diğer seçenekler arasında Playa de Manilva (1.7 km) ve La Duquesa (3.1 km) bulunmaktadır. Marina seçenekleri arasında Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) ve Puerto Estepona (6.7 km) yer alır, bu da denizcilik aktiviteleri ve restoranlar için fırsatlar sunar. Golf severler için Finca Cortesin Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) ve Estepona Golf (3.8 km) gibi dünyaca ünlü sahalar mevcuttur. Spor merkezleri (Complejo Deportivo Las Viñas 3.3 km) ve çeşitli etkinlikler, aktif bir yaşam tarzını destekler. Kumsalın hafif eğimi ve denize yakınlığı, keyifli bir sahil deneyimi sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Casares Playa, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Estepona'ya yaklaşık 15-20 dakika, Sotogrande'ye 10 dakika ve Marbella'ya 30 dakika mesafede bulunur. Bu, bölgenin sunduğu olanaklara, lüks marinalara, restoranlara ve alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlar. Gibraltar Havalimanı'na yaklaşık 27 km (hemelsbreed) mesafede olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Malaga Havalimanı ise 72 km mesafededir. Bölge, golf sahaları, plajlar ve doğal güzellikler açısından zengindir, bu da onu hem yerleşim hem de tatil amaçlı bir yer olarak cazip kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.6°C | 105 mm |
| Mart | 14.2°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.7°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.2°C | 70 mm |
| Kasım | 15.6°C | 127 mm |
| Aralık | 13.1°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL054348
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa, Costa del Sol'un daha sakin ve gelişmekte olan bölgelerinden biridir. Yakınındaki Estepona veya Marbella gibi bölgeler daha yoğun turistik aktivite ve daha pahalı emlak piyasalarına sahipken, Casares Playa daha sakin bir atmosfer ve potansiyel olarak daha uygun fiyatlar sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, genellikle daha uzaktalar ve deniz erişimleri bu villanınki kadar doğrudan olmayabilir. Etherna Homes 2, Estepona'da (vanaf €259.000) yer alan ve daha uygun fiyatlı bir seçenek olabilir, ancak genellikle daha küçük yaşam alanları veya daha az arazi sunar. Bu villa, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projeler arasında dengeli bir fiyat/performans oranı sunmaktadır. Özellikle plaja yakınlığı, deniz manzarası ve kişisel havuz inşa etme potansiyeli, onu diğerlerinden ayırmaktadır. Bölgedeki gelişim potansiyeli, gelecekteki değer artışı açısından da olumlu bir faktördür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
