Овај полу-самостојећи објекат у области Касарес Плаја, Малага, нуди 239 м² животног простора на парцели од 271 м². Садржи две спаваће собе, два купатила и гостински тоалет, као и оријентацију на југ и југозапад која обезбеђује обилно природно светло. Пројекат се налази у близини терена за голф и има потенцијал за значајно повећање вредности, што га чини интересантном опцијом за живот или инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација објекта у Касарес Плаји омогућава пешачку доступност до плаже и дневних садржаја. Налази се на 27 км од аеродрома, са добрим приступом јавном превозу, иако је аутомобил користан за потпунију мобилност у региону.
Са два пространа апартмана, гостинским тоалетом и могућношћу доградње додатних соба у подруму, овај објекат задовољава потребе за простором и приватношћу. Тераса на другом спрату са панорамским погледом на море додатно доприноси квалитету живота.
Иако је објекат тренутно у фази завршетка, предстојећи радови на фарбању и обезбеђењу комплекса додатно ће побољшати његову естетику и сигурност. Ово сугерише да ће се вредност и привлачност имовине повећавати.
Објекат не нуди директан приступ приватном базену, иако постоји могућност изградње. Такође, не укључује уграђени гаражни простор, али нуди паркинг за до три возила.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже дом са погледом на море и близином голф терена. Идеалан је за оне који цене миран живот, али желе лак приступ градским садржајима, попут ресторана и продавница, који су на пешачкој удаљености. Потенцијал за изградњу базена и проширење животног простора у подруму чини га привлачним за оне који желе да прилагоде свој дом. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање током празника, захваљујући дозволама за изнајмљивање и погодним локалним атракцијама.
Објекат има одличне завршне радове, са недавно реновираном кухињом отвореног плана која се елегантно уклапа у дневни боравак. Подови су од ламината са оригиналним мермером испод, што пружа додатне могућности за персонализацију. Садржи клима уређај (хладно и топло), камин и грејање у купатилу (U/F/H Bathrooms). Постоји и сопствена сателитска антена. Спољни простор укључује терасу од 32 м² и приватни врт, са могућношћу доградње базена. Паркинг места за до три возила и остава су такође обезбеђени.
Цена овог полу-самосталoг објекта почиње од 479.000 €. Тренутно је доступан за куповину, са завршеним радовима. Објекат нуди 239 м² животног простора, са могућношћу даљег проширења простора у подруму. Потенцијал за издавање током празника, уз повећање накнада за заједницу од 10%, чини га атрактивним и као инвестиционом имовином. Цена по квадратном метру је приближно 2.004 €, што га ставља у средњи ценовни ранг за ову област.
Живот у Касарес Плаји пружа спој мирног окружења и практичне доступности. Пешачка удаљеност до плаже и оближњих продавница и ресторана, заједно са близином голф терена, ствара динамичан, али опуштен ритам живота. Простран подрум нуди флексибилност за прилагођавање простора личним потребама, било да је то додатни животни простор, теретана или канцеларија. Ознака енергетске ефикасности је Б, што указује на разумну потрошњу енергије. Постојање 3.845 сунчаних сати годишње и сезона купања која траје пет месеци додатно унапређују уживање у спољним активностима током већег дела године.
Живот у околини Касарес Плаје нуди комбинацију погодности и рекреативних активности. На пешачкој удаљености налазе се продавнице (1.1 км) и апотека (1.6 км), као и бројни ресторани (13) и кафићи (3) у близини. Област је добро повезана, са болницом удаљеном 4.0 км. Близина Марина Дукеса (2.9 км) и Естепоне (6.7 км) пружа додатне опције за слободно време и куповину. Налази се унутар урбанизације, што доприноси осећају сигурности и заједнице.
Овај објекат је стратешки лоциран у Касарес Плаји, на Коста дел Сол, са лаким приступом локалним плажама, голф теренима и градским садржајима. Близина главних транспортних рута олакшава путовања до оближњих градова и аеродрома.
Касарес Плаја се налази на стратегијској локацији између Естепоне и Манилове, пружајући лак приступ главним градским центрима. Удаљеност од 15-20 минута до Естепоне, 10 минута до Сотограндеа и 30 минута до Марбеље чини је погодном базом за истраживање Коста дел Сол. Близина аеродрома Гибралтар (25 минута) додатно побољшава доступност.
Објекат је удаљен 620 метара од плаже Плаја де Касарес, а плаже Манилова и Ла Дукеса су на 1.7 км и 3.1 км респективно. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 72 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 28 км. Супермаркет је удаљен 1.1 км, а апотека 1.6 км. Најближи голф терени су Финка Кортесин (2.0 км) и Албајт Ресорт (2.3 км). Укупна удаљеност до центра Естепоне је око 15-20 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Касарес Плаји је умерена, са просечним температурама између 12°C и 25°C, и годишњим просеком од 18.9°C. Област има 3.845 сунчаних сати годишње, са сезоном купања која траје око пет месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.3% ка плажи доприносе пријатном окружењу. Постоји 32 локална празника годишње, што указује на богат културни живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Касарес, удаљена је само 620 метара. Друге плаже као што су Плаја де Манилова (1.7 км) и Ла Дукеса (3.1 км) такође су лако доступне. Област је позната по својим голф садржајима, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (2.0 км) и Голф Академију Албајт Ресорт (2.3 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км), пружа могућности за водене спортове и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес Плаја се налази на стратегијској локацији између Естепоне и Манилове, пружајући лак приступ главним градским центрима. Удаљеност од 15-20 минута до Естепоне, 10 минута до Сотограндеа и 30 минута до Марбеље чини је погодном базом за истраживање Коста дел Сол. Близина аеродрома Гибралтар (25 минута) додатно побољшава доступност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL054348
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај објекат у Касарес Плаји нуди значајнију површину животног простора и већи потенцијал за проширење, уз почетну цену од 479.000 €. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, је у вишем ценовном рангу и можда нуди различите предности. Локација Касарес Плаје се истиче по својој близини како плажама тако и престижним голф теренима, пружајући баланс између рекреативних активности и мирног становања. У односу на Естепону, која је већи град са више садржаја, Касарес нуди интимнију и спокојнију атмосферу, али задржава добру повезаност са већим центрима попут Марбеље и Сотогранде. Потенцијал за издавање током празника, уз додатну надокнаду од 10% за комуналне трошкове, чини га конкурентним на тржишту изнајмљивања у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID