Semi-stamby kuća u Casares Playa nudi prostranost, privatnost i potencijal za rast vrednosti u mirnom i razvijajućem okruženju. Sa 239 m² stambenog prostora na placu od 271 m², ovaj dom poseduje dve spavaće sobe, dva kupatila sa sopstvenim kupatilom i dodatni toalet za goste. Južna i jugozapadna orijentacija obezbeđuju obilje prirodnog svetla, dok otvoreni pogled na more i okolni pejzaž doprinosi osećaju prostranosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Casares Playa omogućava pešačku dostupnost do plaže i dnevnih sadržaja. Udaljenost od 27 km od aerodroma i blizina glavnih saobraćajnica čine ovo područje pristupačnim, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost i pristup udaljenijim destinacijama.
Ovaj dom je namenjen kupcima koji traže prostran životni prostor sa potencijalom za prilagođavanje, uključujući mogućnost proširenja stambenog prostora u velikom podrumu. Idealno za one koji cene privatnost, pogled na more i blizinu golf terena i plaža.
Iako je objekat završen, planirani su radovi na farbanju i ograđivanju kompleksa u narednim mesecima. Ovaj projekat unapređenja će dodatno poboljšati estetiku, bezbednost i ukupnu vrednost nekretnine u okviru zajednice.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup prvoj liniji golf terena u trenutku kupovine, iako se to očekuje u budućnosti. Takođe, iako poseduje postojeći bazen, mogućnost izgradnje novog bazena zahteva dodatna ulaganja i dozvole.
Ova vila je pogodna za pojedince ili porodice koje traže prostran dom u blizini mora sa dobrom povezanošću ka aerodromima i većim gradovima poput Marbelle. Idealan je izbor za one koji uživaju u golfu, s obzirom na blizinu više golf terena. Takođe, nekretnina predstavlja atraktivnu opciju za investitore zahvaljujući mogućnosti izdavanja tokom odmora i potencijalu rasta vrednosti, posebno imajući u vidu planirana poboljšanja kompleksa. Kupci koji traže mirnu lokaciju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, a istovremeno žele privatnost i lep pogled, naći će ovu vilu primamljivom.
Vila se ističe kvalitetnom izradom i pažnjom posvećenom detaljima. Laminatni podovi postavljeni su preko originalnog mermernog sloja, nudeći opciju za dalju personalizaciju. Unutrašnjost je svetla zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji i otvorenim pogledima. Grejanje i hlađenje se obezbeđuje putem klima uređaja, a tu je i kamin za dodatnu udobnost. Kuhinja otvorenog plana je nedavno renovirana i funkcionalno se uklapa u dnevni boravak. Kupatila su opremljena, a podno grejanje u kupatilima dodaje luksuzni element. Svi unutrašnji prostori imaju direktan pristup spoljnim površinama, što doprinosi mediteranskom načinu života.
Početna cena za ovu polu-ugrađenu vilu iznosi 479.000 evra. Cena odražava prostranost stambenog prostora od 239 m² na placu od 271 m², kao i dodatne pogodnosti poput privatnog vrta, bazena i parking mesta za tri vozila. Trenutno je objekat završen i dostupan za kupovinu. Mogućnost izdavanja tokom odmora, uz povećanje komunalnih naknada od 10%, čini ovu nekretninu atraktivnom i kao investicijom.
Casares Playa je lokacija koja kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa praktičnom dostupnošću. Udaljenost od samo 620 metara od Playa de Casares znači da je odlazak na plažu svakodnevan užitak, dok je supermarket na 1.1 km udaljenosti olakšava nabavku osnovnih potrepština. Medicinski centar je na 4 km, a apoteka na 1.6 km, pružajući sigurnost dostupnosti ključnih usluga. Blizina golf terena kao što je Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, postojanje 7 linija javnog prevoza i 40 stajališta u okolini pruža određeni stepen mobilnosti bez privatnog vozila.
Život u Casares Playa nudi spoj mirnog okruženja i praktične dostupnosti. Blizina plaže (620 m) omogućava svakodnevne šetnje obalom, dok su restorani (13 u krugu od 2 km) i kafići (3) na dohvat ruke za opuštena popodneva. Supermarket (1.1 km) i apoteka (1.6 km) zadovoljavaju osnovne potrebe, a bolnica na 4 km pruža dodatnu sigurnost. Marina La Duquesa (2.9 km) nudi raznovrsne zabavne i ugostiteljske sadržaje. Sa 3.845 sunčanih sati godišnje i sezonom kupanja koja traje 5 meseci, ovo područje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Ova polu-ugrađena vila smeštena je u strateškom delu Casares Playa, na Costa del Sol. Lokacija nudi povoljan balans između blizine plaže i glavnih saobraćajnica, kao i rekreacionih sadržaja poput golf terena i marina. Mapa prikazuje raspored ključnih tačaka, naglašavajući pristupačnost i potencijal za udoban život.
Casares Playa se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Pozicioniran je tako da nudi mirniji životni stil u poređenju sa urbanijim centrima, ali zadržava odličnu povezanost. Udaljenost od 15-20 minuta vožnje do Estepone i 10 minuta do Sotogrande omogućava lak pristup širem spektru sadržaja, dok je Marbella udaljena oko 30 minuta vožnje, nudeći još više opcija za kupovinu, ugostiteljstvo i zabavu.
Lokacija je strateški povoljna za putovanja. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 72 km, a Aerodrom Gibraltar oko 28 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa de Casares (620 m) i Playa de Manilva (1.7 km) su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club je udaljen samo 2 km. Centar Estepone je na 15-20 minuta vožnje, dok je Sotogrande oko 10 minuta. Najbliži supermarket je na 1.1 km, a apoteka na 1.6 km.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Playa uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i obiljem sunčanih sati (3.845 godišnje). Prosečne temperature kreću se od 12°C zimi do 25°C leti, što obezbeđuje prijatne uslove tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za plivanje. Nadmorska visina od 9 metara iznad nivoa mora i blaga padina ka plaži (0.3%) doprinose ugodnom ambijentu. Ova lokacija nudi spoj sunčanih dana i prijatnih večeri, idealnih za uživanje u otvorenom prostoru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata plažama, sa Playa de Casares na samo 620 metara, Playa de Manilva na 1.7 km i La Duquesa na 3.1 km. Dve obližnje marine, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) i Puerto Estepona (6.7 km), nude razne rekreativne aktivnosti i ugostiteljske objekte. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club je na 2.0 km, a Golf Academy Albayt Resort na 2.3 km. Takođe, postoje sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) za one koji traže aktivniji odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Pozicioniran je tako da nudi mirniji životni stil u poređenju sa urbanijim centrima, ali zadržava odličnu povezanost. Udaljenost od 15-20 minuta vožnje do Estepone i 10 minuta do Sotogrande omogućava lak pristup širem spektru sadržaja, dok je Marbella udaljena oko 30 minuta vožnje, nudeći još više opcija za kupovinu, ugostiteljstvo i zabavu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL054348
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ova vila u Casares Playa se izdvaja svojom prostranošću i cenom od 479.000 evra, nudeći veći stambeni prostor (239 m²) i plac. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) je bliži po ceni, ali ova nekretnina nudi veći potencijal za rast vrednosti zbog svoje lokacije i mogućnosti proširenja. Dok su projekti u Torre del Mar i Mijas povoljniji, oni se obično nalaze dalje od ključnih atrakcija kao što su golf tereni i luksuzne marine koje karakterišu zonu Casares-Estepona. Ova lokacija nudi balans između pristupačnosti i mirnijeg, rezidencijalnijeg okruženja, što je traženo među kupcima koji žele kombinaciju lifestyle-a i investicije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
