Casares Playa-ban, Málaga tartományban található ez a sorház, amely tágas életteret, privát szférát és növekedési potenciált kínál egy békés, fejlődő környezetben. A ház 239 m² lakóterülettel rendelkezik egy 271 m²-es telken, két hálószobával és két fürdőszobával. A dél-délnyugati tájolás kiemelkedő világosságot biztosít, kellemes, nyitott kilátással a tengerre és a környező tájra. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol napfényes életérzésre vágynak, miközben közel maradnának a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése Casares Playa-ban kiváló, mivel közel van a strandokhoz és a napi szükségleteket kielégítő létesítményekhez. A 620 méterre lévő Playa de Casares könnyen megközelíthető, ami a tengerparti életérzést biztosítja. Ugyanakkor a 1.1 km-re található szupermarket és a 1.6 km-re fekvő gyógyszertár a kényelmes mindennapi életet támogatja.
Ez a sorház olyan vásárlók számára ajánlott, akik tágas, privát otthonra vágynak a tenger közelében. A két hálószoba, két fürdőszoba és a nagy alagsor lehetőséget kínál további helyiségek kialakítására, legyen szó vendégszobáról, irodáról vagy fitneszteremről. A déli tájolás, a tengerre néző kilátás és a privát kerttel, valamint medencével rendelkező terület hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Az ingatlan 'Kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Bár nem új építésű projekt, a leírás szerint a komplexum el fogja kerülni a festést és a teljes bekerítést a közeljövőben, ami tovább növeli az esztétikát, a biztonságot és az értékét. Ez a frissítés hozzájárulhat az ingatlan vonzerejéhez és befektetési értékéhez.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen első vonalas tengeri elhelyezkedést, bár közel van a parthoz. Nincs benne beépített medence, bár van lehetőség annak kialakítására. A fűtött padló a fürdőszobákban csak részlegesen áll rendelkezésre. Az építési státusz 'Kész', így nem kínálja az új építésű projektek testreszabási lehetőségeit a kezdetektől fogva.
Ez a sorház ideális választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, és értékelik a tenger közelségét, valamint a nyugodt környezetet. A két hálószoba alkalmas párok vagy kisebb családok számára, míg a tágas alagsor rugalmasságot biztosít további szobák kialakításához, így akár nagyobb családok vagy vendégek fogadására is alkalmas lehet. A befektetési potenciál, különösen az üdülési bérbeadás lehetősége miatt, vonzó lehet azok számára, akik jövedelmet szeretnének generálni ingatlanjukkal. A közeli golfpályák, strandok és éttermek aktív életstílust kedvelők számára kínálnak lehetőségeket. Azoknak is megfelelhet, akik egy állandó lakóhelyet keresnek a Costa del Solon, de fontos számukra a nyugalom és a magánélet.
Az ingatlan kiváló állapotban van, nemrégiben felújított, nyitott terű konyhával rendelkezik, amely modern és funkcionális környezetet teremt. A padlózat laminált parketta, alatta eredeti márvánnyal, ami további testreszabási lehetőségeket rejt magában. A villában légkondicionáló (hűtő-fűtő funkcióval), kandalló és padlófűtés a fürdőszobákban található. Az ablakoknak és teraszajtóknak köszönhetően a ház dél-délnyugati tájolása maximálisan kihasználásra kerül, így természetes fény árasztja el a tereket. A minőségi anyagok használata és a gondos kivitelezés biztosítja a hosszú távú élhetőséget és a kellemes lakókomfortot. A beépített szekrények további tárolási lehetőséget kínálnak.
Az ingatlan ára 479 000 eurótól kezdődik. Ez a fél-elhelyezkedésű villa két hálószobával és két fürdőszobával, 239 m² lakóterülettel rendelkezik egy 271 m²-es telken. A vételár magában foglalja a bútorokat és a beépített konyhát. Az ingatlan 'Kész' építési státuszú, így azonnal birtokba vehető. A fejlesztés lehetővé teszi üdülési bérbeadást is, ami 10%-os növekedést jelent a közös költségekben, így befektetési szempontból is vonzó lehet. Az ár magában foglalja a privát parkolási lehetőséget legfeljebb három jármű számára és egy tárolóhelyiséget.
Casares Playa-ban ez a sorház egy nyugodt, de mégis központi elhelyezkedésű otthont kínál. A mindennapi életet a közeli, 1.1 km-re található szupermarket és a 1.6 km-re lévő gyógyszertár teszi kényelmessé. A strandok, mint a Playa de Casares (620 m) és a Playa de Manilva (1.7 km), könnyen elérhetőek, ideálisak a tengerparti kikapcsolódásra. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) kínál lehetőséget. A 4.0 km-re lévő kórház és a 13 étterem a közelben biztosítja a szükséges szolgáltatásokat és a változatos étkezési lehetőségeket. A 27 km-re lévő repülőtér hozzájárul a könnyű utazáshoz. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a nyugodt életvitelt, ugyanakkor a közeli városok, mint Estepona (15-20 perc), Sotogrande (10 perc) és Marbella (30 perc) könnyen elérhetőek.
Casares Playa lakókörnyezete a nyugalom és a kényelem ötvözete. Az ingatlan közelében, 1.1 km-re található egy szupermarket, 1.6 km-re pedig egy gyógyszertár, amelyek a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat biztosítják. A 13 étterem és 3 kávézó a közelben változatos étkezési és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Az ingatlan elhelyezkedése a városias kényelem és a természeti környezet közötti egyensúlyt képviseli. A Playa de Casares (620 m) és a Playa de Manilva (1.7 km) közelsége ideális a tengerparti sétákhoz és a vízi sportokhoz. A 2.0 km-re lévő Finca Cortesín Golf Club a golf szerelmeseinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget. A 4.0 km-re található kórház és a számos sportlétesítmény tovább növeli a környék vonzerejét.
Ez a Casares Playa-ban elhelyezkedő ingatlan a Costa del Sol egy kedvelt, fejlődő régiójában található. A térkép jól mutatja a tengerhez való közelséget, valamint a környező golfpályákat és kikötőket, amelyek a terület vonzerejét képezik. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a helyi, mind a távolabbi turisztikai látványosságokhoz.
Casares Playa Málaga tartomány délnyugati részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol nyugati szektorában. Közel fekszik Esteponához (15-20 perces autóútra), Sotograndehez (kb. 10 perc) és Marbellához (kb. 30 perc). Ez a lokáció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt, lakóövezeti jelleg és a nagyobb városok pezsgő életének közelsége között. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa, valamint a számos golfpálya, a régió népszerűségi okait hangsúlyozzák.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 27 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A Gibraltar repülőtér (GIB) is viszonylag közel van, kb. 28 km-re. A strandok, mint a Playa de Casares (620 m) és a Playa de La Duquesa (3.2 km), könnyen elérhetőek. A golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) és a Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) is a közelben található. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket 1.1 km-re, a gyógyszertár pedig 1.6 km-re van. A 4.0 km-re lévő kórház biztonságérzetet nyújt. Bár egy autó hasznos lehet, a 40 OV-járat és a rengeteg OV-megálló (40 db) lehetővé teszi a helyi közlekedést is.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, átlaghőmérséklettel 12-25°C között, éves átlag 18.9°C-kal. A területen az éves átlagos napsütéses órák száma kiemelkedő, 3 845 óra, ami a tavasztól őszig tartó, 5 hónapos úszószezont teszi lehetővé, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 0.3%-os lejtéssel a strand felé, ami ideálissá teszi a tengerparti élethez. A környező táj zöldterületekkel és golfpályákkal tarkított, hozzájárulva a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Casares Playa környéke bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Casares (620 m), a Playa de Manilva (1.7 km) és a La Duquesa (3.2 km). A nudista strandokat kedvelők számára a Play Costa Natura (4.0 km) kínál lehetőséget. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), a Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) és az Estepona Golf (3.8 km) biztosítanak kiváló pályákat. A közelben található kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), szintén számos szórakozási és étkezési lehetőséget kínálnak. A sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), további aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa Málaga tartomány délnyugati részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol nyugati szektorában. Közel fekszik Esteponához (15-20 perces autóútra), Sotograndehez (kb. 10 perc) és Marbellához (kb. 30 perc). Ez a lokáció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt, lakóövezeti jelleg és a nagyobb városok pezsgő életének közelsége között. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa, valamint a számos golfpálya, a régió népszerűségi okait hangsúlyozzák.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL054348
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Casares Playa-ban található sorház ára (479 000 €) magasabbnak tűnhet a más régiókban, mint például Torre del Mar (Aquamar, 219 950 €) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 €) kínált ingatlanokhoz képest. Az Etherna Homes 2 projekt Estepona-ban (259 000 €) közelebb van az árszinthez, de még mindig alatta marad. Ez a különbség magyarázható Casares Playa előkelőbb elhelyezkedésével, a tengerhez való közelségével, a golfpályák sűrűségével és a kínált szolgáltatások minőségével. Míg az olcsóbb opciók vonzóak lehetnek az árérzékeny vásárlók számára, a Casares Playa-i ingatlan egy magasabb minőségű, exkluzívabb életstílust kínál, amelyet a tágasabb belső terek, a privát medence lehetősége és a panorámás kilátás is alátámasztanak. A régióban az ingatlanok árai általában tükrözik a helyszín vonzerejét, a napfényes órák számát és a tengerhez való hozzáférést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
