Tato nemovitost v Casares Playa, provincii Málaga, nabízí polodomek s obytnou plochou 239 m² na pozemku 271 m². Projekt je dokončen a nachází se v blízkosti pláže a denních služeb. S orientací na jih a jihozápad těží z dobrého přirozeného osvětlení a výhledů na moře a okolní krajinu. Je prodáván za cenu od 479 000 EUR.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a nabízí snadný přístup k denním službám. Vzdálenost k letišti Málaga je přibližně 27 km. Ačkoliv je automobil doporučen pro plný komfort, není pro všechny aktivity nezbytně nutný.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající klidné bydlení s výhledem na moře a golfové hřiště. Nabízí prostor pro relaxaci, přímý přístup na terasu a možnost úprav vnitřních prostor dle individuálních potřeb.
Projekt je již dokončen, což znamená, že je okamžitě k nastěhování. Nevyžaduje tedy čekání na výstavbu a umožňuje rychlé přizpůsobení bydlení novým majitelům.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na první linii golfového hřiště, ačkoliv je v jeho blízkosti. Chybí zde také vestavěný bazén, ale je zde prostor pro jeho výstavbu. Vybavení jako klimatizace a podlahové topení v koupelnách není standardem pro všechny místnosti.
Tato nemovitost se hodí pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení s dobrou dostupností k pobřeží. Je také vhodná pro golfisty díky blízkosti několika hřišť. Pro ty, kteří hledají investiční příležitost, nabízí možnost rekreačního pronájmu. Prostorný suterén poskytuje flexibilitu pro rozšíření obytného prostoru, ať už pro další ložnice, domácí kancelář nebo relaxační místnost. Jihozápadní orientace a výhled na moře jsou ideální pro milovníky slunce a pobřežního života. Vzhledem k dobré dostupnosti služeb a infrastruktury je vhodná i pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v mírnějším klimatu.
Nemovitost disponuje obytnou plochou 239 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Interiér zahrnuje obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na venkovní prostory. Nedávno renovovaná kuchyně je otevřená a moderně pojatá. Podlahy jsou z laminátu s původní mramorovou podlahou pod ním, což nabízí možnosti přizpůsobení. Vlastní satelitní anténa je instalována. Venkovní prostory zahrnují terasu o velikosti 32 m² a soukromou zahradu s nadzemním bazénem s mořskou vodou. K dispozici je také krytá terasa a vestavěné skříně. Suterén je prosvětlený díky střešním oknům a nabízí další prostor pro úpravy.
Cena této nemovitosti začíná na 479 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, je nemovitost ihned k dispozici k nastěhování. Nabízí 239 m² obytné plochy na pozemku 271 m². Stávající vybavení zahrnuje zařízenou kuchyň, 2 ložnice, 2 koupelny a toaletu pro hosty. K dispozici je soukromé parkování až pro tři vozidla a úložný prostor. Možnost rekreačního pronájmu je povolena, s možným navýšením poplatků za společné prostory o 10%.
Polodomek v Casares Playa je situován v urbanizaci, která kombinuje blízkost pláže s dostupností základních služeb, jako jsou obchody a restaurace do 1,1 km. Okolí nabízí klidnější tempo života ve srovnání s rušnějšími centry Costa del Sol, přičemž si zachovává dobré spojení s většími městy. Nemovitost je orientována na jih a jihozápad, což zajišťuje dostatek slunečního světla během dne. Terasy a soukromá zahrada s možností vybudování bazénu poskytují prostor pro venkovní relaxaci. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, což je výhodné pro milovníky tohoto sportu. Každodenní život zde může zahrnovat procházky k moři, návštěvy místních restaurací a snadné dojíždění za prací či službami.
Nemovitost se nachází v urbanizaci Casares Playa, která je definována svou blízkostí k pláži a denním službám. V okruhu 1,1 km je supermarket a v okruhu 1,6 km lékárna. V blízkém okolí se nachází 13 restaurací a 3 kavárny. Golfové hřiště Finca Cortesin je vzdáleno 2 km. Okolí nabízí rekreační možnosti jako jsou jachtové přístavy v La Duquesa (2,9 km) a Esteponě (6,7 km). Vzdálenost k nemocnici je 4 km. S 40 zastávkami veřejné dopravy v okolí a 7 linkami je dostupnost v rámci regionu zajištěna, nicméně pro plný komfort a využití vzdálenějších služeb je automobil doporučen.
Tento polodomek se nachází v oblasti Casares Playa na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, které spojují region s dalšími významnými městy a letišti.
Casares Playa je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi známějšími letovisky Estepona a Sotogrande. Její poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s většími městy, přičemž Estepona je vzdálena přibližně 15-20 minut jízdy a Sotogrande asi 10 minut. Marbella je dosažitelná za přibližně 30 minut. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám, restauracím a kulturním atrakcím regionu.
Nemovitost je vzdálena pouhých 620 metrů od pláže Playa de Casares a 1,7 km od Playa de Manilva. Centrum La Duquesa s marinou a restauracemi je vzdáleno 3,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 72 km vzdušnou čarou (cca 27 km po silnici dle dat). Letiště Gibraltar je vzdáleno asi 28 km vzdušnou čarou. Golfové hřiště Finca Cortesin je vzdáleno 2 km, další jsou dostupná do 5,1 km. Nejbližší supermarket je 1,1 km daleko, lékárna 1,6 km. Nemovitost se nachází v oblasti s dobrou dostupností k pobřežním službám.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a průměrným počtem slunečních hodin 3 845 ročně. Nemovitost se nachází ve výšce 9 metrů nad mořem, s velmi mírným sklonem (0,3 %) směrem k pobřeží, což usnadňuje přístup k pláži. Pláž je vzdálena přibližně 620 metrů. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 25 °C v létě. Tato lokalita nabízí příjemné klima po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de Casares vzdálená 620 metrů. Další dostupné pláže zahrnují Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Oblast je také populární mezi golfisty, s hřištěm Finca Cortesin Golf Club vzdáleným jen 2 km a dalšími v okruhu několika kilometrů. V okolí se nachází také jachtové přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km), které nabízejí širokou škálu vodních sportů a rekreačních aktivit. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdáleno 3,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi známějšími letovisky Estepona a Sotogrande. Její poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s většími městy, přičemž Estepona je vzdálena přibližně 15-20 minut jízdy a Sotogrande asi 10 minut. Marbella je dosažitelná za přibližně 30 minut. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám, restauracím a kulturním atrakcím regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL054348
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), se tento polodomek v Casares Playa řadí do vyšší cenové kategorie, začínající na 479 000 EUR. Tento cenový rozdíl je odůvodněn polohou na prestižnější části pobřeží, bližší dostupností k luxusnějším resortům jako Finca Cortesin a větší obytnou plochou (239 m² oproti obvykle menším bytům v levnějších projektech). Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je cenově bližší, ale často se jedná o byty či menší domy. Nabízený polodomek poskytuje větší soukromí a pozemek, což je klíčový faktor pro kupující hledající nezávislost a prostor, zejména s možností úprav jako je výstavba vlastního bazénu. Zatímco menší projekty mohou nabízet standardní vybavení, zde jsou zahrnuty prvky jako prostorný suterén a vlastní parkování pro více vozidel, což zvyšuje celkovou hodnotu a flexibilitu nemovitosti. Lokalita Casares Playa se profiluje spíše jako klidnější rezidenční zóna s důrazem na přírodu a sport (golf, moře) na rozdíl od komerčněji zaměřených oblastí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
