В този имот в Касарес Плаяс, Малага, се предлага двуетажна къща с площ от 239 кв.м., разположена на парцел от 271 кв.м. Имотът разполага с две спални и две бани, както и допълнителна тоалетна за гости. Южното и югозападно изложение осигуряват изобилие от естествена светлина. Предлага се панорамна гледка към морето и околния естествен пейзаж. Имотът е завършен и предлага възможности за бъдещо развитие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява лесен достъп до морския бряг. В непосредствена близост са налични ежедневни удобства, а ключови обекти като супермаркети и аптеки са лесно достъпни. Откритата гледка към морето и близостта до голф игрища допълват локацията.
Този имот е подходящ за лица, търсещи комбинация от спокойствие, близост до природни и развлекателни зони, и функционалност. Наличието на вътрешен двор, тераса с гледка към морето и потенциал за изграждане на басейн отговарят на нужди от релакс и пространство. Възможността за ваканционни наеми го прави атрактивен и за инвестиционни цели.
Къщата е завършена, което означава, че е готова за обитаване. Предстоящи подобрения в комплекса включват боядисване и цялостно заграждане, което ще повиши естетиката, сигурността и стойността на имота. Потенциалът за бъдещо развитие, като например превръщане на сутерена в допълнителни жилищни пространства, е важен аспект.
Имотът не предлага директен достъп до голф игрище от първа линия към момента на продажбата, въпреки че е планирано такова развитие. Също така, изграждането на самостоятелна басейн изисква допълнителни инвестиции, тъй като в момента има само надземна солена басейн. Възможността за ваканционни наеми е свързана с увеличени общи такси.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят близостта до морето и търсят жилище с потенциал за индивидуална адаптация. Наличието на голям, осветен сутерен с възможност за допълнителни спални, фитнес или домашен офис, го прави функционален за семейства или хора, работещи от вкъщи. За тези, които искат да се възползват от средиземноморския начин на живот, терасата с панорамна гледка към морето и възможността за изграждане на басейн предлагат идеални условия за отдих и забавления. Възможността за ваканционни наеми го прави подходящ и за инвеститори, търсещи пасивни доходи, като същевременно имотът се намира в развиващ се район с добри перспективи.
Имотът е с отлично състояние и предлага редица качествени характеристики. Подовите настилки са от ламинат с оригинален мрамор отдолу, което предоставя допълнителни възможности за персонализация. Включени са климатични системи за отопление и охлаждане, както и камина, осигуряващи комфорт през цялата година. Баните разполагат с подово отопление. Кухнята е с отворен план и е наскоро реновирана, интегрирайки се хармонично в общото пространство. Имотът се продава обзаведен, което улеснява незабавното настаняване. Външните пространства включват покрита тераса от 32 кв.м. и частна градина. Наличието на сателитна антена допълва техническите характеристики.
Предлаганият имот в Касарес Плаяс е с цена от 479 000 евро. Това е единична оферта, като конкретни други жилища в същия проект не са посочени, което предполага, че това е самостоятелен обект или последна налична единица. Цената е базирана на текущото състояние на имота, включително включени мебели и покрити тераси. Ценовият диапазон на подобни имоти в района варира в зависимост от характеристики като площ, брой стаи и близост до морето или голф игрища. Предвид характеристиките – площ, гледка към морето, близост до удобства и потенциал за развитие – цената отразява позиционирането на имота в сегмента на полу-самостоятелни къщи.
Casares Playa е район, който предлага баланс между спокойствие и достъпност. Имотът се намира наблизо до плажа, което позволява леки разходки по крайбрежието. Ежедневните нужди се покриват от близките магазини и услуги, като супермаркет и аптека са на около 1.1 км и 1.6 км съответно. За по-разнообразни дейности, като посещение на ресторанти или търговски центрове, е препоръчително използването на автомобил. Районът е познат с голф игрищата си, като Finca Cortesin Golf Club е на 2 км. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км) предоставя допълнителни възможности за развлечения и морски спортове. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон благоприятства активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Животът в Casares Playa се характеризира с комбинация от близост до природата и удобства. В радиус от 2 км са разположени 13 ресторанта, 1 аптека и 3 кафенета, което осигурява основни нужди и възможности за хранене и почивка. Разстоянието до плажа Playa de Casares е около 620 метра, а до по-големи плажове като Playa de Manilva и La Duquesa – съответно 1.7 км и 3.1 км. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км) предлага достъп до морски развлечения и ресторанти. Супермаркетът е на 1.1 км, а болницата – на 4.0 км, което осигурява необходимата сигурност. Град Естепона е на 15-20 минути с кола, а Сотогранде – на около 10 минути, което предоставя достъп до по-големи градски услуги и културни обекти.
Този имот се намира в крайбрежната зона на Касарес, на южното крайбрежие на Испания. Картата показва близостта до морето, голф игрища и основни пътни артерии, което подчертава удобното му разположение за достъп до различни услуги и развлекателни дейности в региона Коста дел Сол.
Casares Playa е стратегически разположена по крайбрежието на Коста дел Сол, между по-големите центрове Естепона и Сотогранде. Това осигурява баланс между спокойствието на по-малките курорти и достъпа до градски удобства. Естепона е на около 15-20 минути път с кола, предлагайки оживен център, ресторанти и културни събития. Сотогранде, известен с луксозното си пристанище и голф игрища, е на около 10 минути. Марбея, по-натоварен и космополитен център, е на около 30 минути. Тази локация позволява лесен достъп до основни транспортни артерии и в същото време запазва характера на по-спокойно крайбрежно селище.
Имотът се радва на добра свързаност. Плажът Playa de Casares е на 620 метра, а по-големите плажове като La Duquesa са на около 3.2 км. Най-близкото летище, Гибралтар (GIB), е на около 28 км (40 минути с кола), а Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 72 км (1 час с кола). Районът предлага богат избор от голф игрища, като Finca Cortesín Golf Club е на 2 км, а Golf Academy Albayt Resort – на 2.3 км. Супермаркет е на 1.1 км, а аптека – на 1.6 км. Има 40 спирки на обществен транспорт в близост, което осигурява алтернатива на личния автомобил, въпреки че той е препоръчителен за пълна мобилност.
| До плажа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Касарес Плаяс е средиземноморски, със средна годишна температура от 18.9°C и средни температури между 12°C и 25°C. Годишно се регистрират около 3845 слънчеви часа, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът е разположен на 9 метра надморска височина, което допринася за умерени температури и приятен бриз. Релефът към плажа е предимно равен с много малък наклон (0.3%), което улеснява достъпа. Близостта до голф игрища и естествени пейзажи обогатява възможностите за разходки и спорт на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de Casares, е на 620 метра. Плажове като Playa de Manilva (1.7 км) и La Duquesa (3.1 км) са лесно достъпни. За любителите на водните спортове, пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км) и Puerto Estepona (6.7 км) предлагат разнообразни дейности. Районът е известен с голф игрищата си, като Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) и Golf Academy Albayt Resort (2.3 км), предлагащи първокласни условия за игра. За спорт на сушата, Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км) предоставя спортни съоръжения. Плажът Play Costa Natura (Nudist) е на 4.0 км.
Източник: OpenStreetMap
Casares Playa е стратегически разположена по крайбрежието на Коста дел Сол, между по-големите центрове Естепона и Сотогранде. Това осигурява баланс между спокойствието на по-малките курорти и достъпа до градски удобства. Естепона е на около 15-20 минути път с кола, предлагайки оживен център, ресторанти и културни събития. Сотогранде, известен с луксозното си пристанище и голф игрища, е на около 10 минути. Марбея, по-натоварен и космополитен център, е на около 30 минути. Тази локация позволява лесен достъп до основни транспортни артерии и в същото време запазва характера на по-спокойно крайбрежно селище.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.7°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.2°C | 70 mm |
| Ноември | 15.6°C | 127 mm |
| Декември | 13.1°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL054348
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Касарес Плаяс се позиционира в по-високия ценови сегмент. Цената от €479,000 отразява по-голямата площ (239 кв.м.), локацията близо до плажа и голф игрищата, както и характеристики като панорамна гледка към морето и голям сутерен с потенциал за разширение. Докато посочените алтернативни проекти предлагат по-достъпни цени, те обикновено са апартаменти или по-малки къщи, често разположени по-далеч от ключови атракции или с по-малко индивидуални характеристики. Този имот предлага по-уникална комбинация от пространство, локация и потенциал за бъдещо развитие, което оправдава по-високата му стойност в контекста на специализираните нужди на купувачи, търсещи вила с морска гледка и достъп до голф.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
