Este chalet adosado se encuentra en la codiciada zona de Casares Playa, en la provincia de Málaga. La propiedad ofrece una superficie construida de 239 m² y se asienta sobre una parcela de 271 m². Con una orientación sur y suroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural y vistas panorámicas al mar y al paisaje circundante. La proximidad a servicios diarios y la playa, junto con un potencial de revalorización, definen esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar Mediterráneo, este chalet adosado se beneficia de su cercanía a las playas de Casares y La Duquesa. La zona se caracteriza por un entorno residencial en desarrollo, con acceso a servicios esenciales y áreas recreativas como puertos deportivos y campos de golf en un radio de pocos kilómetros.
La propiedad está configurada con dos dormitorios y dos baños en suite, además de un aseo. Sus 239 m² interiores y 271 m² de parcela exterior, que incluye jardín y piscina elevada, se adaptan a quienes buscan un hogar espacioso con zonas privadas al aire libre. El gran sótano con luz natural ofrece flexibilidad para crear espacios adicionales.
El estado de construcción del inmueble es 'Gereed' (Listo para entregar). No se trata de una promoción de obra nueva en fase de construcción. La comunidad está programada para recibir una renovación estética exterior con pintura y cerramiento en los próximos meses, lo que podría mejorar el aspecto y la seguridad del complejo.
La propiedad no está situada en primera línea de playa, aunque se encuentra a poca distancia. No dispone de una piscina construida en el terreno principal, sino de una piscina elevada de agua salada, aunque existe espacio para construir una piscina tradicional. La propiedad se vende amueblada, lo que puede implicar limitaciones para quienes deseen personalizar completamente el mobiliario.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia con potencial de revalorización en una zona costera en desarrollo. Aquellos que valoran la cercanía a la playa (a 620 m de Playa de Casares) y a servicios como supermercados (1.1 km) y farmacias (1.6 km) encontrarán conveniencia en su ubicación. El espacio interior de 239 m² y el potencial de ampliación en el sótano son atractivos para familias o personas que necesiten espacio adicional para ocio o trabajo. La posibilidad de alquilar vacacionalmente la propiedad, con un incremento en las cuotas comunitarias, la convierte en una opción para inversores o para quienes deseen generar ingresos complementarios. Su proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (2.0 km) y marinas como La Duquesa (2.9 km) la hace interesante para entusiastas de estas actividades.
La vivienda cuenta con acabados que combinan funcionalidad y estética. Dispone de aire acondicionado (frío y calor) y chimenea para el control climático. Los suelos son de laminado sobre una base de mármol original, ofreciendo una capa base de calidad que permite futuras personalizaciones. Los dos baños en suite y el aseo de cortesía sugieren un estándar de confort. La cocina, de concepto abierto y recientemente renovada, se integra en el espacio habitable, buscando modernidad y practicidad. Las vistas panorámicas y la orientación sur/suroeste aseguran una buena iluminación natural. La propiedad se comercializa amueblada, lo cual implica que los muebles y electrodomésticos actuales forman parte de la oferta.
La propiedad se ofrece a un precio de 479.000 €. Se trata de una unidad individual y no parte de una promoción con múltiples fases de precios. El mercado inmobiliario en esta zona de la Costa del Sol presenta una variedad de propiedades, y este chalet adosado se posiciona en un rango medio-alto, reflejando sus características, tamaño y ubicación. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, dado que se encuentra lista para su entrega.
Casares Playa se presenta como una zona en crecimiento, equilibrando la tranquilidad residencial con la accesibilidad a servicios y ocio costero. La propiedad se sitúa en un entorno urbano que permite disfrutar del clima mediterráneo con una vida diaria organizada en torno a la proximidad al mar y a comodidades. El ritmo de vida se ve influenciado por la cercanía a playas, marinas y campos de golf, ofreciendo opciones tanto para residentes permanentes como para usuarios vacacionales. La movilidad dentro de la zona es factible a pie para algunas necesidades diarias, aunque se recomienda vehículo para explorar áreas más amplias o acceder a servicios más distantes como el aeropuerto o centros urbanos mayores.
La vida en Casares Playa se caracteriza por la proximidad a las comodidades urbanas y la tranquilidad de la costa. A 1.1 km se encuentra un supermercado, y a 1.6 km una farmacia, facilitando las compras diarias. La oferta de ocio incluye 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km. Para quienes buscan actividades náuticas, el Puerto Deportivo de la Duquesa se encuentra a 2.9 km. La conexión con centros urbanos mayores es viable; Estepona está a unos 15-20 minutos en coche, y Marbella a unos 30 minutos. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) se halla a aproximadamente 28 km por carretera, mientras que el de Málaga (AGP) está a unos 72 km.
Este plano situacional ubica el proyecto dentro del contexto de Casares Playa, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a infraestructuras clave como carreteras y servicios. Permite visualizar la relación geográfica con playas, campos de golf y núcleos urbanos cercanos, ofreciendo una perspectiva espacial de las ventajas de la localización.
Casares Playa se sitúa en la franja costera occidental de la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre el municipio de Estepona al este y el límite con la provincia de Cádiz al oeste, cerca de la urbanización de lujo de Sotogrande. Esta ubicación la sitúa a una distancia de aproximadamente 15-20 minutos en coche del centro de Estepona y unos 10 minutos de Sotogrande, facilitando el acceso a servicios más amplios y a la oferta de ocio de estas localidades.
La propiedad se ubica a 620 metros de la Playa de Casares, y a 1.7 km de la Playa de Manilva, con La Duquesa a 3.1 km. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 28 km, y el de Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 72 km. Los servicios básicos como supermercado (1.1 km) y farmacia (1.6 km) están accesibles. Para los aficionados al golf, la Finca Cortesín Golf Club se encuentra a 2.0 km, y otras opciones como Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) y Estepona Golf (3.8 km) están próximas. Existen 40 paradas de transporte público distribuidas en 7 líneas, lo que ofrece alternativas de movilidad.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C. Los inviernos son suaves y los veranos cálidos, con un promedio de 3,845 horas de sol al año. El período propicio para disfrutar del mar se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 9 metros sobre el nivel del mar, en una zona de pendiente muy suave hacia la costa (0.3%), lo que facilita el acceso a la playa. El entorno natural circundante ofrece paisajes que combinan la proximidad al mar con áreas verdes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Casares ofrece acceso a varios puntos de interés. La Playa de Casares se encuentra a 620 metros. Otras playas cercanas incluyen Playa de Manilva (1.7 km) y La Duquesa (3.1 km). Para los golfistas, la Finca Cortesín Golf Club está a 2.0 km, con Estepona Golf a 3.8 km. La oferta de ocio se complementa con marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) y Puerto Estepona (6.7 km). Existen centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) para actividades físicas.
Fuente: OpenStreetMap
Casares Playa se sitúa en la franja costera occidental de la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionada entre el municipio de Estepona al este y el límite con la provincia de Cádiz al oeste, cerca de la urbanización de lujo de Sotogrande. Esta ubicación la sitúa a una distancia de aproximadamente 15-20 minutos en coche del centro de Estepona y unos 10 minutos de Sotogrande, facilitando el acceso a servicios más amplios y a la oferta de ocio de estas localidades.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL054348
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, este chalet adosado en Casares Playa se distingue por su proximidad inmediata a la costa y su configuración espacial. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €219,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) suelen presentar precios de entrada inferiores, pero a menudo en ubicaciones más alejadas de la línea de costa o con tipologías diferentes, como apartamentos. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) ofrece propiedades de obra nueva con características modernas, pero este chalet en Casares Playa, ya construido y con un tamaño considerable, apunta a un segmento de mercado que valora la privacidad y el espacio exterior en una ubicación consolidada pero con potencial de crecimiento. La cercanía a campos de golf de renombre como Finca Cortesín y a marinas bien establecidas diferencia esta zona de otras más densamente urbanizadas en la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
