Denne fri villa ligger i Casares Playa, Málaga, og tilbyder en bolig på 240 m² med fire soveværelser og fire badeværelser. Bygget på en stor grund på 25.000 m² har ejendommen en strategisk beliggenhed tæt på kysten. Den sydlige orientering sikrer en fremragende solindfald gennem hele året. Ejendommen er i fremragende stand med privat pool og udendørsarealer, hvilket giver et roligt boligmiljø tæt på essentielle faciliteter.
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola adskiller denne villa sig ved den ekstraordinære størrelse af grunden. Mens de andre projekter tilbyder lejligheder eller rækkehuse til mere overkommelige priser (fra €364.000), betaler man her for eksklusivitet og rummet i en selvstændig villa med stor privatliv. Beliggenheden i Casares Playa er mere rolig og mindre urbaniseret end Fuengirola, hvilket tilbyder mere intimitet, men kræver større afhængighed af bilen for faciliteter. For dem, der søger en ejendomsinvestering med dimensioner og privatliv over det gennemsnitlige boligbyggeri, repræsenterer denne ejendom en kategori for sig selv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et defineret boligområde kendetegnet ved nærhed til havet og golfbaner. Afstanden i fugleflugt til nærmeste strand er ca. 620 meter. Området er fladt, hvilket gør det nemt at færdes til fods i det nære område. Konteksten kombinerer roen fra et område, der ikke er tæt bebygget, med praktisk adgang til daglige fornødenheder.
Med 240 m² boligareal og fire soveværelser opfylder villaen behovene for familier eller personer, der søger store rummelige boliger. Tilstedeværelsen af en-suite badeværelser og indbyggede skabe sikrer funktionalitet og opbevaringsplads. Den private pool og haveareal udvider det boligareal udendørs, hvilket imødekommer ønsket om privatliv og udendørs afslapning.
Klassificeret i fremragende stand har ejendommen moderne finish som termoruder og aircondition (varm/kold). Indretningen inkluderer overdækkede terrasser og en privat terrasse, designet til at udnytte det lokale klima. Rumfordelingen spænder over flere niveauer, herunder en kælder og personalerum, hvilket giver alsidighed i brugen af rummene.
Denne villa er ikke en del af et boligkompleks med fælles faciliteter, men er en selvstændig ejendom. Der er ingen dørmænd eller restauranter på stedet, så en bil er nødvendig for de fleste sociale aktiviteter og indkøb. Beliggenheden tæt på havet kræver løbende vedligeholdelse af udendørsarealerne på grund af de kystnære vejrforhold.
Denne ejendom passer til dem, der søger en permanent bolig eller et stort fritidshus med et stort ønske om privatliv. Den er velegnet til familier, der har brug for flere værelser og ikke frygter driften af en stor have. Det er også en overvejelsesværdig mulighed for dem, der værdsætter golf og havet, men foretrækker at vende tilbage til et roligt og isoleret miljø i forhold til bymidten. Det er ikke det optimale valg for dem, der ønsker en 'nøglefærdig' bolig uden vedligeholdelse eller for dem, der ønsker at bo i midten af en storby.
Villaen har finish inklusive indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken. Installationen af aircondition og termoruder bidrager til energieffektivitet og klimakomfort. Udendørs er der en privat landskabshave, der kræver vedligeholdelse, men tilbyder et pænt miljø. De indvendige finish, som termoruderne, indikerer et fokus på termisk og akustisk isolering.
Startprisen for denne ejendom er € 2.439.150. Dette beløb placerer villaen i luksussegmentet, hvilket begrundes af den betydelige grundstørrelse (25.000 m²) og beliggenheden tæt på kysten. Tilgængeligheden bør bekræftes, og det er tilrådeligt at tjekke ejendommens nuværende status og eventuelle prisændringer grundet det lokale boligmarked.
At bo her betyder at have en base, der prioriterer privatliv og åbent areal. Morgener kan startes med morgenmad på en af de udendørs arealer med udnyttelse af den sydlige orientering. Nærheden til golfklubber som Finca Cortesín, ca. 2 km væk, giver hyppige sportsmuligheder. Men for dagligvarer eller en aften i havnen skal man bevæge sig; supermarkedet ligger ca. 1,1 km væk, mens Puerto de la Duquesa er lidt over 3 km væk. Hverdagen foregår således mellem det private tilflugtssted i villaen og faciliteterne i det omkringliggende kystområde.
Omgivelserne er en blanding af natur og kystfaciliteter. Ca. 2 km væk ligger Finca Cortesín Golf Club, et vartegn for golfentusiaster. For sejlads og fritid ligger Puerto de la Duquesa ca. 3,3 km væk. Området betjenes af offentlig transport, selvom bilen er det mest praktiske middel. Der er 40 busstoppesteder i området, hvilket gør det muligt, men mindre bekvemt, at bruge offentlig transport til at nå større byer som Estepona.
Kortet viser villaens placering i nærheden af kysten og fremhæver afstande i fugleflugt til nærliggende strande og golfbaner. Man ser nærheden til Puerto de la Duquesa og hovedvejen, hvilket letter forbindelsen til resten af regionen.
Casares Playa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellem provinserne Málaga og Cádiz. Denne placering er strategisk for dem, der ønsker adgang til både Marbella/Estepona (mod øst) og Gibraltar/Sotogrande (mod vest). I modsætning til de mere turistiske centre som Fuengirola er atmosfæren her mere afslappet og rummelig. Placeringen tilbyder et kompromis mellem tilgængeligheden til tjenester på Costa del Sol og en større boligmæssig ro.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 72 km væk (i fugleflugt), mens Gibraltar lufthavn er ca. 28 km væk, hvilket gør begge tilgængelige for internationale rejser. Stranden i Casares kan nås til fods på få minutter (ca. 600 meter i fugleflugt). For medicinske tjenester er det nærmeste hospital 4 km væk, mens apoteker og supermarkeder ligger inden for en radius på henholdsvis 1,6 km og 1,1 km. Biladgang lettes af nærheden til kystvejen.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 15 meter over havets overflade og den flade hældning (0,0%) mod havet bidrager til et mildt mikroklima. Dette klimatiske miljø understøtter en langvarig udendørs livsstil og muliggør brugen af poolen og terrasserne det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa Costa Natura (naturiststrand) 3,4 km væk, mens La Duquesa ligger 3,6 km væk. For sportsfolk er der udover de nævnte golfbaner også et sportskompleks 3,9 km væk. Tilstedeværelsen af marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa tilbyder muligheder for vandsport og spisning. Nærheden til disse fritidsfaciliteter gør området velegnet til dem, der ikke udelukkende vil basere deres fritid på den private pool.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellem provinserne Málaga og Cádiz. Denne placering er strategisk for dem, der ønsker adgang til både Marbella/Estepona (mod øst) og Gibraltar/Sotogrande (mod vest). I modsætning til de mere turistiske centre som Fuengirola er atmosfæren her mere afslappet og rummelig. Placeringen tilbyder et kompromis mellem tilgængeligheden til tjenester på Costa del Sol og en større boligmæssig ro.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL116433
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
