Dit project biedt een vrijstaande villa aan de kust van Casares Playa, gelegen op een perceel van 25.000 m². Met 4 slaapkamers en 4 badkamers biedt de woning een woonoppervlak van 240 m². De ligging is kenmerend voor dit deel van de Costa del Sol: op slechts 620 meter van het strand Playa de Casares en in de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín. De villa beschikt over een eigen zwembad en een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor directe blootstelling aan de zon gedurende de dag. Het perceel biedt privacy en ruimte, omringd door een landschappelijk aangelegde tuin.
In vergelijking met projecten in Mijas (zoals Arosa vanaf €490.000) of Fuengirola (Waterfall Residences vanaf €720.000), ligt de prijs van dit project in Casares Playa aanzienlijk hoger. Dit verschil wordt niet alleen bepaald door locatie, maar vooral door het type woning: een vrijstaande villa op een enorm perceel versus appartementen of geschakelde huizen in meer stedelijke gebieden. Projecten in Estepona liggen qua prijs vaak dichter bij de €2.439.150, maar bieden zelden de combinatie van deze perceelgrootte en directe strandproximiteit. Casares Playa biedt hierin een uniek 'landelijk aan zee' karakter dat in drukkere centra als Fuengirola ontbreekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Casares Playa, een kuststrook die grenst aan de bekendere badplaatsen Estepona en Manilva. De ligging is vlak bij zee, op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van natuur, recreatie en luxe woonwijken. De afstanden tot voorzieningen zijn kort: een supermarkt ligt op 1,1 kilometer en de dichtstbijzijnde apotheek op 1,6 kilometer.
Het project voldoet aan de vraag naar privacy en ruimte, gecombineerd met de nabijheid van de zee. Met 240 m² woonruimte en 25.000 m² perceel is er sprake van een landelijke woonervaring. De aanwezigheid van 4 slaapkamers en suites maakt het geschikt voor gezinnen of groepen. De afwerking omvat airconditioning, dubbele beglazing en een ingerichte keuken, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Hoewel de villa als 'nieuwbouw' wordt gepresenteerd, is de status 'Excellent', wat wijst op een recente oplevering of een verwaarloosbare staat. De bouwkundige staat is optimaal. De technische installaties, waaronder klimaatbeheersing en beveiligingssystemen, zijn modern en operationeel. Er is geen sprake van een bouwfase; de woning is direct bewoonbaar.
Dit project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een appartement of een onderhoudsarm perceel, gezien de grootte van het land (25.000 m²). De ligging vereist in de meeste gevallen een auto voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel sommige voorzieningen loopafstand bieden. De afstand tot het vliegveld van Málaga is 27 kilometer, wat verder is dan centraal gelegen kustplaatsen zoals Torremolinos.
Dit huis past bij situaties waarin privacy en ruimte prevaleren boven directe stadsdrukte. Denk aan gezinnen die een permanent verblijf zoeken in Spanje, maar niet in een urbanisatie willen wonen. Ook voor mensen die een buitenhuis kopen voor lange periodes en het onderhoud van een groot perceel niet schuwen, is dit een optie. De combinatie van golf (op 2km afstand) en strand maakt het relevant voor sportieve gepensioneerden. De aanwezigheid van personeelsaccommodatie suggereert dat het geschikt is voor huishoudens met behoefte aan dienstverlening.
De materiaalkeuzen en de afwerking zijn gericht op duurzaamheid en comfort. Specificaties omvatten airconditioning (koeling en verwarming), dubbele beglazing voor isolatie en volledig ingerichte wardrobes. De keuken is volledig gemonteerd. De 'Excellent' status duidt op een hoog afwerkingsniveau. Het zwembad is privé en de tuin is professioneel aangelegd. Beveiliging is aanwezig middels een afgesloten complex (Gated Complex) en intercoms.
De vraagprijs is vastgesteld op €2.439.150. Dit plaatst het object in het hogere segment van de lokale markt, voornamelijk door de perceelgrootte en het type woning (vrijstaande villa). In vergelijking met projecten in Fuengirola of Mijas is de instapprijs hier aanzienlijk hoger, wat te verklaren is door de exclusiviteit en de mate van privacy. Er is geen variatie in beschikbaarheid vermeld; het gaat om een specifieke aanbieding.
Het dagelijks leven in Casares Playa wordt bepaald door de kustlijn en de recreatiemogelijkheden. Met een gemiddelde temperatuur van 18,8°C en circa 3.845 zonuren per jaar is buitenleven standaard. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar het strand (620m), gevolgd door bezoek aan de lokale supermarkt. De nabijheid van zee en bossen biedt variatie: de ene dag golfen op Finca Cortesín (2km), de volgende dag wandelen in de achterliggende natuur. De grote tuin en het terras met uitzicht op zee en bergen maken van de woning zelf een plek van rust.
De omgeving biedt een balans tussen nutsvoorzieningen en ontspanning. Op 1,1 km vind je een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 4,0 km bereikbaar. De keuze voor dining is beperkt tot 8 restaurants en 1 café binnen een straal van 2 km, wat de sfeer rustig houdt. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3,3km), biedt mogelijkheden voor nautisch entertainment.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa tussen de zee en de bergen. De dichtstbijzijnde stranden, golfbanen en de aansluiting op de hoofdwegen zijn zichtbaar, wat de afgelegen maar toegankelijke positie illustreert.
Casares Playa ligt aan de westkant van de Costa del Sol, grenzend aan de regio van de Campo de Gibraltar. Het is rustiger dan het drukke centrum van Marbella, maar dichter bij voorzieningen dan het bergdorpje Casares zelf. De positie is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de Málaga kust als de haven van Gibraltar (op 28 km).
Stranden zijn direct bereikbaar: Playa de Casares op 620m. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 27km verwijderd (rijafstand afhankelijk van verkeer). Voor golfers is er een grote dichtheid aan banen: Finca Cortesín (2,0km), Golf Academy Albayt Resort (2,3km) en Estepona Golf (3,8km). Een auto is aan te raden; de dichtstbijzijnde EV-laadpaal staat op 8,0 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 6 lijnen en 40 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is mediterraan met milde winters en warme zomers. Met een gemiddelde temperatuur die schommelt tussen 12°C en 25°C is het zwemseizoen ongeveer 5 maanden lang. De ligging aan de voet van bergen en de zee zorgt voor een uniek microklimaat met veel zonuren (3.845 per jaar). De hoogte van 15m boven zeeniveau en de vlakke helling (0.0%) naar het strand toe zorgen voor een makkelijk toegankelijke leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Casares op 620 meter. Verder liggen Playa de Manilva (1,7 km) en La Duquesa (3,1 km) in de nabijheid. De jachthavens van La Duquesa en Estepona bieden recreatiegelegenheden. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen straal van 4 km. Ook is er een sports centre (Complejo Deportivo Las Viñas) op 3,9 km.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa ligt aan de westkant van de Costa del Sol, grenzend aan de regio van de Campo de Gibraltar. Het is rustiger dan het drukke centrum van Marbella, maar dichter bij voorzieningen dan het bergdorpje Casares zelf. De positie is strategisch voor wie toegang wil tot zowel de Málaga kust als de haven van Gibraltar (op 28 km).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL116433
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
