Denna fristående villa är belägen i Casares Playa, Málaga, och erbjuder en bostad på 240 m² med fyra sovrum och fyra badrum. Byggd på en stor tomt på 25.000 m² har fastigheten ett strategiskt läge nära kusten. Den sydliga orienteringen säkerställer en utmärkt sol_exponering under hela året. Fastigheten är i utmärkt skick med privat pool och utomhusområden, vilket ger ett lugnt bostadsområde nära viktiga bekvämligheter.
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola utmärker sig denna villa genom den extraordinära storleken på tomten. Medan de andra projekten erbjuder lägenheter eller radhus till mer överkomliga priser (från €364.000), betalar man här för exklusivitet och utrymmet i en fristående villa med stor privatliv. Läget i Casares Playa är lugnare och mindre urbaniserat än Fuengirola, vilket erbjuder mer intimitet men kräver större beroende av bilen för bekvämligheter. För den som söker en fastighetsinvestering med dimensioner och privatliv över det genomsnittliga bostadsbyggandet, representerar denna fastighet en kategori för sig.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett definierat bostadsområde som kännetecknas av närhet till havet och golfbanor. Avståndet i fågelflyg till närmaste strand är cirka 620 meter. Området är platt, vilket underlättar promenader i omedelbara närheten. Kontexten kombinerar lugnet i ett område som inte är tätbebyggt med praktisk tillgång till dagliga tjänster.
Med 240 m² boyta och fyra sovrum uppfyller denna villa behoven för familjer eller de som söker rymliga utrymmen. Förekomsten av en-suite badrum och inbyggda garderob garanterar funktionalitet och förvaring. Den privata poolen och den landskapsarkitekträdgården utvidgar boendet utomhus, vilket uppfyller önskemålet om privatliv och utomhus njutning.
Klassificerad i utmärkt skick har fastigheten moderna finish som dubbelglas och luftkonditionering (varm/kall). Planlösningen inkluderar täckade terrasser och en privat terrass, designad för att utnyttja det lokala klimatet. Utrymmena är fördelade på flera nivåer, inklusive en källare och personalutrymme, vilket ger mångsidighet i användningen av miljöerna.
Denna villa är inte en del av ett bostadsområde med delade tjänster utan är en fristående fastighet. Det finns inga portvakter eller restaurater på platsen, vilket gör att bilen är nödvändig för de flesta sociala aktiviteter och shopping. Läget, nära havet, kräver regelbunden underhåll av utomhusområdena på grund av de kustnära väderförhållandena.
Denna fastighet passar dem som söker ett permanent boende eller ett stort fritidshus med ett starkt önskemål om privatliv. Den är lämplig för familjer som behöver flera rum och inte fruktar driften av en stor trädgård. Det är också ett alternativ att överväga för dem som uppskattar golf och havet, men föredrar att återvända till en lugn och isolerad miljö jämfört med stadskärnan. Det är inte det optimala valet för den som söker ett 'nyckelfärdigt' hem utan underhåll eller för den som vill bo i mitten av en stad.
Villan har finish som inkluderar inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. Installationen av luftkonditionering och dubbelglas bidrar till energieffektivitet och klimatkomfort. Exteriören har en privat landskapsarkitekträdgård som kräver underhåll men erbjuder en vårdat miljö. De inre finisherna, som fönster med dubbelglas, indikerar ett fokus på termisk och akustisk isolering.
Startpriset för denna fastighet är € 2.439.150. Detta belägg placerar villan i lyxsegmentet, motiverat av den betydande markytn (25.000 m²) och läget nära kusten. Tillgängligheten är föremål för bekräftelse, och det är tillrådligt att verifiera fastighetens nuvarande status och eventuella prisvariationer på grund av den lokala fastighetsmarknaden.
Att bo här innebär att ha en bas som prioriterar privatliv och öppen yta. Morgnarna kan börja med frukost på en av utomhusområdena med utnyttjande av den sydliga orienteringen. Närheten till golfklubbar som Finca Cortesín, cirka 2 km bort, erbjuder frekventa sportmöjligheter. Men för dagligvaror eller en kväll i hamnen måste man ta sig iväg; stormarknaden ligger cirka 1,1 km bort, medan Puerto de la Duquesa är lite mer än 3 km bort. vardagen utspelar sig således mellan det privata tillflyktsorten i villan och infrastrukturen i den omgivande kusten.
Omgivningen är en blandning av natur och kusttjänster. Cirka 2 km bort ligger Finca Cortesín Golf Club, ett landmärke för golfentusiaster. För segling och fritid ligger Puerto de la Duquesa cirka 3,3 km bort. Området betjänas av kollektivtrafik, även om bilen förblir det mest praktiska medlet. Det finns 40 busshållplatser i området, vilket gör det möjligt, men mindre bekvämt, att använda allmänna transportmedel för att nå större städer som Estepona.
Kartan visar villans läge i närheten av kusten och framhäver avstånd i fågelflyg till närliggande stränder och golfbanor. Man ser närheten till Puerto de la Duquesa och motorvägen, vilket underlättar kopplingen till resten av regionen.
Casares Playa ligger på den västra Costa del Sol, mellan provinserna Málaga och Cádiz. Denna position är strategisk för den som vill ha tillgång till både Marbella/Estepona (österut) och Gibraltar/Sotogrande (västerut). Till skillnad från mer turistiska centra som Fuengirola är atmosfären här mer avslappnad och rymlig. Läget erbjuder en kompromiss mellan tillgängligheten till tjänster på Costa del Sol och en större bostadsro.
Flygplatsen i Málaga ligger cirka 72 km bort (i fågelflyg), medan Gibraltar flygplats är cirka 28 km bort, vilket gör båda tillgängliga för internationella resor. Stranden i Casares kan nås till fots på några minuter (cirka 600 meter i fågelflyg). För medicinska tjänster är närmaste sjukhus 4 km bort, medan apotek och stormarknader ligger inom en radie på 1,6 km respektive 1,1 km. Bilåtkomlighet underlättas av närheten till kustvägen.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C och över 3.800 soltimmar per år. Badsäsongen varar cirka 5 månader med vattentemperaturer över 20°C. Höjden på 15 meter över havet och den nollgradiga lutningen (0,0%) mot havet bidrar till ett mildt mikroklimat. Detta klimatiska miljö stöder en långvarig utomhuslivsstil och möjliggör användningen av poolen och terrasserna större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa Costa Natura (naturiststrand) 3,4 km bort, medan La Duquesa ligger 3,6 km bort. För sportutövare finns det, förutom de nämnda golfbanorna, också ett sportkomplex 3,9 km bort. Förekomsten av marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa erbjuder möjligheter till vattenporter och dining. Närheten till dessa fritidsanläggningar gör området lämpligt för de som inte vill vara helt beroende av den privata poolen för fritiden.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa ligger på den västra Costa del Sol, mellan provinserna Málaga och Cádiz. Denna position är strategisk för den som vill ha tillgång till både Marbella/Estepona (österut) och Gibraltar/Sotogrande (västerut). Till skillnad från mer turistiska centra som Fuengirola är atmosfären här mer avslappnad och rymlig. Läget erbjuder en kompromiss mellan tillgängligheten till tjänster på Costa del Sol och en större bostadsro.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL116433
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
