Вила са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештена на пространом плацу од 25.000 м² у Касарес Плаја, Малага. Саграђена површине 240 м², ова некретнина нуди луксуз и приватност, са погледом на море, планине и околни пејзаж. Локација комбинује близину голф терена и луке са лаким приступом продавницама и плажи, чинећи је атрактивном за различите стилове живота. Пројекат је усмерен ка купцима који траже ексклузиван животни простор на престижној локацији.
Упоређујући овај пројекат са другим доступним опцијама попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, као и Alba Benalmadena (€598,000), јасно је да се ова вила налази у знатно вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени је првенствено последица ексклузивне локације, величине плаца (25.000 м² наспрам типично мањих парцела у другим пројектима) и веће површине самог објекта. Док други пројекти нуде опције становања по приступачнијим ценама, ова вила је позиционирана као луксузна, приватна резиденција са премиум карактеристикама. Близина голф терена (Финка Кортесин) и директан приступ плажи, као и панорамски погледи, додатно оправдавају вишу цену у односу на пројекте у Естепони или Беналмадени, који могу бити ближе градским центрима али нуде мање простора и приватности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај посед се налази на само 620 метара од плаже Плаја де Касарес, нудећи директан приступ медитеранској обали. Близина луке Ла Дукеса (2.9 км) и голф клуба Финка Кортесин (2.0 км) додатно обогаћује локацију. Смештен у мирном окружењу, пројекат пружа лак приступ дневним потрепштинама, укључујући супермаркет на 1.1 км и апотеку на 1.6 км.
Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Пространи плац од 25.000 м² нуди изузетну приватност и могућности за спољашње активности. Окружење је идеално за љубитеље голфа и поморства, док је близина града обезбеђена ради лакшег приступа свим модерним погодностима.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, описано стање као „одлично“ сугерише да је реч о релативно новој градњи или недавно реновираној некретнини. Пројекат се истиче као луксузна опција, са карактеристикама као што су приватни базен и клима уређај. Опција намештаја је доступна, што омогућава додатну флексибилност приликом усељења.
Пројекат не нуди директан поглед на град, нити се налази у урбаном центру. Иако је аутомобил препоручен за потпуну мобилност, неки садржаји су доступни пешке. Подаци не указују на присуство јавних површина за роштиљање или спортских терена директно у оквиру самог поседа. Енергетска ефикасност није експлицитно наведена у детаљима.
Овај посед је намењен појединцима или породицама које траже пространу и луксузну резиденцију на обали Медитерана, са посебним нагласком на приватности и директном приступу природи и рекреативним активностима. Одговара онима који уживају у голфу, са три позната терена у близини, или поморству, с обзиром на близину неколико марина. Идеалан је за купце који желе мирнији начин живота, али и даље желе да буду у дохватљивој близини градских садржаја попут продавница, ресторана и здравствених установа. Такође, одговара онима који траже другу кућу за одмор или инвестицију са потенцијалом за издавање, због атрактивне локације и квалитета градње. С обзиром на величину плаца, погодан је и за породице са децом или за оне који желе да одржавају велике баштенске површине или додатне садржаје.
Иако детаљи о конкретним материјалима и технологијама нису у потпуности наведени, опште стање „одлично“ сугерише висок ниво квалитета завршних радова. Карактеристике попут клима уређаја (хладно/топло), двоструко застакљених прозора и уграђених ормара указују на савремену градњу и пажњу посвећену удобности и енергетској ефикасности. Приватни базен и могућност детаљно уређеног дворишта додатно наглашавају луксузни карактер некретнине. Описани погледи, укључујући море, планине и башту, такође доприносе перцепцији високог квалитета живота. Постоји могућност додатне стамбене јединице за особље и подрума, што указује на додатну функционалност и потенцијал за прилагођавање простора.
Цена ове виле са 4 спаваће собе почиње од 2.439.150 €. Узимајући у обзир величину плаца (25.000 м²) и површину самог објекта (240 м²), као и луксузне карактеристике попут приватног базена и ексклузивне локације, цена одражава премијум сегмент тржишта. Тренутно нису наведене друге доступне опције са различитим бројевима соба или ценама. Иако се наводи да је намештај опционалан, то може утицати на коначну цену. Локација у Касарес Плаја, познатој по својој ексклузивности, такође доприноси позиционирању ове некретнине као висококвалитетне инвестиције.
Живот у овој вили у Касарес Плаја представља комбинацију мира и доступности. Смештен на пространом плацу, пружа осећај изолације и приватности, али истовремено омогућава лак приступ обали и градским садржајима. Свакодневно опуштање може укључивати шетње до плаже, удаљене само 620 метара, или уживање у погледу са сопствене терасе. Близина голф терена и марина додатно обогаћује рекреативне могућности. Постојећа инфраструктура, попут супермаркета (1.1 км) и апотеке (1.6 км), обезбеђује удобност у свакодневном животу. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, постоји 40 аутобуских стајалишта у радијусу од 8 километара, што указује на одређену могућност кретања и без њега. Ово окружење је посебно погодно за оне који траже спокој, али не желе да буду потпуно изоловани од погодности модерног живота.
Окружење у Касарес Плаја комбинује близину природе са погодностима урбаног живота. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, али такође нуди лак приступ супермаркету (1.1 км) и апотеци (1.6 км), што олакшава свакодневне активности. За љубитеље спорта, три голф терена су у близини, као и спортски центар. Опције за рекреацију на води су такође доступне захваљујући близини неколико лука. Градски живот у оближњим градовима као што је Естепона (6.7 км од једне од лука) нуди широк спектар ресторана, продавница и културних садржаја. Ова локација је добро повезана са осталим деловима Коста дел Сол, али истовремено задржава мирнији и приватнији карактер.
Овај визуелни приказ истиче позицију виле у Касарес Плаја, наглашавајући њену близину мору и кључним локалним садржајима. Мапа приказује однос према оближњим плажама, голф теренима и лукама, илуструјући предности локације за љубитеље активности на отвореном и медитеранског начина живота. Такође, приказује удаљеност од градских центара и инфраструктуре попут аеродрома.
Касарес Плаја се налази на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље и Алхесираса. Локација пружа баланс између мирног приобалног живљења и близине већих градских центара. Естепона, позната по свом шармантном старом граду и модерним садржајима, удаљена је око 6.7 км од локалних лука. Малага, главни град покрајине и културни центар, налази се на приближно 72 км ваздушном линијом. Ова позиција омогућава лак приступ широј понуди културних, гастрономских и рекреативних активности које нуди регион Андалузије, док истовремено нуди предности живота на тишој локацији.
Ова вила је стратешки лоцирана за лак приступ кључним садржајима. Налази се на само 620 метара од плаже Плаја де Касарес, док су друге плаже попут Плаја де Манилова (1.7 км) и Ла Дукеса (3.1 км) такође лако доступне. Луке, укључујући Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км), пружају могућности за поморство. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен само 2.0 км. Најближи супермаркет је на 1.1 км, а апотека на 1.6 км, док је болница удаљена 4.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 72 км ваздушном линијом, а 27 км је директна удаљеност до аеродрома (вероватно се мисли на локални аеродром или мању луку).
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Касарес Плаја је типично медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 25°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.9°C. Ово подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци ( када температура воде достигне или пређе 20°C). Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину мору и благо нагиб терена ка плажи (0.3%), што доприноси пријатном окружењу. Околни предели нуде погледе на планине и шуме, додајући природну лепоту локацији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Касарес Плаја нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Касарес, удаљена је само 620 метара, док су друге попут Плаја де Манилова (1.7 км) и Ла Дукеса (3.1 км) такође у близини. Укупно 13 ресторана и 3 кафића налазе се у радијусу од 2 км, пружајући угоститељске садржаје. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је на 2.0 км, а постоје и друге опције попут Голф Академије Албајт Ресорт (2.3 км). Постоји и спортски центар, Комплехо Депортиво Лас Вињас (3.3 км), за различите спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес Плаја се налази на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље и Алхесираса. Локација пружа баланс између мирног приобалног живљења и близине већих градских центара. Естепона, позната по свом шармантном старом граду и модерним садржајима, удаљена је око 6.7 км од локалних лука. Малага, главни град покрајине и културни центар, налази се на приближно 72 км ваздушном линијом. Ова позиција омогућава лак приступ широј понуди културних, гастрономских и рекреативних активности које нуди регион Андалузије, док истовремено нуди предности живота на тишој локацији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL116433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
