立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレスの丘陵地帯に位置し、周囲は田園風景が広がる静かな環境です。海岸線からは約9km、主要なインフラへのアクセスは良好ですが、日々の移動には自動車が不可欠です。この立地は、都市の喧騒から離れた穏やかな生活を求める居住者に適しています。
この物件は、広々とした居住空間、充実した設備、そして自然との調和を求める居住者のニーズに応えます。3つのエンスイートベッドルーム、広々としたテラス、そしてコミュニティ設備は、快適で機能的な生活空間を提供します。特に、プライベートな屋外スペースと周辺の自然環境は、リラックスしたライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。
このアパートメントはすでに完成しており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、77戸のみを収容する低密度 gated community 内に位置しています。これにより、プライバシーと静けさが保たれ、成熟した環境での生活が保証されます。
この物件は、都市中心部への直接的なアクセスや、公共交通機関のみでの利便性を重視する方には適していません。また、周辺の賑やかなナイトライフや、広大な商業施設への容易なアクセスを求める場合も、この静かな田園環境は期待と異なる可能性があります。海への直接的なアクセスもありません。
このアパートメントは、静かで自然に囲まれた環境での生活を求める個人や家族に適しています。地中海と山々の眺望、そして広々としたテラスは、リラックスしたライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のワールドクラスのゴルフコースがあるため、絶好のロケーションと言えます。また、すでに完成しており、家具オプションも利用可能なため、すぐにバカンス用の住まいや、短期賃貸物件としての活用を検討している投資家にも適しています。有効な観光ライセンスと新しい賃貸登録（NRA）は、ターンキー投資としての魅力を高めます。騒がしい観光地から離れた、落ち着いた環境を求める人々、または自然の中でのアクティブな生活（ハイキング、ゴルフなど）を楽しみたい人々にも、この場所は魅力的に映るでしょう。
このアパートメントは、高い基準で仕上げられています。大理石の床は、空間に洗練された印象を与え、メンテナンスの容易さも兼ね備えています。全館空調システムは、冬はセントラルヒーティング、夏はエアコンにより、年間を通じて快適な室内環境を提供します。一部のユニットには暖炉も備わっており、心地よい雰囲気を演出します。キッチンは最新の設備が整っており、実用的な収納スペースも確保されています。バスルームはすべてエンスイートで、プライベートな空間を提供します。Wi-Fiと光ファイバー接続は、現代的な生活に不可欠な通信環境を保証します。一部の物件では、エレベーター、カバー付きテラス、フィットネスルーム、そして身体の不自由な方向けのアクセスも利用可能です。オプションで家具付きでの購入も可能であり、居住者は自身の好みに合わせて内装をカスタマイズできます。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€450,000から提供されています。総賃貸可能面積は190平方メートルで、これは広々とした居住空間と十分な屋外スペースを意味します。物件はすでに完成しており、即時の入居または賃貸が可能です。この価格には、地下駐車場2台分とプライベート収納ルーム1室が含まれています。このレジデンスは、77戸のみで構成される gated community 内にあり、その希少性と提供されるアメニティを考慮すると、価格設定は魅力的です。周辺の類似物件と比較しても、この価格帯は競争力があります。価格は物件の具体的な位置や眺望によって変動する可能性があります。
カサレスの緑豊かな丘陵地帯に位置するこのレジデンスは、日々の生活に静けさと自然との触れ合いをもたらします。190平方メートルの広々とした住空間は、141平方メートルの室内面積と63平方メートルの屋外テラスで構成されており、ゆとりある生活を可能にします。リビングエリアは、一日を通して自然光を取り込むように設計されており、大きなスライドドアを通じてテラスへと繋がります。テラスは、海と田園の眺望を楽しみながら、屋外での食事や夕日を眺めるのに最適な空間です。3つのエンスイートベッドルームは、プライバシーと快適さを提供します。特にマスターベッドルームは、プライベートバスルームとテラスへの直接アクセスを備えています。モダンで設備の整ったキッチンには、独立したユーティリティルームも併設されています。この低密度 gated community は、2つの温水プール、手入れの行き届いた庭園、そしてラウンジエリアを備え、一年中快適なリゾート体験を提供します。24時間体制のセキュリティは、居住者に安心感を与えます。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのレジデンスは、静かで自然豊かな環境を提供します。アパートメントからわずか108メートルの場所に薬局があり、日常生活の必需品へのアクセスが容易です。7.9km先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、7.6kmの距離には病院があり、医療アクセスも確保されています。周辺には11軒のレストラン、1軒のカフェ、1軒の銀行があり、地域社会との交流や食事を楽しむ機会を提供します。カサレス自体は、小さな町ですが、その周辺には豊かな自然と、アンダルシアの伝統的な文化が息づいています。この場所は、都市の利便性と田園の静けさのバランスを求める居住者に適しています。
この地図は、カサレスの丘陵地帯に位置するプロジェクトの場所を示しています。周辺の田園風景、主要道路への近さ、そして沿岸部や主要都市からの距離を視覚的に理解するのに役立ちます。ゴルフコースやビーチへのアクセスも地図上で確認できます。
この物件は、マラガ県西部、カサレスの山間部に位置しています。海岸線からは内陸に位置しますが、主要な沿岸都市へのアクセスは比較的容易です。東にはエステポナ（約15km）、南西にはドゥケサ（約15km）やソトグランデ（約25km）といったリゾート地があります。より大きな都市としては、マルベーリャが約35km、アルヘシラスが約38kmの距離にあります。この立地は、静かな環境と、主要な観光地やサービスへのアクセスとのバランスを提供します。アンダルシアの伝統的な白い村々へのアクセスも良好です。
この物件は、カサレスの山間部に位置しており、主要な交通網へのアクセスには自動車が不可欠です。最寄りのビーチまでは約8.7km、スーパーマーケットまでは7.9km、病院までは7.6kmです。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは、直線距離で約74kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。ジブラルタル空港（GIB）へは直線距離で約33kmです。ゴルフ愛好家にとっては、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシンのゴルフ・クラブ（6.9km）などが近接しており、恵まれた環境と言えます。最寄りのEV充電スタンドまでは約10kmです。公共交通機関としては7つの路線と33のバス停がありますが、日々の生活の利便性を考えると、自動車の所有が推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは、年間平均気温17.8℃、平均気温10～25℃の温暖な地中海性気候を享受しています。年間平均日照時間は3,836時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、一年を通してアウトドア活動を楽しむことができます。水温が20℃以上になる水浴シーズンは4ヶ月間続きます。標高386mに位置するため、沿岸部よりも若干涼しい気候となる場合がありますが、それでも温暖な気候は維持されます。年間の地方祭りは34回あり、地域の文化に触れる機会も豊富です。この気候と日照時間は、屋外での生活やアクティビティを最大限に楽しむための理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カサレス周辺には、いくつかのビーチがあります。最も近いのはプレイア・コスタ・ナトゥラ（ヌーディストビーチ）で8.7km、プレイア・デ・カサレスが8.9km、プレイア・デ・マニルバが9.7kmの距離にあります。ブルーフラッグ認証を受けたビーチは、アンチャビーチ（1箇所）です。ゴルフコースへのアクセスも良好で、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシンのゴルフ・クラブ（6.9km）などが近接しています。周辺には14箇所のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。これらの施設とビーチは、レクリエーションの機会を豊富に提供します。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県西部、カサレスの山間部に位置しています。海岸線からは内陸に位置しますが、主要な沿岸都市へのアクセスは比較的容易です。東にはエステポナ（約15km）、南西にはドゥケサ（約15km）やソトグランデ（約25km）といったリゾート地があります。より大きな都市としては、マルベーリャが約35km、アルヘシラスが約38kmの距離にあります。この立地は、静かな環境と、主要な観光地やサービスへのアクセスとのバランスを提供します。アンダルシアの伝統的な白い村々へのアクセスも良好です。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL302983
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサレス地域には、多様な不動産開発が進んでおり、それぞれが異なるライフスタイルと価格帯を提供しています。例えば、「Bliss Homes in Casares」は€395,000から、「Alcazaba Lagoon IV in Casares」は€335,000から、「Arrecife in Casares」は€398,000から提供されており、これらは主にモダンなアパートメントやテラスハウスです。これらのプロジェクトと比較して、本物件は€450,000からという価格設定で、より広範な居住空間（190平方メートル）と、より充実した屋外スペース（63平方メートル）を提供しています。また、本物件はすでに完成しており、観光ライセンスも備わっている点が、特に投資目的の購入者にとって有利な点となり得ます。周辺の他の物件は、しばしば開発段階であったり、よりコンパクトな間取りであったりしますが、本物件は、広さ、完成度、そしてアメニティのバランスにおいて、独自の価値を提供しています。カサレス・エリアは、その自然の美しさ、ゴルフコースへの近さ、そして静かな環境で知られており、これらの特徴は周辺のプロジェクトにも共通していますが、本物件は特にプライベートな屋外空間と、静かな田園環境を重視する層にアピールします。
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