关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于安达卢西亚的山区，远离海岸的喧嚣，提供宁静的乡村生活体验。尽管如此，它仍能通过公路网络便捷地连接到周边城镇和设施，但日常出行高度依赖私家车。
该项目适合寻求宁静、远离城市喧嚣的购房者。三间卧室和三间浴室的设计，以及 190 平方米的宽敞居住空间，可满足家庭或需要额外空间的个人需求。考虑到其地理位置，对便利交通有较高要求的买家需谨慎评估。
该项目为已建成状态，意味着购房者无需等待即可入住。这消除了新开发项目常见的建筑延误风险，并允许买家立即开始享受当地的生活方式或将其用于租赁。
该项目不提供海滨直接通道。日常通勤需要私家车，公共交通选项有限。距离主要的购物中心和国际机场的距离相对较远，不适合偏爱步行或依赖公共交通的购房者。
该项目适合寻求远离海岸喧嚣，享受宁静乡村生活的购房者。如果您计划将房产作为度假屋，可以利用其已建成的优势，快速投入使用，并考虑其作为度假租赁的潜力（需考虑当地法规）。对于希望在西班牙南部过上悠闲生活、但又不介意驾车出行以获取生活便利的退休人士或家庭而言，该项目也是一个考虑选项。然而，如果您优先考虑步行可达的海滩、购物中心或繁忙的城市生活，则此项目可能不太适合。
该公寓拥有 190 平方米的宽敞居住空间，注重现代舒适与地中海优雅的结合。内部设计强调明亮和通风，可能采用大尺寸滑动玻璃门，以最大化自然光线和室内外空间的连接。通常，此类项目会选用高品质材料，如大理石地板，并配备全套现代化厨房电器。卧室均为套间设计，增加了私密性和便利性。此外，通常会配备空调、中央供暖和光纤网络等设施。项目包含地下停车位和私人储藏室，提升了居住的便利性。
该三卧室公寓的起始价格为 450,000 欧元，考虑到其居住面积和位置，属于该地区的中间价位。价格会根据具体单位的朝向、景观和附加设施而有所不同。由于该项目已建成，供应情况相对稳定，但具体单位的可用性需要实时查询。该价格点表明该项目定位于寻求品质生活和一定投资价值的购房者。
该项目位于卡萨雷斯（Casares）一个宁静的乡村地区，海拔约 386 米。这里的生活节奏较为缓慢，周围环绕着自然风光，与沿海地区的活力形成鲜明对比。项目半径 2 公里范围内有 11 家餐厅、1 家药店、1 家银行和 1 家咖啡馆，满足基本的生活需求。当地有 7 所小学和 3 所中学，表明该地区拥有一定的家庭居住吸引力。然而，距离大型超市（7.9 公里）和医院（7.6 公里）仍有一段距离，日常采购和紧急医疗需求需要驾车前往。年平均气温为 17.8°C，气候温和，年日照时间长达 3,836 小时，但可供游泳的季节（水温 ≥20°C）约为 4 个月。
该项目所在地卡萨雷斯（Casares）是一个占地 160 平方公里的市镇，地处内陆，距离海岸约 8.7 公里。该地区人口约为 9,009 人（2025 年预测），表明这是一个相对小型且宁静的社区。虽然有 7 条公共交通线路和 33 个公交站点，但该地区普遍需要私家车进行日常活动，距离超市、医院和药房（108 米）等基本设施需要驾车前往。周边有 11 家餐厅和 1 家咖啡馆，可满足基本的餐饮需求。该地区的生活节奏较为悠闲，与马尔贝拉（35 公里外）和阿尔赫西拉斯（38 公里外）等较大城市形成对比，后者提供了更丰富的商业和文化活动。
该地图展示了项目在卡萨雷斯（Casares）地区的具体位置。它突显了项目与周边自然景观、高尔夫球场以及距离海岸线的相对位置。地图还标示了到附近城镇和关键设施的距离，为理解其地理环境提供了直观的视角。
该项目位于卡萨雷斯（Casares），地处马拉加省西部，介于埃斯泰波纳（Estepona）和索托格兰德（Sotogrande）之间。它被定位为一个宁静的乡村住宅区，远离主要旅游中心。卡萨雷斯以其白色的山顶村庄而闻名，但该项目位于更低海拔的内陆区域。与周边城市相比，如距离 35 公里的马尔贝拉，卡萨雷斯提供了一种截然不同的生活节奏，更侧重于自然和宁静。
该项目距离最近的海滩（如 Play Costa Natura）约 8.7 公里。最近的超市和医院分别在 7.9 公里和 7.6 公里外。高尔夫爱好者会发现该区域非常便利，埃斯泰波纳高尔夫（Estepona Golf）距离仅 6.4 公里，阿扎塔高尔夫（Azata Golf）6.7 公里，芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部（Finca Cortesín Golf Club）6.9 公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 74 公里（直线距离），前往直布罗陀机场（GIB）约 33 公里（直线距离），但实际驾驶时间可能因路况而异。虽然有公共交通，但出行主要依赖私家车。最近的 EV 充电桩距离约 10 公里。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地气候温和，年平均气温为 17.8°C，冬季平均温度约为 10°C，夏季可达 25°C。年日照时数高达 3,836 小时，阳光充足。然而，适合游泳的水温（≥20°C）的季节仅为 4 个月。该项目海拔 386 米，位于山区，可能享有开阔的乡村或山景，远离海滨的湿热，带来更为干爽的空气。周边自然环境为主，但需注意其内陆位置意味着与海滩的距离。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然项目本身不在海滨，但距离几个海滩不远，包括 Play Costa Natura（8.7 公里）、Playa de Casares（8.9 公里）和 Playa de Manilva（9.7 公里）。其中 Ancha 海滩是该地区唯一的蓝旗海滩。高尔夫是该区域的一大亮点，附近有多家知名高尔夫球场，如 Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km), Finca Cortesín Golf Club (6.9 km)。此外，该地区还拥有 14 个体育设施，可满足多样化的运动需求。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于卡萨雷斯（Casares），地处马拉加省西部，介于埃斯泰波纳（Estepona）和索托格兰德（Sotogrande）之间。它被定位为一个宁静的乡村住宅区，远离主要旅游中心。卡萨雷斯以其白色的山顶村庄而闻名，但该项目位于更低海拔的内陆区域。与周边城市相比，如距离 35 公里的马尔贝拉，卡萨雷斯提供了一种截然不同的生活节奏，更侧重于自然和宁静。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL302983
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与卡萨雷斯（Casares）地区其他项目相比，如 Bliss Homes（起价 395,000 欧元）、Alcazaba Lagoon IV（起价 335,000 欧元）和 Arrecife（起价 398,000 欧元），该项目 450,000 欧元的起始价格处于较高水平。这可能反映了其较大的居住面积（190 平方米）以及可能提供的更高品质的设施或更优越的景观。该项目位于内陆乡村，与其他可能更靠近海滩或拥有不同景观的项目有所区别。例如，Alcazaba Lagoon IV 可能更侧重于湖畔生活，而 Bliss Homes 和 Arrecife 的具体位置和设施可能与本案有所不同。在周边地区，像马尔贝拉（Marbella）和马尼尔瓦（Manilva）等地区，价格范围可能更广，但通常靠近海滩或高尔夫度假村的项目价格会更高。卡萨雷斯地区的内陆项目，如本案，通常提供更宁静的环境和相对较大的居住空间，价格也可能反映了这一点。
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