Cet appartement de trois chambres, situé à Casares, Málaga, offre un espace de vie de 190 m². La propriété est prête à être occupée, intégrant des finitions de qualité dans un cadre résidentiel recherché. Elle se trouve dans une zone qui allie la tranquillité de la campagne andalouse à la proximité des commodités côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un environnement rural et paisible, cet appartement bénéficie d'une situation à l'écart de l'agitation urbaine. Il offre un accès facile à des plages telles que la Playa de Casares à moins de 9 km, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Le bien est conçu pour répondre à divers besoins, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. L'espace généreux et la disposition fonctionnelle des trois chambres et trois salles de bains en font un choix polyvalent.
En tant que propriété déjà construite et prête à être occupée, ce bien ne s'inscrit pas dans un cycle de nouvelle construction. Son statut actuel permet une acquisition et une occupation immédiates, sans attente liée aux phases de chantier.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, ni de proximité immédiate avec le centre d'une grande ville. L'accès aux commodités quotidiennes dépendra de l'usage d'un véhicule personnel.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des centres touristiques, tout en désirant un accès aisé aux infrastructures de la Costa del Sol. Les familles ou les groupes apprécieront les trois chambres et les trois salles de bains, offrant confort et indépendance. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours réputés, comme Estepona Golf à 6.4 km. L'orientation Est et Sud de l'appartement assure une belle luminosité naturelle. La distance de 32 km de l'aéroport de Malaga rend les déplacements internationaux gérables. Cependant, pour les déplacements quotidiens, l'usage d'une voiture est quasi indispensable en raison de la localisation rurale.
L'appartement présente un excellent état général, témoignant d'une construction et d'un entretien de qualité. Les caractéristiques mentionnées incluent des sols en marbre, une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée, et des armoires encastrées dans les chambres. Le système de climatisation centralisée (Air Conditioning et Central Heating) assure le confort thermique toute l'année, complété par une cheminée pour une ambiance plus chaleureuse. La présence de la fibre optique garantit une connectivité moderne. L'accès pour personnes à mobilité réduite et l'ascenseur facilitent la circulation au sein de la résidence. Le mobilier est proposé en option, permettant une personnalisation de l'espace.
Le prix de cet appartement de trois chambres est fixé à 450 000 €. Ce tarif inclut un espace habitable de 190 m². La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Cette proposition se situe dans la gamme de prix des biens immobiliers offrant un espace conséquent dans la région de Casares, une zone qui attire aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs de résidences secondaires. Les prix dans les environs, tels que Bliss Homes (à partir de 395 000 €) et Arrecife (à partir de 398 000 €), montrent une fourchette de valeurs comparables pour des biens similaires.
Casares, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre un cadre de vie où la nature prédomine. Le projet se situe dans une zone rurale, à une distance raisonnable des centres urbains et des plages. Les 386 mètres d'altitude influencent le climat local, le rendant généralement plus tempéré que la côte. La présence de 11 restaurants et d'une pharmacie à moins de 2 km suggère une certaine autonomie locale. Les 344 transactions immobilières annuelles indiquent un marché actif. Le rythme de vie y est potentiellement plus lent que dans les zones côtières densément peuplées, favorisant le calme et la détente, tout en offrant un accès aux infrastructures sportives et aux sites d'intérêt comme les miradors.
Vivre à Casares, c'est s'immerger dans un environnement où la nature andalouse est omniprésente. Ce projet est situé dans un cadre rural, à distance raisonnable des plages de la côte (environ 8-9 km). La vie quotidienne ici est rythmée par la proximité de petits commerces et restaurants locaux, avec une pharmacie à seulement 108 mètres. L'accès aux grandes villes comme Marbella ou Algeciras nécessite un déplacement en voiture, respectivement 35 km et 38 km. Les écoles et centres de santé sont présents dans un rayon de 2 km, assurant les besoins essentiels. La tranquillité est un atout majeur, avec un nombre d'habitants de 9 009 pour la commune.
La localisation de cet appartement à Casares, Málaga, le place dans une zone rurale andalouse. Cette position offre un équilibre entre la sérénité de l'intérieur des terres et l'accessibilité aux attractions côtières de la Costa del Sol, le tout à une distance raisonnable des principaux points de transport.
Casares est stratégiquement positionné dans la province de Malaga, à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte. Il se situe entre les villes de Marbella (35 km) et Algeciras (38 km), offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux dynamiques urbaines. Cette localisation permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant la possibilité de rejoindre rapidement les commodités et les attractions des villes côtières et de l'arrière-pays, comme Jerez de la Frontera (81 km).
L'appartement se trouve à 32 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), rendant les voyages internationaux accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa Costa Natura et Playa de Casares, sont situées à moins de 9 km. Pour le golf, plusieurs parcours sont à proximité : Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km), et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les centres de santé se trouvent à moins de 8 km, tandis qu'une pharmacie est à portée immédiate (108 m). L'usage d'un véhicule personnel est fortement recommandé pour les déplacements quotidiens, notamment pour l'accès aux zones commerciales et aux plages.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 386 mètres d'altitude, le climat de Casares est influencé par sa position intérieure, offrant des températures moyennes annuelles de 17.8°C, variant généralement entre 10°C et 25°C. Avec environ 3 836 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un climat généreux. La baignade en mer est agréable durant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Cet environnement combine la douceur du climat méditerranéen avec la fraîcheur relative des hauteurs, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte permet d'accéder aux plages, dont la Playa Ancha, une plage labellisée Pavillon Bleu, située à environ 9 km. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) à courte distance. Au total, 14 installations sportives sont réparties dans la zone, offrant diverses possibilités d'activités physiques. L'offre locale comprend également des restaurants et des sites d'intérêt comme des miradors, contribuant à un style de vie actif et varié.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement positionné dans la province de Malaga, à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte. Il se situe entre les villes de Marbella (35 km) et Algeciras (38 km), offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux dynamiques urbaines. Cette localisation permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant la possibilité de rejoindre rapidement les commodités et les attractions des villes côtières et de l'arrière-pays, comme Jerez de la Frontera (81 km).
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL302983
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Casares, comme Bliss Homes (à partir de 395 000 €) et Alcazaba Lagoon IV (à partir de 335 000 €), cet appartement se positionne à 450 000 € avec une surface habitable de 190 m². Il offre un espace plus conséquent que Arrecife (à partir de 398 000 €). La localisation à l'intérieur des terres, à distance des plages, le distingue des projets directement en front de mer. Les projets plus abordables comme Alcazaba Lagoon IV sont généralement plus compacts ou situés dans des phases de construction antérieures. Le prix reflète l'espace offert et l'état actuel du bien, prêt à être habité. La zone autour de Casares est caractérisée par une offre immobilière variée, allant des appartements en communauté fermée aux villas individuelles, souvent axée sur le golf et la tranquillité, avec des prix allant de 335 000 € à plus de 600 000 € pour des biens plus luxueux.
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