Dieses Apartment in Casares, Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnoption in einer ländlichen Umgebung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es auf 169 m² Wohnfläche Raum. Das 2003 fertiggestellte Objekt liegt landeinwärts, abseits des direkten Trubels der Küste, und richtet sich an Käufer, die eine ruhigere Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit der abgeschiedenen Lage, prägt das Profil dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer ländlich geprägten Zone von Casares, Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist durch Natur und Ruhe gekennzeichnet. Die Anbindung an die Küsteninfrastruktur, wie Strände und Golfplätze, ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Distanz und die Nutzung eines Fahrzeugs. Die Lage bietet eine Distanz zu größeren städtischen Zentren, was zur Charakteristik der Ruhe beiträgt.
Diese Immobilie richtet sich an Personen, die eine Wohnlösung mit ausreichend Platz für drei Schlafzimmer suchen und Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspools und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand sprechen Käufer an, die einen mediterranen Lebensstil mit gewissem Komfort anstreben. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist ein relevanter Faktor.
Das Apartment ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes, der im Jahr 2003 fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass die Immobilie keine Neuentwicklung im aktuellen Markt darstellt, sondern eine bestehende Wohnstruktur repräsentiert. Der Fokus liegt hier auf der Bestandsqualität und der vorhandenen Infrastruktur der Urbanisation, anstatt auf zukünftigen Bauphasen oder neuartigen architektonischen Konzepten.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage und keine Aussicht auf das Meer von allen Räumen aus. Es ist keine brandneue Immobilie, da sie aus dem Jahr 2003 stammt. Die Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und die Erreichbarkeit von Supermärkten oder dem Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, aber nicht als primäres Fortbewegungsmittel ausgelegt.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol nicht missen möchten. Es ist geeignet für Personen oder Familien, die eine etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen schätzen und auf einen mediterranen Lebensstil mit Terrassen und Gärten Wert legen. Wer ein Haus mit viel Platz (169 m² Wohnfläche, 50 m² Garten) bevorzugt und bereit ist, für tägliche Erledigungen und Ausflüge ein Auto zu nutzen, findet hier eine passende Option. Ebenso für Golfer und Strandliebhaber, die kurze Wege zu den entsprechenden Freizeitmöglichkeiten schätzen, ohne direkt im Trubel zu wohnen. Das Baujahr 2003 spricht Käufer an, die eine ausgereifte Infrastruktur und keine kurzfristigen Neubauprojekte suchen.
Das Apartment, fertiggestellt im Jahr 2003, repräsentiert den Baustandard seiner Entstehungszeit. Die Beschreibung erwähnt hochwertige Spezifikationen wie Fußbodenheizung in den Bädern, eine Ensuite-Jacuzzi-Badewanne und Klimaanlage (kalt/warm). Die großzügige Wohnfläche von 169 m² und die Terrassengröße von 50 m² deuten auf eine komfortable Raumgestaltung hin. Das Vorhandensein von Einbauschränken, einem Abstellraum und einer separaten Waschküche unterstreicht die Funktionalität. Die Verwendung von Glasvorhängen auf der Terrasse ermöglicht eine ganzjährige Nutzung und erweitert den Wohnraum. Die Materialien und die Ausführung entsprechen dem Luxussegment der frühen 2000er Jahre, was eine solide Bauqualität erwarten lässt, deren Zustand jedoch im Einzelfall zu prüfen ist.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 635.000 €. Dies positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für die Region Casares. Es handelt sich um eine „ab“-Preisangabe, die je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Komplexes variieren kann. Das Baujahr 2003 deutet darauf hin, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt, deren Wert sich aus der Lage, der Größe und den Merkmalen der Wohnanlage ergibt. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer Fläche von 169 m² rechtfertigt die Preisgestaltung im Kontext des lokalen Marktes, insbesondere wenn Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sicherheit vorhanden sind.
Casares, landeinwärts gelegen, bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten der Costa del Sol. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannteren Gangart. Die Anbindung an die Küste ist gegeben, aber eine gewisse Distanz ist Teil des Charmes. Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist rudimentär, erfordert aber für umfassendere Einkäufe oder Dienstleistungen die Fahrt zu größeren Zentren. Der Charakter der Region ist eher traditionell spanisch mit ländlichen Elementen. Die Umgebung ist ideal für Personen, die eine Basis suchen, von der aus sie sowohl die Küstenaktivitäten als auch die Ruhe des Hinterlandes genießen können. Die 160 km² große Gemeinde vereint verschiedene Ortsteile, wobei dieser spezifische Standort eher ländlich orientiert ist.
Das Leben in Casares, fernab der direkten Küste, bedeutet eine Verbindung von ländlicher Ruhe und Zugänglichkeit zu den touristischen Zentren. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und einer geringeren Bebauungsdichte. Die Nähe zu Restaurants (9 im 2km-Radius) und einer Apotheke (108m) bietet grundlegende Annehmlichkeiten. Für größere Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen ist die Fahrt in umliegende Städte wie Estepona oder Sabinillas notwendig. Die Region ist durch Hügel und eine grüne Landschaft gekennzeichnet. Die 334m Höhenlage über dem Meeresspiegel bietet ein mildes Klima. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zum lokalen Charakter bei, während die 2 Grund- und 1 Mittelschule das Bildungsangebot der Gemeinde abrunden.
Die Karte zeigt die Lage von Casares im westlichen Teil der Costa del Sol, Andalusien. Die Markierung veranschaulicht die Entfernung zu Küstenorten wie Estepona und Marbella sowie die Nähe zum Hinterland. Die Positionierung wird durch die Darstellung von Straßennetzen und geografischen Merkmalen wie Bergen und dem Meer verdeutlicht. Sie bietet einen visuellen Überblick über die regionale Einbettung des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares liegt strategisch günstig zwischen den größeren Provinzhauptstädten Málaga und Cádiz. Es befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) ermöglicht den Zugang zu urbanen Zentren mit vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Entfernung zu Jerez de la Frontera (81 km) ist ebenfalls überschaubar. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die ruhigere Umgebung von Casares zu genießen und gleichzeitig von der Infrastruktur und den Möglichkeiten der umliegenden Städte zu profitieren.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 73 km per Luftlinie, nach Gibraltar (GIB) sind es ca. 32 km. Strände wie Play Costa Natura sind rund 8,7 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist 7,9 km und ein Krankenhaus 7,6 km entfernt. Golfinteressierte finden in unmittelbarer Nähe mehrere Plätze, darunter Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). Die nächste Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, was eine hervorragende Versorgung für den täglichen Bedarf gewährleistet. Das Vorhandensein von 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 7 Linien deutet auf eine grundsätzliche Anbindung hin, die jedoch für die meisten Bedürfnisse nicht ausreichend sein dürfte.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Casares, auf einer Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel, prägt das Mikroklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Region profitiert von den typischen mediterranen Wetterbedingungen mit heißen Sommern und milden Wintern. Die umgebende Landschaft ist von Natur geprägt, was sich in Aussichtspunkten wie dem Mirador de Peñas Blancas (1,9 km) widerspiegelt. Die relativ große Fläche der Gemeinde (160 km²) bietet Raum für natürliche Landschaften und eine geringe Bebauungsdichte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Apartment aus gut erreichbar, die nächstgelegenen Strände wie Playa de Casares oder Playa de Manilva sind etwa 9 km entfernt. Einer der Strände, Ancha, ist mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Wassersport und Entspannung stehen neben den Stränden auch Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) und Puerto Estepona (9,3 km) zur Verfügung. Die Golf-Infrastruktur ist mit mehreren renommierten Plätzen wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesin Golf Club (6,9 km) in unmittelbarer Nähe hervorragend ausgebaut. Insgesamt 14 Sporteinrichtungen in der weiteren Umgebung ergänzen das Freizeitangebot.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig zwischen den größeren Provinzhauptstädten Málaga und Cádiz. Es befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) ermöglicht den Zugang zu urbanen Zentren mit vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Entfernung zu Jerez de la Frontera (81 km) ist ebenfalls überschaubar. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die ruhigere Umgebung von Casares zu genießen und gleichzeitig von der Infrastruktur und den Möglichkeiten der umliegenden Städte zu profitieren.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
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| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL737149
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares wie Alura Living, Amarante Living und Skye Casares, die preislich im Bereich von ca. €446.000 bis €450.900 beginnen, positioniert sich dieses Apartment mit 635.000 € deutlich im höheren Preissegment. Dies könnte auf die größere Wohnfläche (169 m² gegenüber typischerweise kleineren Einheiten in neueren Entwicklungen), die Lage innerhalb einer etablierten und potenziell luxuriöseren Anlage mit umfassenderen Dienstleistungen (wie 24-Stunden-Sicherheit) oder die spezifischen Ausstattungsmerkmale wie die Jacuzzi-Badewanne und die Glasvorhänge zurückzuführen sein. Während neuere Projekte oft auf moderne Designs und Energieeffizienz setzen, bietet dieses Apartment aus dem Jahr 2003 eine ausgereifte Wohnlösung mit etablierter Infrastruktur und einem größeren Gartenanteil, was es von preisgünstigeren Neubauoptionen unterscheidet, die sich eher an jüngere Käufersegmente richten.
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