Este empreendimento em Casares, Málaga, apresenta um apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com 169 m² de área útil. Situado numa zona rural tranquila e com acesso a um jardim privativo de 50 m², este imóvel combina a serenidade do interior com a proximidade à costa. O edifício, construído em 2003, oferece um ambiente seguro e confortável, com vistas para o jardim e piscina, e acesso a áreas comuns bem conservadas. A localização permite um equilíbrio entre a vida mais sossegada e o acesso a comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado em Casares, Málaga, numa localização que privilegia a tranquilidade rural. Encontra-se a aproximadamente 8.7 km das praias mais próximas e a 32 km do aeroporto de Málaga, necessitando de um veículo para deslocações diárias. A proximidade a serviços essenciais como farmácias (108 m) e hospitais (7.6 km) confere praticidade ao dia a dia.
Este apartamento é adequado para quem procura um refúgio tranquilo, com espaço exterior privativo e acesso a comodidades partilhadas. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com um jardim de 50 m² e terraço, é ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e conforto. A necessidade de um carro para mobilidade realça a adequação para residentes que preferem um estilo de vida mais isolado.
Embora a construção tenha sido concluída em 2003, o imóvel foi mantido e apresenta características de habitação permanente. O edifício, parte de um complexo residencial, foi concebido com foco no conforto e na qualidade de vida, integrando-se harmoniosamente no ambiente rural envolvente. O estado de conservação sugere uma manutenção contínua das áreas comuns e privativas.
Este imóvel não oferece a conveniência de acesso imediato a transportes públicos para todas as necessidades diárias, nem a proximidade a grandes centros urbanos sem o uso de um veículo. A distância a algumas praias e o facto de estar numa zona mais interior podem ser fatores a considerar para quem procura uma vida puramente costeira e de fácil acesso a tudo.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um refúgio de paz, longe da agitação das cidades mais movimentadas, mas com acesso facilitado à infraestrutura costeira da Costa del Sol. É uma opção para quem valoriza o espaço exterior privativo, como um jardim de 50 m², e as comodidades de um condomínio seguro, incluindo piscinas. A necessidade de um carro para a maioria das deslocações diárias torna-o ideal para residentes que preferem um estilo de vida mais planeado e independente. A proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de carro de praias e vilas pitorescas, como Casares Pueblo, sugere um ajuste para entusiastas de atividades ao ar livre e para aqueles que apreciam a cultura e a gastronomia locais.
O apartamento, construído em 2003, apresenta acabamentos que visam o conforto e a qualidade de vida. Inclui ar condicionado com controlo de temperatura (quente e frio), aquecimento de piso nas casas de banho e uma banheira de hidromassagem na suite principal. A sala de estar possui uma lareira, e as grandes portas de pátio abrem para um terraço com cortinas de vidro, permitindo o seu uso durante todo o ano. A cozinha é funcional, com espaço de trabalho dedicado e uma divisão separada para lavandaria. Os quartos beneficiam de roupeiros embutidos espaçosos e acesso a luz natural através de portas de pátio. A atenção aos detalhes na construção e nos acabamentos reflete um padrão de habitação confortável e duradouro.
O apartamento de 3 quartos está disponível por um valor a partir de €635.000. O preço reflete a área útil de 169 m², o jardim privativo de 50 m² e a localização numa zona residencial estabelecida. Como um imóvel construído em 2003 e já concluído, a sua aquisição pode oferecer um processo mais direto. O valor posiciona este imóvel num segmento de mercado que valoriza espaço, comodidades e um certo grau de exclusividade residencial, considerando a tipologia e as características de conforto.
Casares, localizado no interior da província de Málaga, oferece um ambiente de vida que conjuga a tranquilidade rural com a proximidade da costa andaluza. Este apartamento, situado numa urbanização com arquitetura de inspiração mourisca, proporciona um ritmo de vida mais sereno. O dia a dia é marcado pelo acesso a jardins bem cuidados, piscinas comuns e a segurança de um complexo fechado. A envolvente rural convida a passeios e à contemplação da paisagem, enquanto as comodidades essenciais, como farmácias e restaurantes, estão a uma curta distância. A necessidade de um veículo para deslocações é um fator a ter em conta, mas permite explorar com facilidade as vilas brancas circundantes e as diversas opções de lazer e gastronomia.
A vida em Casares, fora do núcleo urbano mais turístico, é caracterizada por uma atmosfera mais calma e rural. O acesso a serviços essenciais como restaurantes (9 num raio de 2 km), farmácias (1 a 108 m) e bancos (1 num raio de 2 km) garante conveniência para as necessidades básicas. A presença de escolas primárias e secundárias na área circundante (num raio de 2 km) é um indicativo para famílias. O ambiente é de uma comunidade mais pequena, com um ritmo mais lento, mas com infraestruturas suficientes para o dia a dia. As festas locais, 34 por ano, contribuem para a identidade cultural da região.
Esta localização em Casares, Málaga, situa-se numa zona de transição entre a serra e a costa andaluza. As coordenadas geográficas colocam-na numa posição que permite desfrutar de vistas panorâmicas e de um ambiente mais reservado, mantendo a proximidade a pontos de interesse como campos de golfe e praias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares está estrategicamente posicionada no litoral ocidental da Costa del Sol. A sua localização permite um acesso relativamente fácil a importantes centros urbanos como Marbella, a 35 km, conhecida pelo seu glamour e vida cosmopolita, e Algeciras, a 38 km, um importante porto marítimo. A proximidade a estes núcleos urbanos, bem como a vilas históricas e áreas naturais, oferece uma diversidade de experiências, desde a vida cultural e comercial até à tranquilidade do campo e da serra.
A localização em Casares oferece um acesso estratégico a diversas comodidades. As praias mais próximas, como a Playa de Casares, situam-se a cerca de 8.9 km. O aeroporto de Málaga, um hub internacional, está a 73 km por via aérea (32 km em linha reta), enquanto Gibraltar fica a aproximadamente 32 km. Para os golfistas, campos como Estepona Golf e Finca Cortesín Golf Club estão a menos de 7 km de distância. Um supermercado encontra-se a 7.9 km e uma farmácia a meros 108 metros, facilitando as compras e as necessidades diárias.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C. A região oferece aproximadamente 4 meses de 'swimming season', quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 334 metros acima do nível do mar confere uma vista panorâmica e, por vezes, uma brisa refrescante. O paisagismo circundante, caracterizado por uma área de 160.0 km², inclui uma paisagem rural com vislumbres da costa, promovendo um ambiente natural agradável. O clima ameno favorece a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima a Casares oferece acesso a praias notáveis, incluindo a praia Ancha, galardoada com Bandeira Azul. As praias de Costa Natura (Nudist), Playa de Casares e Playa de Manilva estão a uma distância de 8.7 a 9.7 km. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos de renome como Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesin Golf Club (6.9 km) é um atrativo significativo. A área dispõe de 14 instalações desportivas, complementando as opções de lazer com atividades aquáticas e terrestres.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estrategicamente posicionada no litoral ocidental da Costa del Sol. A sua localização permite um acesso relativamente fácil a importantes centros urbanos como Marbella, a 35 km, conhecida pelo seu glamour e vida cosmopolita, e Algeciras, a 38 km, um importante porto marítimo. A proximidade a estes núcleos urbanos, bem como a vilas históricas e áreas naturais, oferece uma diversidade de experiências, desde a vida cultural e comercial até à tranquilidade do campo e da serra.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL737149
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Casares, como Alura Living, Amarante Living e Skye Casares, que apresentam preços a partir de €446.000 a €450.900, este apartamento de €635.000 posiciona-se num segmento de mercado ligeiramente superior, possivelmente devido à sua área útil mais extensa (169 m²), jardim privativo de 50 m² e características de acabamento específicas como a banheira de hidromassagem e o terraço com cortinas de vidro. Enquanto os outros projetos podem representar opções mais acessíveis para quem procura entrada no mercado imobiliário de Casares, este imóvel destaca-se pela oferta de espaço e comodidades adicionais, adequado para compradores que valorizam um estilo de vida mais confortável e privado. A proximidade a campos de golfe de renome é um fator comum em muitos destes empreendimentos, refletindo o apelo da região para os amantes deste desporto. A localização em si, mais rural, diferencia-o de projetos que possam estar mais próximos da linha costeira, atraindo um público que procura mais tranquilidade.
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