Acest apartament, situat în Casares, Málaga, oferă o oportunitate de rezidență într-o zonă caracterizată prin liniște și apropiere de natură. Cu o suprafață interioară de 169 m² și finalizat în 2003, proiectul se adresează celor care caută un spațiu de locuit confortabil, beneficiind de o comunitate cu facilități și securitate sporită. Amplasarea permite accesul la diverse servicii, menținând în același timp un ritm de viață relaxat, specific regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă rurală, la 32 km de aeroport, acest apartament necesită un vehicul personal pentru deplasări zilnice. Totuși, proximitatea față de puncte de interes precum supermarkete (7.9 km) și centre medicale (7.6 km) asigură un nivel de confort funcțional pentru rezidenții săi.
Proiectul răspunde nevoilor de spațiu și confort, având 3 dormitoare și 2 băi, suprafață generoasă de 169 m² și o terasă privată cu grădină. Finisajele și dotările, precum aerul condiționat și încălzirea în pardoseală în băi, contribuie la o experiență de locuire plăcută pe tot parcursul anului.
Apartamentul face parte dintr-o urbanizație finalizată în 2003. Deși nu este un proiect nou, clădirea și facilitățile comune, precum piscinele și grădinile, au fost concepute pentru a oferi un standard ridicat de locuire, integrându-se estetic în peisajul local.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă, fiind situat la 8.7 km distanță. De asemenea, utilizarea unei mașini este esențială pentru majoritatea deplasărilor, iar transportul public este limitat în zona rurală înconjurătoare.
Această proprietate se potrivește persoanelor care apreciază liniștea mediului rural, dar doresc acces facil la facilități urbane și la coastă. Este o opțiune pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, departe de agitația zonelor turistice intensive. Orientarea spre sud-vest a terasei și a grădinii private, împreună cu sistemul de ferestre glisante ce pot transforma terasa într-o conservatorie pe timp de iarnă, sugerează o utilizare confortabilă pe tot parcursul anului. Cei pasionați de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri renumite, iar apropierea de plajă, chiar dacă nu este directă, permite accesul la activități recreative pe litoral. De asemenea, este potrivită pentru cei care necesită un spațiu de lucru la domiciliu, având un dormitor configurat ca birou și o cămară separată.
Apartamentul beneficiază de finisaje de înaltă calitate, adaptate stilului de viață mediteranean. Sistemul de climatizare include aer condiționat pentru confort termic pe tot parcursul anului, iar băile dispun de încălzire în pardoseală și o cadă cu jacuzzi în baia principală, adăugând un element de lux. Finisajele interioare, deși specifice anului 2003, sunt menționate ca fiind de calitate superioară, contribuind la o ambianță primitoare și funcțională. Spațiul de locuit este luminos și aerisit, cu acces direct către o terasă generoasă și grădină privată. Bucătăria este dotată cu spațiu de lucru suficient și o cămară separată pentru depozitare și utilitate, optimizând funcționalitatea spațiului. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, asigurând ordine și eficiență spațială.
Apartamentul este listat la un preț de 635.000 €, reflectând suprafața generoasă de 169 m², configurația cu 3 dormitoare și 2 băi, și facilitățile oferite de complexul rezidențial. Fiind o unitate finalizată în 2003, prețul este influențat de poziționarea pe piață și de caracteristicile specifice ale proprietății și locației. Piața imobiliară din regiunea Casares prezintă o varietate de opțiuni, iar această proprietate se încadrează în segmentul mediu-superior, oferind un echilibru între spațiu, confort și acces la facilitățile zonei, inclusiv proximitatea față de terenuri de golf și centre urbane.
Această proprietate este amplasată într-o zonă preponderent rurală, la mică distanță de Casares, o localitate pitorească din Andaluzia. Stilul arhitectural al urbanizației, inspirat din motive maure, creează o atmosferă distinctă, completată de grădini amenajate și fântâni. Locatarii beneficiază de două piscine comunitare, oferind spații de relaxare și recreere. Securitatea 24 de ore din 24 adaugă un strat suplimentar de liniște. Zilnic, rezidenții pot opta pentru momente de relaxare în spațiul privat al grădinii de 50 m², accesibilă direct de pe terasă, sau pentru activități în zonele comune. Apropierea de centre urbane mai mari, cum ar fi Marbella, oferă acces la o gamă largă de servicii și opțiuni de agrement.
Situată într-un cadru predominant rural, această proprietate oferă un stil de viață liniștit, caracterizat prin proximitatea față de natură. Cu toate acestea, accesul la supermarketuri se face în aproximativ 8 minute de mers cu mașina (7.9 km), iar facilitățile medicale, inclusiv un spital, sunt situate la 7.6 km. Zona dispune de 2 școli primare și 1 școală secundară în apropiere, asigurând opțiuni educaționale pentru familii. Cele 9 restaurante din raza de 2 km oferă o varietate culinară locală, completată de alte 14 facilități sportive în regiune. La 1.7 km se află puncte de belvedere, oferind perspective asupra peisajului înconjurător. Densitatea populației din Casares este estimată la 9.009 locuitori (2025), indicând o comunitate gestionabilă și un mediu calm.
Hartă localizării în Casares, Málaga, indicând proximitatea față de coastă, terenuri de golf și centre urbane. Detaliile cartografice subliniază poziția în interior, la o distanță rezonabilă de facilitățile cheie, sugerând un mediu echilibrat între liniște și accesibilitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la mică distanță de orașe precum Marbella (35 km) și Algeciras (38 km). Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și un mediu rezidențial mai liniștit. Apropierea de aceste centre urbane facilitează accesul la servicii extinse, opțiuni de divertisment și oportunități culturale, în timp ce proximitatea față de zonele de coastă permite bucuria stilului de viață mediteranean.
Accesul principal către acest apartament se face rutier, fiind necesară o mașină pentru majoritatea deplasărilor. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 73 km în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la circa 32 km. Cea mai apropiată plajă, Play Costa Natura (Nudist), este la 8.7 km, urmată de Playa de Casares la 8.9 km. Zonele de shopping și centrele urbane, precum Marbella, sunt accesibile în aproximativ 20 de minute de mers cu mașina (35 km distanță). Pentru pasionații de golf, Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesín Golf Club sunt situate în proximitate, la distanțe între 4.7 km și 6.9 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 334 metri deasupra nivelului mării influențează peisajul și poate oferi o perspectivă diferită față de zonele de coastă joase. Deși nu sunt oferite date specifice despre orele de soare, Costa del Sol este recunoscută pentru numărul său ridicat de zile însorite pe an. Amplasarea într-o zonă mai puțin urbanizată contribuie la un mediu natural plăcut, cu posibilități de explorare a peisajului înconjurător.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Ancha, certificată cu Steagul Albastru, se află la o distanță de 13 km de proprietate. Alte plaje din proximitate includ Playa Costa Natura (Nudist) la 8.7 km și Playa de Casares la 8.9 km. Pentru pasionații de golf, regiunea este bogată în opțiuni, cu Estepona Golf (4.7 km), Azata Golf (5.3 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) printre cele mai apropiate. Există, de asemenea, 14 facilități sportive disponibile în zonă, completând oferta recreativă.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la mică distanță de orașe precum Marbella (35 km) și Algeciras (38 km). Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și un mediu rezidențial mai liniștit. Apropierea de aceste centre urbane facilitează accesul la servicii extinse, opțiuni de divertisment și oportunități culturale, în timp ce proximitatea față de zonele de coastă permite bucuria stilului de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL737149
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Casares, cum ar fi Alura Living (începând de la 450.900 €), Amarante Living (începând de la 446.000 €) și Skye Casares (începând de la 449.000 €), acest apartament se distinge printr-o suprafață interioară mai generoasă de 169 m² și un preț de 635.000 €. Celelalte proiecte menționate par a fi în general mai noi sau poziționate diferit, probabil oferind suite de facilități moderne sau arhitectură contemporană la prețuri mai accesibile, dar posibil cu spații interioare mai reduse. Această proprietate, finalizată în 2003, pare să se adreseze unui segment de piață care prioritizează spațiul extins, o grădină privată și o ambianță rezidențială matură, în cadrul unei urbanizații consolidate. Avantajul său principal rezidă în spațiul oferit și în caracteristicile specifice ale proprietății, precum terasa generoasă și grădina, elemente care pot justifica prețul mai ridicat în raport cu alte oferte din zonă, care pot fi noi dar mai compacte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
