立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレスの丘陵地帯に位置し、周囲は田園風景に囲まれています。海岸線からは内陸に位置しますが、主要なビーチやリゾートエリアへのアクセスは車で容易です。この立地は、静寂と自然を求める居住者にとって理想的でありながら、日々の生活に必要な施設も近接しています。
この物件は、広々としたリビングスペース、プライベートガーデン、そして快適な居住環境を求める家族やカップルに適しています。内陸部の静けさを享受しつつ、ビーチやゴルフコース、国際空港へのアクセスも重視するライフスタイルを求める方々に合致するでしょう。
2003年に完成したこのアパートメントは、すでに建築済みの物件です。そのため、購入者は待つことなく、すぐにこの地域の生活を始めることができます。最新の建設基準に基づいたものではありませんが、当時の高品質な仕様と、長年にわたる実績のある建築が特徴です。
この物件は、最先端のスマートホーム機能や、最新のエネルギー効率基準に準拠した設計ではありません。また、公共交通機関のみでの移動には不便が伴うため、自家用車の所有が推奨されます。ビーチフロントの物件ではなく、海への直接的なアクセスはありません。
この物件は、コスタ・デル・ソルの穏やかなライフスタイルを求める方に適しています。特に、年間を通じて温暖な気候の中で、静かな環境を重視しつつも、ビーチやゴルフ、文化的なアクティビティへのアクセスを求める方々に最適です。例えば、温暖な気候を活かして、年間を通してテラスや庭で過ごすことを楽しみたい方、あるいは、自宅から数キロメートル以内で複数のゴルフコースを楽しみたいゴルファーの方には、理想的な選択肢となり得ます。また、国際空港へのアクセスも考慮されており、頻繁に旅行される方や、海外からのゲストを迎えやすい環境を求めている方にも合致するでしょう。カサレスの伝統的な村の雰囲気を楽しみながら、主要都市への日帰り旅行も可能な利便性も、この物件の魅力です。
このアパートメントは、2003年に完成した物件であり、当時の高品質な仕様が随所に見て取れます。広々としたリビングルームには暖炉が設置されており、冬場でも快適に過ごせるよう配慮されています。マスターベッドルームには、ジャグジー付きのエンスイートバスルームがあり、リラックスできる空間を提供します。バスルームには床暖房も完備されています。キッチンは独立しており、ユーティリティルームも備えているため、家事動線も考慮されています。全室にエアコンが完備されており、快適な室温を保つことができます。テラスはガラスカーテンで覆うことができ、年間を通じて利用可能なサンルームとしても機能します。内装は、洗練されたデザインと実用性を兼ね備えており、快適な居住空間を実現しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、635,000ユーロから提供されています。広々とした169平方メートルの住居面積と、50平方メートルのプライベートガーデン、そして南西向きのテラスを考慮すると、この価格設定は、カサレス地域の不動産市場において、その価値を反映しています。2003年に完成した物件であり、即入居が可能です。価格は物件の状態や特定の設備によって変動する可能性がありますが、提供されている情報は、この地域の同様の物件と比較して、相応のものです。
カサレスの静かな田園地帯に位置するこのアパートメントは、日々の生活に落ち着きと安らぎをもたらします。広さ169平方メートルの居住空間には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族での生活やゲストをもてなすのに十分なスペースが確保されています。50平方メートルのプライベートガーデンは、屋外でのリラクゼーションやガーデニングを楽しむのに最適です。南西向きのテラスは、午後の太陽の光を浴びながら、地中海らしいライフスタイルを満喫できる空間を提供します。周辺は緑豊かで、穏やかな環境が広がっていますが、約8km圏内にはスーパーマーケットや病院、そして複数のゴルフコースがあり、生活利便性も兼ね備えています。カサレスの伝統的な白い村は車で約10分、マルベーリャやジブラルタルへも短時間でアクセス可能です。
カサレスの田園地帯に位置するこのアパートメントの周辺は、静かで緑豊かな環境が広がっています。約7.9km先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しに便利です。また、約7.6kmの距離には病院があり、万が一の際にも安心です。公共交通機関も33のバス停と7つの路線がありますが、周辺の施設へのアクセスを考えると、自家用車が不可欠となるでしょう。近隣には9軒のレストランがあり、地元の食文化を楽しむことができます。教育面では、2つの小学校と1つの中学校が2km圏内にあり、子育て世代にも配慮されています。この地域は、穏やかな生活リズムと、自然に囲まれた環境が特徴です。
この地図は、カサレスの物件の位置を示しています。内陸部に位置し、周囲を緑豊かな田園風景に囲まれていることがわかります。主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港などの重要なインフラへの距離も表示されており、この地域の利便性と生活環境を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレスは、コスタ・デル・ソルの西部、アンダルシア州マラガ県に位置しています。東には、賑やかなリゾート地であるマルベーリャ（35km）があり、高級ブティックやレストラン、活気あるナイトライフが楽しめます。西には、港湾都市アルヘシラス（38km）があり、アフリカへのフェリーの発着点としても重要です。さらに内陸に向かうと、歴史的な街ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（81km）があり、フラメンコやシェリー酒で有名です。この物件は、これらの主要都市へのアクセスが良い、戦略的な位置にあります。カサレス自体は、丘の上に広がる白い村としても知られ、伝統的なスペインの雰囲気を色濃く残しています。
この物件は、カサレスの丘陵地帯に位置しており、主要なビーチまでは約8.7kmです。例えば、プレイア・コスタ・ナチュラやプレイア・デ・カサレスは車で約10～15分程度でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約73km、ジブラルタル空港（GIB）までは約32kmの距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しており、理想的なロケーションと言えます。スーパーマーケットや薬局（108m）、病院（7.6km）などの生活必需施設も、車での移動圏内に揃っています。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは、標高約334mに位置し、年間平均気温は17.8℃と温暖な気候が特徴です。日照時間も豊富で、特に夏は太陽が降り注ぎ、冬も比較的穏やかな日が続きます。海からの距離は約8.7kmですが、内陸に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より静かで落ち着いた環境を提供します。水泳に適したシーズンは4ヶ月程度で、水温が20℃以上になる時期が中心です。周辺には、美しい自然景観や展望スポットが点在しており、ハイキングや自然散策を楽しむことができます。この地域特有の気候と自然環境は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、約8.7km離れたプレイア・コスタ・ナチュラ（ヌーディストビーチ）やプレイア・デ・カサレスです。これらは、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線の一部を形成しています。この地域には、1つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、質の高い水浴環境が保証されています。ゴルフに関しては、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9km）といった、世界的に有名なゴルフコースが至近距離に複数存在します。また、周辺には14のスポーツ施設があり、テニス、パデル、ウォータースポーツなど、多様なアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスは、コスタ・デル・ソルの西部、アンダルシア州マラガ県に位置しています。東には、賑やかなリゾート地であるマルベーリャ（35km）があり、高級ブティックやレストラン、活気あるナイトライフが楽しめます。西には、港湾都市アルヘシラス（38km）があり、アフリカへのフェリーの発着点としても重要です。さらに内陸に向かうと、歴史的な街ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（81km）があり、フラメンコやシェリー酒で有名です。この物件は、これらの主要都市へのアクセスが良い、戦略的な位置にあります。カサレス自体は、丘の上に広がる白い村としても知られ、伝統的なスペインの雰囲気を色濃く残しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL737149
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、カサレスはより静かで田園的な環境を提供します。例えば、東に位置するマルベーリャやプエルト・バヌースは、活気あるナイトライフや高級ショッピングで知られていますが、カサレスはより落ち着いた、地域に根差したライフスタイルを求める層に適しています。価格帯で見ると、当物件（635,000ユーロ）は、近隣の新規開発物件（例: Alura Living €450,900〜、Amarante Living €446,000〜、Skye Casares €449,000〜）と比較して、広さや既存の設備、立地条件を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。これらの新規物件は、最新のデザインやエネルギー効率を備えていることが多いですが、当物件は完成済みであり、即入居が可能という利点があります。また、カサレスは、ゴルフコースへの近さという点で際立っており、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブのような高級コースへのアクセスは、他の多くの地域では得られない魅力です。ビーチへのアクセスも良好ですが、海岸線沿いの高級リゾート開発とは異なり、より自然に近い環境を提供します。
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