يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب كاساريس، مالقة، وهي منطقة تجذب بجمالها الطبيعي وهدوئها. تمثل هذه الفلل المستقلة، بتصميمها المعاصر وكفاءتها في استهلاك الطاقة، خياراً جذاباً لمن يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والهدوء على كوستا ديل سول. مع مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة، يوفر المشروع تجربة سكنية متميزة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى على كوستا ديل سول، يتميز هذا المشروع في كاساريس بتقديمه لنمط حياة هادئ وريفي، مع التركيز على المساحات الواسعة والخصوصية. مشروع 'Marea' في كاساريس، الذي يبدأ سعره من 1,488,170 يورو، قد يقدم خيارات أكثر تنوعًا أو مواقع أقرب إلى البحر. في المقابل، المشاريع مثل 'Acqua Gardens' (يبدأ من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' (يبدأ من 320,000 يورو) في إستيبونا، تمثل خيارات بأسعار معقولة وتتركز أكثر على القرب من المناطق الحضرية والشواطئ، ولكنها قد لا توفر نفس مستوى المساحة والخصوصية مقارنة بهذا المشروع. تقع هذه الفيلا في موقع يتطلب سيارة للتنقل اليومي، وهو ما قد يكون مختلفًا عن المشاريع الواقعة في المراكز الحضرية. ومع ذلك، فإن القرب من ملاعب الغولف المرموقة، مثل Finca Cortesín، والإطلالات البانورامية، وجودة التشطيبات، تبرر السعر المرتفع نسبيًا وتجعلها خيارًا جذابًا لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والفخامة بعيدًا عن صخب المناطق السياحية الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في كاساريس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الحيوية والمناطق الترفيهية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والجولف، بينما يوفر في الوقت ذاته بيئة ريفية هادئة بعيداً عن صخب المدن الكبرى، مما يجعله مثالياً للباحثين عن التوازن بين الحياة العصرية والسكينة.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن الراحة والفخامة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والتصميم المفتوح، والإضاءة الطبيعية الغزيرة، بالإضافة إلى المسطحات الخارجية الخاصة مثل التراسات والحدائق وحمامات السباحة، بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. كما يتيح الطابق السفلي الخام إمكانية تخصيص المساحات لتناسب الاحتياجات الفردية.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن. تم اتباع أحدث معايير البناء، مع التركيز على الكفاءة في استهلاك الطاقة والاستدامة. يضمن هذا الجاهزية الفورية للمنزل الجديد، مع الاستمتاع بجميع مزايا التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة.
على الرغم من قربه من المرافق، يتطلب الموقع سيارة للتنقل اليومي. كما أن هذا المشروع يركز على تقديم تجربة سكنية راقية، وقد لا يوفر بعض المرافق المجتمعية الواسعة التي توجد في المشاريع السكنية الضخمة. قد لا يلبي التصميم المعاصر احتياجات جميع الأذواق التقليدية.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات يجمع بين الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يعتبر الموقع جذابًا لعشاق الغولف، حيث يقع بالقرب من عدة ملاعب مرموقة. كما أنها تلائم الأشخاص الذين يقدرون التصميم المعاصر، المساحات الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة. إن وجود طابق سفلي غير مكتمل يوفر مرونة كبيرة لتخصيص المساحة لتلبية احتياجات محددة، مثل إنشاء صالة ألعاب رياضية، غرفة سينما، أو مساحة ترفيهية. إنها خيار مثالي لمن يفضلون نمط حياة هادئ وريفيا، ولكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من الشواطئ والمطاعم والأنشطة الاجتماعية، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى سيارة للتنقل.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة، مصممة لضمان الراحة والوظائف العملية. تم استخدام نوافذ كبيرة موفرة للطاقة لزيادة الإضاءة الطبيعية وإطلالات بانورامية على ملعب الجولف والمناطق المحيطة. تم تصميم جميع الغرف، بما في ذلك منطقة المعيشة المفتوحة، لتوفير اتصال مباشر بالتراسات الخارجية. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، وحمامات داخلية، وزجاج مزدوج، ومطبخ مجهز بالكامل. يوفر الطابق السفلي مساحة خام قابلة للتخصيص بالكامل، مما يتيح للمالكين إمكانية تحويلها حسب رغبتهم. تضمن هذه المواصفات تجربة سكنية مريحة وفاخرة.
يُعرض هذا المشروع بسعر يبدأ من 1,849,000 يورو، مع وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات، ومساحة مبنية تبلغ 398 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة العقار كوحدة مستقلة بسعر محدد، لا توجد خيارات نطاق سعري واسع. تبلغ مساحة الأرض المخصصة لهذه الفيلا 1010 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة. المشروع جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم، ويمكن للمشترين الانتقال إليه فور إتمام عملية الشراء. السعر يعكس الموقع المتميز، حجم الفيلا، وجودة التشطيبات، بالإضافة إلى المساحة الكبيرة للأرض والإطلالات المفتوحة.
تقع هذه الفيلا في منطقة كاساريس الهادئة، وهي وجهة تجمع بين سحر الريف الإسباني وقربه من ساحل كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بالمناظر الطبيعية الخلابة، والهدوء، وتوفر مرافق أساسية مثل المطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة. يتيح الارتفاع عن مستوى سطح البحر (386 مترًا) الاستمتاع بإطلالات بانورامية وهواء نقي، مع الاستفادة من ساعات الشمس الوفيرة على مدار العام (3,836 ساعة). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر مناخاً معتدلاً معظم أيام السنة، ويجعل موسم السباحة ممتعاً لمدة أربعة أشهر. هذه البيئة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة هادئ ومريح، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية ووسائل الراحة الحضرية عند الحاجة. يبلغ عدد سكان كاساريس حوالي 9,009 نسمة (تقديرات 2025)، مما يعكس طابعاً مجتمعياً مستقراً.
تقع الفيلا في منطقة كاساريس، وهي بلدة جبلية ساحرة في مقاطعة مالقة. تقع على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية خلابة ومناخًا معتدلاً. تبلغ مساحة بلدية كاساريس حوالي 160 كيلومترًا مربعًا، وهي منطقة هادئة نسبيًا مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. يبلغ عدد سكانها حوالي 9,009 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر. تتوفر في المنطقة مجموعة جيدة من المرافق الأساسية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 11 مطعمًا، وصيدلية، وبنك، ومقهى. يوجد أيضًا 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد. يوفر وجود 33 محطة للنقل العام و 7 خطوط للنقل العام خيارات تنقل محدودة نسبيًا، مما يؤكد الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي. تعتبر المنطقة غنية بالمعالم السياحية، بما في ذلك نقاط المراقبة مثل mirador de la plaza Marcelino Camacho (0.2 كم) و Belvedere (0.3 كم).
توضح الخريطة موقع المشروع في كاساريس، مالقة، داخل منطقة الأندلس. تظهر الخريطة القرب من الساحل، والمناطق الطبيعية المحيطة، وشبكة الطرق الرئيسية التي تربطه بالمدن والبلدات المجاورة مثل إستيبونا وبويرتو بانوس. كما توضح الخريطة المواقع النسبية لملاعب الغولف والشواطئ والمطار، مما يعطي فكرة واضحة عن سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
يقع مشروع كاساريس السكني في منطقة جنوبية من مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها أقرب إلى الحدود مع قادس منها إلى مالقة نفسها. يقع المشروع في منطقة داخلية، على بعد حوالي 32 كم من المطار. تقع البلدات الساحلية الشهيرة مثل إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. تقع مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من البنية التحتية الحضرية والمرافق الساحلية.
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة داخلية، ولكنها قريبة من الساحل. يبعد أقرب شاطئ، مثل شاطئ كاساريس، حوالي 8.9 كم. مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 74 كم (حوالي ساعة بالسيارة). تقع أقرب مدينة رئيسية، مثل إستيبونا، على مسافة قريبة نسبيًا. تتوفر مرافق أساسية مثل الصيدلية على بعد 108 أمتار فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 7.9 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Estepona Golf (6.4 كم) و Finca Cortesin Golf Club (6.9 كم) على مسافة قريبة. تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 10 كم.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 25 درجة مئوية، بمتوسط فعلي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يستمتع السكان بأكثر من 3,836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة وهو محمى من حرارة الساحل المباشرة، مع الاستمتاع بنسيم البحر. تتيح الطبيعة المحيطة فرصًا للمشي وركوب الدراجات في مسارات طبيعية ذات مناظر خلابة، مما يعزز نمط الحياة الصحي والنشط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتضمن المنطقة المحيطة بكاساريس شاطئًا واحدًا يحمل العلم الأزرق، وهو شاطئ Ancha. تقع أقرب الشواطئ مثل Playa Costa Natura (Nudist) على بعد 8.7 كم، و Playa de Casares على بعد 8.9 كم، و Playa de Manilva على بعد 9.7 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مرموقة مثل Estepona Golf على بعد 6.4 كم، و Azata Golf على بعد 6.7 كم، و Finca Cortesin Golf Club على بعد 6.9 كم. يوجد أيضًا 14 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني. توفر هذه المرافق والأنشطة فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي النشط.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع كاساريس السكني في منطقة جنوبية من مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها أقرب إلى الحدود مع قادس منها إلى مالقة نفسها. يقع المشروع في منطقة داخلية، على بعد حوالي 32 كم من المطار. تقع البلدات الساحلية الشهيرة مثل إستيبونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. تقع مدينة ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة، على بعد حوالي 45 دقيقة بالسيارة. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من البنية التحتية الحضرية والمرافق الساحلية.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL567306
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
