Acest proiect rezidențial, situat în Casares, provincia Málaga, oferă o oportunitate de achiziție pentru o vilă independentă, construită conform celor mai înalte standarde de eficiență energetică și sustenabilitate. Proiectul este integrat într-un peisaj natural, la mică distanță de facilitățile urbane și de coastă, beneficiind de acces la terenuri de golf de renume. Vila pune accent pe design contemporan și integrarea luminii naturale, creând un spațiu de locuit armonios.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, această vilă din Casares se poziționează într-un segment de piață premium, reflectat de prețul de €1.849.000. Proiecte precum 'Marea' din Casares, cu prețuri începând de la €1.488.170, vizează un public similar, deși pot oferi tipologii diferite de locuințe. În contrast, proiecte din Estepona, cum ar fi 'Acqua Gardens' (de la €418.800) și 'Aby Upper' (de la €320.000), se adresează unui segment de piață inferior, oferind apartamente sau vile cu caracteristici distincte și la prețuri mult mai accesibile. Această proprietate din Casares se distinge prin spațiul generos, terenul extins și posibilitățile de personalizare ale subsolului, aspecte mai puțin comune în ansamblurile de apartamente sau vile mai mici. Locația sa, deși mai retrasă decât cea a proiectelor direct pe coastă, oferă un mediu mai liniștit și intim, specific zonelor rezidențiale de lux orientate către golf și natură, diferențiindu-se de agitația urbană a centrelor precum Marbella sau chiar Estepona. Prețul reflectă, așadar, un produs imobiliar distinct, orientat către un cumpărător care prioritizează spațiul, confidențialitatea și proximitatea față de facilități de golf de înaltă clasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este localizat în Casares, o zonă predominant rurală și liniștită din interiorul provinciei Málaga. Deși situat departe de agitația urbană, beneficiază de accesibilitate către principalele rute de transport și infrastructură, la aproximativ 32 km de aeroportul din Málaga. Necesitatea unui vehicul personal este evidențiată pentru mobilitatea zilnică în această zonă.
Vila se adresează persoanelor care caută un stil de viață modern, conectat la natură, dar cu acces facil la facilități. Spațiul generos, inclusiv un subsol brut ce permite personalizare, răspunde nevoilor de relaxare, divertisment sau spații dedicate hobby-urilor. Designul open-plan și ferestrele mari maximizează lumina naturală și vederile spre peisajul înconjurător.
Vila este prezentată ca fiind finalizată ('Gereed'), ceea ce implică faptul că achiziția poate fi finalizată rapid, fără a mai aștepta etape de construcție. Această stare permite noilor proprietari să se mute imediat și să se bucure de facilitățile și designul contemporan al proprietății, fără întârzieri specifice proiectelor aflate în fază de construire.
Proiectul este situat într-o zonă predominant rurală, unde accesul la transportul public este limitat, necesitând deținerea unui autovehicul pentru deplasările zilnice. Deși dispune de un subsol brut pentru personalizare, acesta necesită investiții suplimentare pentru amenajare conform cerințelor individuale ale proprietarului.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care caută o reședință principală sau secundară cu un grad ridicat de confort și intimitate, într-un mediu natural, dar nu izolat. Este ideală pentru familiile care doresc spațiu amplu, atât pentru locuit, cât și pentru activități de agrement, beneficiind de subsolul configurabil pentru nevoi specifice (sală de sport, cinema, etc.). De asemenea, este o alegere potrivită pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri de prestigiu. Persoanele care preferă un stil de viață activ, cu acces la natură pentru drumeții sau ciclism, dar apreciază și facilitățile moderne, vor găsi aici un echilibru optim. Finalizarea construcției ('Gereed') o face atractivă pentru cei care doresc să evite etapele de așteptare specifice proiectelor noi.
Vila se distinge prin utilizarea materialelor de înaltă calitate și prin atenția acordată detaliilor constructive, menite să asigure durabilitate și confort optim. Designul contemporan se reflectă în finisajele interioare și exterioare, cu accente pe eficiența energetică și integrarea cu mediul. Ferestrele mari, cu geam termopan ('Double Glazing'), maximizează aportul de lumină naturală și oferă vederi panoramice, contribuind la o atmosferă luminoasă și aerisită. Bucătăria este complet utilată ('Fully Fitted'), iar băile dispun de dotări moderne, inclusiv o baie proprie ('Ensuite Bathroom') pentru dormitorul principal. Elementele de design includ, de asemenea, dulapuri încorporate ('Fitted Wardrobes') și acces direct spre terasele private.
Prețul pentru această proprietate se situează la €1.849.000, fiind singura unitate disponibilă în cadrul acestui anunț. Această cifră reflectă caracteristicile premium ale vilei, incluzând suprafața generoasă de 398 m² construiți pe un teren de 1010 m², finisajele de înaltă calitate, designul contemporan și locația sa specifică, lângă un teren de golf. Deoarece este listată ca 'Gereed', disponibilitatea este imediată, permițând achiziția și mutarea într-un termen scurt.
Această vilă reprezintă o opțiune pentru cei care aspiră la un trai liniștit, într-un cadru natural, dar totuși conectat la infrastructura modernă. Amplasarea în apropierea unui teren de golf și la o distanță rezonabilă de coastă permite un echilibru între activități recreative și relaxare. Designul casei, axat pe lumină naturală și spații deschise, contribuie la crearea unei atmosfere de calm și bunăstare. Subsolul oferă un potențial semnificativ pentru adaptarea spațiului la stilul de viață personal, fie pentru activități sportive, divertisment sau depozitare specializată. Locația în sine, înconjurată de peisaje naturale, încurajează un ritm de viață mai lent, dar cu acces la facilitățile necesare traiului modern.
Locuirea în Casares oferă un ritm de viață preponderent liniștit, specific zonelor rurale, dar cu accesibilitate la facilități esențiale. La o distanță de doar 108 metri se află o farmacie, iar la mai puțin de 8 km se găsesc supermarketuri și centre de sănătate, inclusiv un spital. Pentru opțiuni de agrement și servicii, orașele Estepona și La Duquesa Marina sunt la o scurtă distanță cu mașina. Regiunea dispune de numeroase restaurante și cafenele în imediata apropiere, iar educația este acoperită de o rețea de școli primare și secundare. Proximitatea față de terenuri de golf și zone naturale încurajează un stil de viață activ, în timp ce 344 de tranzacții imobiliare confirmă vitalitatea pieței locale.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în regiunea Casares, provincia Málaga. Se evidențiază proximitatea față de coasta Mării Mediterane, terenurile de golf de renume și distanța față de principalele noduri de transport, precum aeroportul din Málaga. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul natural și accesibilitatea sa către facilitățile regionale.
Proiectul este situat în Casares, la aproximativ 32 km de Aeroportul Málaga (AGP) și la aproximativ 74 km de Gibraltar (GIB). Această poziționare permite acces relativ ușor la principalele centre urbane și turistice ale Costa del Sol. Estepona, un oraș cu o infrastructură dezvoltată, se află la o distanță scurtă cu mașina, oferind acces la servicii complete, restaurante și viață culturală. De asemenea, proximitatea față de La Duquesa Marina și complexul de lux Finca Cortesín adaugă valoare locației, plasând proiectul într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial ridicat.
Proiectul beneficiază de o localizare strategică, situat la 32 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian internațional al regiunii. Plajele, precum Playa Costa Natura și Playa de Casares, sunt la aproximativ 8-9 km distanță, accesibile rapid cu autovehiculul. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesín Golf Club sunt situate la mai puțin de 7 km. Centrele comerciale și medicale se află la aproximativ 8 km, iar o farmacie este la doar 108 metri, asigurând accesibilitatea la servicii esențiale.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 10°C și 25°C. Regiunea este renumită pentru cele 3.836 de ore de soare pe an, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe durata a 4 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C, definind sezonul de înot. Altitudinea de 386 metri deasupra nivelului mării influențează peisajul, oferind vederi panoramice. Cu o suprafață de 160 km², zona permite explorarea peisajelor naturale, iar proximitatea față de munți contribuie la o atmosferă distinctă față de zonele strict costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Casares oferă acces la plaje, inclusiv la plaja Ancha, distincția de Blue Flag sugerând standarde înalte de mediu și facilități. Plajele Playa Costa Natura, Playa de Casares și Playa de Manilva se află la mai puțin de 10 km. Pentru pasionații de golf, regiunea este un pol de atracție, cu Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesín Golf Club la distanțe foarte scurte. Există, de asemenea, 14 facilități sportive diverse în apropiere, completând oferta recreativă pentru locuitori, alături de numeroasele trasee naturale pentru drumeții și ciclism.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Casares, la aproximativ 32 km de Aeroportul Málaga (AGP) și la aproximativ 74 km de Gibraltar (GIB). Această poziționare permite acces relativ ușor la principalele centre urbane și turistice ale Costa del Sol. Estepona, un oraș cu o infrastructură dezvoltată, se află la o distanță scurtă cu mașina, oferind acces la servicii complete, restaurante și viață culturală. De asemenea, proximitatea față de La Duquesa Marina și complexul de lux Finca Cortesín adaugă valoare locației, plasând proiectul într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial ridicat.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL567306
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
