カサレスの丘陵地帯に位置するこの新築ヴィラは、€1,849,000から提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした398平方メートルの居住空間は、1010平方メートルの敷地に広がっています。完成済みのこの物件は、現代的なデザインと持続可能性を重視した設計が特徴です。エネルギッシュな効率性と機能性を追求し、最高品質の素材が使用されています。内装は、自然光が豊かに降り注ぐように設計されており、周囲のゴルフコースと田園風景のパノラマビューを楽しむことができます。
カサレス地域における新築開発プロジェクトは、多様な価格帯と立地条件を提供しています。例えば、同地域に位置する「Marea」は、€1,488,170からという、本物件よりはやや手頃な価格帯ですが、類似したターゲット層を狙っています。一方、近隣のエステポナエリアでは、「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）といった、より低価格帯のプロジェクトも存在しますが、これらは一般的に、本物件ほどの広さ、土地面積、またはゴルフコースへの直接的なアクセスといった特徴は持っていません。本物件の€1,849,000という価格設定は、その広大な敷地、卓越した建築品質、ゴルフコースへの直接的な立地、そして完成済みの状態を考慮すると、カサレス地域においては高級セグメントに位置づけられます。この価格帯は、プライバシー、広さ、そして特別なロケーションを重視する、比較的高所得層の購入者層を対象としています。周辺のプロジェクトと比較すると、本物件は、より広範な土地と、ゴルフコースとの一体感を求めるニッチな市場セグメントに対応していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレスのゴルフコース沿いに位置し、静かで田園的な環境を提供します。周辺は緑豊かな丘陵地帯で、地元のアポテカまでわずか108メートルという利便性も兼ね備えています。一方で、日々の生活には自動車が不可欠となる地域です。ここは、自然の静けさと、近隣の町へのアクセスを両立させたい居住者にとって、戦略的な立地と言えます。
このヴィラは、広々とした空間と最新の設備を求める居住者向けです。オープンフロアのリビングエリア、プライベートプール付きのテラス、そしてカスタマイズ可能な広大な地下スペースは、居住者が理想とするライフスタイルを実現するための多様な可能性を提供します。自然光と景観を最大限に活かした設計は、リラックスできる調和のとれた居住環境を重視する人々に適しています。
この物件は新築開発プロジェクトであり、既に完成しています。即入居が可能です。現代的な建築基準と持続可能性に配慮した設計が採用されており、エネルギー効率の高い窓や高品質な内装が特徴です。最新の建築技術と素材が使用されており、機能性と快適性を兼ね備えた住まいが提供されています。
このプロジェクトは、周辺の土地利用規制により、敷地拡張や追加建築の自由度が制限される可能性があります。また、公共交通機関へのアクセスは限定的であるため、日常生活においては自動車の所有がほぼ必須となります。さらに、この地域は比較的新しい開発エリアであるため、確立されたコミュニティや成熟したインフラストラクチャーを重視する居住者にとっては、期待と異なる場合があります。
このヴィラは、静かで自然豊かな環境を重視しつつ、ゴルフやアウトドアアクティビティを楽しみたい個人または家族に適しています。特に、広々とした居住空間、プライベートプール、そしてカスタマイズ可能な地下スペースを求める人々にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。また、数キロメートル圏内に複数のゴルフコースやビーチ、レストラン、ショッピング施設があるため、利便性とリラクゼーションのバランスを求めるライフスタイルにも合致しています。都市部へのアクセスも考慮されており、週末の別荘として、または年間を通じての居住用としても利用できます。最新の設備と持続可能性への配慮は、環境意識の高い購入者にもアピールするでしょう。
このヴィラは、最高品質の素材と最先端の技術を用いて建設されており、永続的な快適さと機能性を確保しています。床材には高品質なタイルや、場合によっては天然素材が使用され、洗練された外観と耐久性を提供します。キッチンは完全に装備されており、最新の家電製品とモダンなキャビネットが備え付けられています。バスルームには、高品質な衛生設備、モダンなデザインの洗面台、シャワーまたはバスタブが設置されています。断熱性能の高い二重ガラス窓は、エネルギー効率を高め、騒音を低減すると同時に、素晴らしい眺望を室内にもたらします。内装ドアや建具にも高品質な素材が使用され、細部にまでこだわりが感じられます。これらの要素は、物件全体の高級感と居住者の満足度を高めることに貢献しています。
このヴィラは、€1,849,000の単一価格で提供されています。これは、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、398平方メートルの広々とした居住空間を持つ、完成済みの物件の価格です。広さ1010平方メートルの敷地は、プライベートプールと庭園を備えています。この価格帯は、カサレス地域における高品質な新築物件としては、中〜高価格帯に位置します。市場の動向や類似物件の価格設定を考慮すると、この物件の価格は、その立地、広さ、設備、そして完成済みの状態を反映したものと言えます。購入希望者は、この価格で即座に入居可能な物件を手に入れることができます。
カサレスの緑豊かな丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静寂と自然に囲まれた生活を求める人々にとって、理想的な隠れ家となるでしょう。日々の生活は、ゴルフコースの穏やかな眺めとともに始まります。広々としたリビングエリアは自然光に満ち、テラスへと直接つながり、プライベートプールと手入れされた庭園でのリラックスした時間を演出します。ランドスケープされた庭園とプールは、屋外での生活とエンターテイメントに最適です。さらに、広大な地下スペースは、ホームジム、シネマルーム、ワインセラーなど、居住者のライフスタイルに合わせて自由にカスタマイズ可能です。この物件は、近隣の町やリゾートへのアクセスを保ちながらも、都市の喧騒から離れた、穏やかで質の高い生活を望む人々に適しています。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静かで田園的な生活環境を提供します。日々の生活は、ゴルフコースの緑と周囲の自然景観に囲まれ、穏やかなリズムで進むでしょう。物件からわずか7.9kmの場所にはスーパーマーケットがあり、日用品の購入は容易です。また、7.6km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。周辺には11軒のレストランと1軒のカフェがあり、外食の選択肢も存在します。アポテカはわずか108メートル先にあり、緊急時にも安心です。一方で、この地域は公共交通機関の利用が限定的であるため、日常的な移動には自動車が必須となります。この静かな環境は、都市の喧騒から離れてリラックスした生活を送りたい居住者にとって魅力的ですが、活気ある都市生活を求める場合には、近隣の都市への移動が必要となるでしょう。
この地図は、カサレスの丘陵地帯における物件の相対的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路への距離が視覚化されており、この地域の地理的特徴と利便性を理解するのに役立ちます。内陸部に位置しながらも、海岸線へのアクセスが良いことがわかります。
この物件は、アンダルシア州マラガ県のカサレスに位置しています。カサレスは、内陸部の丘陵地帯にありながらも、海岸線からはそれほど遠くない戦略的な場所にあります。近隣の主要都市としては、高級リゾートで知られるマルベーリャが東に約45km、港湾都市であるアルヘシラスが西に約35kmの位置にあります。この立地は、静かな田園環境と、周辺の都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスを両立させています。カサレス自体も、その美しい白い街並みで知られており、歴史的な魅力と現代的なライフスタイルが融合した地域です。
このヴィラは、カサレスの丘陵地帯に位置し、利便性と自然の静けさのバランスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カサレスまでは約8.9kmです。主要な観光地であるエステポナやラ・ドゥケサのマリーナへは車で短時間でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約74km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約33km（空路）ですが、現実的な移動距離としてはマラガ空港へのアクセスが一般的です。周辺には、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。EV充電ステーションまでは約10kmの距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは、年間平均気温17.8℃、平均3,836時間という豊富な日照時間に恵まれた、地中海性気候を享受しています。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。この地域は、標高386mに位置しており、周囲の丘陵地帯の景色と、遠くに地中海を望むことができる場合があります。最大の特徴は、年間を通じて温暖な気候であり、日照時間が非常に長いことです。これにより、屋外でのアクティビティや、テラスや庭園でのリラックスした時間を年間を通じて楽しむことが可能になります。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度で、海水浴シーズンもこの期間に集中します。この気候は、スペイン南部の典型的なもので、多くの居住者にとって魅力的な要素となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、カサレスの丘陵地帯に位置し、海岸から約8.7kmの距離にあります。最寄りのビーチとしては、プラヤ・コスタ・ナチュラ（ヌーディストビーチ）、プラヤ・デ・カサレス、プラヤ・デ・マニルバがあり、いずれも10km圏内に位置しています。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも存在します。ゴルフ愛好家にとっては、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アサタ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（6.9km）といった著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。さらに、地域全体で14箇所のスポーツ施設が利用可能であり、テニス、パデル、ウォータースポーツなど、多様なアクティビティを楽しむ機会が提供されています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、大きな魅力となるでしょう。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県のカサレスに位置しています。カサレスは、内陸部の丘陵地帯にありながらも、海岸線からはそれほど遠くない戦略的な場所にあります。近隣の主要都市としては、高級リゾートで知られるマルベーリャが東に約45km、港湾都市であるアルヘシラスが西に約35kmの位置にあります。この立地は、静かな田園環境と、周辺の都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスを両立させています。カサレス自体も、その美しい白い街並みで知られており、歴史的な魅力と現代的なライフスタイルが融合した地域です。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL567306
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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