Este projeto de desenvolvimento, localizado em Casares, Málaga, oferece uma oportunidade única de residência na Costa del Sol. Com um foco em eficiência energética e design sustentável, esta moradia independente situa-se num campo de golfe, combinando luxo contemporâneo com a tranquilidade da paisagem rural circundante. A proximidade a serviços essenciais e a oferta de atividades de lazer definem o seu apelo.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, esta moradia em Casares distingue-se pela sua localização específica. Projetos como Marea em Casares, com preços a partir de €1.488.170, partilham a mesma área geográfica, mas podem apresentar tipologias ou características distintas. Em contraste, projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços significativamente inferiores (a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente), situam-se em zonas mais urbanizadas da costa e oferecem tipologias que vão desde apartamentos a moradias, geralmente com características mais compactas ou em condomínios fechados. A moradia em questão, com um preço mais elevado, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a exclusividade, o espaço e a integração com a natureza, afastando-se da densidade de alguns desenvolvimentos costeiros mais acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Casares, a moradia desfruta de uma localização interior, imersa numa paisagem rural tranquila. A proximidade a campos de golfe de renome e a curta distância de carro de áreas costeiras como Estepona e La Duquesa Marina proporcionam um equilíbrio entre isolamento e acesso a infraestruturas turísticas e residenciais.
Destinado a compradores que procuram uma residência moderna com elevado conforto e potencial de personalização. A configuração num só piso, a ampla área de estar em plano aberto e o espaço de cave bruto permitem adaptar a moradia a diversas necessidades de estilo de vida, desde áreas de lazer a instalações desportivas.
Esta moradia, com construção concluída, representa um empreendimento novo com foco em design contemporâneo e sustentabilidade. A ênfase em janelas energeticamente eficientes e a integração harmoniosa com o ambiente natural são características centrais da sua conceção arquitetónica.
A localização interior implica que a moradia não se encontra na primeira linha de mar, distando alguns quilómetros das praias. A mobilidade diária requer o uso de um veículo, dada a distância a alguns serviços e a natureza rural da envolvente, apesar da existência de transportes públicos.
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam a tranquilidade de um ambiente rural sem abdicar do acesso a infraestruturas de lazer e serviços. É adequado para quem procura uma residência principal ou secundária onde o contacto com a natureza e o conforto moderno sejam prioridade. A disposição num só piso e a flexibilidade da cave tornam-na uma opção considerada para diferentes fases da vida, incluindo reformados ou famílias que desejam um espaço adaptável às suas necessidades. A proximidade a campos de golfe e a outras comodidades de luxo atrai entusiastas deste desporto e aqueles que apreciam um estilo de vida sofisticado.
A moradia destaca-se pela sua conceção focada na qualidade e sustentabilidade. Materiais de elevada qualidade são empregues em todo o imóvel, com especial atenção à eficiência energética, evidenciada pelas amplas janelas de vidro duplo que garantem isolamento térmico e acústico. A cozinha totalmente equipada e os roupeiros embutidos complementam a funcionalidade. O design interior, em plano aberto, visa maximizar a luz natural e a sensação de amplitude. A área de cave, em estado bruto, oferece um potencial significativo para customização, permitindo aos proprietários moldar o espaço de acordo com as suas preferências pessoais, seja para fins de entretenimento, desporto ou arrumação adicional.
O imóvel apresenta-se com um preço único de €1.849.000, refletindo as suas características de moradia de luxo, design contemporâneo e localização privilegiada. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a área construída de 398 m² sobre um lote de 1010 m² distribui-se num único piso, complementada por uma cave e amplos terraços. A sua conclusão de obra garante disponibilidade imediata, sem a incerteza associada a projetos em fase de construção.
Esta moradia em Casares conjuga a serenidade de uma localização rural com a conveniência de estar próxima de zonas de interesse. Inserida num campo de golfe, oferece vistas desafogadas e um ambiente propício ao relaxamento. A arquitetura moderna, com amplas janelas, maximiza a luz natural e a ligação com o exterior, promovendo uma atmosfera de bem-estar. A disposição num único piso simplifica a circulação, enquanto a cave oferece um espaço flexível para personalização. A envolvente rural convida a atividades ao ar livre, como caminhadas e ciclismo, em contraste com a oferta de lazer associada às marinas e praias nas proximidades.
Viver em Casares, numa zona rural, proporciona um ritmo de vida mais tranquilo, com o ruído da natureza como pano de fundo. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias (a 108 metros), restaurantes e bancos (dentro de um raio de 2 km), assegura conveniência para o dia-a-dia. Para necessidades mais abrangentes, como hospitais e supermercados, as distâncias situam-se entre os 7.6 e os 7.9 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 33 paragens de transportes públicos distribuídas por 7 linhas, contudo, a posse de um veículo é recomendada para otimizar o acesso a diversas localizações e a necessidade de deslocações regulares.
A localização em Casares, Málaga, coloca esta propriedade numa zona de transição entre o litoral e o interior andaluz. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a serviços costeiros, permitindo desfrutar de um estilo de vida mediterrânico com fácil acesso a infraestruturas e lazer.
Situada no interior do município de Casares, esta moradia encontra-se numa posição geográfica que permite o acesso a importantes centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. A proximidade de Estepona (a uma curta distância de carro) e a relativa proximidade de Marbella oferecem acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. A localização favorece um estilo de vida mais retirado, mas sem comprometer a conexão com a dinâmica da costa.
A moradia está estrategicamente posicionada para acesso a diversas comodidades. A praia mais próxima, como a Playa de Casares, situa-se a aproximadamente 8.9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 32 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, vários campos de renome estão próximos, incluindo Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 10 km adiciona conveniência para proprietários de carros elétricos.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C e uma variação sazonal entre 10°C e 25°C. A região regista um número significativo de horas de sol, com um histórico de 3.836 horas anuais, propiciando um longo período de atividades ao ar livre. O nadar em mar é viável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 386 metros acima do nível do mar contribui para vistas panorâmicas e um microclima distinto, enquanto a envolvente rural oferece oportunidades para desfrutar da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Casares e arredores oferece um leque variado de opções de lazer. A costa dispõe de praias como a Playa de Ancha, reconhecida com Bandeira Azul. Para além das atividades balneares, a área é um polo para os entusiastas do golfe, com múltiplos campos de renome a curta distância, incluindo Estepona Golf e Finca Cortesín Golf Club. Para além disso, existem 14 instalações desportivas na área circundante, permitindo a prática de diversas atividades físicas. As marinas próximas, como La Duquesa, oferecem também oportunidades para desportos náuticos e lazer.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada no interior do município de Casares, esta moradia encontra-se numa posição geográfica que permite o acesso a importantes centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. A proximidade de Estepona (a uma curta distância de carro) e a relativa proximidade de Marbella oferecem acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. A localização favorece um estilo de vida mais retirado, mas sem comprometer a conexão com a dinâmica da costa.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL567306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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