פרויקט מגורים חדש הממוקם בקסארס, מחוז מלגה, מציע וילה עצמאית בתכנון מודרני ויעילות אנרגטית. הפרויקט ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, על קו הגולף של קסארס. הבנייה הושלמה, והנכסים זמינים למגורים מיידיים. הוילה תוכננה תוך שימוש בחומרי הגמר האיכותיים ביותר, המבטיחים פונקציונליות ונוחות אופטימלית, ומציעה נופים מרהיבים של מגרש הגולף והסביבה.
פרויקט זה מציע חווית מגורים ייחודית באזור קסארס, המתאפיינת בשילוב של סביבה כפרית ושלווה עם קרבה למתקני גולף ברמה עולמית. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Marea' בקסארס (החל מ-1,488,170 אירו), המוצעים לעיתים קרובות במחירים דומים או נמוכים יותר, וילה זו מתמקדת בנכס עצמאי עם שטח גדול ופוטנציאל התאמה אישית. פרויקטים אחרים באזור, כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) ו-'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, ממוקמים קרוב יותר לחוף ולמרכזי הערים, אך מציעים דירות או בתים צמודי קרקע קטנים יותר במחירים נגישים יותר. הווילה בקסארס מכוונת לקהל יעד המחפש פרטיות, מרחב, וחיבור עמוק יותר לטבע וספורט, תוך שהוא מוכן לוותר על קרבה מיידית לחוף או לאזורים אורבניים תוססים. מיקומו היבשתי, אך במרחק נסיעה סביר מהחוף ומשדה התעופה, מהווה יתרון למי שמחפש שקט מבלי להתנתק מהנוחות המודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בנוף כפרי, פנימה מן החוף, ומציע סביבת מגורים שלווה. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מאזורים עירוניים ומחופי הים, ומספק גישה נוחה למתקני גולף ופנאי. קיומו של בית מלון יוקרתי בקרבת מקום מדגיש את מיקומו האטרקטיבי.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בית מודרני, מרווח ובעל יעילות אנרגטית, המשלב עיצוב עכשווי עם סביבה טבעית. הוא מתאים למי שמעוניין ליהנות מנופי גולף, פרטיות וגישה לפעילויות פנאי, תוך אפשרות להתאמה אישית של חללים תחתונים.
הבנייה של הפרויקט הושלמה, מה שהופך את הווילות מוכנות לאכלוס מיידי. כל היחידות תוכננו לעמוד בסטנדרטים מודרניים של יעילות אנרגטית ועיצוב בר-קיימא. זהו פרויקט חדש המבטיח מתקנים עדכניים ללא צורך בהמתנה נוספת.
הפרויקט אינו מציע קירבה ישירה לחוף הים או למרכזי ערים גדולים, ודורש שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית. הוא אינו ממוקם באזור עירוני צפוף, וייתכן שאינו מתאים למי שמחפש חיים ללא רכב או בסביבה עירונית תוססת. גודל החלקה אינו מאפשר פרויקטים גדולים נוספים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית ייחודי בסביבה שלווה, המשלבת איכות חיים גבוהה עם גישה לנופי גולף. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים המעריכים פרטיות, עיצוב מודרני ופונקציונליות, ומוכנים להשתמש ברכב כחלק משגרת היום-יום. חובבי גולף ימצאו את הקרבה למספר מגרשי גולף משובחים כיתרון משמעותי. כמו כן, הפרויקט מתאים למי שמחפש נכס עם פוטנציאל התאמה אישית, כמו חלל נוסף במפלס התחתון. העובדה שהבנייה הושלמה מאפשרת מעבר מיידי, מה שהופך אותו לאופציה טובה עבור מי שאינו מעוניין להמתין לתהליך בנייה.
הווילה מצטיינת בסטנדרטים גבוהים של איכות וגימור, תוך שימוש בחומרים מובחרים. הדגש הוא על יעילות אנרגטית ועיצוב בר-קיימא. חלונות גדולים, רצפות איכותיות, גופי תאורה מודרניים, ואביזרים מעוצבים משתלבים ליצירת סביבת מגורים נוחה ונעימה. המטבח מאובזר במלואו, חדרי הרחצה מצוידים במתקנים מודרניים, והארונות המשולבים מספקים פתרונות אחסון יעילים. תשומת הלב לפרטים, כמו גימור כפול בזגוגיות ובידוד תרמי, תורמת לנוחות ולחיסכון באנרגיה, ומבטיחה חווית מגורים יוקרתית ועמידה לאורך זמן.
הפרויקט מציע וילה אחת בלבד, עם מחיר התחלתי של 1,849,000 אירו. יחידה זו כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 398 מ"ר על מגרש של 1010 מ"ר. מיקום זה, בקרבת מתקני גולף יוקרתיים, משפיע על רמת המחיר. זמינות הפרויקט מוגבלת ליחידה יחידה, מה שמדגיש את האקסקלוסיביות שלו. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה, והמיקום המבוקש בסביבת גולף.
וילה זו ממוקמת בלב אזור גולף שליו בקסארס, ומציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת עיצוב מודרני עם חיבור עמוק לטבע. הבית, הבנוי כולו במפלס אחד, משלב חללי פנים מוארים עם גישה ישירה למרפסת, גינה פרטית ובריכה. חלונות רחבים מאפשרים כניסה של אור טבעי ונופים פנורמיים של מגרש הגולף והנוף הכפרי שמסביב, יוצרים אווירה של שלווה והרמוניה. המפלס התחתון, בשטח נרחב, מציע פוטנציאל רב להתאמה אישית, בין אם ליצירת חדר כושר, קולנוע ביתי או יין. מיקומו של הפרויקט, קרוב למועדוני גולף יוקרתיים ולעיירות כמו אסטפונה ולה דואקסה, משלב חיים שלווים עם גישה לנוחות עירונית.
החיים בקסארס, סביבת הפרויקט, מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות ליתרונות אזוריים. במרחק קצר מהפרויקט נמצאים שירותים חיוניים כמו בית מרקחת (108 מ'), מסעדות, בנקים ובתי קפה. קיימים 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שהופך אותו לאופציה עבור משפחות. מרכז בריאות אחד מספק שירותי רפואה בסיסיים. למרות הכל, ניידות ברכב חיונית להתניידות יומיומית, מכיוון שהתחבורה הציבורית אינה מספקת פתרון מלא. קרבה למגרשי גולף, מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים, וחופי הים, משלימה את מגוון האפשרויות לפנאי ופעילויות חוץ.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הפרויקט באזור כפרי ושקט, פנימה מן החוף, סמוך לעיירה ההיסטורית קסארס. מפת הדרכים מדגישה את קרבתו של הפרויקט למספר מגרשי גולף מובילים, כגון אסטפונה גולף ופינקו קורטסין, ואת המרחק היחסי לשדה התעופה של מלאגה ולעיירות החוף הפופולריות.
הפרויקט ממוקם בקסארס, מחוז מלגה, בתוך האנדלוסיה. הוא ממוקם אסטרטגית בין העיירות הפופולריות אסטפונה (במרחק נסיעה קצר) ולה דואקסה. מיקומו באזור פנים-ארצי, אך קרוב יחסית לקו החוף, מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, חופי ים ומתקני פנאי, תוך שמירה על סביבה כפרית ושקטה. קרבה זו לעיירות מרכזיות ולשדה התעופה של מלאגה (כ-32 ק"מ) משפרת את הנגישות ואת הפוטנציאל התיירותי וההשקעתי.
הפרויקט ממוקם במרחק 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, נסיעה הנמשכת כשלושים דקות. חופי הים כמו פלאיה דה קסארס נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים מצויים במרחק של כ-8 ק"מ. מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כגון אסטפונה גולף, נמצאים במרחק של 6-7 ק"מ. ישנה עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-10 ק"מ. מיקומו מציע איזון בין קרבה לשירותים וליעדי פנאי לבין סביבת מגורים שקטה.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 10 ל-25 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,836 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. מיקום הפרויקט, בגובה של 386 מטר מעל פני הים, מציע נופים פנורמיים וקליטת אוויר צח, אך גם יכול להוביל להפרשי טמפרטורה קלים בהשוואה לאזורים סמוכים לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים מספר חופי ים, ביניהם פלאיה דה קסארס (8.9 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (9.7 ק"מ). חוף 'Ancha' מציין את החוף היחיד באזור שזכה בדגל כחול. אזור זה מהווה גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים מובילים כמו אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזאטה גולף (6.7 ק"מ) ופינקו קורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ). בנוסף, קיימים 14 מתקני ספורט מגוונים באזור, המציעים אפשרויות רבות לפעילויות פנאי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בקסארס, מחוז מלגה, בתוך האנדלוסיה. הוא ממוקם אסטרטגית בין העיירות הפופולריות אסטפונה (במרחק נסיעה קצר) ולה דואקסה. מיקומו באזור פנים-ארצי, אך קרוב יחסית לקו החוף, מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, חופי ים ומתקני פנאי, תוך שמירה על סביבה כפרית ושקטה. קרבה זו לעיירות מרכזיות ולשדה התעופה של מלאגה (כ-32 ק"מ) משפרת את הנגישות ואת הפוטנציאל התיירותי וההשקעתי.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL567306
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
