يقع هذا المشروع الجديد في قلب منطقة كاساريس الهادئة، على مقربة من ساحل كوستا ديل سول. تم تصميم هذا العقار الفاخر ليوفر تجربة معيشية راقية، مع مساحات واسعة تجمع بين التصميم الحديث والراحة، ويطل على مناظر بانورامية للبحر والجبال. يمثل هذا المشروع فرصة فريدة للحياة الفاخرة في بيئة طبيعية خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع ريفي هادئ داخل كاساريس، ويتميز بقربه من المرافق الأساسية مثل المطاعم والصيدليات. على الرغم من هدوئه، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية، مما يجعله موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن التوازن بين السكينة والحياة العصرية.
تم تصميم الفيلا لتلبية أرقى الاحتياجات المعيشية، مع توفير مساحات واسعة وغرف نوم فسيحة وحمامات فاخرة. المرافق المتكاملة مثل المسبح الداخلي، السبا، السينما المنزلية، وقبو النبيذ، تلبي رغبات أصحاب الذوق الرفيع الباحثين عن الراحة والترفيه.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتماله في صيف عام 2026. يتميز بكونه بناءً جديدًا مع أحدث التقنيات والمواد، مما يضمن جودة عالية وكفاءة في استهلاك الطاقة، مع تصميم عصري يواكب أحدث اتجاهات الهندسة المعمارية.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، ويتطلب وجود سيارة للتنقل اليومي نظرًا لموقعه الريفي. كما أن المرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات تتطلب مسافة قصيرة بالسيارة للوصول إليها.
هذا العقار مثالي للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر يجمع بين الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. إنه يناسب الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة جذابة، أو أولئك الذين يخططون لتغيير نمط حياتهم نحو المزيد من الاسترخاء والرفاهية في بيئة مشمسة. الأفراد الذين يقدرون التصميم المعاصر، التشطيبات عالية الجودة، والمرافق الترفيهية المتكاملة مثل السينما المنزلية والسبا، سيجدون في هذه الفيلا ما يرضيهم. كما أنه خيار جذاب لمن يبحثون عن عقار فاخر في موقع استراتيجي يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال، ويقع بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمنتجعات الفاخرة. المشروع مناسب أيضًا لمن يخططون للانتقال بشكل دائم إلى كوستا ديل سول، حيث يوفر كل ما يلزم لحياة يومية مريحة وممتعة على مدار العام.
تم بناء الفيلا وفقًا لأعلى معايير الجودة، مع التركيز على استخدام مواد فاخرة وتشطيبات راقية. تتميز بتصميم داخلي مفتوح يضمن تدفق الضوء الطبيعي، مع أسقف شاهقة في غرفة المعيشة لخلق شعور بالرحابة. المطابخ مجهزة بأجهزة حديثة وتصميم أنيق مع جزيرة مركزية. الغرف الأربع الملحقة بحمامات خاصة، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر بخزانة ملابس واسعة، توفر أقصى درجات الراحة. تم تجهيز الحمامات بلمسات عصرية وتشطيبات فاخرة، وغالبًا ما تشمل تدفئة أرضية. تشمل المرافق الإضافية نظام تكييف مركزي، تدفئة أرضية في الحمامات، ومصعد خاص يخدم جميع الطوابق. الاهتمام بالتفاصيل يظهر جليًا في جميع أنحاء العقار، من الإضاءة المدمجة إلى المواد المستخدمة في مناطق السبا والترفيه.
يُعرض هذا العقار المتميز بسعر يبدأ من 3,800,000 يورو، وهو يعكس مستوى الفخامة والجودة العالية التي يوفرها. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، فإن السعر يعكس المساحة الكبيرة، التصميم المعاصر، والمرافق المتكاملة التي تشمل مسبحًا لا متناهيًا، سبا خاصًا، سينما منزلية، وقبو نبيذ. تتوفر الفيلا بخمس غرف نوم وسبع حمامات، مع مساحة مبنية تبلغ 529 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 867 مترًا مربعًا. هذه الأسعار والمواصفات تجعل المشروع خيارًا استثنائيًا في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة.
يمثل هذا العقار في كاساريس ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنه يوفر في الوقت نفسه نمط حياة مترفًا. الموقع الريفي الهادئ، والمناظر الطبيعية الخلابة، والهدوء العام، كلها عوامل تساهم في خلق بيئة معيشية مريحة. يومك يبدأ هنا مع شروق الشمس فوق الجبال، وتستمتع بالهدوء بينما تحتسي قهوتك على التراس الواسع. الهواء النقي وروائح الطبيعة تملأ المكان، مما يجعله مثاليًا للراغبين في الاسترخاء وتجديد النشاط. في المساء، يمكنك الاستمتاع بمشاهدة غروب الشمس فوق البحر، أو قضاء وقت ممتع في مرافق الترفيه الخاصة بالفيلا، مثل السينما أو السبا. إنها دعوة لعيش حياة يومية تجمع بين الفخامة والسكينة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية في المنطقة المحيطة.
تقع هذه الفيلا في منطقة كاساريس الريفية، وهي منطقة تتميز بالهدوء والطبيعة الخلابة. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تتوفر مجموعة من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع المشروع على بعد حوالي 8 كيلومترات من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة البحرية. كما أن المنطقة محاطة بملاعب جولف شهيرة مثل استيبونا جولف وفينكا كورتيسين. توفر كاساريس أيضًا لمحة عن الثقافة الإسبانية التقليدية، مع بلدتها البيضاء الساحرة والمعالم التاريخية. توفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية.
يقع هذا المشروع في قلب منطقة كاساريس، وهي منطقة إسبانية تشتهر بجمالها الطبيعي وهدوئها. يتيح هذا الموقع الوصول إلى الشواطئ القريبة والملاعب الجولف الفاخرة، مع الحفاظ على بيئة ريفية هادئة. إنها منطقة تجمع بين سحر الريف الإسباني وقربه من وسائل الراحة الحديثة.
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، تقع بين مدينتي إستيبونا وماربييا الشهيرتين. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز السياحية والترفيهية النشطة. تبعد المنطقة حوالي 32 كم عن مطار جبل طارق (GIB) وحوالي 74 كم عن مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء العالم. كما أنها قريبة من مدن ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية.
يقع المشروع على بعد 32 كيلومترًا من مطار ملقا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. كما أنه على بعد حوالي 8.7 كيلومترات من أقرب الشواطئ، بما في ذلك شواطئ كاساريس ومانيلا، وتتوفر أيضًا شواطئ أخرى على بعد أقل من 10 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل استيبونا جولف وأزاتا جولف وفينكا كورتيسين جولف كلوب على بعد أقل من 7 كيلومترات. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 10 كيلومترات، بينما يقع مركز صحي على بعد 7.6 كيلومترات، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة، حيث تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 10 كيلومترات.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة سنويًا حوالي 3,836 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس. موسم السباحة يمتد لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهواءً نقيًا. طبيعة المنطقة تتميز بكونها ريفية وهادئة، مع تلال خضراء وإطلالات واسعة على البحر والجبال، مما يخلق بيئة طبيعية جميلة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة شواطئ شهيرة مثل بلايا كوستا ناتورا (شاطئ للعراة) على بعد 8.7 كم، وبلايا دي كاساريس على بعد 8.9 كم، وبلايا دي مانيلا على بعد 9.7 كم. أحد هذه الشواطئ، وهو شاطئ 'أنشا'، حاصل على شهادة العلم الأزرق. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب شهيرة على مقربة، بما في ذلك استيبونا جولف (6.4 كم)، أزاتا جولف (6.7 كم)، وفينكا كورتيسين جولف كلوب (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا مختلفًا، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الأنشطة الرياضية والاستجمام.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، تقع بين مدينتي إستيبونا وماربييا الشهيرتين. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز السياحية والترفيهية النشطة. تبعد المنطقة حوالي 32 كم عن مطار جبل طارق (GIB) وحوالي 74 كم عن مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء العالم. كما أنها قريبة من مدن ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL064582
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، يتميز هذا المشروع بموقعه الهادئ في كاساريس، بعيدًا قليلاً عن صخب المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربييا. في حين أن مشاريع مثل 'Villa Selene Cortesín' في كاساريس تبدأ بأسعار أعلى (4,690,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم قيمة ممتازة مقابل السعر، خاصة بالنظر إلى مساحة البناء الكبيرة (529 مترًا مربعًا) والمرافق الفاخرة المدمجة. في المقابل، مشاريع مثل 'Acqua Gardens' و 'Aby Upper' في إستيبونا تقدم خيارات بأسعار أقل بكثير (بدءًا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، ولكنها غالبًا ما تكون أصغر حجمًا وتفتقر إلى بعض المرافق الحصرية الموجودة في هذه الفيلا. موقع المشروع في كاساريس يوفر إحساسًا أكبر بالخصوصية والهدوء مقارنة بالمناطق الأكثر كثافة سكانية في إستيبونا أو ماربييا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمنتجعات. كما أن ارتفاعه عن سطح البحر (386 مترًا) يوفر مناظر طبيعية فريدة وإطلالات بانورامية قد لا تتوفر في العقارات الأقرب إلى الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
