Situada na pitoresca região de Casares, Málaga, esta nova moradia representa uma proposta de habitação de luxo com 5 quartos e 7 casas de banho. Com uma área construída de 529 m² num lote de 867 m², o projeto, atualmente em construção, visa oferecer um elevado nível de conforto e sofisticação. A sua localização combina a tranquilidade rural com a proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa área rural e tranquila de Casares, Málaga. Embora ofereça um ambiente sereno, a sua proximidade a zonas urbanas e de lazer é um fator relevante. A dependência de um veículo para deslocações diárias é uma característica intrínseca a este tipo de localização no interior.
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência com amplas áreas interiores e exteriores, focada no conforto e no entretenimento. As comodidades como piscina privada, spa, cinema e adega sugerem um foco em estilos de vida de lazer e socialização de alto padrão.
O imóvel encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o verão de 2026. Esta condição de 'novo desenvolvimento' implica que os compradores adquirirão uma propriedade com as mais recentes normas de construção e acabamentos modernos, mas requerem paciência até à data de entrega.
A localização, embora pitoresca, implica uma dependência de transporte privado para a maioria das atividades diárias e acesso a serviços mais extensos. A distância considerável a aeroportos internacionais e a alguns tipos de instalações de saúde especializadas pode ser um fator a considerar para alguns compradores.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária de luxo, com um forte foco em entretenimento e bem-estar. É uma opção a considerar para famílias que valorizam espaço, privacidade e comodidades de lazer integradas, como piscina, spa e cinema privado. Adicionalmente, a proximidade a campos de golfe de renome pode atrair entusiastas deste desporto. A sua localização no interior, embora tranquila, requer que os residentes possuam ou planeiem adquirir um veículo para facilitar o acesso a supermercados, hospitais e outras infraestruturas. O prazo de conclusão em meados de 2026 é relevante para quem não necessita de ocupação imediata e pode esperar por uma construção nova.
O projeto prevê um elevado padrão de qualidade e acabamentos. As características mencionadas, como a piscina infinita, o spa com sauna e banheira de imersão fria, a adega climatizada e a sala de cinema com ecrã XXL, sugerem a utilização de materiais de luxo e tecnologia avançada. O design interior em plano aberto com tetos altos e uma cozinha de designer equipada com eletrodomésticos de última geração, juntamente com os quatro quartos em suite com acabamentos de alta qualidade, incluindo uma master suite com closet generoso, apontam para uma execução cuidada. O elevador privado com acesso a todos os pisos e o sistema de iluminação integrado reforçam a perceção de uma construção premium.
O imóvel está posicionado no segmento de mercado de luxo, com um preço único de €3.800.000. Esta faixa de preço reflete as características de alto padrão da propriedade, incluindo a área construída, o tamanho do lote, as múltiplas comodidades de lazer (piscina, spa, cinema, adega) e os acabamentos de luxo esperados numa nova construção deste calibre. Não há variações de preço anunciadas, indicando uma oferta singular nesta fase de desenvolvimento.
Esta moradia em Casares apresenta-se como um refúgio de luxo, ideal para quem valoriza a privacidade e o conforto. A arquitetura moderna e a fluidez entre os espaços interiores e exteriores são projetadas para maximizar a experiência de vida mediterrânica. As amplas áreas exteriores com terraços extensos e piscina infinita convidam ao convívio e ao relaxamento ao ar livre, complementadas por uma área de spa interior, adega climatizada e sala de cinema. A proximidade a campos de golfe de renome e a paisagens naturais proporciona um equilíbrio entre lazer ativo e a serenidade do ambiente rural. A localização, embora mais recatada, mantém acesso a centros urbanos e serviços a uma distância razoável, permitindo um estilo de vida que conjuga tranquilidade com conveniência.
Viver em Casares oferece uma experiência que combina a tranquilidade de uma localidade mais rural com o acesso a infraestruturas modernas. A proximidade a 11 restaurantes, um banco, farmácia e cafés dentro de um raio de 2 km sugere uma oferta local conveniente. Com 7 escolas primárias e 3 secundárias na área, a localidade é também servida por um centro de saúde. A paisagem circundante, com elevação de 386m, proporciona vistas desafogadas e um clima ameno, com temperaturas médias entre 10-25°C e cerca de 3.836 horas de sol anuais. A presença de 33 paragens de transporte público e 7 linhas indica alguma conectividade, embora a necessidade de um veículo para deslocações diárias seja predominante.
A localização de Casares, Málaga, no mapa revela uma posição estratégica entre a costa e o interior da Andaluzia. Destaca-se a proximidade a importantes campos de golfe e a distância moderada a praias e ao aeroporto, sublinhando um equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente mais sereno.
Casares está situada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. O seu posicionamento interior, a cerca de 32 km do aeroporto de Gibraltar e a uma distância maior do aeroporto de Málaga, confere-lhe um carácter mais reservado em comparação com as cidades costeiras mais desenvolvidas. Situa-se relativamente perto de outras localidades como Estepona e Manilva, permitindo o acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades de lazer, mantendo, contudo, uma distância que preserva a tranquilidade da área.
A moradia situa-se a uma distância de 8.7 km da praia mais próxima, com outras opções como Playa de Casares e Playa de Manilva a menos de 10 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 74 km, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 33 km. Para conveniência diária, um supermercado e um hospital encontram-se a cerca de 7.9 km e 7.6 km, respetivamente. A prática de golfe é facilmente acessível, com vários campos como Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) nas proximidades. Uma farmácia localiza-se a meros 108 metros.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C e uma amplitude térmica diária entre 10-25°C. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3.836 horas anuais, o que contribui para um longo período propício a atividades ao ar livre. O 'swimming season' estende-se por 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A elevação de 386 metros acima do nível do mar influencia a paisagem e o microclima, oferecendo vistas panorâmicas sobre a costa e o interior. A área circundante, com uma superfície de 160 km², permite uma imersão na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo, com o acesso a 'Blue Flag' beach Ancha a 10 km, e outras opções como a Playa Costa Natura (Nudist) a 8.7 km. Para os apreciadores de golfe, a região é rica em campos de renome, incluindo Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). A oferta de lazer estende-se a 14 instalações desportivas na área, promovendo um estilo de vida ativo. A presença de miradouros como o Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (0.2 km) e o Belvedere (0.3 km) convida à exploração das vistas panorâmicas da zona.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está situada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. O seu posicionamento interior, a cerca de 32 km do aeroporto de Gibraltar e a uma distância maior do aeroporto de Málaga, confere-lhe um carácter mais reservado em comparação com as cidades costeiras mais desenvolvidas. Situa-se relativamente perto de outras localidades como Estepona e Manilva, permitindo o acesso a uma gama mais vasta de serviços e atividades de lazer, mantendo, contudo, uma distância que preserva a tranquilidade da área.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL064582
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em Casares posiciona-se no segmento de alto luxo, refletido no preço de €3.800.000. Enquanto projetos como a Villa Selene Cortesín em Casares (a partir de €4.690.000) representam um investimento superior, ofertas mais acessíveis como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de €418.800 e €320.000, respetivamente) situam-se num patamar de preço e características distintas. A localização em Casares, embora menos desenvolvida que centros como Marbella, oferece um ambiente mais tranquilo e rural, contrastando com a efervescência de zonas mais costeiras. A proximidade a campos de golfe de prestígio, como Finca Cortesín, é um ponto forte comum a propriedades de luxo na área circundante. O acesso a praias é comparável a outras localizações no interior da Costa del Sol ocidental, mantendo uma distância razoável da linha costeira.
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