Este projeto de desenvolvimento novo em Casares, Málaga, oferece uma oportunidade de residência com características de luxo. A propriedade, com 5 quartos e 4 casas de banho, distribui-se por uma área construída de 458 m² num lote de 983 m². Destaca-se pela sua localização num ambiente rural tranquilo, a uma distância razoável da costa e de serviços essenciais, combinando a serenidade do campo com a proximidade a infraestruturas urbanas e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Casares, este projeto beneficia de uma localização que equilibra a tranquilidade rural com a acessibilidade. Encontra-se a uma distância de 32 km do aeroporto e a menos de 10 km de praias e campos de golfe, permitindo um fácil acesso a comodidades costeiras e recreativas, embora um veículo seja recomendado para deslocações diárias.
A moradia, com 5 quartos e 4 casas de banho, é projetada para oferecer um elevado nível de conforto e personalização. O amplo espaço interior, incluindo uma cave bruta, permite adaptar a casa a diversas necessidades de estilo de vida, como ginásio, cinema ou adega, enquanto as vistas panorâmicas e a luz natural são características centrais.
O projeto é uma nova construção com conclusão imediata, oferecendo unidades prontas a habitar. As moradias foram concebidas com foco em design contemporâneo e sustentabilidade, utilizando materiais de alta qualidade e soluções de eficiência energética, como janelas de grande dimensão para maximizar a luz natural e as vistas.
A localização em Casares, embora tranquila, implica que um veículo é essencial para a maioria das deslocações diárias. A proximidade a algumas infraestruturas, como supermercados e centros de saúde, é moderada (entre 7 a 10 km em alguns casos), e o acesso a transporte público é limitado, o que requer planeamento para atividades fora do âmbito residencial.
Ref: VL836030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária que combine luxo contemporâneo com um ambiente natural tranquilo. É adequada para quem valoriza privacidade e espaço, com a flexibilidade de personalizar uma área de cave para hobbies ou lazer. A proximidade a campos de golfe e a 32 km do aeroporto de Málaga tornam-na atraente para residentes internacionais ou para aqueles que viajam frequentemente. A área de 583 m² oferece espaço suficiente para atividades familiares ou de entretenimento, enquanto a envolvente rural com vistas panorâmicas satisfaz quem procura um estilo de vida mais calmo, mas com acesso a comodidades a uma curta distância de carro.
As moradias deste projeto são concebidas com um forte enfoque na qualidade e no design contemporâneo. Utilizam-se materiais de alta qualidade, com atenção ao detalhe e à sustentabilidade. As grandes janelas com vidros duplos maximizam a luz natural e as vistas para o mar e o jardim, promovendo uma sensação de harmonia. O interior apresenta acabamentos de luxo, com roupeiros embutidos e casas de banho privativas (ensuite). A cozinha está totalmente equipada. A climatização é garantida por sistemas de ar condicionado quente e frio (Hot/Cold A/C). A propriedade inclui um terraço coberto, um solário e uma cave ampla e crua, oferecendo potencial de personalização, como ginásio ou cinema privado. A ênfase em cores naturais e materiais de qualidade reflete um compromisso com o bem-estar e a durabilidade.
O único imóvel disponível neste desenvolvimento tem um preço fixo de €2.449.000. Esta oferta representa uma moradia de luxo com 5 quartos e 4 casas de banho, ocupando uma área construída de 458 m² num lote de 983 m². A singularidade desta propriedade, combinada com as suas características de alto padrão e localização, posiciona-a num segmento de mercado premium. Não há variação de preços ou tipologias anunciadas, indicando uma oferta específica e exclusiva.
Este empreendimento localiza-se numa zona rural de Casares, Málaga, a uma altitude de 386 metros, proporcionando um ambiente tranquilo e vistas panorâmicas. A área circundante, embora predominantemente rural, dispõe de restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância. A proximidade a escolas e centros de saúde, juntamente com a paisagem natural e o clima ameno, com temperaturas médias entre 10-25°C e cerca de 3.836 horas de sol anuais, sugere um estilo de vida sereno, mas com acesso a serviços. A paisagem é caracterizada por um terreno com inclinação moderada, típico da região, ideal para quem procura um retiro calmo longe da agitação urbana, mas sem sacrificar o conforto e a conveniência de infraestruturas próximas.
A vida em Casares oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a comodidades urbanas. A propriedade está localizada a apenas 108 metros de uma farmácia, com restaurantes, cafés e bancos a uma distância máxima de 2 km. Para necessidades de saúde mais complexas, um centro de saúde situa-se a 7.6 km. A educação é assegurada por 7 escolas primárias e 3 secundárias na área. A proximidade a campos de golfe como o Estepona Golf (6.4 km) e o Finca Cortesin Golf Club (6.9 km) é um atrativo para entusiastas deste desporto. A mobilidade na área requer um veículo, dado que o transporte público tem 33 paragens dispersas por 7 linhas. O acesso a supermercados a 7.9 km e a proximidade a cidades como Estepona e La Duquesa Marina complementam a oferta de serviços e entretenimento.
O mapa ilustra a localização de Casares, uma localidade situada no interior da província de Málaga, oferecendo um contexto geográfico para o projeto. Destaca-se a distância a pontos de referência importantes como aeroportos, praias e campos de golfe, bem como a relação com cidades costeiras adjacentes, fornecendo uma perspetiva visual da acessibilidade e do ambiente envolvente.
Casares situa-se no extremo ocidental da província de Málaga, na Andaluzia, oferecendo uma posição estratégica entre a costa e o interior. A sua proximidade a destinos como Estepona (a uma curta distância de carro) e a distância razoável do Aeroporto de Málaga (AGP), a cerca de 74 km em linha reta, facilitam a ligação a outros pontos da Costa del Sol e a nível internacional. Comparativamente, a sua localização mais a oeste coloca-a mais perto de Gibraltar (GIB), a cerca de 33 km. Esta posição permite beneficiar da tranquilidade de uma vila histórica e rural, enquanto se mantém relativamente acessível a centros urbanos e a resorts costeiros.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um aspeto a considerar. O aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 74 km de distância em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) fica a cerca de 33 km. As praias mais próximas, como a Playa de Casares, estão a cerca de 8.9 km. Para os golfistas, diversos campos de renome, incluindo Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesin Golf Club (6.9 km), situam-se nas imediações. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 10 km. Embora existam 33 paragens de transporte público, a sua dispersão e a natureza rural da localização tornam um veículo particular essencial para o dia a dia e para aceder a supermercados (7.9 km), hospitais (7.6 km) e outras conveniências.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares desfruta de um clima mediterrânico com uma média anual de 17.8°C e cerca de 3.836 horas de sol anuais, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. As temperaturas médias diárias variam entre 10°C no inverno e 25°C no verão, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar excede os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A localização a 386 metros de altitude, em terreno com alguma inclinação, contribui para vistas panorâmicas e uma sensação de ar fresco. A presença de um único 'Blue Flag' beach na proximidade (Ancha) e a envolvente natural oferecem oportunidades de lazer ao ar livre. A região possui 34 feriados locais, indicando uma rica vida cultural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Casares oferece acesso a atividades de lazer diversificadas. Existem 14 instalações desportivas na proximidade, e o acesso a campos de golfe é notável, com opções como Estepona Golf a 6.4 km e Finca Cortesin a 6.9 km. Embora a região possua apenas um 'Blue Flag' beach (Ancha), praias como a Playa de Casares e Playa de Manilva estão a menos de 10 km de distância. A possibilidade de praticar desportos aquáticos é favorecida pelo clima, com um período de 4 meses de temperaturas de água adequadas para natação. A oferta recreativa é complementada por vistas cénicas e miradouros na vila de Casares, como o Mirador de la Plaza Marcelino Camacho.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares situa-se no extremo ocidental da província de Málaga, na Andaluzia, oferecendo uma posição estratégica entre a costa e o interior. A sua proximidade a destinos como Estepona (a uma curta distância de carro) e a distância razoável do Aeroporto de Málaga (AGP), a cerca de 74 km em linha reta, facilitam a ligação a outros pontos da Costa del Sol e a nível internacional. Comparativamente, a sua localização mais a oeste coloca-a mais perto de Gibraltar (GIB), a cerca de 33 km. Esta posição permite beneficiar da tranquilidade de uma vila histórica e rural, enquanto se mantém relativamente acessível a centros urbanos e a resorts costeiros.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Na paisagem imobiliária de Casares e arredores, este projeto destaca-se pelo seu posicionamento como uma moradia independente de luxo, com um preço que o coloca no segmento superior do mercado, comparável a ofertas como as St. Regis Residences (a partir de €2.500.000). Em contraste, empreendimentos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona apresentam opções significativamente mais acessíveis, começando respetivamente em €418.800 e €320.000, e tipicamente oferecendo apartamentos ou moradias de menor dimensão e com características distintas. A localização em Casares, embora mais a oeste do que Estepona, oferece uma atmosfera rural e mais tranquila, contrastando com a maior densidade de oferta e infraestruturas de Estepona. A disponibilidade de grandes lotes e moradias unifamiliares de alto padrão é menos comum na primeira linha de praia, tornando esta oferta uma alternativa para quem procura exclusividade e espaço longe da agitação costeira, mas com acesso a campos de golfe de renome e a 32 km do aeroporto.
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