Ова луксузна вила у Касаресу, смештена у мирном, руралном окружењу, представља новоизграђени објекат који је спреман за усељење. Са пет спаваћих соба и четири купатила, нуди пространих 458 м² изграђене површине на парцели од 983 м². Пројекат је позициониран у залеђу, пружајући поглед на море и модеран дизајн. Иако захтева аутомобил за свакодневне активности, обезбеђује приватност и лак приступ голф теренима и обали, комбинујући мирно окружење са луксузним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости општине Касарес, у мирном и руралном окружењу. Ова позиција омогућава становницима приватност и спокој, далеко од градске вреве. За свакодневне потребе и приступ објектима као што су продавнице, болнице и ресторани, неопходна је употреба аутомобила. Плаже су удаљене око 8-9 км, што омогућава релативно брз приступ обали.
Пројекат је дизајниран за појединце који траже пространост, приватност и модеран комфор. Са пет спаваћих соба и великом парцелом, вила нуди значајан животни простор. Могућност прилагођавања подрумског нивоа омогућава прилагођавање простора индивидуалним потребама. Велики прозори и отворени дневни простори подржавају живот у затвореном и отвореном простору, са директним приступом тераси и приватном базену.
Овај објекат је завршен и спреман за усељење. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, што је уобичајено код новоградње. Купци могу одмах да се уселе и почну да уживају у вили и њеном окружењу. Статус 'готов' елиминише неизвесност око рокова испоруке и омогућава брзо планирање пресељења или коришћења имовине.
Ова вила није смештена директно на плажи, нити у урбаном центру. За свакодневне активности и приступ већини садржаја, укључујући супермаркете и ресторане, неопходна је употреба аутомобила. Пројекат не нуди пешачку доступност градским садржајима или јавном превозу као примарну карактеристику, већ се ослања на приватни превоз за мобилност.
Ref: VL836030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вила је изграђена са фокусом на висок квалитет материјала и пажљиву израду. Карактеристике укључују енергетски ефикасне прозоре који омогућавају обиље природног светла и поглед на море, као и двоструко застакљивање за бољу изолацију. Систем климатизације обезбеђује грејање и хлађење. Кухиња је потпуно опремљена, а уграђени ормари доприносе функционалности простора. Постоји могућност прилагођавања дизајнерских елемената и одабира додатних опција, што омогућава купцима да персонализују свој дом. Пространи подрумски ниво нуди потенцијал за даље прилагођавање, као што је додавање теретане или приватног биоскопа, што одражава флексибилност у дизајну и завршној обради.
Ова луксузна вила доступна је по цени од 2.449.000 евра. Цена се односи на конкретну вилу са пет спаваћих соба, четири купатила, изграђеном површином од 458 м² и парцелом од 983 м². У овом тренутку, нису наведене варијације у ценама или различити типови јединица. С обзиром на статус 'завршено', вила је одмах доступна за куповину и усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Овај пројекат представља готову понуду у сегменту луксузних некретнина у Касаресу.
Ова вила у Касаресу нуди животни стил заснован на приватности и приступу природи. Смештена у залеђу, омогућава становницима да уживају у мирном окружењу, са погледом на море. Дневни ритам овде често укључује јутарње уживање на приватној тераси са погледом, купање у базену и опуштање у пространој башти. За одлазак у куповину или ресторане, потребно је возити неколико минута, што је уобичајено за ову врсту локације. Близина голф терена омогућава редовне активности за љубитеље голфа. Иако је аутомобил неопходан, то омогућава истраживање околних градова и плажа Коста дел Сола, док се увек враћате у своје мирно уточиште. Пројекат је дизајниран да интегрише сунчеву светлост и природу у дом, стварајући осећај хармоније и благостања кроз велике прозоре и отворене просторе.
Живот у околини ове виле у Касаресу карактерише мирноћа и потреба за аутомобилом. Смештена у унутрашњости, локација нуди спокој руралног окружења. Дневне потребе попут куповине намирница захтевају вожњу до најближег супермаркета, који је удаљен око 7,9 км. Здравствена заштита је доступна у болници на 7,6 км, док је апотека удаљена само 108 метара, што је изузетак у овом руралном окружењу. Околина је богата голф теренима, са три у радијусу од 7 км, што је кључна карактеристика за љубитеље голфа. Општина Касарес, са око 9.009 становника, пружа локалне услуге, али за шире опције, становници се ослањају на оближње градове.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Касаресу. Јасно је видљиво да се објекат налази у унутрашњости, окружен зеленим површинама, што подржава рурални и мирни карактер локације. Истовремено, мапа илуструје релативну близину обале и голф терена, наглашавајући потребу за аутомобилом за путовања до ових садржаја. Приказана је и повезаност са главним путним правцима, што омогућава лак приступ већим градовима региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касарес је смештен у западној Коста дел Сол, позициониран између већих градова као што су Марбеља (35 км) и Алхесирас (38 км). Ова локација нуди релативну близину урбаним центрима, док истовремено задржава мирнији, рурални карактер. У поређењу са Марбељом, Касарес је мањи, са око 9.009 становника, што доприноси његовој ексклузивности и спокоју. Приступ аеродромима у Малаги и Гибралтару је релативно једноставан, чинећи га привлачним за међународне купце који траже баланс између приступачности и мирног живота. Његова позиција у залеђу, али близу обале, пружа јединствену комбинацију планинских пејзажа и морских погледа.
Локација виле у Касаресу захтева аутомобил за ефикасан приступ већини садржаја. Најближе плаже, као што су Плаја Коста Натура и Плаја де Касарес, удаљене су око 8,7 до 8,9 км ваздушном линијом. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен приближно 74 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар око 33 км. За љубитеље голфа, Естепона Голф (6,4 км), Азата Голф (6,7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6,9 км) су у непосредној близини. Најближи супермаркет је на 7,9 км, а болница на 7,6 км. Ова повезаност наглашава потребу за приватним превозом за свакодневно функционисање.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се налази на надморској висини од 386 метара, што доприноси нешто свежијем ваздуху у односу на приобалне области, посебно током летњих месеци. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Историјски подаци показују око 3.836 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Ово омогућава дуг период за уживање у приватном базену и оближњим плажама. Окружење је претежно рурално, са обилним зеленим површинама, што доприноси осећају повезаности са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако вила није директно на плажи, оближње плаже су лако доступне аутомобилом. Плаже попут Плаја де Касарес и Плаја де Манилва су удаљене око 9 км. Плажа Анча у Касаресу носи ознаку Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. Регион је познат по голфу, са голф теренима као што су Естепона Голф, Азата Голф и Финка Кортесин Голф Клуб у непосредној близини. Поред голфа, Касарес нуди 14 спортских објеката у широј околини. Ови садржаји пружају могућности за активни одмор и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес је смештен у западној Коста дел Сол, позициониран између већих градова као што су Марбеља (35 км) и Алхесирас (38 км). Ова локација нуди релативну близину урбаним центрима, док истовремено задржава мирнији, рурални карактер. У поређењу са Марбељом, Касарес је мањи, са око 9.009 становника, што доприноси његовој ексклузивности и спокоју. Приступ аеродромима у Малаги и Гибралтару је релативно једноставан, чинећи га привлачним за међународне купце који траже баланс између приступачности и мирног живота. Његова позиција у залеђу, али близу обале, пружа јединствену комбинацију планинских пејзажа и морских погледа.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Касарес, као локација ове виле, нуди другачији профил у поређењу са оближњим градовима попут Естепоне или Марбеље. Док Естепона (примери: Acqua Gardens, Aby Upper) нуди широк спектар новоградње по знатно нижим ценама, често у гушће насељеним или урбанијим областима, Касарес се позиционира као дестинација за оне који траже ексклузивност и мир. Пројекти попут St. Regis Residences у Касаресу, са ценама од 2.500.000 евра, указују на то да је овај регион све више препознат као луксузна дестинација. Ова вила, са ценом од 2.449.000 евра, уклапа се у тај сегмент, нудећи приватну вилу уместо стана у комплексу. Касарес се истиче својим руралним шармом, белим селима и близином престижних голф терена попут Финка Кортесин. За разлику од урбанијег окружења Естепоне, где су садржаји често пешачки доступни, Касарес захтева аутомобил за већину активности, што је компромис за већу приватност и пространост. Купци којима је приоритет спокој, велике парцеле и модеран луксуз, а не директан приступ плажи или градској вреви, наћи ће Касарес привлачнијим од гушће насељених приобалних градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID