Το ακίνητο βρίσκεται στην ήρεμη και αγροτική περιοχή του Casares, Μάλαγα, προσφέροντας ένα duplex ρετιρέ που συνδυάζει ηρεμία και πανοραμική θέα. Με 165 τ.μ. χώρου διαβίωσης και εκτεταμένο ιδιωτικό σολάριουμ 80 τ.μ., αυτό το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση. Η κοινότητα διαθέτει καλά συντηρημένους κήπους και κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας ένα ασφαλές και γαλήνιο περιβάλλον. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και εύκολης πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ αυτό είναι τοποθετημένο εσωτερικά, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, μακριά από την πυκνή δόμηση της ακτογραμμής. Προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και πολιτιστικά κέντρα, αποτελώντας ένα στρατηγικό σημείο για όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Κόστα ντελ Σολ.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους και ιδιωτικότητα, ιδίως χάρη στο μεγάλο σολάριουμ που είναι ιδανικό για χαλάρωση ή φιλοξενία. Οι πανοραμικές θέες σε βουνά και θάλασσα ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και σύνδεσης με τη φύση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι συμπληρώνουν τις ανέσεις για μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή και οι εγκαταστάσεις έχουν ωριμάσει. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμονή για παράδοση, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης υποδεικνύει μια δοκιμασμένη στο χρόνο ποιότητα κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, απαιτώντας χρήση οχήματος για πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και ορισμένες υπηρεσίες. Η αγροτική του τοποθεσία σημαίνει ότι η καθημερινή μετακίνηση βασίζεται κυρίως σε ιδιωτικό αυτοκίνητο. Δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται εσωτερικά, εστιάζοντας περισσότερο σε πανοραμικά τοπία.
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, ή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με έμφαση στην ηρεμία και τη φύση. Οι λάτρεις του υπαίθρου θα εκτιμήσουν το ευρύχωρο σολάριουμ, τις πανοραμικές θέες βουνών και θάλασσας, καθώς και τους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο ταιριάζει σε άτομα που απολαμβάνουν εξορμήσεις σε κοντινές παραλίες, γήπεδα γκολφ ή εξερεύνηση των γραφικών χωριών της ενδοχώρας. Η κατάσταση 'έτοιμο' σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, καθιστώντας το ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση ή για αγοραστές που θέλουν να ξεκινήσουν τη νέα τους ζωή χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Η εσωτερική διαρρύθμιση του duplex ρετιρέ περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η αποθήκη και η ξεχωριστή utility room ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η νότια-δυτική προσανατολισμός του ακινήτου υπόσχεται άφθονο φυσικό φως και ευχάριστες στιγμές στην ιδιωτική βεράντα και το μεγάλο σολάριουμ. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στην κοινότητα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για το ρετιρέ. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, υποδηλώνονται από τη γενική κατάσταση 'άριστη' και την ολοκλήρωση του έργου το 2006.
Το duplex ρετιρέ διατίθεται στην τιμή των €285.000, παρέχοντας 165 τ.μ. χώρου διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων 2 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ένα σημαντικό σολάριουμ 80 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη διάταξη, τις πανοραμικές θέες και τις ανέσεις που προσφέρει η κοινότητα, όπως κοινόχρηστη πισίνα και κήποι. Η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 2006. Η τιμή καθιστά το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με επιπλέον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο σε μια ήσυχη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Το Casares, Μάλαγα, προσφέρει μια γαλήνια εμπειρία διαβίωσης, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Το ακίνητο, ως duplex ρετιρέ, εστιάζει στην άνεση και την ιδιωτικότητα, με κύριο χαρακτηριστικό το ευρύχωρο σολάριουμ που επιτρέπει την απόλαυση του Μεσογειακού κλίματος και των πανοραμικών θέων. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από καλά διατηρημένους κοινόχρηστους χώρους, όπως κήπους και πισίνα, που ενισχύουν την αίσθηση κοινότητας και χαλάρωσης. Η απόσταση από την ακτή και τις αστικές κεντρικές περιοχές καθιστά την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και των ευκαιριών αναψυχής της ευρύτερης περιοχής. Η υψομετρική θέση του ακινήτου (334μ) προσφέρει δροσιά και μοναδική θέα, διαφοροποιώντας την καθημερινότητα από την έντονη ζωή της παραλιακής ζώνης.
Η ζωή στο Casares, ιδιαίτερα σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, σε αντίθεση με την ένταση των παραλιακών πόλεων. Με απόσταση 7.9 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 108 μέτρα από φαρμακείο, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για μεγαλύτερες αγορές ή για πρόσβαση σε εξειδικευμένες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (7.6 χλμ) προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας. Η κοινότητα είναι καλά συντηρημένη, με κήπους και πισίνα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για τους κατοίκους. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η υψομετρική θέση (334μ) συμβάλλει σε ένα πιο δροσερό μικροκλίμα και προσφέρει εντυπωσιακές πανοραμικές θέες, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ομορφιά της ενδοχώρας της Κόστα ντελ Σολ.
Η τοποθεσία του Casares, Μάλαγα, στην παρούσα ανάλυση, υποδεικνύει μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στις ακτές της Κόστα ντελ Σολ. Η οπτικοποίηση σε χάρτη αποκαλύπτει την υψομετρική θέση του ακινήτου, τη σχέση του με τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες, και την ευρύτερη υποδομή της περιοχής, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, μεταξύ της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ και της γοητευτικής ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 32 χλμ από την ακτογραμμή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20-30 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η Sabinillas, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία. Η εγγύτητα σε δύο βασικές πόλεις, την Estepona και την La Duquesa, παρέχει πρόσβαση σε λιμάνια, εστιατόρια και εμπορικές υποδομές, κάνοντας το Casares μια βολική βάση για εξερεύνηση.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι άμεση για όσους διαθέτουν όχημα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, απέχει περίπου 8.9 χλμ, ενώ η Puerto Deportivo de la Duquesa και το Puerto Estepona είναι προσβάσιμα εντός 9-10 χλμ, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 73 χλμ μακριά (ευθεία γραμμή), καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια εφικτά, αν και η μετακίνηση προς αυτό απαιτεί περίπου 32 χλμ έως την ακτογραμμή και περαιτέρω απόσταση. Για καθημερινές αγορές, το σούπερ μάρκετ απέχει 7.9 χλμ. Ορισμένες ανέσεις, όπως φαρμακείο (108μ), είναι εξαιρετικά κοντά. Εννέα εστιατόρια βρίσκονται εντός 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα είναι ηλιόλουστο, με τέσσερις μήνες (συνήθως Ιούνιος-Σεπτέμβριος) κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, ιδανικοί για κολύμπι. Η υψομετρική θέση του ακινήτου, στα 334 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την ακτή, μειώνοντας την επίδραση των καλοκαιρινών καυσώνων. Η τοποθεσία, λίγο εσωτερικά, προσφέρει επίσης πιο καθαρό αέρα και ηρεμία, μακριά από την υγρασία της θάλασσας. Η θέα προς τα βουνά και την ύπαιθρο, σε συνδυασμό με τον καθαρό ουρανό, δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για όσους εκτιμούν τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες αναψυχής, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ. Βρίσκεται κοντά σε αξιόλογα γήπεδα όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ), Azata Golf (6.7 χλμ) και Finca Cortesin Golf Club (6.9 χλμ). Για όσους προτιμούν τη θάλασσα, η Playa de Casares και η Playa de Manilva είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 10 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες. Επιπλέον, οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 χλμ) και η Puerto Estepona (9.3 χλμ), παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Η εγγύτητα σε ένα Blue Flag beach (Ancha) υπογραμμίζει την ποιότητα των παράκτιων περιοχών.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, μεταξύ της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ και της γοητευτικής ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 32 χλμ από την ακτογραμμή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 20-30 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η Sabinillas, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία. Η εγγύτητα σε δύο βασικές πόλεις, την Estepona και την La Duquesa, παρέχει πρόσβαση σε λιμάνια, εστιατόρια και εμπορικές υποδομές, κάνοντας το Casares μια βολική βάση για εξερεύνηση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL247514
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το 'Camarate Hills' (από €305.000) και το 'Alcazaba Lagoon IV' (από €335.000) στο Casares, το παρόν ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου, παρόλο που είναι ήδη ολοκληρωμένο. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να αντιπροσωπεύουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, η τιμή των €285.000 για ένα duplex ρετιρέ 165 τ.μ. με 80 τ.μ. σολάριουμ στο Casares είναι ανταγωνιστική. Το 'Acqua Gardens' στην Estepona, με τιμή από €418.800, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε πιο αστικοποιημένη περιοχή, προσφέροντας διαφορετικό προφίλ. Το παρόν ακίνητο ξεχωρίζει για την προσφορά ιδιωτικού υπαίθριου χώρου και πανοραμικών θέων σε συνδυασμό με την ηρεμία της αγροτικής τοποθεσίας, σε αντίθεση με την πυκνότερη ανάπτυξη που μπορεί να βρεθεί κοντά σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Estepona. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: τιμή, φρεσκάδα κατασκευής, άμεση διαθεσιμότητα, ή τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
