Este proyecto ofrece un ático dúplex en Casares, Málaga, diseñado para quienes buscan una vida tranquila en un entorno rural, pero con acceso a las comodidades modernas. Con una superficie de 165 m² y 2 dormitorios, esta propiedad se presenta como una opción interesante para compradores internacionales que buscan una segunda residencia o una inversión en la Costa del Sol. La construcción está finalizada, lo que permite una mudanza inmediata y elimina las incertidumbres de una obra en curso.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el interior de Casares, el proyecto se sitúa en una zona rural que prioriza la calma. La proximidad a las costas y campos de golf es notable, aunque la dependencia de un vehículo particular para la movilidad diaria es un factor a considerar para adaptarse a este entorno.
La propiedad está orientada a satisfacer las necesidades de compradores que valoran la amplitud, la privacidad en la azotea y las vistas panorámicas. El diseño del ático dúplex con solárium privado responde a un deseo de espacios exteriores funcionales y áreas de descanso con vistas despejadas.
La construcción de este ático dúplex ha concluido, ofreciendo una propiedad lista para habitar. Al tratarse de una edificación terminada, los compradores pueden inspeccionar la calidad y el estado actual de las instalaciones sin demoras ni esperas asociadas a fases de construcción pendientes.
Este proyecto no ofrece acceso directo a pie a comercios o transporte público, requiriendo vehículo propio para desplazamientos habituales. Si bien cuenta con vistas al mar, la ubicación interior limita la inmediatez del acceso a playas y el ambiente costero activo.
Esta propiedad puede resultar adecuada para compradores que buscan una residencia secundaria en un enclave tranquilo, alejado del bullicio turístico pero conectado con la Costa del Sol. Es una opción a considerar para quienes valoran las vistas panorámicas y el espacio exterior privado, como un solárium. El perfil del comprador podría incluir a jubilados que buscan un retiro sereno, o inversores que apuestan por la estabilidad de una propiedad terminada en una región con demanda turística. Personas que disfrutan de actividades como el golf encontrarán una ubicación ventajosa, con varios campos a poca distancia. La necesidad de un vehículo propio para acceder a servicios cotidianos y la playa es un factor determinante para quienes consideren esta propiedad para residencia permanente.
El ático dúplex se presenta en excelente estado, lo que sugiere una alta calidad en los acabados y el mantenimiento. Las características mencionan aire acondicionado para el control climático y armarios empotrados, indicando un nivel de detalle en la construcción. Las vistas, que abarcan el mar, la montaña, el campo y el jardín, se complementan con una terraza cubierta y un solárium privado, elementos que realzan el valor de la propiedad. La inclusión de un ascensor facilita el acceso a la vivienda, mientras que las comodidades como una sala de lavandería y trastero añaden practicidad al día a día.
El precio de este ático dúplex comienza en 285.000 €. La propiedad se ofrece lista para su ocupación. Dada la tipología de ático dúplex con dos dormitorios y tres baños, y una superficie interior de 165 m², esta tarifa se sitúa en un rango competitivo para propiedades de estas características en la zona de Casares. La urbanización cuenta con edificaciones terminadas, lo que garantiza la disponibilidad inmediata, aunque la oferta específica de unidades puede variar.
Casares, situado en un entorno de colinas ondulantes, ofrece un ritmo de vida más pausado en comparación con los bulliciosos núcleos costeros. La propiedad se encuentra en una urbanización que, si bien está dentro de un radio accesible a servicios, está diseñada para quienes aprecian la serenidad rural. El día a día implicaría desplazamientos en coche para acceder a la farmacia (a escasos 108 metros), supermercados (a 7.9 km) o el hospital (a 7.6 km). Las tardes podrían transcurrir en el solárium privado, disfrutando de vistas panorámicas, o en las zonas comunes de la urbanización, que incluyen jardines y piscina. La conexión con la naturaleza es una constante, con la presencia de campos de golf cercanos y paisajes que invitan a la exploración del entorno natural.
Vivir en esta zona de Casares implica una integración en un entorno rural y residencial tranquilo. La proximidad a la naturaleza se combina con un acceso relativamente rápido a servicios esenciales. La farmacia se encuentra a solo 108 metros, facilitando las necesidades inmediatas. Para compras más completas o atención médica especializada, se requiere un desplazamiento a distancias de entre 7 y 10 km. La vida comunitaria en la urbanización se articula en torno a zonas verdes y una piscina compartida, ofreciendo un ambiente relajado. El transporte público dispone de 7 líneas y 33 paradas en el radio de Casares, aunque la movilidad personal en vehículo es la opción más práctica para el día a día.
Este mapa ilustra la ubicación de Casares en la Costa del Sol occidental. Destaca su posición tierra adentro, en contraste con la línea costera visible a unos kilómetros. La red de carreteras y la proximidad a campos de golf y puntos de interés recreativo se hacen evidentes, proporcionando una visión espacial de las oportunidades y el entorno del proyecto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y Manilva. Esta posición permite un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y el acceso a núcleos urbanos más dinámicos. A unos 9 km se encuentran las zonas portuarias de La Duquesa y Estepona, centros de actividad social y náutica. La proximidad a Estepona (aproximadamente a 15 km) ofrece acceso a servicios urbanos más amplios, mientras que la cercanía a la frontera con Gibraltar (32 km) abre opciones adicionales de movilidad y comercio.
La ubicación ofrece una conectividad interesante para quienes buscan combinar la tranquilidad rural con el acceso a la costa y al aeropuerto. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 32 km en línea recta, mientras que Málaga-Costa del Sol está a unos 73 km. La costa y sus playas, como Playa de Casares o Playa de Manilva, están a menos de 10 km. Para los aficionados al golf, la cercanía a Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) y Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) es un punto destacado. La gestión de necesidades diarias como supermercados o farmacias requiere desplazamientos de entre 8 y 10 km, o el uso de la farmacia a 108 metros.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Casares se caracteriza por su clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 17.8°C. La región disfruta de un número significativo de horas de sol, extendiendo la temporada de disfrute al aire libre. El periodo propicio para el baño en el mar se sitúa en torno a los 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de 334 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas panorámicas y un aire fresco, especialmente en comparación con las zonas costeras más bajas. La orientación Sur-Oeste de la propiedad asegura una buena exposición solar a lo largo del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de Casares se enfoca en la naturaleza y el golf. A menos de 10 km se encuentran playas como Ancha (con bandera azul), Playa Costa Natura (nudista), Playa de Casares y Playa de Manilva. La zona está salpicada de campos de golf de renombre, incluyendo Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín Golf Club, todos a menos de 7 km. Además, existen 14 instalaciones deportivas y marinas como Puerto de la Duquesa y Puerto Estepona, a unos 9 km, que ofrecen actividades náuticas y de ocio.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre Estepona y Manilva. Esta posición permite un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural y el acceso a núcleos urbanos más dinámicos. A unos 9 km se encuentran las zonas portuarias de La Duquesa y Estepona, centros de actividad social y náutica. La proximidad a Estepona (aproximadamente a 15 km) ofrece acceso a servicios urbanos más amplios, mientras que la cercanía a la frontera con Gibraltar (32 km) abre opciones adicionales de movilidad y comercio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL247514
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado inmobiliario de Casares y sus alrededores, este ático dúplex se presenta con un precio de partida de 285.000 €. En comparación, proyectos como Camarate Hills parten de 305.000 € y Alcazaba Lagoon IV de 335.000 €, ambos en Casares. El proyecto Acqua Gardens en Estepona, por otro lado, se sitúa en un rango de precios superior, comenzando en 418.800 €. La propiedad analizada ofrece una superficie habitable considerable de 165 m² y tres baños, una distribución que puede ser atractiva para familias o quienes valoran el espacio. La condición de obra terminada en este caso contrasta con proyectos que podrían estar aún en fase de construcción, ofreciendo una ventaja en términos de inmediatez de ocupación y visualización del producto final. La ubicación tierra adentro, aunque pintoresca y tranquila, implica una mayor dependencia del vehículo privado en comparación con propiedades situadas directamente en el frente marítimo o en núcleos urbanos más consolidados.
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